2024版智能家居配备二手房屋租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居配备二手房屋租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.智能家居配备情况3.1智能家居设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备安装情况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3欠租及滞纳金6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.物业费及水电费7.1物业费支付方式7.2水电费支付方式7.3费用结算方式8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3损坏赔偿9.限制性条款9.1禁止事项9.2违约责任9.3争议解决10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋及智能家居设备清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系方式：电话：________，邮箱：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.智能家居配备情况3.1智能家居设备清单：3.1.1设备1：________（品牌、型号、数量）3.1.2设备2：________（品牌、型号、数量）3.1.3设备3：________（品牌、型号、数量）3.2设备品牌及型号：详见智能家居设备清单3.3设备安装情况：智能家居设备已按清单安装完毕，并处于正常使用状态4.租赁期限4.1租赁开始日期：________4.2租赁结束日期：________4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方需协商一致，并以书面形式签订补充协议5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为________元5.2租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，可通过银行转账、现金或约定的其他方式支付5.3欠租及滞纳金：如承租方欠租，每逾期一日，需向出租方支付________元的滞纳金6.租赁押金6.1押金金额：租赁押金为________元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及智能家居设备无损坏、无欠费的情况下，出租方将在________日内退还押金6.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金或约定的其他方式支付7.物业费及水电费7.1物业费支付方式：物业费由承租方承担，每月________日前支付7.2水电费支付方式：水电费按实际使用量支付，由承租方自行缴纳7.3费用结算方式：物业费、水电费等费用每月结算一次，具体结算方式由双方另行约定8.房屋使用及维护8.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的经营性活动8.2房屋维护责任：8.2.1承租方负责保持房屋及智能家居设备的使用状态，确保其正常使用8.2.2房屋及智能家居设备的维修费用由承租方承担，但属于正常磨损或使用不当导致的损坏除外8.3损坏赔偿：如因承租方故意或重大过失导致房屋及智能家居设备损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失9.限制性条款9.1禁止事项：9.1.1禁止在房屋内进行违法活动9.1.2禁止在房屋内饲养宠物（特殊约定除外）9.1.3禁止擅自改变房屋结构、装修或设施9.2违约责任：如承租方违反上述禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任9.3争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同变更及解除10.1合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.2合同解除：10.2.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同10.2.2合同解除通知：合同解除通知应以书面形式送达对方10.2.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及智能家居设备，并结算相关费用11.通知与送达11.1通知方式：通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等11.2送达地址：送达地址为双方在合同中约定的地址11.3送达方式：送达方式为直接送达、邮寄送达或约定的其他方式12.合同生效12.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效日期：________13.合同附件13.1附件一：房屋及智能家居设备清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行14.2合同补充条款：如需补充条款，应在本合同中增加相应内容，并与具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方可约定由中介方协助交易过程，中介方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。15.2.2评估机构：在房屋租赁过程中，甲乙双方可约定由第三方评估机构对房屋进行评估，以确定租金或其他相关费用。15.2.3维修服务提供者：在房屋及智能家居设备出现问题时，甲乙双方可约定由第三方维修服务提供者进行维修。15.2.4保险公司：甲乙双方可约定由保险公司提供相关保险服务，以保障双方权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及市场惯例合理确定，并在合同中明确。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；17.1.2依据合同约定，收取合理的服务费用；17.1.3依法维护自身合法权益。18.第三方义务18.1.1严格遵守甲乙双方的要求和合同约定；18.1.2确保服务质量，按时完成工作；18.1.3保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行其职责时，应明确其与甲乙双方及其他第三方之间的职责划分，避免责任不清。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应确保信息的安全和保密。19.3费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担，除非合同另有约定。20.第三方变更20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。21.第三方介入的合同补充条款21.1合同补充条款：甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，在本合同中增加相应的补充条款，以明确各方的权利、义务和责任。22.第三方介入的特殊约定22.1.1第三方的资质要求；22.1.2第三方的服务期限；22.1.3第三方的保密义务；22.1.4第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及智能家居设备清单要求：列出房屋及智能家居设备的详细信息，包括品牌、型号、数量、购买日期、安装日期等。清单应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。清单作为房屋及智能家居设备交付和验收的依据。2.附件二：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。中介方应保证提供真实、准确的服务信息，并承担相应的法律责任。3.附件三：评估报告要求：评估机构应根据合同约定对房屋进行评估，并提供详细的评估报告。评估报告应包括房屋的区位、面积、结构、装修情况、市场价值等内容。4.附件四：维修服务合同要求：明确维修服务提供者的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。维修服务合同应包括维修项目的具体内容、维修时间、维修费用等。5.附件五：保险合同要求：明确保险公司的保险内容、保险期限、保险金额及保险费率。保险合同应包括保险责任、保险范围、保险赔偿标准等。6.附件六：合同补充协议要求：明确合同补充协议的内容、签订时间、生效时间等。补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金、押金、物业费、水电费等费用。甲乙双方未按合同约定履行房屋及智能家居设备的维护责任。甲乙双方擅自改变房屋结构、装修或设施。甲乙双方违反合同约定的禁止事项。第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，减少损失。违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：甲乙双方约定每月租金为5000元，但甲方连续两个月未支付租金，应向乙方支付违约金1000元。乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。第三方未按合同约定提供维修服务，导致房屋及智能家居设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024版智能家居配备二手房屋租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋及设施基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋配套设施2.4智能家居配备清单3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3水电费及物业管理费4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任及处理5.智能家居使用及维护5.1使用规范5.2维护责任5.3故障处理6.房屋及设施损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿责任6.3修复及更换7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3限制及责任8.租赁合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋及设施清单11.2附件二：智能家居使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同语言13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋及设施清单14.2附件二：智能家居使用说明书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2出租方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________2.房屋及设施基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋结构及面积：____________________2.2.1房屋结构：____________________2.2.2房屋面积：____________________2.3房屋配套设施：_____________________2.3.1卫生间：_____________________2.3.2厨房：_____________________2.3.3热水器：_____________________2.3.4空调：_____________________2.4智能家居配备清单2.4.1智能门锁：____________________2.4.2智能照明系统：_________________2.4.3智能安防系统：_________________2.4.4智能家居控制系统：______________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金额：人民币____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付，租金逾期未付的，出租方有权要求租赁方支付____%的滞纳金。3.3水电费及物业管理费3.3.1水电费：按实际使用量由租赁方支付。3.3.2物业管理费：按物业管理费标准支付。4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件：根据市场价格及房屋设施状况，经双方协商一致后，可进行调整。4.2违约责任及处理：4.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。4.2.2出租方未按时交付房屋的，应向租赁方支付____%的违约金。5.智能家居使用及维护5.1使用规范：租赁方应按照智能家居使用说明书规范使用智能家居设备。5.2维护责任：智能家居设备由租赁方负责日常维护。5.3故障处理：智能家居设备出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。6.房屋及设施损坏赔偿6.1损坏认定：房屋及设施损坏由双方共同认定。6.2赔偿责任：6.2.1租赁方对房屋及设施造成的损坏，应承担赔偿责任。6.2.2出租方对房屋及设施造成的损坏，应承担赔偿责任。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用：租赁方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变设施。7.2公共区域使用：租赁方应遵守公共区域管理规定，不得损害他人利益。7.3限制及责任：租赁方在使用房屋及设施过程中，如违反相关规定，应承担相应责任。8.租赁合同变更及解除8.1变更条件：租赁合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2解除条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2因房屋出租方原因导致合同无法继续履行，出租方应提前____日通知租赁方，并退还已收租金。8.2.3因租赁方原因导致合同无法继续履行，租赁方应提前____日通知出租方，并承担违约责任。8.3解除程序：解除合同应书面通知对方，并双方签署解除合同协议。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：见第八条解除条件。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清点和费用结算。11.合同附件11.1附件一：房屋及设施清单11.2附件二：智能家居使用说明书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式发送通知，视为已送达对方。12.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同语言：本合同使用中文书写，如双方同意，可附英文翻译。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：________________________13.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋及设施清单14.2附件二：智能家居使用说明书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明介入理由和预期目标。16.2第三方选择：合同双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方协议：合同双方与第三方达成一致后，应签订第三方协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过人民币____万元。17.2责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的行为，由合同双方各自承担责任。17.3责任免除：如第三方因不可抗力、合同双方共同违约或合同双方授权第三方采取的行为等原因导致损害，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1权利行使：第三方有权根据本合同和第三方协议的规定，行使相应的权利，包括但不限于监督合同履行、提出建议、协调争议等。18.2权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规、合同约定和商业道德，不得损害合同双方和其他第三方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方与合同双方之间的责任划分，以第三方协议为准。若第三方协议未明确约定，则由合同双方各自承担责任。19.2权利划分：第三方与合同双方之间的权利划分，以第三方协议为准。若第三方协议未明确约定，则第三方享有相应的权利，但不得损害合同双方和其他第三方的合法权益。19.3信息保密：第三方应遵守合同双方的保密要求，对在履行本合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，合同双方应重新协商并签订第三方协议，原第三方协议失效。20.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前____日通知合同双方，并协助合同双方完成相关交接工作。21.第三方协议的效力21.1第三方协议是本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方协议的变更和解除，应遵循本合同的相关规定。22.本合同的修改22.1本合同的任何修改，包括但不限于增加、删除或变更条款，均应以书面形式进行，并由合同双方签字盖章。22.2本合同的修改不影响第三方协议的效力。第三部分：其他补充性说明和解释