2024版房管局二手房买卖合同交易全程跟踪服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房管局二手房买卖合同交易全程跟踪服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋使用情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1解除后的处理13.2终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房管局二手房买卖合同交易全程跟踪服务协议》。1.1.2“出卖方”指房屋的所有权人，愿意将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指愿意购买出卖方房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出卖方所有并愿意出售的房屋及其附属设施。1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。1.1.6“支付方式”指买受方支付交易价格的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.7“交房时间”指出卖方将房屋交付给买受方的具体时间。1.1.8“交房条件”指买受方接收房屋时应满足的条件，如房屋设施齐全、无债务负担等。1.1.9“过户手续”指房屋所有权转移过程中需要办理的各类手续。1.1.10“交易税费”指买卖房屋过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以合同双方协商一致的解释为准。第二条合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方全称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方联系方式：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证号：3.2.2房屋所有权证书复印件：3.3房屋使用情况3.3.1房屋现状：3.3.2房屋使用年限：3.3.3房屋装修情况：第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币_____元整。4.2支付方式4.2.1买受方应于合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付交易价格的_____%作为定金。4.2.2买受方应于房屋交付前，向出卖方支付交易价格的_____%作为首付。4.2.3买受方应于房屋过户完毕后，向出卖方支付交易价格的_____%作为尾款。第五条交房时间与条件5.1交房时间5.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。5.2交房条件5.2.1出卖方应确保房屋设施齐全，无任何债务负担。5.2.2出卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等必要文件。5.3交房手续5.3.1买受方应在交房时办理房屋交接手续，包括但不限于验收房屋、签署房屋交接确认书等。第六条房屋过户手续6.1过户手续6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。6.2过户费用6.2.1房屋过户过程中产生的各项费用，由买受方承担。6.3过户时间6.3.1房屋过户手续应在买受方支付全部交易价格后____个工作日内办理完毕。第七条交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.2.1买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费。7.2.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交房或房屋不符合约定条件的，应向买受方支付____%的违约金。9.1.2买受方未按约定时间支付房款或未按约定办理过户手续的，应向出卖方支付____%的违约金。9.2违约责任9.2.1违约方应按照约定向守约方支付违约金。9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方或买受方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并附具相关证据。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同义务后，合同终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同双方协商一致，对合同内容进行变更的，应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。第十三条合同解除与终止后的处理13.1解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项退还等。13.2终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项退还等。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订的甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方分类1.2.1中介机构：提供房屋买卖信息、协助双方进行交易等服务的机构。1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1“责任限额”指第三方因履行合同过程中出现违约或过失行为，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准及合同约定确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的原因及目的应在合同中明确约定。5.1.2第三方介入的具体职责及工作内容应在合同中明确约定。5.1.3第三方介入的时间及期限应在合同中明确约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的基本原则。6.2合同变更需书面通知第三方，并取得第三方同意。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行合同过程中出现违约行为的，应按照合同约定承担违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决方式由合同约定。8.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第九条本合同的补充条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰完整，加盖房屋所有权证书专用章。说明：证明房屋所有权归属的文件。2.土地使用权证书复印件要求：清晰完整，加盖土地使用权证书专用章。说明：证明房屋土地使用权归属的文件。3.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：甲乙双方签订的房屋买卖协议。4.交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，加盖税务机关公章。说明：证明交易税费已缴纳的凭证。5.房屋交接确认书要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：确认房屋交接完成的文件。6.第三方服务协议要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.付款凭证要求：清晰完整，加盖银行公章。说明：证明款项已支付的凭证。8.违约金支付凭证要求：清晰完整，加盖银行公章。说明：证明违约金已支付的凭证。9.争议解决相关文件要求：清晰完整，加盖相关机构公章。说明：证明争议已解决的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交房责任认定标准：出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付____%的违约金。示例说明：出卖方应于____年____月____日前交房，但实际交房时间为____年____月____日，则出卖方应向买受方支付____%的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付____%的违约金。示例说明：买受方应于____年____月____日前支付房款，但实际支付时间为____年____月____日，则买受方应向出卖方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供虚假信息导致合同无法履行的情况下，应承担相应的法律责任。示例说明：中介机构在提供虚假房屋信息导致交易无法进行，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在泄露甲乙双方商业秘密的情况下，应承担相应的法律责任。示例说明：律师事务所泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任。示例说明：评估机构未能按时完成房屋评估，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房管局二手房买卖合同交易全程跟踪服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.协议标的及服务内容2.1协议标的2.2服务内容概述2.3服务项目及具体内容2.4服务期限2.5服务费用及支付方式3.协议双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易流程及节点4.1交易流程概述4.2交易节点及时间安排4.3交易流程变更及调整5.房屋信息查询及核实5.1房屋基本信息查询5.2房屋权属核实5.3房屋抵押、查封等限制性信息核实6.房屋评估及价格谈判6.1房屋评估6.2价格谈判6.3价格确定7.合同签订及备案7.1合同签订7.2合同备案7.3合同生效时间8.交易资金监管8.1资金监管方式8.2资金监管账户8.3资金监管期限9.交易过户及缴纳税费9.1交易过户9.2缴纳税费9.3税费缴纳期限10.交易风险及责任承担10.1交易风险概述10.2双方责任承担10.3风险处理及解决11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1协议附件14.2不可抗力14.3合同生效及解释14.4协议修改及补充14.5协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（卖方）名称：__________1.1.2甲方（卖方）地址：__________1.1.3乙方（买方）名称：__________1.1.4乙方（买方）地址：__________1.2双方联系方式1.2.1甲方（卖方）联系方式：__________1.2.2乙方（买方）联系方式：__________1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方（卖方）法定代表人/授权代表姓名：__________1.3.2乙方（买方）法定代表人/授权代表姓名：__________2.协议标的及服务内容2.1协议标的2.1.1房屋基本信息：__________2.1.2房屋坐落地址：__________2.1.3房屋权属证书编号：__________2.2服务内容概述2.2.1提供房屋交易全程跟踪服务2.2.2协助双方办理房屋过户手续2.2.3协助双方办理缴纳税费手续2.3服务项目及具体内容2.3.1房屋信息查询及核实2.3.2房屋评估及价格谈判2.3.3合同签订及备案2.3.4交易资金监管2.3.5交易过户及缴纳税费2.3.6交易风险及责任承担2.4服务期限2.4.1服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.5服务费用及支付方式2.5.1服务费用为人民币__________元。2.5.2支付方式：__________3.协议双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方享有房屋出售的权利。3.1.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.1.3甲方应按照合同约定提供房屋信息，确保信息的真实、准确、完整。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方享有购买房屋的权利。3.2.2乙方应按照合同约定支付房屋款项。3.2.3乙方应配合甲方及服务方办理房屋过户手续。4.交易流程及节点4.1交易流程概述4.1.1双方签订本协议。4.1.2乙方支付定金。4.1.3服务方协助双方办理房屋过户手续。4.1.4双方办理缴纳税费手续。4.1.5房屋过户手续办理完毕。4.2交易节点及时间安排4.2.1本协议签订后____个工作日内，乙方支付定金。4.2.2本协议签订后____个工作日内，服务方协助双方办理房屋过户手续。4.2.3本协议签订后____个工作日内，双方办理缴纳税费手续。4.3交易流程变更及调整4.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整交易流程及时间安排。5.房屋信息查询及核实5.1房屋基本信息查询5.1.1服务方协助乙方查询房屋基本信息，包括房屋权属、抵押、查封等情况。5.2房屋权属核实5.2.1服务方协助双方核实房屋权属，确保房屋权属清晰、无纠纷。5.3房屋抵押、查封等限制性信息核实5.3.1服务方协助双方核实房屋是否存在抵押、查封等限制性信息。8.交易资金监管8.1资金监管方式8.1.1本合同项下的交易资金，由第三方资金监管机构进行监管。8.1.2交易资金监管账户由双方共同选定，并提交至监管机构。8.2资金监管账户8.2.1资金监管账户名称：__________8.2.2资金监管账户开户行：__________8.2.3资金监管账户账号：__________8.3资金监管期限8.3.1资金监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.交易过户及缴纳税费9.1交易过户9.1.1服务方协助双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳过户税费等。9.1.2房屋过户手续办理完毕后，服务方应向双方提供过户证明。9.2缴纳税费9.2.1双方应按照国家相关法律法规，缴纳房屋交易过程中产生的税费。9.2.2服务方协助双方办理税费缴纳手续。10.交易风险及责任承担10.1交易风险概述10.1.1双方应充分了解房屋交易过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋权属风险、交易资金风险等。10.2双方责任承担10.2.1甲方应保证房屋权属清晰，因房屋权属问题导致的交易风险由甲方承担。10.2.2乙方应按照合同约定支付交易款项，因交易资金问题导致的交易风险由乙方承担。10.3风险处理及解决10.3.1如出现交易风险，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，视为违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金金额为交易总价的_____%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1双方应遵守人民法院的诉讼程序，依法维护自身合法权益。13.合同解除及终止13.1合同解除情形13.1.1发生不可抗力，致使合同无法履行。13.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正。13.2合同终止情形13.2.1房屋过户手续办理完毕。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序13.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。14.其他约定事项14.1协议附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、交易资金监管协议等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同生效及解释14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。15.2第三方介入的目的是为了保证交易的安全、高效和公正，降低交易风险。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为本合同交易总价的_____%。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1双方同意并共同邀请第三方介入交易。17.1.2第三方同意介入并提供相应的专业服务。17.2第三方介入的流程17.2.1双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.2.2第三方按照服务协议约定，提供专业服务。17.3第三方介入的权利与义务17.3.1第三方有权获取交易相关信息，并对信息进行核实。17.3.2第三方有义务对交易过程中发现的潜在风险进行提示。17.3.3第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。18.1.2第三方对甲方的责任仅限于服务协议约定的范围内。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。18.2.2第三方对乙方的责任仅限于服务协议约定的范围内。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方为甲乙双方提供专业服务，协助双方完成交易。18.3.2第三方对甲乙双方的责任应按照服务协议和本合同的约定承担。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额和服务内容在服务协议中约定。19.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务协议约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致解除服务协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止服务。20.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止提供相关服务。21.第三方介入的风险及责任承担21.1第三方介入的风险21.1.1第三方在提供专业服务过程中可能存在的风险，如操作失误、信息错误等。21.2第三方责任承担21.2.1第三方因自身原因导致甲方或乙方的损失，应按照本合同第16条的规定承担赔偿责任。21.2.2第三方在提供专业服务过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于核实房屋权属情况。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利和义务。说明：作为房屋买卖的正式文件。3.交易资金监管协议要求：提供双方与第三方资金监管机构签订的资金监管协议。说明：确保交易资金安全。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：作为房屋交易价格的重要依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明双方已履行缴税义务。6.房屋过户证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。说明：证明房屋权属已转移。7.第三方服务协议要求：提供双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的依据。8.争议解决协议要求：提供双方与第三方或法院签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供房屋过户手续，导致交易延迟。房屋权属存在纠纷，影响交易顺利进行。未按约定支付交易款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在约定时间内提供房屋过户手续，导致交易延迟3个月，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为未按约定时间支付交易款项，导致交易延迟。未能履行房屋过户手续，导致交易失败。支付的交易款项存在异议。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未在约定时间内支付交易款项，导致交易延迟2个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为提供的服务不符合约定标准，导致交易失败或损失。违反国家相关法律法规，造成甲方或乙方的损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格过高，甲方有权要求第三方赔偿损失人民币______元。全文完。2024版房管局二手房买卖合同交易全程跟踪服务协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.合同标的物3.交易价格及支付方式4.交易税费及承担5.产权过户手续及费用6.房屋交接及验收标准7.履约保证及违约责任8.合同解除条件及程序9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件及补充条款12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出卖方名称、住所、法定代表人或代理人姓名、联系方式1.2买受方名称、住所、法定代表人或代理人姓名、联系方式第二条合同标的物2.1房屋坐落地址、房屋所有权证号、房屋建筑面积、房屋结构、用途等基本信息2.2房屋现状描述，包括装修情况、设施设备状况等第三条交易价格及支付方式3.1房屋交易总价款3.2付款方式：分期付款或一次性付款3.3付款时间节点及金额第四条交易税费及承担4.1出卖方应承担的税费4.2买受方应承担的税费4.3税费缴纳方式及时间第五条产权过户手续及费用5.1出卖方负责办理房屋产权过户手续5.2产权过户手续所需资料及时间5.3产权过户费用及承担方第六条房屋交接及验收标准6.1房屋交接时间及地点6.2房屋交接时双方应检查房屋及附属设施6.3验收标准：符合合同约定及房屋现状描述第七条履约保证及违约责任7.1出卖方应保证房屋产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵7.2买受方应按时足额支付房款7.3违约责任：任何一方违约，应向守约方支付合同金额一定比例的违约金第八部分：合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定办理产权过户手续8.1.2买受方未按合同约定支付房款8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除方应书面通知对方8.2.2双方应在接到通知后一定期限内协商解决8.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼652578第九条争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼652579第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2房屋交接完毕，合同终止652580第十一条合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等11.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力652581第十二条合同签署日期及地点12.1本合同于____年____月____日在____地签署652582第十三条合同份数及保管13.1本合同一式____份，双方各执____份13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同保管按照双方约定执行652583第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、协助交易谈判、办理产权过户手续、提供法律咨询、进行房屋评估、测量等。第十六条第三方的选择与责任16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具备相应资质和能力的第三方机构。16.2第三方机构应承担其专业范围内的工作责任，确保其提供的服务的准确性、及时性和合法性。第十七条第三方介入的职责及权利17.1.1获取合同相关信息的权利；17.1.2进行必要的现场勘查、评估、测量等工作的权利；17.1.3提供专业意见的权利。17.2.1在合同约定的时间内完成工作任务；17.2.2保守合同相关秘密；17.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第十八条第三方责任限额18.1第三方机构因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价的_____%。18.3若第三方机构责任导致合同解除，双方应根据实际情况协商赔偿事宜。第十九条第三方介入的费用及承担19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、测量费等。19.2第三方介入的费用由甲方或乙方根据实际情况承担，具体费用由双方与第三方机构协商确