2024版机关单位物业管理与节能改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版机关单位物业管理与节能改造服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1物业管理服务范围1.2节能改造项目内容1.3合同双方基本概况1.4合同履行时间及期限1.5合同金额及支付方式2.物业管理服务内容2.1建筑物及设施设备的日常维护2.2绿化、保洁、保安等服务2.3水电、供暖、通风等设施运行管理2.4电梯、消防等特种设备的维护与检修2.5应急预案及事故处理3.节能改造项目内容3.1节能改造目标及原则3.2节能改造项目范围3.3节能改造实施方案3.4节能改造工程进度及质量要求3.5节能改造验收及效果评估4.合同双方的权利和义务4.1物业管理服务方权利4.2物业管理服务方义务4.3业主权利4.4业主义务4.5双方争议解决机制5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用5.2节能改造项目费用5.3服务费用支付方式及时间5.4费用调整及结算6.合同变更及终止6.1合同变更条件及程序6.2合同终止条件及程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约责任主体7.2违约责任形式7.3违约责任承担方式7.4违约责任追究程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达生效时间10.法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁机构或法院选择11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同解释权12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1物业管理服务合同附件13.2节能改造项目合同附件13.3其他相关附件14.合同解除条件及程序14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知及生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业管理服务范围：包括但不限于建筑物及附属设施的管理、维修、养护、清洁、绿化、安保、停车管理等。1.2节能改造项目内容：指对建筑物及附属设施进行节能技术改造，包括但不限于更换节能灯具、升级保温隔热材料、改进通风系统等。1.3合同双方基本概况：甲方为机关单位，乙方为物业管理与服务公司。1.4合同履行时间及期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。1.5合同金额及支付方式：合同总金额为人民币____元，分____期支付，具体支付时间和金额详见附件。2.物业管理服务内容2.1建筑物及设施设备的日常维护：负责建筑物主体结构、屋面、墙体、地面等日常维护及修缮。2.2绿化、保洁、保安等服务：负责公共区域绿化养护、保洁、保安巡逻等工作。2.3水电、供暖、通风等设施运行管理：负责水、电、供暖、通风等设施的运行、维护与管理。2.4电梯、消防等特种设备的维护与检修：负责电梯、消防等特种设备的定期检查、维护与检修。2.5应急预案及事故处理：制定应急预案，负责事故的应急处理与报告。3.节能改造项目内容3.1节能改造目标及原则：以降低能源消耗、减少污染物排放、提高能源利用效率为目标，遵循合理、经济、安全、可靠的原则。3.2节能改造项目范围：包括但不限于建筑物外墙、屋顶、门窗、照明、空调系统等节能改造项目。3.3节能改造实施方案：乙方根据甲方需求和实际情况，制定详细的节能改造实施方案，经甲方确认后执行。3.4节能改造工程进度及质量要求：按照施工进度计划，确保工程质量和安全，按期完成节能改造项目。3.5节能改造验收及效果评估：完成节能改造项目后，由甲方组织验收，评估节能效果。4.合同双方的权利和义务4.1物业管理服务方权利：有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；有权对物业管理区域内的公共设施设备进行必要的维护、保养和修缮。4.2物业管理服务方义务：负责物业管理区域内公共设施的维护和管理；提供优质、高效的物业管理服务。4.3业主权利：有权监督物业管理服务方的服务质量和效率；有权提出改进物业管理服务的意见和建议。4.4业主义务：遵守物业管理规定，配合物业管理服务方的工作；按时缴纳物业管理服务费用。4.5双方争议解决机制：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用：根据物业管理服务内容和标准，按月或季度向甲方收取物业管理服务费用。5.2节能改造项目费用：根据节能改造项目内容和实施方案，按阶段向甲方收取节能改造项目费用。5.3服务费用支付方式及时间：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。5.4费用调整及结算：服务费用如有调整，乙方应提前通知甲方，并经双方协商一致后执行；合同到期后，双方应进行结算。6.合同变更及终止6.1合同变更条件及程序：因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件及程序：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。6.3合同解除条件及程序：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.违约责任7.1违约责任主体：违约方应承担违约责任。7.2违约责任形式：违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。7.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担违约责任。7.4违约责任追究程序：违约方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可依法向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、人员信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3保密义务：双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.通知与送达9.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。9.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。9.3送达生效时间：以实际送达或投递记录为准。10.法律适用及争议解决10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.3仲裁机构或法院选择：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点：本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.2合同签署日期：____年____月____日。12.3合同生效日期：本合同自签署之日起生效。13.合同附件13.1物业管理服务合同附件：包括物业管理服务细则、收费标准、服务流程等。13.2节能改造项目合同附件：包括节能改造项目预算、施工方案、验收标准等。13.3其他相关附件：包括但不限于双方资质证明、相关法律法规文件等。14.合同解除条件及程序a.一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；b.发生不可抗力，导致合同无法履行；c.经双方协商一致，决定解除合同。14.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.3合同解除通知及生效时间：解除合同的通知送达对方后生效，合同自通知生效之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的类型：包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的同意与程序16.2第三方介入的程序：经甲乙双方同意后，由乙方负责与第三方签订相应的合作协议，并将协议副本提交甲方审核。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：a.依照合同约定提供专业服务；b.对其提供的服务质量负责；c.保守合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利：第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方建立合作关系，共同履行合同义务。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，与甲乙双方共同维护合同的合法权益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合作协议中约定的金额。19.2责任限额的适用：如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的同意：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更的生效：经甲乙双方和第三方书面同意的合同变更，自通知送达第三方之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第十条规定的争议解决方式处理。22.第三方介入的合同终止a.合同约定的期限届满；b.合同双方或第三方提出解除合同，并经甲乙双方和第三方书面同意；c.因不可抗力导致合同无法履行。22.2合同终止的程序：合同终止时，甲乙双方和第三方应按照合作协议的约定，办理合同终止手续。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理的协调：合同终止后，甲乙双方和第三方应共同协调处理合同终止后的后续事宜，包括但不限于：a.第三方的服务费用结算；b.合同终止后的资产移交；c.第三方遗留问题的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细说明物业管理服务的具体内容和标准。包括清洁、绿化、安保、设施设备维护等方面的规定。2.节能改造项目预算列出节能改造项目的总投资额，分项明细及预算。3.施工方案详细描述节能改造项目的施工流程、技术要求和施工期限。4.验收标准规定节能改造项目完成后，验收的具体标准和流程。5.物业管理服务收费标准列出物业管理服务的收费标准，包括但不限于物业管理费、停车费等。6.服务流程描述物业管理服务的具体流程，包括服务请求、处理、反馈等环节。7.应急预案制定针对突发事件、安全事故的应急预案，包括应对措施和报告程序。8.第三方合作协议详细规定第三方介入的具体内容、责任、权利和合作期限。9.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更，包括变更原因、内容、生效日期等。10.结算清单记录合同履行过程中的各项费用，包括已支付和未支付的费用。11.合同终止协议记录合同终止的原因、日期、双方协商达成的协议内容。12.第三方资质证明提供第三方介入方的相关资质证明文件。13.相关法律法规文件提供与合同履行相关的法律法规文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用；未按合同约定提供物业管理服务；未按合同约定进行节能改造；违反保密协议，泄露商业秘密；未经对方同意，擅自变更合同内容；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.继续履行合同；d.撤销违约行为；e.承担其他法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约造成的损失。乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿因乙方违约造成的损失。第三方泄露商业秘密，双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿因泄露商业秘密造成的损失。全文完。2024版机关单位物业管理与节能改造服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理单位名称1.2物业管理单位地址1.3物业管理单位法定代表人1.4业主单位名称1.5业主单位地址1.6业主单位法定代表人2.合同标的及服务内容2.1物业管理服务范围2.2节能改造项目内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用3.2节能改造项目费用3.3支付方式及时间4.服务质量及标准4.1物业管理服务质量标准4.2节能改造项目质量标准5.物业管理单位权利与义务5.1物业管理单位权利5.2物业管理单位义务6.业主单位权利与义务6.1业主单位权利6.2业主单位义务7.违约责任7.1物业管理单位违约责任7.2业主单位违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业管理服务合同11.2附件二：节能改造项目合同12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司1.2物业管理单位地址：市区街道号1.3物业管理单位法定代表人：1.4业主单位名称：机关单位1.5业主单位地址：市区街道号1.6业主单位法定代表人：2.合同标的及服务内容2.1物业管理服务范围：包括但不限于建筑物及其附属设施的维修、养护、管理，公共秩序的维护，绿化管理，清洁卫生，车辆停放管理等。2.2节能改造项目内容：对机关单位现有建筑物进行节能改造，包括但不限于门窗更换、墙体保温、照明系统改造等。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1物业管理服务费用：每月按实际服务面积计算，费用为人民币元/平方米/月。3.2节能改造项目费用：总费用为人民币万元，分三期支付，首期支付万元，第二期支付万元，第三期支付万元。3.3支付方式及时间：每月物业管理服务费用于每月25日前支付，节能改造项目费用按合同约定分期支付。4.服务质量及标准4.1物业管理服务质量标准：按照国家及地方相关物业管理服务标准执行，确保服务质量达到行业标准。4.2节能改造项目质量标准：按照国家及地方相关节能改造标准执行，确保改造后的建筑物达到节能要求。5.物业管理单位权利与义务5.1物业管理单位权利：对物业管理区域内的公共设施设备进行维修、养护；对违反物业管理规定的行为进行制止；依法收取物业管理服务费用；按照合同约定进行节能改造项目。5.2物业管理单位义务：提供符合合同约定的物业管理服务；定期对节能改造项目进行检查、维护；及时向业主单位报告物业管理及节能改造项目情况；保障业主单位的合法权益。6.业主单位权利与义务6.1业主单位权利：对物业管理服务提出意见和建议；依法参与物业管理活动；享有节能改造项目的使用权益；依法监督物业管理单位的经营活动。6.2业主单位义务：按时支付物业管理服务费用及节能改造项目费用；配合物业管理单位进行物业管理活动；遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序；支持物业管理单位进行节能改造项目。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在30日内进行协商。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务合同11.2附件二：节能改造项目合同12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。送达至对方法定代表人或授权代表；送达至对方单位地址；传真或电子邮件方式，对方应在收到通知后3个工作日内确认收悉。12.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：市区街道号14.合同附件清单14.1合同附件一：物业管理服务合同14.2合同附件二：节能改造项目合同14.3合同附件三：物业管理服务费用明细14.4合同附件四：节能改造项目费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的个人或单位。15.2第三方介入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。第三方介入需签订补充协议，作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：对第三方提供的服务质量、进度及成果负责；向乙方提供第三方服务的相关信息，包括但不限于服务内容、费用及责任；确保第三方遵守国家法律法规和本合同约定。16.2乙方责任：对第三方提供的服务进行监督和验收；向甲方提供第三方服务的相关信息，包括但不限于服务内容、费用及责任；确保第三方遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的%。第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方权利：按照合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；按照合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业服务提供者，与甲方之间形成委托合同关系；第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方监督和验收的对象，与乙方之间形成监督合同关系；第三方应接受乙方的监督和验收，对乙方负责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应同时遵守甲乙双方的约定；第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。19.第三方介入的补充协议19.1补充协议的签订：甲乙双方应在第三方介入前，签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.2补充协议的内容：第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；第三方提供的服务内容、质量标准、进度要求；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额及赔偿方式；第三方介入的期限及终止条件；第三方与其他各方的责任划分及协作方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务合同详细要求：包括物业管理服务范围、服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、服务质量及标准、双方权利与义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了物业管理服务的具体内容。2.附件二：节能改造项目合同详细要求：包括节能改造项目内容、项目进度、项目费用、支付方式、质量标准、双方权利与义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了节能改造项目的具体内容。3.附件三：物业管理服务费用明细详细要求：列出物业管理服务费用的计算方法、费用构成、支付时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确物业管理服务费用的具体计算方式和支付细节。4.附件四：节能改造项目费用明细详细要求：列出节能改造项目费用的构成、分阶段支付金额、支付时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确节能改造项目费用的具体构成和支付细节。5.附件五：第三方介入补充协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式、责任限额、双方权利与义务等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用的；物业管理单位未按合同约定提供物业管理服务的；业主单位未按合同约定配合物业管理单位的；第三方未按合同约定提供服务的；一方未按合同约定履行违约责任的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任的赔偿金额根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；示例二：物业管理单位未按时完成节能改造项目，造成业主单位损失，物业管理单位应承担赔偿责任；示例三：第三方未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。全文完。2024版机关单位物业管理与节能改造服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域2.2物业管理服务内容2.3物业管理服务标准3.节能改造项目及内容3.1节能改造项目概述3.2节能改造项目范围3.3节能改造项目内容4.项目实施进度安排4.1项目实施阶段划分4.2各阶段实施时间节点4.3项目竣工时间5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成及明细5.3支付方式及时间6.质量保证及验收标准6.1质量保证期限6.2质量验收标准6.3质量问题处理7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理方式7.3违约赔偿标准8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：节能改造项目方案13.3附件三：费用明细表14.合同签署人及日期14.1合同签署人姓名14.2合同签署人职务14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域[具体物业管理区域描述，如：包括但不限于办公楼、宿舍楼、停车场等]2.2物业管理服务内容2.2.1安全管理2.2.2环境卫生2.2.3设施设备维护2.2.4公共区域管理2.2.5客户服务2.3物业管理服务标准[详细列出各项服务标准，如：环境卫生标准、设施设备维护标准等]3.节能改造项目及内容3.1节能改造项目概述[简要描述节能改造项目的目的和意义]3.2节能改造项目范围[具体列出节能改造项目的范围，如：照明系统、空调系统、电梯系统等]3.3节能改造项目内容[详细列出节能改造项目的具体内容，如：更换节能灯具、升级空调系统等]4.项目实施进度安排4.1项目实施阶段划分[将项目实施过程划分为若干阶段，如：前期准备、施工阶段、验收阶段等]4.2各阶段实施时间节点[明确各阶段的时间节点，如：前期准备阶段为2024年1月至2月等]4.3项目竣工时间[确定项目竣工的具体时间，如：2024年12月31日前完成]5.项目费用及支付方式5.1项目总费用[明确项目总费用的金额]5.2费用构成及明细[详细列出费用构成及各项明细，如：材料费、人工费、设备费等]5.3支付方式及时间[规定支付方式，如：分期支付、按进度支付等，并明确各期支付时间]6.质量保证及验收标准6.1质量保证期限[规定质量保证期限，如：自竣工验收合格之日起两年]6.2质量验收标准[详细列出质量验收标准，如：符合国家相关标准和规范等]6.3质量问题处理[规定质量问题处理流程，如：发现问题后及时通知对方，双方协商解决等]8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约情形及责任8.1.2乙方违约情形及责任[详细列出双方可能出现的违约情形，如：未按时支付费用、未按约定完成工作等，并明确相应的责任]8.2违约处理方式8.2.1甲方违约处理方式8.2.2乙方违约处理方式[规定违约的处理方式，如：支付违约金、修复缺陷、赔偿损失等]8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约赔偿标准8.3.2乙方违约赔偿标准[明确违约赔偿的具体金额或计算方法]9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件9.1.2乙方解除条件[列出可以导致合同解除的条件，如：一方严重违约、不可抗力等]9.2合同终止条件9.2.1合同自然终止9.2.2合同提前终止[明确合同终止的具体条件和程序]9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除程序9.3.2合同终止程序[规定合同解除和终止的具体步骤和通知方式]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决[列出解决争议的途径和方法]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院[指定争议解决的具体机构]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担10.3.2费用支付方式[规定争议解决费用的承担和支付方式]11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付定金[明确合同生效的条件]11.2合同期限11.2.1合同起始日期11.2.2合同终止日期[规定合同的起始和终止日期]11.3合同续签11.3.1续签条件11.3.2续签程序[规定合同续签的条件和程序]12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1保密内容12.1.2保密期限[规定保密条款的内容和期限]12.2法律适用12.2.1合同适用法律12.2.2法律解释[规定合同适用的法律和解释原则]12.3合同附件12.3.1附件一：物业管理服务内容明细12.3.2附件二：节能改造项目方案12.3.3附件三：费用明细表[列出合同附件的名称和内容]13.合同签署人及日期13.1合同签署人姓名13.1.1甲方签署人姓名13.1.2乙方签署人姓名[列出合同签署人的姓名]13.2合同签署人职务13.2.1甲方签署人职务13.2.2乙方签署人职务[列出合同签署人的职务]13.3合同签署日期13.3.1甲方签署日期13.3.2乙方签署日期[列出合同签署的日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入范围15.2.1中介方中介方是指为合同双方提供信息、沟通、协调等服务，协助双方达成协议的第三方。15.2.2监理方监理方是指对合同项目的实施过程进行监督、检查、评估的第三方。15.2.3评估机构评估机构是指对合同项目的质量、进度、成本等进行评估的第三方。15.2.4技术支持方技术支持方是指为合同项目提供技术支持、解决方案的第三方。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序16.1.1合同双方协商一致，同意引入第三方。16.1.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2介入条件16.2.1合同双方同意并签署第三方介入协议。16.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，所应承担的最高金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方介入协议约定。17.2.2若第三方介入协议未约定责任限额，则根据相关法律法规和行业惯例确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。17.3.2调整后的责任限额作为第三方介入协议的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的要求，向甲方提供服务。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督和评估。18.1.3甲方对第三方的违约行为有权要求其承担相应的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的要求，向乙方提供服务。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督和评估。18.2