2024版房地产评估代理服务合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产评估代理服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容与范围3.1评估服务3.2代理服务4.服务期限与费用4.1服务期限4.2费用4.3付款方式4.4费用调整5.质量保证与责任5.1质量保证5.2责任5.3保密义务6.评估方法与标准6.1评估方法6.2评估标准7.代理业务流程7.1信息收集7.2代理操作7.3交易促成8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：评估报告12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托评估代理服务的房地产开发商或业主。（2）“乙方”指提供评估代理服务的房地产评估机构。（3）“评估服务”指乙方根据甲方的要求，对房地产进行价值评估的服务。（4）“代理服务”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产交易的服务。1.2解释（1）本合同中涉及的技术术语、专业名词等，均按照行业标准和相关法律法规进行解释。（2）如合同中对某一术语或名词的解释存在歧义，以乙方提供的解释为准。2.合同双方2.1甲方（1）甲方名称：________（2）甲方地址：________（3）甲方联系人：________（4）甲方联系方式：________2.2乙方（1）乙方名称：________（2）乙方地址：________（3）乙方联系人：________（4）乙方联系方式：________3.服务内容与范围3.1评估服务（1）乙方应按照甲方要求，对甲方指定的房地产进行价值评估。（2）评估内容应包括但不限于：土地价值、建筑物价值、配套设施价值等。（3）评估报告应详细说明评估依据、评估方法和评估结果。3.2代理服务（1）乙方应在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产交易。（2）代理服务包括但不限于：寻找买家、谈判、签订合同、办理过户手续等。（3）乙方应确保代理服务的合法性和合规性。4.服务期限与费用4.1服务期限（1）本合同服务期限自双方签字之日起至合同约定的服务期限届满之日止。（2）如需延长服务期限，双方应另行签订补充协议。4.2费用（1）评估费用：根据评估项目复杂程度和评估工作量，由双方协商确定。（2）代理费用：根据代理服务内容和实际工作量，由双方协商确定。（3）费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付费用。5.质量保证与责任5.1质量保证（1）乙方保证评估报告的真实性、准确性和完整性。（2）乙方保证代理服务的合法性和合规性。5.2责任（1）如因乙方原因导致评估报告存在错误，乙方应承担相应的责任。（2）如因乙方原因导致代理服务存在违法行为，乙方应承担相应的法律责任。6.评估方法与标准6.1评估方法（1）乙方应根据国家相关法律法规和行业标准，采用科学的评估方法。（2）评估方法应包括但不限于：市场法、成本法、收益法等。6.2评估标准（1）评估标准应参照国家相关法律法规和行业标准。（2）评估标准应确保评估结果的公正性和合理性。8.保密条款8.1保密信息（1）合同双方应保守对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。（2）保密信息包括但不限于：交易信息、评估报告、客户信息等。8.2保密义务（1）合同双方在合同有效期内及合同终止后，均应履行保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限（1）保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年止。9.违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定支付费用。（2）乙方未按约定提供评估报告或代理服务。（3）任何一方违反保密义务。9.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为应付费用的一倍。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为已收取费用的一倍。（3）违约方还应承担因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿（1）如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式（1）本合同争议应通过友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为。（2）争议解决期间，本合同其他条款仍具有约束力。10.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。（2）双方同意，本合同争议解决地法院为合同争议的最终解决机构。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同服务期限届满。（2）合同解除。（3）双方达成终止合同的书面协议。11.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止，双方应书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：评估报告12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。14.2合同份数（1）本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。14.3合同签署（1）本合同经双方代表签字盖章后生效。（2）本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。（2）第三方介入应基于甲乙双方共同签署的书面协议或合同。15.2第三方责权利（1）第三方在合同中的责任、权利和义务由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方就其职责、权利和义务达成书面协议。16.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，一般不超过其承担的义务金额。16.3第三方责任承担（1）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。（2）第三方在履行职责时，如违反相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序（1）第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商。（2）合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。17.2合同变更内容（1）合同变更内容应包括但不限于：第三方职责、权利和义务的调整，责任限额的修改等。（2）合同变更内容不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，通过甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商无果时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方与第三方应立即停止争议行为。（2）争议解决期间，原合同其他条款仍具有约束力。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件（1）合同服务期限届满。（2）合同解除。（3）甲乙双方与第三方协商一致解除合同。19.2合同终止程序（1）合同终止，甲乙双方与第三方应书面通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方与第三方应按约定处理剩余事项。20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：合同变更协议20.3附件三：其他相关文件21.第三方介入后的合同生效与变更21.1合同生效（1）本合同经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。（2）本合同一式______份，甲乙双方各______份，第三方______份。21.2合同变更（1）合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告详细要求：评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果、评估日期等，并加盖乙方公章。附件说明：评估报告是合同履行的重要依据，甲方应仔细阅读并确认评估结果的准确性。2.附件二：代理服务协议详细要求：代理服务协议应明确代理服务的具体内容、服务期限、费用、权利义务等。附件说明：代理服务协议是甲乙双方与第三方（如中介方）之间的合同，用于规范代理服务行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。附件说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改的书面协议。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、通知函等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要文件，用于证明双方履行合同的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供评估报告或代理服务。第三方违反其与甲乙双方签订的协议或合同。任何一方泄露保密信息。任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，金额为应付费用的一倍。违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为评估费用的一倍。示例二：乙方未按时提供评估报告，导致甲方错过交易时机，乙方应承担甲方因此遭受的损失。示例三：第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产评估代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.评估代理服务内容2.1评估范围2.2评估目的2.3评估方法2.4评估标准2.5评估报告3.评估代理服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务延期4.评估代理服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.评估代理服务责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3双方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：评估报告14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版房地产评估代理服务合同1.2合同编号：2024REAS00X1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同签订双方：甲方（委托方）：____房地产有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____乙方（受托方）：____房地产评估有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____第二条评估代理服务内容2.1评估范围：甲方所拥有的位于____市____区____路____号的房地产项目的市场价值评估。2.3评估方法：采用市场法、成本法和收益法等方法，结合实际情况进行综合评估。2.4评估标准：遵循国家相关法律法规、行业规范和评估准则。2.5评估报告：乙方应于合同签订后____个工作日内完成评估报告，并提交甲方。第三条评估代理服务期限3.1服务开始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日3.3服务延期：如需延期，双方应提前____个工作日协商一致，并签订书面延期协议。第四条评估代理服务费用4.1费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内支付____%的费用，余款于评估报告提交后____个工作日内支付。4.3费用支付时间：每次支付的具体时间由双方另行约定。4.4费用调整：如因政策调整、市场波动等因素导致评估费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。第五条评估代理服务责任5.1甲方责任：（1）提供真实、完整、有效的评估所需资料；（2）配合乙方进行现场勘查和资料收集；（3）按照约定支付评估费用；（4）对乙方提供的评估报告保密。5.2乙方责任：（1）按照约定的时间、范围和方法进行评估；（2）保证评估结果的客观、公正、合理；（3）对评估过程中知悉的甲方商业秘密保密；（4）按照约定提交评估报告。5.3双方责任：（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，可依法解决。第六条保密条款6.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密期限：自合同签订之日起____年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条知识产权7.1知识产权归属：乙方在进行评估代理服务过程中所形成的评估报告、数据、图表等知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用：甲方在合同有效期内，有权使用乙方提供的评估报告，但不得复制、传播或用于其他商业用途。7.3知识产权保护：双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方未按约定履行评估义务或提供虚假评估报告的情况下，单方面解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时支付评估费用或违反保密义务的情况下，单方面解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1评估代理服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，签订书面终止协议。8.2.3合同解除后，合同终止。8.3解除与终止程序8.3.1解除合同，一方应提前____个工作日书面通知对方。8.3.2合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第九部分：违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付评估费用。9.1.2乙方未按约定时间提交评估报告。9.1.3任何一方违反保密条款。9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。9.3违约责任赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。9.3.2赔偿金额根据损失的程度和违约方的过错程度确定。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十部分：法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2司法管辖本合同争议提交____市____区人民法院管辖。第十一部分：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同需报____市____区住房和城乡建设局备案。第十二部分：其他约定12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2其他约定条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同附件13.1附件一：评估报告13.2附件二：其他相关文件第十四部分：合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高评估代理服务的专业性和客观性，确保评估结果的准确性和公正性。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：甲方有权选择第三方介入，并应提前____个工作日通知乙方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地提供所需服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致评估结果出现重大误差，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由乙方承担。18.甲乙方额外条款及说明18.1甲方责任：（1）确保第三方选择的合理性和合法性；（2）承担第三方介入产生的所有费用；（3）对第三方提供的信息和资料保密。18.2乙方责任：（1）与第三方保持沟通，确保评估过程的顺利进行；（2）对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责；（3）在第三方介入的情况下，乙方仍需按照合同约定履行其评估代理服务职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督和指导。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的职责：（1）提供专业评估意见；（2）对评估过程进行监督；（3）对评估结果进行审核。20.2第三方介入的程序：（1）甲方与第三方签订合作协议；（2）乙方与第三方进行工作交接；（3）第三方按照约定履行职责。21.第三方介入的监督与协调21.1监督机制：甲方和乙方共同对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。21.2协调机制：甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，及时解决工作中出现的问题。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。23.第三方介入的终止23.1终止条件：第三方未能履行职责或违反合同约定，甲方有权终止其介入。23.2终止程序：甲方应提前____个工作日书面通知乙方和第三方，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估报告要求：评估报告应详细描述评估过程、评估方法、评估结果及分析，并由评估师签字或盖章。说明：评估报告是合同履行的重要成果，应作为合同附件。2.附件二：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及双方的权利保障措施。说明：第三方合作协议是第三方介入的法律依据，应作为合同附件。3.附件三：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括沟通记录、会议纪要、费用支付凭证等。说明：合同履行记录是双方履行合同的重要证据，应作为合同附件。4.附件四：保密协议要求：保密协议应明确双方对合同内容、评估结果、商业秘密等的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业秘密的法律文件，应作为合同附件。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据，应作为合同附件。6.附件六：其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如房产证、土地证、评估准则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付评估费用。1.2乙方未按约定时间提交评估报告。1.3任何一方违反保密条款。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的____%。2.3任何一方违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付评估费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。3.2乙方未按约定时间提交评估报告，导致甲方决策延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的____%。3.3任何一方泄露合同内容或评估结果，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产评估代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1评估项目概述3.2评估服务内容3.3评估服务范围4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2服务进度安排5.评估方法与标准5.1评估方法5.2评估标准6.评估费用与支付方式6.1评估费用6.2支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1评估报告知识产权归属8.2其他知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房地产评估代理服务的业务。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________3.服务内容与范围3.1评估项目概述本合同涉及的评估项目为甲方拥有的位于________________的房地产项目的价值评估。3.2评估服务内容（1）对甲方房地产项目进行实地勘查；（2）收集相关市场信息；（3）运用科学合理的评估方法进行价值评估；（4）出具评估报告。3.3评估服务范围（1）房地产项目的市场价值评估；（2）房地产项目的投资价值评估；（3）房地产项目的抵押价值评估；（4）其他与房地产项目相关的价值评估。4.服务期限与进度安排4.1服务期限本合同服务期限自双方签字盖章之日起至评估报告出具之日止。4.2服务进度安排（1）自合同签订之日起5个工作日内，乙方完成实地勘查；（2）自实地勘查之日起10个工作日内，乙方完成市场信息收集；（3）自市场信息收集完毕之日起15个工作日内，乙方完成评估报告的编制；（4）自评估报告编制完毕之日起3个工作日内，乙方将评估报告提交甲方。5.评估方法与标准5.1评估方法乙方将采用市场法、成本法、收益法等科学合理的评估方法进行房地产项目的价值评估。5.2评估标准评估标准遵循国家有关房地产评估的法律法规、国家标准、行业标准及甲方的要求。6.评估费用与支付方式6.1评估费用本合同评估费用总额为人民币________________元。6.2支付方式甲方应在本合同签订之日起5个工作日内向乙方支付评估费用的50%，剩余50%的评估费用应在评估报告出具后5个工作日内支付。支付方式为人民币转账或现金支付。8.知识产权归属8.1评估报告知识产权归属乙方完成的本合同项下的评估报告及其相关资料，其知识产权归乙方所有。甲方获得在约定的范围内使用该评估报告及相关资料的权力，但不得转让、复制、发表或以其他形式披露给第三方。8.2其他知识产权归属除评估报告外，双方在合同履行过程中产生的任何知识产权，归各自所有。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定的时间、质量完成评估工作；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；（3）甲方未按照合同约定支付评估费用；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约金的计算方式为评估费用的_________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同履行地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方履行完毕各自义务；（3）合同依法解除。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。14.2其他约定事项效力本合同中其他约定事项的效力，以不违反法律法规为前提，如有违反，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的个人或法人组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高评估服务的专业性和可靠性，确保评估结果的客观性和公正性。2.第三方选择与委托2.1第三方选择甲方或乙方有权根据实际情况选择合适的第三方，并书面通知对方。2.2第三方委托甲乙双方应共同委托第三方，并签订书面委托协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业评估服务或咨询；（2）遵守相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密和客户信息；（4）对评估结果承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）根据委托协议收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）对评估结果的真实性、准确性负责。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定而应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并应在合同中明确。4.3责任限额执行（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额进行赔偿；（2）若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担全部责任；（2）若第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；（3）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。5.2权利划分（1）第三方在履行本合同过程中，享有按照委托协议收取服务费用的权利；（2）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理要求。6.第三方变更与退出6.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以更换第三方。6.2第三方退出（1）若第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求其退出；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。7.第三方介入合同的修改与补充7.1修改与补充甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入合同进行修改与补充，但不得违反法律法规和合同约定。7.2修改与补充的效力经甲乙双方和第三方协商一致，对第三方介入合同的修改与补充具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：包含甲方基本信息、评估项目描述、评估目的、评估时间等。说明：评估委托书是甲方委托乙方进行评估的重要文件，需明确评估项目的具体内容和要求。2.评估协议详细要求：包含甲乙双方基本信息、评估服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：评估协议是甲乙双方就评估服务达成一致的基础文件，需详细规定双方的权利和义务。3.评估报告详细要求：包含评估项目概述、评估方法、评估结果、分析说明、结论等。说明：评估报告是评估工作的最终成果，需客观、真实、准确反映评估项目的价值。4.评估现场照片及视频资料详细要求：包含评估现场环境、建筑物外观、内部设施等。说明：评估现场照片及视频资料可作为评估报告的辅助材料，以证明评估现场的实际情况。5.评估所需相关资料清单详细要求：包含土地证、房产证、权属证明、交易记录等。说明：评估所需相关资料清单是评估工作的重要依据，需确保资料的完整性和准确性。6.评估费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、支付方式等。说明：评估费用支付凭证是评估费用支付的证明，需确保支付凭证的真实性和合法性。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在评估过程中职责和权利的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间完成评估工作；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息；（3）甲方未按约定支付评估费用；（4）第三方违反保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）第三方违反保密义务，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担违约责任。3.违约责任示例（1）乙方未按约定时间完成评估工作，导致甲方项目进度延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如合同约定违约金为评估费用的5%，则乙方应支付违约金人民币________元。（2）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方人民币________元。（3）甲方未按约定支付评估费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，如合同约定逾期付款利息为每日万分之五，则甲方应支付逾期付款利息人民币________元。全文完。2024版房地产评估代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1评估项目概述2.2评估范围2.3评估目的3.服务内容与标准3.1评估程序3.2评估方法3.3评估报告要求4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的披露7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.评估报告的使用与交付9.1评估报告的使用范围9.2评估报告的交付方式9.3评估报告的交付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的2.1评估项目概述项目名称：____________________项目位置：____________________项目性质：____________________2.2评估范围评估对象：____________________评估基准日：____________________评估目的：____________________2.3评估方法采用评估方法：____________________具体评估方法及依据：____________________3.服务内容与标准3.1评估程序评估程序：____________________具体步骤：____________________3.2评估方法评估方法：____________________具体实施步骤：____________________3.3评估报告要求评估报告格式：____________________报告内容：____________________报告提交时间：____________________4.服务期限4.1服务开始时间服务开始时间：____________________4.2服务结束时间服务结束时间：____________________4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前______天书面通知对方。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额：____________________5.2费用支付方式支付方式：____________________5.3费用支付时间支付时间：____________________6.保密条款6.1保密信息定义保密信息：____________________6.2保密义务双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.3保密信息的披露未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供评估服务。8.1.2甲方有权要求乙方提供评估报告及相关资料。8.1.3甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。8.2.2甲方应提供乙方进行评估所必需的资料和信息。8.2.3甲方应配合乙方进行现场勘查和调查。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。9.1.2乙方有权要求甲方提供评估所必需的资料和信息。9.1.3乙方有权要求甲方在规定的时间内提供评估报告。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定完成评估服务。9.2.2乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。9.2.3乙方应保守甲方提供的保密信息。10.评估报告的使用与交付10.1评估报告的使用范围评估报告仅限于甲方在合同约定的范围内使用。10.2评估报告的交付方式评估报告以电子版和纸质版两种形式交付。10.3评估报告的交付时间乙方应在服务期限结束后的______个工作日内完成评估报告的交付。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方宣布破产或解散。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。13.违约责任13.1违约行为定义（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，或由人民法院依法判决。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方参与合同履行；（2）根据法律规定或合同约定，第三方需介入本合同履行；（3）为解决合同履行过程中的争议，甲乙双方同意第三方提供专业意见或协助。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在签订合同时约定；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可另行协商确定赔偿金额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方提供的保密信息；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方接受第三方提供的服务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方仅对自身行为负责，不对甲乙双方的责任承担进行干预；（2）甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任；（3）第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应向甲乙双方承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方及第三方协商一致。19.2合同变更程序合同变更，双方应签订书面协议，明确变更内容。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方及第三方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。20.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。21.第三方介入后的合同解除与终止21.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方宣布破产或解散。21.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。21.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。2.乙方营业执照副本复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。3.评估项目相关资料要求：包括但不限于项目图纸、工程预算、历史数据等，需加盖乙方公章。4.评估报告要求：格式规范，内容完整，加盖乙方公章。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权限、责任等内容，加盖甲乙双方及第三方公章。6.合同变更协议要求：明确变更内容，加盖甲乙双方公章。7.违约责任认定书要求：详细列明违约行为及责任认定，加盖甲乙双方公章。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等内容，加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付服务费用责任认定：甲方应承担未支付部分服务费用的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应于______年______月______日前支付乙方服务费用人民币______元，逾期未支付，甲方应向乙方支付______%的违约金。（2）未提供评估所必需的资料和信息责任认定：甲方应承担乙方因信息不完整、不准确导致的评估结果不准确的责任。示例：甲方未在合同约定的时间内提供评估所必需的资料和信息，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定完成评估服务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内完成评估服务，甲方有权要求乙方支付______%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。（2）评估报告存在虚假、误导性内容责任认定：乙方应承担因评估报告虚假、误导性内容给甲方造成的损失。示例：评估报告存在虚假、误导性内容，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按协议约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方人民币______元。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币______元。全文完。2024版房地产评估代理服务合同范本4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息第二条评估项目的范围和内容2.1评估项目的具体范围2.2评估项目的具体内容第三条评估方法及程序3.1评估方法的选用3.2评估程序的执行第四条评估结果的提交及验收4.1评估结果的提交时间4.2评估结果的验收标准第五条保密条款5.1保密信息的内容5.2保密义务的履行第六条服务费用及支付方式6.1服务费用的构成6.2服务费用的支付方式第七条合同期限7.1合同的生效时间7.2合同的有效期限第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的具体程序第十一条合同生效及修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序第十二条其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2双方约定的其他补充条款第十三条合同附件13.1附件一：评估委托书13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2乙方（受托方）信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________第二条评估项目的范围和内容2.1评估项目的具体范围本合同约定的评估项目范围为：____________________2.2评估项目的具体内容本合同约定的评估项目内容包括：____________________第三条评估方法及程序3.1评估方法的选用乙方将根据国家相关法律法规和行业规范，选用____________________评估方法。3.2评估程序的执行1.收集相关资料；2.分析评估对象；3.制定评估方案；4.实地勘查；5.编制评估报告。第四条评估结果的提交及验收4.1评估结果的提交时间乙方应在____________________内向甲方提交评估报告。4.2评估结果的验收标准甲方应在收到评估报告后____________________日内对评估结果进行验收，验收标准为：____________________。第五条保密条款5.1保密信息的内容本合同中涉及到的保密信息包括：____________________。5.2保密义务的履行双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用的构成本合同约定的服务费用包括：____________________。6.2服务费用的支付方式甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方支付____________________元人民币作为服务费用。第七条合同期限7.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的有效期限本合同的有效期限为____________________年，自合同生效之日起计算。第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方在合同履行过程中，严重违反合同约定，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。9.1.2甲方提供的资料不真实、不完整，导致评估结果错误的，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提交评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。9.2.2乙方提供的评估报告不符合合同约定的，乙方应重新进行评估，并承担相应责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的具体程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效及修改11.1合同的生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.2合同的修改程序对合同内容的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条其他约定事项12.1双方约定的其他事项双方在本合同中未约定的其他事项，按国家有关法律法规和行业规范执行。12.2双方约定的其他补充条款____________________。第十三条合同附件13.1附件一：评估委托书13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署的时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同签署的地点本合同于____________________地签署。14.3合同签署的代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果，确保合同条款的准确执行。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方的责任甲乙双方应根据本合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不改变甲乙双方的基本责任。2.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，其服务内容和质量由甲乙双方另行约定。第三条第三方选择及介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方书面通知第三方介入事项及具体要求；2.第三方在接到通知后，应在规定时间内回复是否接受介入；3.第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，及时开展相关工作。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则默认为____________________元人民币。4.3责任限额的履行第三方在违约责任发生时，应按照责任限额向甲乙双方支付赔偿。第五条第三方保密义务5.1保密信息第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的保密信息进行保密。5.2保密义务的履行第三方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第六条第三方服务费用6.1服务费用构成第三方服务费用包括但不限于：____________________。6.2服务费用支付第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，支付方式为____________________。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方不再符合介入条件；3.双方协商一致。7.2终止程序1.甲乙双方书面通知第三方终止介入；2.第三方在接到通知后，应在规定时间内完成相关工作的交接。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条第三方介入的合同效力9.1合同效力第三方介入不影响本合同的整体效力，本合同中未涉及第三方介入的内容，仍由甲乙双方共同履行。9.2合同修改如因第三方介入需要对本合同进行修改，甲乙双方应书面确认修改内容，并签订补充协议。第十条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估委托书详细要求：评估委托书应包含甲方的基本信息、评估项目的具体范围、评估目的、评估报告提交时间等。说明：评估委托书是甲乙双方确认评估项目范围和内容的书面文件，是评估工作的基础。2.附件二：评估报告详细要求：评估报告应包括评估方法、评估过程、评估结果、评估结论等，并附有必要的图表和数据。说明：评估报告是乙方完成评估工作后提交给甲方的正式文件，用于说明评估结果和结论。3.附件三：合同签订确认书详细要求：合同签订确认书应包含甲乙双方的签字（或盖章）、合同签订时间、合同生效时间等。说明：合同签订确认书是合同生效的证明文件，用于确认合同已正式签署。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议是甲乙双方就保密事项达成的书面协议，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包含第三方的名称、服务内容、服务费用、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就合作事项达成的书面协议，用于明确第三方的责任和义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决程序、仲裁机构等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成的书面协议，用于在发生争议时提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在合同约定的支付时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付时间内支付乙方服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。2.违约行为：乙方未按时提交评估报告责任认定标准：乙方未在合同约定的提交时间内提交评估报告，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的提交时间内向甲方提交评估报告，如逾期未提交，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在介入本合同过程中泄露保密信息，视为违约。示例说明：第三方在介入本合同过程中泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议履行其义务，视为违约。示例说明：第三方在合作协议中承诺提供特定服务，但未按约定履行，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房地产评估代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同期限2.服务内容与范围2.1评估服务内容2.2评估服务范围2.3服务对象3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序3.3评估报告4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务5.评估费用与支付5.1评估费用5.2支付方式5.3付款期限6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3违约责任7.知识产权归属7.1评估报告7.2相关资料7.3知识产权归属8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.其他约定11.1不可抗力11.2合同补充条款11.3合同变更12.合同附件12.1附件一：评估委托书12.2附件二：评估费用清单12.3附件三：保密协议13.合同签署与生效13.1签署时间与地点13.2签署主体13.3合同生效条件14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式14.3合同送达时间第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方委托事项完成之日止。2.服务内容与范围2.1评估服务内容乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的房地产进行价值评估，包括但不限于市场价值、投资价值、抵押价值等。2.2评估服务范围乙方应按照甲方提供的房地产相关资料，对房地产的位置、用途、面积、产权状况等进行实地勘查，并依据相关法律法规和评估规范，出具评估报告。2.3服务对象本合同服务对象为甲方，乙方不得将服务内容或评估报告提供给任何第三方。3.评估方法与程序3.1评估方法乙方将采用市场法、成本法和收益法等评估方法，结合实地勘查和资料分析，对房地产进行价值评估。3.2评估程序乙方在收到甲方提供的资料后，应在规定的时间内完成实地勘查，并在勘查完成后出具评估报告。3.3评估报告乙方出具的评估报告应包含评估依据、评估过程、评估结果、评估结论等内容，并附具相关资料。4.权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供评估服务，并支付评估费用；甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关资料。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定支付评估费用；乙方应按照约定的时间和标准完成评估工作，并保证评估结果的客观、公正。4.3第三方权利与义务本合同涉及第三方权利与义务的，应另行协商并签订相关协议。5.评估费用与支付5.1评估费用评估费用按照双方约定的标准计算，并由甲方支付。5.2支付方式甲方应在收到乙方开具的发票后，按照约定的支付方式进行支付。5.3付款期限甲方应在收到乙方开具的发票后，在约定的时间内完成付款。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容、评估报告及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息保密信息包括但不限于合同内容、评估报告、房地产相关资料等。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的规定进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不必要；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并采取必要措施减少损失。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方未按约定支付费用。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于评估费用、律师费用等。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。11.3合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同内容。12.合同附件12.1附件一：评估委托书12.2附件二：评估费用清单12.3附件三：保密协议13.合同签署与生效13.1签署时间与地点本合同由双方在[具体时间]于[具体地点]签署。13.2签署主体本合同由双方授权的代表或法定代表人签署。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同送达方式本合同的送达方式为[具体方式]，包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.3合同送达时间本合同自签署之日起[具体时间]内送达至双方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其具体定义和范围由双方在合同附件中明确。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方和乙方协商确定第三方介入事项；（2）甲方和乙方共同向第三方发出邀请函，明确介入事项和条件；（3）第三方接受邀请，并书面确认其介入意愿及具体服务内容；（4）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成其服务；（2）甲方应协助第三方开展其工作，包括但不限于提供必要的协助和便利；（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应保证其提供的评估服务符合相关法律法规和评估规范；（2）乙方应确保第三方在介入过程中不泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。17.第三方的责权利17.1第三方责任（1）因第三方自身原因导致服务内容不完整或不准确；（2）泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）违反相关法律法规，给甲方或乙方造成损失。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行职责过程中，要求甲方和乙方协助。17.3第三方义务（1）第三方应按照甲方和乙方的委托，依法、公正、独立地履行其职责；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿额。18.2责任限额计算（1）根据第三方服务内容和预期收益，确定一个合理的责任限额比例；（2）根据甲方和乙方的实际损失，按比例计算第三方责任限额。18.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方服务，包括但不限于评估、咨询、中介等。19.第三方与其他各方的划分说明19.