2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.税费代缴5.1税费种类及计算5.2代缴方式5.3代缴责任6.房屋过户手续6.1过户流程6.2需提供的材料6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.协议签订及生效日期12.合同份数13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方法定代表人：________________1.1.3卖方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方法定代表人：________________1.2.3买方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋产权：____________________2.3房屋面积：____________________（建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米）2.4房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________）3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：在签订本协议之日起______个工作日内支付人民币______元整。3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项，支付时间为______年______月______日。4.房屋交付及验收4.1交付时间：______年______月______日。4.2验收标准：以房屋产权证、房屋测绘报告及相关验收标准为准。4.3验收流程：4.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收要求；4.3.2卖方应在买方提出验收要求之日起______个工作日内配合买方进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。5.税费代缴5.1税费种类及计算：根据国家相关政策，房屋买卖交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费种类及计算方法详见附件。5.2代缴方式：卖方负责办理房屋买卖交易涉及的税费缴纳手续，并将相关税费支付给买方指定的账户。5.3代缴责任：卖方应在本协议签订之日起______个工作日内完成税费缴纳手续，逾期承担相应的违约责任。6.房屋过户手续6.1过户流程：卖方应按照国家相关法律法规及房屋所在地政府规定，办理房屋过户手续。6.2需提供的材料：房屋产权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同等。6.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买方未按约定时间支付房款；7.1.3卖方提供的房屋不符合约定标准；7.1.4卖方未按约定办理房屋过户手续；7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%；7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；7.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除而产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：杭州桐庐县仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项条款履行完毕；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。10.其他约定10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、购房合同等。11.协议签订及生效日期11.1协议签订日期：______年______月______日。11.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3购房合同13.4其他相关证明材料14.合同签订地点14.1本合同签订地点：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的其他参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、保障交易安全、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲、乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2程序：16.2.1甲、乙双方书面同意引入第三方；16.2.2甲、乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的角色和责任；16.2.3第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；17.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料；17.1.3第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的配合义务。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作的合法性和合规性；17.2.2第三方应按照合同约定，及时、准确地完成相关工作；17.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在本合同中的责任，限于其根据合同约定提供的服务范围内。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。18.2保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲、乙双方应明确第三方的责任范围，避免责任交叉。第三方仅对甲、乙双方承担合同约定的责任，不对其他第三方承担责任。19.2沟通协调：甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题。第三方应在甲、乙双方的监督下开展工作。19.3知情同意：甲、乙双方在引入第三方时，应确保第三方的介入不违反合同约定，并取得其他相关方的知情同意。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，甲、乙双方应重新协商并签订相关协议，确保第三方变更后的合同履行不受影响。20.2退出：第三方因故退出本合同，甲、乙双方应协商一致，并确保合同履行的连续性和稳定性。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：杭州桐庐县仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以证明房屋的面积、结构等信息。3.购房合同：提供购房合同的原件或复印件，以证明买卖双方之间的购房协议。4.付款凭证：提供付款凭证，以证明买方已按照约定支付房款。5.验收合格证明：提供房屋验收合格证明，以证明房屋符合约定的交付标准。6.税费缴纳凭证：提供税费缴纳凭证，以证明卖方已缴纳相关税费。7.房屋过户手续：提供房屋过户的相关手续，如过户申请书、登记证明等。8.买卖双方的身份证明：提供买卖双方的身份证明，如身份证、户口簿等。9.婚姻状况证明：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。10.其他相关证明材料：根据合同约定和实际情况，可能需要提供的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的______%。示例说明：若卖方未在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方，则卖方应向买方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的______%。示例说明：若买方未在合同约定的付款时间前支付房款，则买方应向卖方支付人民币______元的违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋不符合约定标准。责任认定标准：卖方应承担违约责任，负责修复房屋或退还买方已支付的房款，并承担相应的违约金。示例说明：若卖方提供的房屋存在严重质量问题，卖方应负责修复或退还买方已支付的房款，并支付人民币______元的违约金。4.违约行为：卖方未按约定办理房屋过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约责任，办理房屋过户手续，并承担相应的违约金。示例说明：若卖方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，则卖方应向买方支付人民币______元的违约金。5.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲、乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的______%。示例说明：若第三方未能按照合同约定提供评估服务，则第三方应向甲、乙双方支付人民币______元的违约金。全文完。2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.税费代缴6.1税费代缴范围6.2税费代缴方式6.3税费代缴时间7.产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权过户手续8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费代缴明细13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________乙方法定代表人：__________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋权属证明编号：__________房屋所有权人：__________房屋所有权证书编号：__________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________房屋建筑面积：__________房屋用途：__________房屋结构：__________2.3房屋用途及结构房屋用途：__________房屋结构类型：__________房屋装修情况：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋成交价格：__________支付货币种类：__________3.2付款方式首付款支付比例：__________首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________3.3付款时间节点首次付款时间：__________第二次付款时间：__________第三次付款时间：__________4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间本合同签订日期：__________4.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准房屋验收标准：__________房屋验收合格标准：__________5.3验收不合格的处理房屋验收不合格时，甲方应在__________日内进行修复，直至房屋验收合格。若甲方未能在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.税费代缴6.1税费代缴范围税费代缴范围：__________6.2税费代缴方式税费代缴方式：__________6.3税费代缴时间税费代缴时间：__________7.产权过户7.1产权过户时间产权过户时间：__________7.2产权过户费用产权过户费用：__________7.3产权过户手续产权过户手续：__________8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金金额：__________保证金支付时间：__________8.2保证金缴纳时间甲方应于合同签订后__________日内向乙方缴纳履约保证金。8.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同解除或终止后__________日内无息退还甲方已缴纳的履约保证金。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：__________11.合同解除11.1合同解除条件甲方未按合同约定支付购房款，逾期超过__________日；乙方未按合同约定支付购房款，逾期超过__________日；一方违反合同约定的其他重要义务，经另一方催告后仍不履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自书面通知送达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费代缴明细13.合同变更13.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并说明变更内容。合同变更需经双方签字（或盖章）确认后生效。13.2合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。14.其他约定事项14.1通知方式本合同中所述的通知，除非另有约定，应以书面形式送达至对方约定的地址，视为已送达。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署本合同由甲乙双方于__________年__________月__________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖交易；2.提供法律咨询、合同起草等服务；3.进行房屋评估、鉴定等；4.提供贷款、担保等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供的服务或介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任免除因甲乙双方自身原因导致的合同纠纷；因不可抗力导致的合同无法履行；因甲乙双方违反合同约定导致的合同纠纷。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立的第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方交易的风险。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。16.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的服务内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.4第三方介入的终止如第三方介入的服务出现严重违约或不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素综合考虑，并在合同附件中明确。17.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.3第三方责任限额的执行第三方责任限额在合同履行过程中应得到严格执行，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保房屋权属清晰、合法。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、税费代缴、产权过户、违约责任、争议解决等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。3.附件三：税费代缴明细详细要求：列出应缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等，并由税务机关盖章确认。4.附件四：房屋验收报告详细要求：由专业机构对房屋进行验收，出具验收报告，明确房屋现状及存在的问题。5.附件五：产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户所需的各项手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。6.附件六：履约保证金收据详细要求：提供履约保证金缴纳的收据，证明已缴纳保证金。7.附件七：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。8.附件八：争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，需提供争议解决协议，明确解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付__________的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，逾期5日，则甲方应向乙方支付__________元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付__________的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付尾款，逾期10日，则乙方应向甲方支付__________元的违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定标准：甲方应赔偿乙方因房屋交付延迟造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方__________元的损失。4.违约行为：乙方未按合同约定支付税费责任认定标准：乙方应承担未支付税费的责任，并支付相应的滞纳金。示例说明：若乙方未在合同约定的税费缴纳时间内支付税费，逾期3日，则乙方应支付__________元的滞纳金。5.违约行为：一方违反合同约定的其他重要义务责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。示例说明：若甲方违反合同约定，未按约定时间进行房屋维修，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方__________元的损失。全文完。2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方2.2购买方3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴方式5.3税费代缴时间6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收流程9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）“本合同”指《2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议》；（2）“出售方”指将房屋出售给购买方的自然人或法人；（3）“购买方”指购买出售方房屋的自然人或法人；（4）“房屋”指出售方所拥有的位于杭州桐庐县的房产；（5）“税费”指根据国家相关规定，购买方应缴纳的房屋交易税费；（6）“税费代缴”指购买方委托出售方代为缴纳房屋交易税费；1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出售方（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________（3）联系方式：____________________2.2购买方（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：____________________（3）联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落浙江省杭州市桐庐县____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，房屋套内面积为____________________平方米。3.3房屋产权状况房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本房屋买卖价格为人民币____________________元整。4.2支付方式（1）购买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至出售方指定账户；（2）剩余款项人民币____________________元，购买方应在房屋交付前____________________个工作日内支付；（3）支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。5.税费代缴5.1税费代缴范围购买方应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。5.2税费代缴方式购买方同意由出售方代为缴纳上述税费。5.3税费代缴时间出售方应在房屋过户手续办理前，完成税费代缴。6.合同签订与生效6.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。6.2合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）首付款已支付至出售方指定账户；（3）税费代缴协议已签订。7.履约保证金7.1保证金金额购买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出售方支付履约保证金人民币____________________元。7.2保证金支付方式履约保证金以银行转账方式支付，转账信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3保证金退还条件（1）购买方按照本合同约定完成全部付款义务；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）双方无其他违约行为。8.交房与验收8.1交房时间出售方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给购买方。交房时间为____________________年____________________月____________________日。8.2验收标准房屋交付时，应以房屋买卖合同附件中的房屋状况说明书为验收标准。8.3验收流程（1）购买方应在交房前一日通知出售方；（2）双方应于交房当日共同进行房屋验收；（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；（4）如验收不合格，双方应协商处理，直至达成一致。9.产权过户9.1过户时间购买方应在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。9.2过户费用过户费用包括但不限于：产权证工本费、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。9.3过户手续（1）购买方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等；（2）出售方需提供房屋所有权证、土地使用权证等；（3）双方应共同到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。10.违约责任10.1违约情形（1）出售方未按合同约定交付房屋；（2）购买方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分的金额的____________________%计算；（2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他条款本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。14.合同附件14.1附件一：房屋状况说明书14.2附件二：税费代缴协议14.3附件三：付款时间表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方指在甲乙双方签订的《2024版杭州桐庐县房屋买卖合同备案及税费代缴协议》中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同执行过程中的中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等第三方服务机构。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同执行过程中的责任：（1）中介机构：负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的信息沟通、谈判、签约等工作，并确保交易信息的真实性和合法性。（2）法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同执行过程中可能出现的法律问题。（4）鉴定机构：负责对房屋质量、权属等进行鉴定，提供鉴定报告。2.2第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的相应服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成其服务内容。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供房屋交易所需的相关资料和证明，并配合第三方完成服务内容。（2）甲方应按时支付第三方服务费用。（3）甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。3.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供购买房屋所需的相关资料和证明，并配合第三方完成服务内容。（2）乙方应按时支付第三方服务费用。（3）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。4.第三方的责任限额4.1第三方在执行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）中介机构：按合同约定服务费用的____________________%承担赔偿责任；（2）法律顾问：按合同约定服务费用的____________________%承担赔偿责任；（3）评估机构：按评估报告价值的____________________%承担赔偿责任；（4）鉴定机构：按鉴定报告价值的____________________%承担赔偿责任。5.第三方的更换与替换5.1如甲乙双方认为第三方服务不满足合同要求，有权更换或替换第三方。5.2更换或替