2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程保障服务协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及全称1.2协议双方的住所地1.3协议双方的法定代表人或授权代表1.4协议双方的联系方式2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、用途等基本情况2.2房产的权属证书及编号2.3房产的权利状态及瑕疵3.协议事项3.1协议双方的权利和义务3.2房屋买卖的基本条款3.3房屋交付及验收3.4付款方式及期限3.5税费及费用承担3.6违约责任3.7争议解决方式4.房产交易全程保障服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式4.4服务保障4.5服务质量及效果5.房产交易资金监管5.1资金监管方式5.2资金监管机构5.3资金监管账户及密码5.4资金监管期限6.协议的生效、变更及终止6.1协议的生效条件6.2协议的变更6.3协议的终止6.4协议解除的条件7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.其他约定事项9.1不可抗力9.2协议附件9.3协议的解除及终止10.协议的签署及生效10.1协议的签署10.2协议的生效11.协议的备案及登记11.1协议的备案11.2协议的登记12.协议的解除及终止12.1协议解除的条件12.2协议终止的条件12.3协议解除及终止的程序13.协议的续签及修改13.1协议的续签13.2协议的修改14.协议的终止及后续处理14.1协议终止后的处理14.2协议解除后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2协议双方全称：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.3协议双方住所地：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.4协议双方法定代表人或授权代表：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.5协议双方联系方式：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________2.房产的基本信息2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________2.3房产用途：___________2.4房产权属证书编号：___________2.5房产权利状态：___________2.6房产瑕疵：___________3.协议事项3.1协议双方的权利和义务3.1.1甲方有义务提供合法、清晰的房产权属证明。3.1.2乙方有义务按照约定支付购房款项。3.2房屋买卖的基本条款3.2.1甲方同意将位于___________的房产出售给乙方。3.2.2房屋买卖价格：___________元人民币。3.3房屋交付及验收3.3.1甲方应在___________前将房屋交付给乙方。3.3.2乙方应在房屋交付后___________日内进行验收。3.4付款方式及期限3.4.1乙方应在房屋交付前支付___________%的购房款项。3.4.2余额支付时间及方式：___________3.5税费及费用承担3.5.1买卖双方应按照国家相关规定承担相应的税费。3.5.2税费及费用承担方式：___________3.6违约责任3.6.1若甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付___________元的违约金。3.6.2若乙方未能按期支付购房款项，应向甲方支付___________元的违约金。4.房产交易全程保障服务4.1服务内容4.1.1提供房产交易全程法律咨询。4.1.2协助办理房产交易手续。4.1.3监督房产交易资金监管。4.2服务期限4.2.1服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。4.3服务费用及支付方式4.3.1服务费用：___________元人民币。4.3.2支付方式：___________4.4服务保障4.4.1服务方保证服务质量。4.4.2服务方对服务过程中产生的法律责任承担相应责任。4.5服务质量及效果4.5.1服务方应确保房产交易手续的合法、合规。4.5.2服务方应确保交易资金的安全。5.房产交易资金监管5.1资金监管方式5.1.1采用银行监管方式。5.2资金监管机构5.2.1资金监管机构为___________银行。5.3资金监管账户及密码5.3.1资金监管账户：___________5.3.2资金监管密码：___________5.4资金监管期限5.4.1资金监管期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.协议的生效、变更及终止6.1协议的生效条件6.1.1协议双方签署并签字盖章。6.1.2双方按约定履行完相关手续。6.2协议的变更6.2.1协议的变更需经双方协商一致。6.2.2协议变更后，双方应重新签署协议。6.3协议的终止6.3.1协议因达成交易目的而终止。6.3.2协议因一方违约而终止。6.4协议解除的条件6.4.1协议解除需经双方协商一致。6.4.2协议解除后，双方应按约定处理相关事宜。7.保密条款7.1保密范围7.1.1房产交易过程中的商业秘密。7.1.2协议内容及相关信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自协议签订之日起至房屋交付之日止。7.3违约责任7.3.1违约方应承担相应的法律责任。8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.1.1本协议适用中华人民共和国法律。8.1.2房产交易相关的法律法规优先适用。8.2争议解决方式8.2.1双方在协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________法院诉讼解决。8.2.3诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本协议相关义务。9.1.3不可抗力事件持续期间，双方应协商解决后续事宜。9.2协议附件9.2.1本协议附件包括但不限于房产权属证明、交易资金监管协议等。9.2.2协议附件与本协议具有同等法律效力。9.3协议的解除及终止9.3.1协议的解除需双方书面同意。9.3.2协议的终止需双方书面通知对方。9.3.3协议解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.协议的签署及生效10.1协议的签署10.1.1本协议一式___________份，双方各执___________份。10.1.2协议签署前，双方应仔细阅读协议内容。10.1.3协议签署后，双方应签字盖章确认。10.2协议的生效10.2.1协议自双方签字盖章之日起生效。10.2.2协议生效前，双方应按照约定履行相关义务。11.协议的备案及登记11.1协议的备案11.1.1协议签订后，双方应将协议报送相关部门备案。11.1.2备案手续由双方共同办理。11.2协议的登记11.2.1协议备案后，双方应办理房产交易登记手续。11.2.2登记手续由双方共同办理。12.协议的解除及终止12.1协议解除的条件12.1.1双方协商一致解除协议。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除协议。12.2协议终止的条件12.2.1协议约定的义务已全部履行。12.2.2房产交易完成，协议目的实现。12.3协议解除及终止的程序12.3.1双方应书面通知对方协议解除或终止。12.3.2双方应按照约定处理剩余事宜。13.协议的续签及修改13.1协议的续签13.1.1双方可在协议到期前协商续签。13.1.2续签协议应遵循本协议的原则。13.2协议的修改13.2.1协议的修改需双方书面同意。13.2.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。14.协议的终止及后续处理14.1协议终止后的处理14.1.1双方应按照约定处理剩余款项。14.1.2双方应妥善处理房产交付后的后续事宜。14.2协议解除后的处理14.2.1双方应按照约定处理剩余款项。14.2.2双方应妥善处理房产交付后的后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方介入是指在房屋买卖合同履行过程中，由协议双方同意引入的，为协助交易顺利进行、提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。15.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、财务顾问、技术服务提供商等。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，具体包括但不限于：16.1.1第三方因自身过错导致交易失败或损害双方权益的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额不超过其收取服务费用的___________倍。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。17.1.2第三方有权获得交易过程中所需的相关信息和资料。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因自身过错导致交易失败或损害双方权益的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致交易失败或损害双方权益的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据协议约定和委托内容履行职责。18.2第三方应独立于甲方、乙方，不得利用其地位谋取不正当利益。18.3第三方在执行职责过程中，如发现甲方、乙方有欺诈、隐瞒等行为，应及时向协议双方报告。19.第三方介入的程序19.1协议双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、职责、服务内容等信息。19.2第三方介入后，应与协议双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3协议双方应配合第三方履行职责，并确保第三方能够及时获取所需信息和资料。20.第三方介入后的合同修改20.1协议双方应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的修改，包括但不限于：20.1.1明确第三方的职责和权限。20.1.2规定第三方服务费用的支付方式和标准。20.1.3约定第三方的责任限额和赔偿方式。20.2合同修改需经协议双方和第三方书面同意，并签署书面文件。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如协议双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至___________法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同解除22.1协议双方或第三方有权根据合同约定或法定情形解除合同。22.2合同解除后，协议双方应根据合同约定处理剩余款项和事务。23.第三方介入后的协议终止23.1协议双方或第三方有权根据合同约定或法定情形终止协议。23.2协议终止后，协议双方应根据合同约定处理剩余款项和事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明详细要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的权属清晰，无争议。2.房产交易合同详细要求：合同内容应包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房屋买卖双方的权利义务依据。3.房产交易资金监管协议详细要求：协议应明确资金监管方式、监管机构、监管账户、密码、监管期限等。说明：确保交易资金的安全。4.房产交易税费清单详细要求：列出买卖双方应缴纳的税费种类及金额。说明：明确税费承担方。5.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包括房产的评估价值、评估依据等。6.房产交易全程保障服务协议详细要求：协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等。说明：为交易双方提供安全保障。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的真实性。8.协议变更及终止通知详细要求：变更或终止协议时，提供书面通知。说明：明确变更或终止协议的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按期交付房屋。责任认定：向乙方支付___________元的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金___________元，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失___________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按期支付购房款项。责任认定：向甲方支付___________元的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金___________元，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿协议双方因此造成的损失。示例：若第三方未能按约定提供专业、高效的服务，应赔偿协议双方因此造成的损失___________元。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例：发生不可抗力事件导致交易无法履行，双方互不承担责任。5.协议解除及终止的违约责任责任认定：协议解除或终止后，双方应根据约定处理剩余款项和事务，违约方应承担相应责任。示例：协议解除或终止后，若一方未按约定处理剩余款项，应向另一方支付___________元的违约金。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程保障服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.房屋交付及接收5.1交付时间5.2接收标准5.3交付手续6.房产交易全程保障服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.公证事项7.1公证范围7.2公证机构7.3公证费用7.4公证时间8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程保障服务协议》1.2合同目的：为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行，并约定公证及全程保障服务相关事宜。1.3合同双方：1.3.1买方：（全名）1.3.2卖方：（全名）2.房屋基本信息2.1房屋位置：（具体地址）2.2房屋产权：（明确产权性质，如：住宅、商业等）2.3房屋面积：（具体面积及面积单位）2.4房屋结构：（房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等）2.5房屋用途：（房屋实际用途，如：居住、办公等）3.买卖双方基本信息3.1买方信息：3.1.1买方全名：（全名）3.1.2买方身份证号码：（身份证号码）3.1.3买方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）3.2卖方信息：3.2.1卖方全名：（全名）3.2.2卖方身份证号码：（身份证号码）3.2.3卖方联系方式：（电话号码、电子邮箱等）4.交易价格及支付方式4.1交易价格：（具体金额及货币单位）4.2付款方式：（付款方式，如：银行转账、现金等）4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间及金额4.3.2尾款支付时间及金额4.4付款凭证：（付款后需提供的凭证，如：银行转账凭证等）5.房屋交付及接收5.1交付时间：（具体日期）5.2接收标准：（房屋交付时应达到的标准，如：房屋结构安全、无漏水等）5.3交付手续：（交付时需办理的手续，如：房屋产权过户等）6.房产交易全程保障服务6.1服务内容：6.1.1提供房产交易全程法律咨询6.1.2协助办理房屋产权过户手续6.1.3提供交易过程中相关文件的起草、审核、修改等服务6.2服务期限：（服务期限，如：合同签订之日起至房屋交付之日止）6.3服务费用：（服务费用及支付方式）6.4服务方式：（服务方式，如：现场服务、远程服务等）7.公证事项7.1公证范围：（公证事项范围，如：房屋买卖合同、房产证等）7.2公证机构：（公证机构名称及地址）7.3公证费用：（公证费用及支付方式）7.4公证时间：（公证时间及地点）8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1买卖双方签署本合同8.1.2买方支付首付款8.1.3双方同意进行公证8.2合同终止条件：8.2.1买卖双方协商一致解除合同8.2.2一方违约导致合同无法履行8.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行8.3合同解除：8.3.1合同解除需书面通知对方8.3.2合同解除后，已支付款项不予退还9.违约责任9.1违约行为：9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失9.2.2违约方应支付违约金，具体金额双方协商确定9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的直接损失9.3.2赔偿金额包括但不限于房屋交易差价、中介费、律师费等10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称及地址10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2双方协商确定的仲裁费用支付方式11.其他约定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方可协商延期履行合同11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等11.3合同变更：11.3.1合同变更需书面通知对方11.3.2合同变更经双方签字或盖章后生效12.合同签署12.1签署日期：（具体日期）12.2签署地点：（具体地点）12.3签署代表：12.3.1买方代表：（全名及职务）12.3.2卖方代表：（全名及职务）13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数：（合同份数）14.2合同效力：14.2.1本合同一式（合同份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，指除买卖双方外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的合法性和专业性。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的必要性：16.1.1第三方的介入旨在提高交易的安全性和效率，确保合同履行过程中各方权益的保障。16.1.2第三方介入的具体事宜，包括第三方选择的理由、职责等，应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方职责划分：17.1.1中介机构：负责提供房屋交易信息，协助双方进行沟通，促成交易达成，但不承担交易结果的责任。17.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，但不承担交易价格争议的责任。17.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助双方办理相关法律手续，但不承担交易法律风险的责任。17.1.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和有效性。17.1.5其他第三方：根据其提供的服务内容，承担相应的职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质和可能承担的风险进行合理确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。18.1.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于直接经济损失和合理费用。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程：19.1.1买卖双方同意引入第三方并提供相应的授权。19.1.2第三方根据其职责，开展相关工作，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询等。19.1.3第三方完成工作后，向买卖双方提交相关报告或文件。19.1.4第三方报告或文件经买卖双方确认后，作为合同履行的依据。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用的承担：20.1.1第三方费用由买卖双方根据合同约定或协商结果承担。20.1.2第三方费用的支付方式、时间节点等应在合同中明确约定。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入的风险承担：21.1.1第三方介入过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。21.1.2第三方介入过程中，若因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：22.1.1买卖双方同意变更第三方机构或个人时，应书面通知对方，并重新协商确定相关事宜。22.1.2第三方介入的解除：22.1.1买卖双方可协商一致解除第三方介入，并书面通知第三方。22.1.2第三方介入解除后，第三方应协助买卖双方完成相关后续工作。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：23.1.1若第三方介入过程中发生争议，买卖双方应通过协商解决。23.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人公章。2.身份证复印件要求：提供买卖双方及第三方（如有）的身份证正反面复印件，确保复印件清晰、完整。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格及支付方式、房屋交付及接收、房产交易全程保障服务、公证事项等，双方签字盖章。4.公证委托书要求：若买卖双方需委托第三方进行公证，应提供公证委托书，明确委托事项和受托人。5.房屋评估报告要求：若房屋交易涉及评估，应提供由评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估依据、评估方法和评估结果。6.付款凭证要求：提供买卖双方支付款项的银行转账凭证或其他付款凭证，确保凭证内容与合同约定一致。7.房屋交付验收单要求：房屋交付时，双方应共同签署房屋交付验收单，确认房屋交付状态。8.其他相关文件要求：根据交易具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的（比例）。示例：若买方未按合同约定支付首付款，应向卖方支付首付款总额的（比例）作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的（比例）。示例：若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付房屋交易价格的（比例）作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给买卖双方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致买卖双方损失，评估机构应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.合同解除后的责任认定责任认定：合同解除后，已支付款项不予退还，但双方应根据实际情况协商处理未履行部分的损失。全文完。2024年房屋买卖合同公证及房产交易全程保障服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3公证机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3产权转移登记5.贷款事宜5.1甲方贷款申请5.2贷款额度及利率5.3还款方式及期限6.前期费用承担6.1甲方承担费用6.2乙方承担费用6.3其他费用承担7.争议解决方式7.1争议协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3其他违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3协议修订及补充13.协议解除及终止13.1协议解除条件13.2协议终止条件13.3协议解除及终止程序14.合同签署及日期14.1签署人姓名14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（买方）信息：1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2乙方（卖方）信息：1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______1.3公证机构信息：1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权信息：2.2.1产权证号：_______2.2.2房屋所有权人：_______2.3房屋面积及结构：2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.3.3结构类型：_______3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：_______4.2过户手续办理：4.2.1甲方负责办理房屋过户手续4.2.2乙方应提供必要的过户文件4.3产权转移登记：4.3.1房屋产权转移登记于_______前完成4.3.2产权登记费用由_______承担5.贷款事宜5.1甲方贷款申请：5.1.1甲方已向_______银行申请贷款5.1.2贷款额度：人民币_______元5.1.3贷款利率：_______5.2贷款额度及利率：5.2.1贷款额度：人民币_______元5.2.2贷款利率：_______5.3还款方式及期限：5.3.1还款方式：_______5.3.2还款期限：_______6.前期费用承担6.1甲方承担费用：6.1.1房屋交易税费：_______6.1.2其他费用：_______6.2乙方承担费用：6.2.1房屋交易税费：_______6.2.2其他费用：_______6.3其他费用承担：6.3.1房屋维修基金：_______6.3.2物业费：_______7.争议解决方式7.1争议协商解决：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商期限：_______7.2仲裁解决：7.2.1若协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁7.2.2仲裁规则：_______7.3诉讼解决：7.3.1若仲裁不成，双方同意向_______人民法院提起诉讼8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付_______的违约金。8.1.2甲方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方在贷款过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。8.2.2乙方在房屋交付时隐瞒房屋瑕疵的，应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未配合甲方办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3其他违约责任：8.3.1双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：9.2.1本合同终止后，保密期限为_______年。9.3违反保密条款的责任：9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.协议生效及终止10.1协议生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方按约定支付首付款后，合同正式生效。10.2协议终止条件：10.2.1本合同约定的交易目的实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3协议解除及终止程序：10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2双方应按照本合同约定履行各自的义务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。12.2通知送达方式：12.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2.2送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3协议修订及补充：12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.协议解除及终止13.1协议解除条件：13.1.1本合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2协议终止条件：13.2.1本合同约定的终止条件成就。13.2.2合同履行完毕。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3协议解除及终止程序：13.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。13.3.2双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.合同签署及日期14.1签署人姓名：14.1.1甲方代表（签字）：_______14.1.2乙方代表（签字）：_______14.2签署日期：_______14.3签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、贷款机构等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方可邀请第三方介入本合同的履行，具体介入事宜需在合同中明确约定。16.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2若第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额以合作协议中约定的为准。17.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、误工费、精神损害赔偿等。18.第三方权利和义务18.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的信息和资料，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德，在提供服务的范围内，确保服务质量。18.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间，是合作关系而非合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。19.2第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方损失，甲乙双方应先向第三方索赔，若第三方无法承担或仅能部分承担，则甲乙双方可根据本合同约定追究对方责任。