2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2房东及承租人信息1.3合同签订日期及生效日期1.4租赁期限2.房屋租赁用途2.1房屋使用范围2.2房屋不得用于的业务2.3房屋使用规范3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4违约金及滞纳金4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2修缮费用承担5.3房屋维护要求6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用规范7.2公共区域使用规范7.3附属设施及公共区域费用8.房屋租赁变更与解除8.1房屋租赁变更条件8.2房屋租赁解除条件8.3解除合同程序9.违约责任9.1承租人违约责任9.2房东违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：新海家园B区50号房屋面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：住宅房屋装修情况：中等装修1.2房东及承租人信息房东姓名：身份证号码系方式：138xxxx5678承租人姓名：身份证号码系方式：139xxxx87651.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年1月1日合同生效日期：合同签订之日起生效1.4租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日第二条房屋租赁用途2.1房屋使用范围房屋仅用于住宅用途，不得用于经营性活动。2.2房屋不得用于的业务2.3房屋使用规范承租人应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：每月人民币10,000元整。3.2租金支付时间租金支付时间为每月的1日，如遇节假日，则提前一日支付。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名：开户行：中国工商银行分行账号：0563.4违约金及滞纳金如承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间房东应在合同签订之日起3日内将房屋交付给承租人。4.2房屋验收标准房屋及附属设施完好无损；水电气等基础设施正常使用；房屋内家具、家电等设备齐全。4.3验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋验收确认书。第五条房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任因房屋本身质量问题导致的损坏；因不可抗力导致的损坏。5.2修缮费用承担因房屋质量问题导致的修缮费用由房东承担，其他修缮费用由承租人承担。5.3房屋维护要求承租人应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋整洁。第六条房屋租赁保证金6.1保证金金额保证金金额为人民币5,000元整。6.2保证金退还条件在租赁期满或合同解除时，如承租人无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，房东应无息退还保证金。6.3保证金退还程序退还保证金时，承租人应向房东提供身份证明及房屋验收确认书，经房东核实无误后，退还保证金至承租人指定账户。第七条附属设施及公共区域7.1附属设施使用规范附属设施包括但不限于：阳台、储藏室、电梯等。承租人应按照使用规范合理使用，不得损坏或擅自改变。7.2公共区域使用规范公共区域包括但不限于：楼道、电梯间、停车场等。承租人应遵守公共区域使用规范，不得占用或损坏公共设施。7.3附属设施及公共区域费用附属设施及公共区域费用由房东承担，但承租人不得擅自使用不属于其租赁范围内的附属设施。第八条房屋租赁变更与解除8.1房屋租赁变更条件在租赁期限内，如需变更房屋用途或租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2房屋租赁解除条件承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付的；房东未能按时交付房屋，经承租人要求后仍不交付的；因房屋存在安全隐患，经专业机构鉴定需立即整改的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。8.3解除合同程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议书。第九条违约责任9.1承租人违约责任如承租人违反合同约定，造成房东损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2房东违约责任如房东违反合同约定，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况确定，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因租赁期满、解除合同或其他原因终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋验收确认书、身份证复印件、租金支付凭证等。12.2其他相关附件其他相关附件包括但不限于：房屋产权证明、物业管理公约、消防安全责任书等。第十三条其他约定事项13.1通知方式本合同中通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件或直接送达等方式送达对方。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供房屋租赁中介服务；维护房屋及附属设施；提供维修服务；解决合同履行过程中的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方介入的具体事宜应在合作协议或委托书中明确。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过人民币10万元整。5.第三方权利根据合作协议或委托书的规定，收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在必要时，代表甲乙双方与第三方进行协商。6.第三方义务按照合作协议或委托书的规定，履行职责；保守甲乙双方的商业秘密；在发生争议时，协助甲乙双方解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于合作协议或委托书；第三方应按照合作协议或委托书的规定，向甲方提供服务；甲方应按照约定支付第三方服务费用。7.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于合作协议或委托书；第三方应按照合作协议或委托书的规定，向乙方提供服务；乙方应按照约定支付第三方服务费用。7.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务：在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况；在发生争议时，甲乙双方应共同协商解决。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或委托书。8.2更换第三方后，原合作协议或委托书自动失效。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的争议解决10.1在第三方介入的情况下，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；10.2协商不成的，可按照第十二条“争议解决”条款执行。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方有权解除合同；11.2解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：本合同的主文本，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋验收确认书要求：验收确认书需双方签字（或盖章），并注明验收日期。说明：房屋交付时，双方共同验收房屋及附属设施，确认无误后签字。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并注明用途。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。4.房屋产权证明要求：提供房屋产权证明，证明房东对房屋拥有合法产权。说明：用于确保房东有权出租房屋。5.物业管理公约要求：提供物业管理公约，明确物业管理规定。说明：确保甲乙双方遵守物业管理规定。6.消防安全责任书要求：提供消防安全责任书，明确消防安全责任。说明：确保房屋及附属设施符合消防安全要求。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已支付租金。说明：用于证明甲乙双方履行了支付租金的义务。8.补充协议要求：补充协议需双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：对合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付滞纳金，每逾期一日，按租金的1%计算。示例：若租金每月10,000元，逾期一日需支付100元滞纳金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：赔偿承租人因未按时交付房屋而造成的损失。示例：若因房东未按时交付房屋，导致承租人损失1000元，房东需赔偿1000元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定使用房屋。责任认定：赔偿对方因违约行为造成的损失。示例：若一方擅自改变房屋用途，导致另一方损失2000元，违约方需赔偿2000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议或委托书中的义务。责任认定：第三方应按照合作协议或委托书的规定承担相应责任。示例：若第三方未能按时完成维修工作，导致房屋损坏，第三方需承担维修责任。全文完。2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间5.4.押金退还方式6.房屋维护及维修6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.紧急维修处理6.4.维修费用承担7.房屋使用规定7.1.房屋用途限制7.2.禁止事项7.3.房屋占用情况7.4.房屋改造限制8.转租及合租8.1.转租规定8.2.合租规定8.3.转租及合租的审批程序8.4.转租及合租的租赁合同变更9.房屋退租9.1.退租提前通知9.2.退租房屋清理9.3.退租押金退还9.4.退租合同解除10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金计算方式10.4.违约金的支付方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点11.3.争议解决期限12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及变更13.1.合同生效日期13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.出租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2.承租方基本信息名称：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房屋基本信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期间房屋用途：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付_______元的滞纳金。5.房屋押金5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：在合同到期或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在_______日内退还押金。5.3.押金退还时间：_______5.4.押金退还方式：_______6.房屋维护及维修6.1.出租方维修责任：房屋及配套设施的正常维修责任由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。6.2.承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应承担维修责任，维修费用由承租方承担。6.3.紧急维修处理：在紧急情况下，双方应立即采取措施进行维修，维修费用按实际情况协商解决。6.4.维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由造成损坏的一方承担。7.房屋使用规定7.1.房屋用途限制：房屋仅用于_______用途，不得用于违法活动或改变房屋结构。7.3.房屋占用情况：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自占用公共区域。7.4.房屋改造限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。8.转租及合租8.1.转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。若出租方同意，转租方应遵守本合同的约定，并承担同等责任。8.2.合租规定：若承租方需要合租，应事先征得出租方的书面同意，并确保合租人遵守本合同的约定。8.3.转租及合租的审批程序：承租方需向出租方提供合租人或转租人的身份证明、联系方式等相关信息，出租方有权在_______日内审核并作出决定。8.4.转租及合租的租赁合同变更：经出租方同意的转租或合租，原租赁合同中的租金、押金等条款可根据双方协商进行相应变更。9.房屋退租9.1.退租提前通知：承租方需提前_______日向出租方发出退租通知，并在合同到期或解除合同时完成退租手续。9.2.退租房屋清理：退租时，承租方应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态，清除所有个人物品，并确保无损坏或遗留物品。9.3.退租押金退还：退租后，如房屋及设施无损坏，无欠费，出租方应在_______日内退还押金。9.4.退租合同解除：退租时，如因双方协商一致或法定原因导致合同解除，双方应签署书面解除协议。10.违约责任10.1.承租方违约责任：承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.出租方违约责任：出租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约金计算方式：违约金的计算方式为：_______10.4.违约金的支付方式：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决地点：争议解决地点为_______。11.3.争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内解决争议。12.合同生效及变更12.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3.合同变更效力：合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.房屋设施清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同签订、履行或监督的一方，包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、评估机构等。1.出租方或承租方要求第三方提供专业服务；2.合同履行过程中需要第三方监督或协助；3.法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3.第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款：1.如引入第三方，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责；2.甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；3.甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方。16.2.乙方额外条款：1.如引入第三方，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；2.乙方应遵守第三方提出的相关要求，确保合同履行不受影响；3.乙方应关注第三方的工作进度，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。1.第三方合作协议中约定的责任限额；2.合同履行过程中实际发生的损失；3.法律、法规规定的责任限额。17.3.责任承担：1.如第三方违反合作协议或相关法律法规，导致合同履行出现问题的，第三方应承担全部责任；2.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任，但应及时通知甲、乙双方；3.如第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，并遵守甲方的相关规定。18.2.第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的合理要求履行职责。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并确保合同履行不受影响。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更：如因第三方介入导致合同需要变更的，甲、乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2.合同效力：第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决：第三方介入后的争议，应按照本合同第11条的规定解决。20.2.争议解决地点：第三方介入后的争议解决地点，仍为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并附有房屋现状的照片。说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施的种类、数量、使用状况等信息，并附有设施的照片。说明：此清单用于确保租赁期间房屋设施的完整性，以及便于双方在退租时核对。3.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用规定、违约责任等内容。说明：此合同为双方权利义务的正式文件，具有法律效力。4.附件合作协议详细要求：如引入第三方，需签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此协议为第三方介入时的必要文件，用于规范第三方行为。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点和期限。说明：此协议用于在出现争议时，为双方提供一个明确的解决途径。6.合同变更协议详细要求：在合同变更时，需签署此协议，明确变更的内容和生效日期。说明：此协议用于确保合同变更的合法性和有效性。7.退租清单详细要求：在退租时，需列出房屋及其设施的使用状况，包括损坏、缺失等情况。说明：此清单用于在退租时核对房屋及其设施的状况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定支付时间未支付租金，视为违约。示例：若租金应于每月5日前支付，但承租方于6日支付，则构成违约。2.未按时退还押金责任认定标准：在合同到期或提前解除合同时，未在约定时间内退还押金，视为违约。示例：若合同约定退租后3日内退还押金，但出租方于第5日退还，则构成违约。3.未经同意转租房屋责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租房屋，视为违约。示例：承租方未取得出租方书面同意，将房屋转租给第三方，则构成违约。4.房屋损坏责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋，造成损失，视为违约。示例：承租方在租赁期间，因不当使用导致房屋设施损坏，则构成违约。5.违反房屋使用规定责任认定标准：在房屋使用过程中，违反本合同的约定，视为违约。示例：承租方在禁烟区域吸烟，违反了合同中的使用规定，则构成违约。全文完。2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退还方式5.1押金金额5.2退还方式5.3退还条件6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3紧急维修处理8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3违约扣除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋设施清单14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______、_______、_______第三条租赁期限3.1租赁起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限：_______年第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______（现金、银行转账等）4.3支付日期：每月_______日第五条押金及退还方式5.1押金金额：_______元5.2退还方式：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，_______日内退还押金5.3退还条件：房屋及设施完好，无损坏、丢失等情况第六条房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于_______6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动6.3维护责任：房屋及设施的正常使用和维护由_______方负责第七条房屋维修及保养7.1维修责任：房屋主体结构、防水、电路、管道等大修由出租方负责；房屋内部装修、设施设备小修由承租方负责；因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.2保养责任：承租方应定期对房屋进行清洁、保养，保持房屋整洁；房屋内设施设备应按照说明书或正常使用方法操作，避免损坏。7.3紧急维修处理：在紧急情况下（如水管爆裂、电路短路等），承租方应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知出租方；紧急维修费用由责任方承担。第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额：_______元8.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，租赁期满后_______日内退还保证金；租赁期间如因承租方原因造成房屋损坏，保证金将部分或全部扣除；在合同解除的情况下，根据双方协商结果，退还保证金。8.3违约扣除：如承租方违反合同约定，造成出租方损失，保证金将部分或全部扣除用于赔偿；保证金不足赔偿时，承租方应在收到出租方通知后_______日内补足差额。第九条违约责任9.1违约情形：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿；承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；严重违约的情况下，出租方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方友好协商解决；向当地房产管理部门申请调解；依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成，可向房产管理部门申请调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1其他权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；双方应相互尊重，共同维护租赁房屋的安全、整洁和安静。11.2其他约定事项：如有未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：双方签署合同并加盖公章或签字；缴纳押金及首月租金；出租方将房屋交付承租方使用。12.2合同解除条件：双方协商一致，解除合同；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房屋清单房屋基本信息房屋设施清单13.2附件二：房屋设施清单家具清单家电清单其他设施清单第十四条合同签署及见证14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3见证人信息：见证人姓名：_______见证人身份证号码：_______见证人联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助履行合同、提供相关服务或解决争议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：因第三方服务不当导致的房屋损坏；因第三方服务导致的租金损失；因第三方服务导致的甲乙双方其他经济损失。2.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方应承担因其服务不当导致的所有损失。第三条第三方介入条件甲乙双方共同邀请或指定；第三方具备履行相关服务的能力；第三方接受甲乙双方的条件并签署相关协议。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方服务费用应在服务完成后支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商确定第三方介入；第三方签署相关协议；第三方开始提供服务；第三方服务结束后，甲乙双方对服务进行验收；第三方根据验收结果收取服务费用。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系；第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方与其他各方的关系：第三方与出租方和承租方的关系由合同约定；第三方与其他非合同签订方的关系由相关法律法规调整。第八条第三方违约责任8.1第三方违约责任如下：第三方未履行合同约定的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；第三方因服务不当导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任；第三方违约行为导致合同解除的，应承担合同解除的相关责任。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止条件：第三方完成服务任务；甲乙双方协商一致解除第三方介入合同；第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。10.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；第三方应退还甲乙双方已支付的费用；第三方应在合同终止后_______日内办理相关手续。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括第三方介入协议及相关服务协议。第十二条本合同修订本合同如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修订，修订后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电品牌型号等。说明：该清单用于记录房屋的基本情况，作为双方交接房屋的依据。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、照明设备、厨卫设施等。说明：该清单用于记录房屋内所有设施的详细情况，确保交接时无遗漏。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、支付时间、收款人信息等。说明：该收据作为保证金已支付的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：该凭证用于证明租金已支付。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录用于跟踪房屋的维修情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、服务内容、费用、期限等。说明：该协议用于规范第三方介入的行为。7.附件七：服务协议详细要求：与第三方提供的服务相关的具体条款，如服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于明确第三方服务的细节。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等。说明：该协议用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：每次未支付租金，承租方应向出租方支付_______倍的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，承租方未支付租金，则应支付10000元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方需恢复原状，并承担由此造成的损失。示例说明：若承租方擅自拆除房屋隔断，造成房屋结构受损，需自行修复并赔偿损失。3.违约行为：出租方未按约定交付房屋。责任认定标准：出租方需向承租方支付_______倍的违约金。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，则应支付10000元的违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方维修服务不当，导致房屋损坏，需赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，需赔偿对方损失。全文完。2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.不得从事的活动7.房屋维护与维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.紧急维修处理8.房屋保险8.1.房屋保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.房屋租赁合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除流程9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金的计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同生效条件12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号B区50号2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年1月1日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可提前一个月书面通知对方进行租赁期限的变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满或合同解除后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：房屋仅用于办公用途，不得用于居住、生产、经营或其他非法用途。6.2使用限制：不得在房屋内进行任何改变结构、损坏房屋的行为，不得在公共区域堆放杂物。6.3不得从事的活动：不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动。7.房屋维护与维修7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的正常维护和维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.3紧急维修处理：发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等）时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后立即进行处理。8.房屋保险8.1房屋保险种类：房屋及其附属设施应购买财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。8.2保险金额：保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险责任：保险责任应涵盖因自然灾害、意外事故等原因导致的房屋及附属设施损失。9.房屋租赁合同解除9.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；9.1.2出租方未按时进行房屋维修，影响承租方正常使用；9.1.3双方协商一致，并书面同意解除合同；9.1.4出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行。9.2合同解除流程：解除合同需提前一个月书面通知对方，并在解除合同之日起十个工作日内完成相关手续。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止房屋租赁关系，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。10.违约责任10.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金按未履行部分租金的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则进行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并可根据情况协商调整合同条款。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并已支付首月租金后生效。14.合同附件14.1房屋租赁清单：包括房屋面积、装修情况、家具家电清单等。14.2租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。14.3其他相关文件：包括身份证复印件、营业执照复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同双方的合法权益，提供专业服务，协助合同履行。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.3.1提供中介服务，协助双方签订和履行合同；15.3.2提供评估服务，对房屋价值、租金等进行评估；15.3.3提供担保服务，确保合同履行；15.3.4提供法律服务，处理合同履行中的法律问题；15.3.5提供会计服务，协助双方进行财务结算。16.第三方责任16.1责任限额：第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因其提供的服务导致合同无法履行或履行不当的责任，均应设定责任限额。16.1.1责任限额的确定：责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2责任限额的承担：第三方超过责任限额部分的损失，由责任方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方在本合同中的权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求合同双方提供必要的信息和文件；17.1.3在合同履行过程中对双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应遵守甲方的要求，协助甲方履行合同；18.1.2第三方对甲方提供的服务，应保证其专业性和合法性。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同；18.2.2第三方对乙方提供的服务，应保证其专业性和合法性。18.3第三方与双方的关系：18.3.1第三方应公平、公正地处理合同履行中的问题；18.3.2第三方在合同履行过程中，应维护双方合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议的签订：第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。19.2第三方介入协议的内容：19.2.1第三方介入的目的和范围；19.2.2第三方提供服务的具体内容和方式；19.2.3第三方责任的承担和责任限额；19.2.4第三方权利的行使；19.2.5第三方介入协议的生效和解除。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止，应提前通知甲方和乙方，并按照协议约定办理相关手续。21.本合同与第三方介入协议的关系21.1本合同与第三方介入协议共同构成双方的权利义务关系，如有冲突，以本合同为准。21.2第三方介入协议的修改和补充：第三方介入协议的修改和补充，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据。2.身份证复印件详细要求：提供甲方和乙方双方的身份证复印件，确保身份真实有效。说明：身份证复印件用于证明双方身份，确保合同合法有效。3.营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照复印件，确保乙方具备合法经营资格。说明：营业执照复印件用于证明乙方经营资格，确保合同合法有效。4.银行转账记录详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明。5.房屋及附属设施维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋及附属设施的维修状况，确保房屋的完好。6.不可抗力证明材料详细要求：提供因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的证明材料。说明：不可抗力证明材料用于证明合同无法履行或部分履行的原因。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确各方的权利和义务，包括服务内容、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同的一部分，确保第三方服务合法有效。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：违约金支付凭证作为违约金已支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应支付相当于未付款项千分之二的违约金。示例说明：若租金为每月20,000元，逾期一天则需支付违约金20元。2.违约行为：出租方未按时进行房屋维修责任认定标准：出租方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给承租方造成的损失。示例说明：若因出租方维修不及时导致承租方损失1,000元，则出租方需赔偿1,000元。3.违约行为：承租方违反房屋使用规则责任认定标准：承租方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若承租方在房屋内进行非法活动导致房屋损坏，需承担修复费用及支付违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方评估服务不准确导致租金过高，需承担相应的责任。全文完。2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借手续8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止手续9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签订及备案14.1合同签订手续14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：新海家园B区业主委员会1.1.2出租方地址：新海家园B区物业管理处1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：李女士1.2.2承租方地址：新海家园B区2栋3单元202室1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋位置：新海家园B区2栋3单元202室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，含家具、家电、厨具等基本生活设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月一付，于每月的15日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月15日5.房屋押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，承租方应于合同终止后7日内，将房屋完好无损地交还给出租方5.3押金退还时间：合同终止后7日内6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，如房屋及附属设施出现故障，承租方应及时报修6.3房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋7.2转借条件：承租方如需转借房屋，应征得出租方书面同意，并签订相应的转借协议7.3转租或转借手续：承租方需向出租方提供转租或转借协议及相关证明材料，经出租方审核同意后方可进行转租或转借8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方违约，如拖欠租金超过一个月8.1.2出租方违约，如房屋存在重大安全隐患8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方未续约8.2.2出租方收回房屋自用或因城市规划需要拆除房屋8.2.3承租方提出解除合同且出租方同意8.3合同解除及终止手续8.3.1双方书面通知对方，说明解除或终止合同的理由8.3.2在合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交接手续9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方未按约定使用房屋9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%9.2.2出租方违约，应赔偿承租方因此遭受的损失9.3违约金及赔偿9.3.1违约金应在违约行为发生后5日内支付9.3.2赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决方式10.2.1协商解决：自争议发生之日起30日内10.2.2诉讼解决：自协商期满或无法协商之日起30日内提起诉讼11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋租赁登记证明11.1.3房屋现状描述及照片11.2合同附件内容11.2.1房屋产权证复印件：证明出租方对房屋享有合法产权11.2.2房屋租赁登记证明：证明租赁关系的合法有效性11.2.3房屋现状描述及照片：详细描述房屋现状，作为合同附件12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.1.1房屋内宠物饲养规定12.1.2房屋内禁止行为12.1.3房屋内消防安全责任12.2其他约定事项内容12.2.1房屋内宠物饲养规定：如需饲养宠物，需征得出租方同意，并遵守相关规定12.2.2房屋内禁止行为：禁止在房屋内进行非法活动、破坏房屋设施等12.2.3房屋内消防安全责任：承租方应确保房屋内消防设施完好，并遵守消防安全规定13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2房屋交接手续完成13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2依法或依约解除合同14.合同签订及备案14.1合同签订手续14.1.1双方代表签署合同14.1.2双方签字盖章14.2合同备案手续14.2.1房屋所在地房产管理部门备案14.2.2房屋所在地公安机关备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高履约效率，或解决合同履行中的争议。3.第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其在合同中的职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.3第三方对其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。4.2第三方的责任限额计算方式如下：a)第三方介入协议约定的责任限额；b)第三方因故意或重大过失造成的实际损失；c)上述两项中较低者为准。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、义务等事项达成一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，就第三方介入事项进行沟通和协调。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应及时向第三方通报相关信息，确保第三方了解合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方承担的义务，仅限于其在介入协议中约定的职责范围内；b)甲方对第三方的责任，仅限于第三方介入协议约定的责任限额。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方承担的义务，仅限于其在介入协议中约定的职责范围内；b)乙方对第三方的责任，仅限于第三方介入协议约定的责任限额。6.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方对甲乙双方承担的义务，仅限于其在介入协议中约定的职责范围内；b)甲乙双方对第三方的责任，仅限于第三方介入协议约定的责任限额。7.第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议的终止，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并协助甲乙双方完成合同履行的后续工作。8.第三方介入协议的变更8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入协议的变更，不影响原协议的效力。9.第三方介入协议的备案9.1第三方介入协议应在签订后30日内向房屋所在地房产管理部门备案。9.2第三方介入协议的备案，不影响协议的效力。10.第三方介入协议的解除10.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方书面同意。10.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应就合同履行的后续工作达成一致，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正本及附图，确保房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：作为房屋租赁的必要条件，证明出租方对房屋享有合法产权。2.房屋租赁登记证明要求：由房屋所在地房产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：证明租赁关系的合法有效性，便于租赁双方和第三方了解租赁情况。3.房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施、家具、电器等，并附照片作为佐证。说明：作为房屋交接的依据，确保房屋交接时双方对房屋现状无异议。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、义务及责任限额等内容。说明：规范第三方介入过程，保障甲乙双方权益。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明出租方已缴纳维修基金。说明：证明出租方已履行缴纳维修基金的义务。6.其他可能涉及的附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件。说明：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，双方协商确定所需附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例：承租方应于每月15日前支付租金，如逾期支付，则构成违约。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。1.3未按约定使用房屋责任认定：承租方应承担由此造成的损失。示例：承租方在房屋内进行非法活动，造成损失，构成违约。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，并支付违约金。示例：出租方未在约定时间内交付房屋，构成违约。2.2房屋存在重大安全隐患责任认定：出租方应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋存在严重漏水，出租方未及时修复，构成违约。全文完。2024版新海家园B区50房屋租赁合同范例5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用范围6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3网络费7.4其他费用8.房屋维护与保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借审批流程10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同生效日期12.4合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：甲1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系电话：138xxxx55551.1.4出租方身份证号码：56198001011.2承租方信息1.2.1承租方名称：乙1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系电话：139xxxx66661.2.4承租方身份证号码：561980020223452.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号B区50室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等生活设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金4.3支付时间：上午9:00至下午18:00，工作日支付5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费5.3押金退还方式：租赁期满后30日内退还至承租方指定账户6.房屋使用范围6.1房屋用途：住宅6.2房屋使用限制：仅限居住，不得用于商业活动或其他非法用途7.费用承担7.1水电费：由承租方按照实际使用量缴纳7.2物业费：每月人民币500元整，由承租方承担7.3网络费：每月人民币200元整，由承租方承担7.4其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，按实际发生金额由双方协商承担8.房屋维护与保养8.1房屋维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养8.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于家具、家电等8.1.3承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿8.2房屋保养责任8.2.1承租方应保持房屋清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物8.2.2承租方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，需经出租方同意9.房屋转租与转借9.1转租条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租9.1.2转租后的租金不得低于原租金标准9.1.3转租方需承担原承租方与出租方签订合同中的所有责任9.2转借条件9.2.1承租方不得擅自转借房屋，如需转借，需经出租方同意9.2.2转借期间，原承租方与出租方签订合同中的所有责任仍由原承租方承担9.3转租/转借审