2024版建筑工程项目管理招标合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目管理招标合同标准文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立双方的身份与资格1.3合同订立的原则与程序1.4合同生效的时间与条件2.合同主体与义务2.1项目管理方的权利与义务2.2施工方的权利与义务2.3监理方的权利与义务2.4甲方、乙方、丙方的权利与义务3.项目概况3.1项目名称与地点3.2项目规模与类型3.3项目投资与资金来源3.4项目进度与工期4.项目管理范围与内容4.1项目管理范围4.2项目管理内容4.3项目管理方式4.4项目管理目标5.项目实施计划5.1项目实施总体计划5.2项目实施阶段划分5.3项目实施进度安排5.4项目实施保障措施6.项目质量控制6.1质量控制原则6.2质量控制标准6.3质量检验与验收6.4质量责任与追究7.项目安全与环境保护7.1安全生产原则7.2安全生产责任7.3环境保护措施7.4环境污染处理与赔偿8.项目合同价款8.1合同价款构成8.2工程量清单与计价方法8.3工程进度款支付方式8.4预付款、进度款、竣工结算款等支付时间与比例9.项目变更与索赔9.1项目变更的范围与程序9.2项目变更的审批与执行9.3索赔的范围与条件9.4索赔的申请、审批与处理10.合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的认定与计算11.3违约责任的追究与赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：合同协议书13.2附件二：项目实施计划13.3附件三：工程量清单与计价方法13.4附件四：合同履行记录14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2024年2月1日，在市区大厦会议室订立。1.2合同订立双方的身份与资格甲方：建筑工程有限公司法定代表人：乙方：项目管理有限公司法定代表人：双方均具备相应的资质，并已取得相关政府部门的批准。1.3合同订立的原则与程序本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，按照法律法规及行业规范进行。1.4合同生效的时间与条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经甲方、乙方、丙方共同确认无误后正式生效。2.合同主体与义务2.1项目管理方的权利与义务权利：对项目进行全面管理，包括但不限于进度、质量、安全、成本等。义务：按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目按期、按质、按预算完成。2.2施工方的权利与义务权利：在甲方监督下，进行工程施工，按照合同约定使用材料和设备。义务：确保施工质量，遵守施工安全规范，按时完成施工任务。2.3监理方的权利与义务权利：对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全和进度。义务：按照合同约定，对施工方进行监理，及时提出整改意见，确保项目顺利进行。2.4甲方、乙方、丙方的权利与义务甲方权利：监督项目管理方和施工方的履约情况，对项目进行决策。甲方义务：提供项目所需资金，配合项目管理方和施工方开展工作。乙方权利：参与项目管理，对项目管理方的工作进行监督。乙方义务：按照合同约定，对项目管理方的工作进行评估和考核。丙方权利：参与项目管理，对项目管理方的工作进行监督。丙方义务：按照合同约定，对项目管理方的工作进行评估和考核。3.项目概况3.1项目名称与地点项目名称：住宅小区项目地点：市区路号3.2项目规模与类型项目规模：总建筑面积为100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。项目类型：住宅小区3.3项目投资与资金来源项目投资：预计总投资为20000万元，资金来源为甲方自有资金。3.4项目进度与工期项目进度：分为四个阶段，分别为：前期准备、主体施工、装饰装修、竣工验收。工期：总工期为24个月。4.项目管理范围与内容4.1项目管理范围项目管理范围包括但不限于项目前期策划、设计管理、施工管理、合同管理、财务管理、安全管理、环境保护等。4.2项目管理内容项目管理内容包括但不限于：制定项目管理计划、组织项目团队、协调各方关系、监督项目实施、处理项目变更、进行项目评估等。4.3项目管理方式项目管理采用甲方委托乙方进行项目管理，丙方进行监督的方式。4.4项目管理目标项目管理目标为：确保项目按期、按质、按预算完成，实现甲方投资回报最大化。5.项目实施计划5.1项目实施总体计划项目实施总体计划包括项目进度计划、施工组织设计、物资采购计划、人员配置计划等。5.2项目实施阶段划分项目实施阶段划分为：前期准备阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。5.3项目实施进度安排前期准备阶段：2个月主体施工阶段：12个月装饰装修阶段：6个月竣工验收阶段：4个月5.4项目实施保障措施项目实施保障措施包括但不限于：制定详细的施工方案、组织专业团队、加强沟通协调、确保物资供应、加强安全管理等。8.项目合同价款8.1合同价款构成1.工程量清单中的直接费用；2.间接费用，包括但不限于管理费、监理费、安全文明施工费等；4.优惠及奖励金额。8.2工程量清单与计价方法工程量清单以国家或地方现行定额为准，计价方法采用综合单价法。8.3工程进度款支付方式1.预付款：合同价的10%，开工前支付；2.进度款：每月支付当月完成工程量的70%，每月底支付；3.竣工结算款：合同价的15%，竣工验收合格后支付；4.保修金：合同价的5%，保修期满后无质量问题退还。8.4预付款、进度款、竣工结算款等支付时间与比例预付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：每月支付，具体支付时间以实际完成工程量为准；竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付；保修金：保修期满后30个工作日内退还。9.项目变更与索赔9.1项目变更的范围与程序项目变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、材料变更等。变更程序：变更申请→变更审批→变更实施→变更确认。9.2项目变更的审批与执行变更审批由甲方、乙方、丙方共同决定，变更执行需遵守变更审批结果。9.3索赔的范围与条件索赔范围包括但不限于不可抗力、设计错误、施工延误等。索赔条件：发生索赔事件，且经甲方、乙方、丙方确认。9.4索赔的申请、审批与处理索赔申请应在索赔事件发生后30日内提出，经审批后按合同约定处理。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序合同解除条件包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。解除程序：提出解除通知→对方确认→合同解除。10.2合同终止的条件与程序合同终止条件包括但不限于项目完成、合同到期、双方协商一致等。终止程序：通知对方→对方确认→合同终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，处理未了事宜。11.违约责任11.1违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的认定与计算违约责任的认定依据合同约定和法律法规，违约金按合同约定计算。11.3违约责任的追究与赔偿违约责任的追究由甲方提出，乙方应在接到通知后30日内支付违约金或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商解决：双方协商；调解：由双方共同指定的调解机构进行；仲裁：向合同约定的仲裁机构申请仲裁；诉讼：向合同约定的法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同附件13.1附件一：合同协议书13.2附件二：项目实施计划13.3附件三：工程量清单与计价方法13.4附件四：合同履行记录14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于2024年2月1日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，为项目实施提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.设计咨询：提供设计方案的优化建议、设计变更审核等；2.施工监理：对施工过程进行监督、检查，确保施工质量、安全和进度；3.材料检测：对建筑材料、构配件进行检测，确保其符合设计要求和规范；4.评估咨询：对项目进行评估，包括成本、进度、质量等；5.保险服务：提供项目相关的保险服务，如工程保险、责任保险等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订相应的服务合同。第三方介入的具体程序如下：1.甲方、乙方、丙方共同确定第三方介入的需求和范围；2.甲方、乙方、丙方与第三方协商，签订服务合同；3.第三方按照服务合同的规定，提供相应的专业服务。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照服务合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于：1.按时完成服务任务；2.确保服务质量；3.遵守国家法律法规和行业标准；4.对服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.4.2权利1.按照服务合同收取服务费用；2.要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助；3.对甲方、乙方、丙方的违约行为提出异议。15.4.3利益第三方的利益包括但不限于：1.收取服务费用；3.为后续业务拓展奠定基础。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方甲方作为项目业主，负责项目的整体规划、投资和决策。第三方作为服务提供方，为甲方提供专业服务，双方之间是委托与被委托的关系。15.5.2乙方与第三方乙方作为项目管理方，负责项目的具体实施。第三方作为乙方的工作辅助，为乙方提供专业支持，双方之间是合作与协作的关系。15.5.3丙方与第三方丙方作为项目监督方，负责对项目实施过程进行监督。第三方作为丙方的监督辅助，为丙方提供专业意见，双方之间是监督与被监督的关系。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所称的责任限额，是指第三方因提供服务过程中发生违约行为，导致甲方、乙方、丙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算1.第三方服务合同约定的赔偿限额；2.第三方提供的保险金额；3.甲方、乙方、丙方在合同中约定的第三方责任限额。16.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中发生的违约行为，导致甲方、乙方、丙方遭受的损失。16.4责任限额的调整1.第三方服务合同变更；2.甲方、乙方、丙方在合同中约定的责任限额调整；3.法律法规或行业标准的变化。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书详细要求：合同协议书应包含合同双方的基本信息、项目概况、合同条款、签订日期等。说明：合同协议书是合同的核心部分，是双方权利义务的集中体现。2.附件二：项目实施计划详细要求：项目实施计划应包括项目进度安排、施工组织设计、物资采购计划、人员配置计划等。说明：项目实施计划是指导项目实施的重要文件，确保项目按计划进行。3.附件三：工程量清单与计价方法详细要求：工程量清单应详细列出工程项目名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程计价的基础，确保工程量计算的准确性。4.附件四：合同履行记录详细要求：合同履行记录应记录合同履行过程中的重要事项，包括会议纪要、变更记录、付款凭证等。说明：合同履行记录是合同履行的见证，有助于解决合同履行过程中的争议。5.附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入项目的基础，确保第三方服务的质量和效果。6.附件六：项目变更记录详细要求：项目变更记录应详细记录项目变更的原因、内容、审批结果、实施情况等。说明：项目变更记录是项目变更的记录，有助于追溯变更原因和审批过程。7.附件七：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程质量的证明，确保工程达到预期标准。8.附件八：工程结算报告详细要求：工程结算报告应包括工程结算金额、结算依据、结算时间等。说明：工程结算报告是工程款项支付的基础，确保工程款项的准确结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款责任认定：甲方应按照合同约定支付进度款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按期完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：丙方未对施工过程进行有效监督责任认定：丙方应按照合同约定对施工过程进行监督，如未有效监督，导致工程质量问题，丙方应承担相应的责任。4.违约行为：第三方未按时完成服务任务责任认定：第三方应按照服务合同约定完成服务任务，如未按时完成，应向甲方、乙方、丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.违约行为：甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按期完成工程，导致工程延期2个月，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同总价×2个月×0.0005=200万元全文完。2024版建筑工程项目管理招标合同标准文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同款项支付方式1.6合同变更与解除2.项目管理范围与职责2.1项目前期管理2.2设计管理2.3施工管理2.4质量管理2.5安全管理2.6环境保护与文明施工2.7合同管理3.设计管理3.1设计单位选择与确定3.2设计进度与质量要求3.3设计变更管理3.4设计费用管理4.施工管理4.1施工单位选择与确定4.2施工进度与质量要求4.3施工合同管理4.4施工变更管理5.质量管理5.1质量标准与检验5.2质量保证体系5.3质量事故处理5.4质量验收与交付6.安全管理6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3安全事故处理6.4安全验收与交付7.环境保护与文明施工7.1环境保护措施7.2文明施工要求7.3环境保护验收与交付8.合同管理8.1合同签订与履行8.2合同争议解决8.3合同解除与终止8.4合同档案管理9.招标文件与合同附件9.1招标文件要求9.2合同附件要求9.3招标文件与合同附件的审核10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同签署与见证14.4合同适用法律与争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.2甲方是指负责组织、实施和管理本项目的业主单位或其授权代表。1.1.3乙方是指按照本合同约定，承担本工程的设计、施工、竣工等全过程管理的承包单位。1.2合同标的1.2.1合同标的为甲方所辖的某建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。1.2.2合同标的详细内容以招标文件和合同附件为准。1.3合同期限1.3.1合同期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。1.3.2具体工期根据招标文件和合同附件的规定执行。1.4合同费用1.4.1合同费用包括但不限于设计费、施工费、监理费、其他相关费用等。1.4.2合同费用总额以招标文件和合同附件为准。1.5合同款项支付方式1.5.1合同款项支付方式分为预付款、进度款、竣工结算款和保修金。1.5.2预付款比例为合同总额的10%，在合同签订后5个工作日内支付。1.5.3进度款按工程进度支付，每月支付一次，每次支付比例根据工程进度确定。1.5.4竣工结算款在工程竣工验收合格后30日内支付。1.5.5保修金在工程保修期满后无质量问题退还。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2合同解除需符合法律、法规和合同约定的条件，并以书面形式通知对方。2.项目管理范围与职责2.1项目前期管理2.1.1乙方负责项目前期策划、设计、报批等工作。2.1.2乙方应确保项目前期工作符合国家有关法律法规和标准规范。2.2设计管理2.2.1乙方负责工程设计和施工图设计，确保设计质量符合要求。2.2.2乙方应按照合同约定的时间完成设计任务。2.3施工管理2.3.1乙方负责组织施工，确保施工质量、安全和进度。2.3.2乙方应按照合同约定的时间完成施工任务。2.4质量管理2.4.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合国家标准。2.4.2乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。2.5安全管理2.5.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。2.6环境保护与文明施工2.6.1乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。2.7合同管理2.7.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.7.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.招标文件与合同附件8.1招标文件要求8.1.1招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范等。8.1.2招标文件应明确工程项目的具体要求、技术参数、质量标准、工期要求等。8.2合同附件要求8.2.1合同附件应包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规范等。8.2.2合同附件应与招标文件要求一致，确保合同内容的完整性和准确性。8.3招标文件与合同附件的审核8.3.1甲方负责审核招标文件和合同附件的合规性。8.3.2乙方应在收到招标文件和合同附件后一定期限内完成审核。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，争议解决方式为仲裁或诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起一定期限内提出书面争议通知。9.2.2双方应指定争议解决代表，并按照争议解决方式的规定进行协商或仲裁。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会或人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成设计、施工任务，或工程质量不符合约定的。10.1.2乙方未按合同约定履行安全生产责任的。10.1.3乙方未按合同约定支付合同款项的。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.3.2违约赔偿金应在违约行为发生后一定期限内支付。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，工程竣工验收合格的。11.2.2双方协商一致解除合同的。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止需以书面形式通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，并经甲方审核同意的。12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足的。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，工程竣工验收合格的。12.2.2双方协商一致解除合同的。12.3合同生效与终止日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同终止日期以实际完成工程验收合格之日为准。13.其他约定13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、合同变更协议等。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址。13.2.2通知自发送之日起视为送达。13.3合同签署与见证13.3.1合同签署应由双方法定代表人或授权代表签署。13.3.2合同签署需见证人见证。13.4合同适用法律与争议解决地点13.4.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4.2争议解决地点为本合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、仲裁机构等。14.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。14.2第三方介入的情形14.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲方或乙方可邀请第三方介入。14.2.2第三方介入的情形包括但不限于工程质量监督、进度控制、造价咨询、法律咨询等。14.3第三方介入的程序14.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并经对方同意后，共同确定第三方。14.3.2第三方介入前，应与甲乙方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。14.3.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方责任限额由甲乙方在服务协议中约定，一般不应超过合同总额的一定比例。14.4.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的业务能力、服务范围等因素。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方作为独立的专业服务机构，其职责仅限于服务协议约定的范围内。14.5.2第三方不应干预甲乙方的正常合同履行，包括但不限于施工管理、合同变更等。14.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙方沟通或提出建议，应通过正式渠道进行。14.6第三方介入时的额外条款及说明14.6.1.1甲方应提供第三方所需的相关资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。14.6.1.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利开展服务。14.6.1.3第三方在服务过程中，如需甲乙方提供协助，甲乙方应在合理范围内提供。14.6.2第三方介入时的权利：14.6.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。14.6.2.2第三方有权对甲乙方的合同履行情况进行监督和检查。14.6.2.3第三方有权提出改进建议，但不得强迫甲乙方接受。14.7第三方介入后的合同变更14.7.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式修改合同。14.7.2合同变更后的条款应适用于第三方介入后的合同履行。14.8第三方介入后的争议解决14.8.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。14.8.2协商不成，争议解决方式为仲裁或诉讼，具体参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范等，确保内容的完整性和准确性。说明：招标文件是合同的重要组成部分，为双方提供合同履行的基础。2.投标文件详细要求：包括投标报价、设计方案、施工组织设计、质量保证措施等，体现投标单位的综合实力。说明：投标文件是乙方参与项目竞争的基础，对合同履行有重要影响。3.合同详细要求：合同条款应明确双方的权利、义务和责任，包括但不限于设计、施工、进度、质量、安全、环境保护等。说明：合同是双方履行合同义务的法律依据，对合同履行具有决定性作用。4.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、设计计算书等，确保设计质量符合要求。说明：设计文件是工程建设的依据，对工程质量有直接影响。5.施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工说明、施工图审查意见等，确保施工图纸的准确性和可操作性。说明：施工图纸是施工的重要依据，对施工质量和进度有直接影响。6.工程量清单详细要求：包括工程量清单、工程量计算书等，确保工程量计算的准确性和合理性。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，对合同履行有重要影响。7.技术规范详细要求：包括国家标准、行业标准、企业标准等，确保施工过程符合相关技术要求。说明：技术规范是施工质量保证的重要依据，对工程质量有直接影响。8.合同附件详细要求：包括但不限于招标文件、投标文件、合同变更协议等，与本合同具有同等法律效力。说明：合同附件是合同的重要组成部分，对合同履行有补充和说明作用。9.服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限等，明确第三方服务的基本条件。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，对第三方服务有约束作用。10.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等，明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计未按时完成施工进度延误工程质量不合格安全生产事故环境保护不达标违约支付合同款项未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准设计未按时完成：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因设计延误造成的损失。施工进度延误：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因进度延误造成的损失。工程质量不合格：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，赔偿甲方因质量不合格造成的损失。安全生产事故：乙方应承担违约责任，赔偿因安全生产事故造成的损失。环境保护不达标：乙方应承担违约责任，修复环境问题，赔偿因环境保护不达标造成的损失。违约支付合同款项：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明设计未按时完成：若乙方未按合同约定的时间完成设计任务，导致施工进度延误，乙方应赔偿甲方因进度延误造成的工期损失，并支付相应的违约金。违约支付合同款项：若乙方未按合同约定的时间支付合同款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版建筑工程项目管理招标合同标准文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的条件1.2合同的签订1.3合同的生效2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.招标人及投标人3.1招标人3.2投标人3.3投标人资格要求4.招标文件4.1招标文件的组成4.2招标文件的内容4.3招标文件的修改与补充5.投标报价5.1投标报价的编制5.2投标报价的提交5.3投标报价的审查6.中标人的确定6.1中标人的评选标准6.2中标人的确定程序6.3中标通知书7.合同签订与履行7.1合同签订7.2合同履行7.3合同变更8.项目管理8.1项目管理机构8.2项目管理职责8.3项目管理流程9.项目进度与质量9.1项目进度计划9.2项目进度控制9.3项目质量控制10.工程款支付10.1工程款支付方式10.2工程款支付时间10.3工程款支付条件11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对措施12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.合同的终止与清算14.1合同终止后的清算14.2清算组的组成14.3清算程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的条件1.1.1投标人应具备相应的资质和业绩；1.1.2招标人应具备招标项目的建设条件和资金保障；1.1.3双方应具备签订合同的意愿和能力。1.2合同的签订1.2.1双方应在招标文件规定的期限内，按照招标文件的要求签订合同；1.2.2合同签订地点应在招标文件规定的地点；1.2.3合同签订后，双方应各自保留一份合同副本。1.3合同的生效1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；1.3.2合同生效前，双方应完成合同约定的各项准备工作。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为：[项目名称]；2.2项目地点2.2.1项目地点位于：[项目地点]；2.3项目规模2.3.1项目规模为：[项目规模]；2.4项目内容2.4.1项目内容包括：[项目内容]。3.招标人及投标人3.1招标人3.1.1招标人为：[招标人名称]；3.1.2招标人地址：[招标人地址]；3.1.3招标人法定代表人：[招标人法定代表人]。3.2投标人3.2.1投标人为：[投标人名称]；3.2.2投标人地址：[投标人地址]；3.2.3投标人法定代表人：[投标人法定代表人]。3.3投标人资格要求3.3.1投标人应具备国家规定的相关资质证书；3.3.3投标人应满足招标文件规定的其他资格要求。4.招标文件4.1招标文件的组成4.1.1招标文件包括：招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等；4.1.2招标文件应在招标公告规定的期限内发放给投标人。4.2招标文件的内容4.2.1招标文件应详细说明项目的背景、要求、技术规格、工程量清单等；4.2.2招标文件应明确投标报价的编制要求和投标文件的提交要求。4.3招标文件的修改与补充4.3.1招标人在招标过程中，可根据实际情况对招标文件进行修改和补充；4.3.2修改和补充的招标文件应及时通知所有投标人。5.投标报价5.1投标报价的编制5.1.1投标人应根据招标文件的要求编制投标报价；5.1.2投标报价应包括工程量清单、材料价格、人工费、施工机械费等；5.1.3投标报价应按照招标文件规定的计价方法和计价依据进行编制。5.2投标报价的提交5.2.1投标人应在招标文件规定的投标截止时间内提交投标报价；5.2.2投标报价应密封提交，并在封口处加盖投标人公章。5.3投标报价的审查5.3.1招标人应对投标报价进行审查，确保其符合招标文件的要求；5.3.2审查内容包括：报价的合理性、完整性、一致性等。6.中标人的确定6.1中标人的评选标准6.1.1中标人的评选标准包括：投标报价、技术方案、施工组织设计、企业信誉等；6.1.2评选标准应公开、公平、公正。6.2中标人的确定程序6.2.1招标人应根据评选标准对投标文件进行评审；6.2.2评审结果应公示，接受投标人监督。6.3中标通知书6.3.1中标通知书应在确定中标人后及时发出；6.3.2中标通知书应明确中标人的名称、中标金额、合同签订时间等。8.合同签订与履行8.1合同签订8.1.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；8.1.2合同签订时应明确合同履行的时间节点和责任主体。8.2合同履行8.2.1投标人应按照合同约定的工程量和质量标准进行施工；8.2.2招标人应按照合同约定的进度和支付条件支付工程款。8.3合同变更8.3.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致；8.3.2合同变更应形成书面文件，并经双方签字盖章后生效。9.项目管理9.1项目管理机构9.1.1项目管理机构由招标人和投标人共同组成；9.1.2项目管理机构负责监督合同的履行，协调解决项目实施过程中的问题。9.2项目管理职责9.2.1项目管理机构负责制定项目管理计划，监督实施；9.2.2项目管理机构负责协调各相关方的工作，确保项目顺利进行。9.3项目管理流程9.3.2项目管理机构应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况。10.项目进度与质量10.1项目进度计划10.1.1项目进度计划应明确各阶段的开始和结束时间；10.1.2项目进度计划应提交给招标人审核，并经双方确认。10.2项目进度控制10.2.1投标人应按照项目进度计划进行施工；10.2.2项目管理机构应定期检查项目进度，确保按计划推进。10.3项目质量控制10.3.1投标人应按照合同约定的质量标准进行施工；10.3.2项目管理机构应定期进行质量检查，确保工程质量。11.工程款支付11.1工程款支付方式11.1.1工程款支付采用分期支付方式；11.1.2首付款支付比例：[首付款比例]%。11.2工程款支付时间11.2.1每阶段工程完成后，投标人应及时提交工程款支付申请；11.2.2招标人应在收到支付申请后[支付时间]内支付工程款。11.3工程款支付条件11.3.1工程款支付条件包括：工程进度、质量合格、符合合同约定等；11.3.2招标人有权对不符合支付条件的工程款进行暂缓支付。12.风险管理12.1风险识别12.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险；12.1.2风险识别应包括技术风险、市场风险、法律风险等。12.2风险评估12.2.1双方应共同评估识别出的风险，确定风险等级；12.2.2风险评估应考虑风险发生的可能性和影响程度。12.3风险应对措施12.3.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施；12.3.2风险应对措施应包括风险规避、风险转移、风险减轻等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；13.1.2如协商不成，争议解决方式为仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并开始协商；13.2.2协商不成，争议提交至约定的仲裁机构。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为：[仲裁机构名称]；13.3.2仲裁机构的仲裁规则适用于本合同争议的解决。14.合同解除与终止14.1合同解除的条件14.1.1双方协商一致，可以解除合同；14.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止的条件14.2.1合同约定的工程完成；14.2.2合同解除；14.2.3合同到期。14.3合同解除与终止的程序14.3.1合同解除或终止前，双方应进行清算；14.3.2清算完成后，双方应签署合同解除或终止协议；14.3.3合同解除或终止协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同或单方邀请介入的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的公正性、透明度和专业性。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，避免利益冲突。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方的具体职责包括但不限于：监督工程进度、质量、成本；提供专业咨询；进行评估、审计和法律咨询等。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评价；15.4.3第三方有权要求甲乙双方纠正违约行为。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作；15.5.3第三方应承担因自身原因造成的损失。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应按时向第三方支付约定的服务费用；16.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的支持；16.1.3甲方应承担因自身原因导致第三方工作受阻的责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按时向第三方支付约定的服务费用；16.2.2乙方应配合第三方开展工作，提供必要的支持；16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻的责任。17.