2024年度物业停车服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业停车服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2业主方1.3合同签订时间1.4合同期限2.停车服务范围及内容2.1停车服务区域2.2停车服务设施2.3停车服务时间2.4停车服务费用3.停车服务费用计算方式3.1费用构成3.2计费标准3.3费用支付方式4.停车服务合同履行4.1合同履行地点4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行责任5.停车服务合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序6.停车服务合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.合同附件8.1停车服务收费标准8.2停车服务设施清单8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同其他约定10.1合同保密条款10.2合同通知送达方式10.3合同解释权11.合同签订及生效11.1合同签订地点11.2合同生效时间12.合同附件清单12.1附件一：停车服务收费标准12.2附件二：停车服务设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订人及代表人13.1物业服务方签订人及代表人13.2业主方签订人及代表人14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2业主方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3合同签订时间年____月____日1.4合同期限自____年____月____日至____年____月____日第二条停车服务范围及内容2.1停车服务区域位于________区域内的停车场及停车位。2.2停车服务设施包括但不限于停车场照明、监控设备、出入口管理系统等。2.3停车服务时间每日____时____分至____时____分。2.4停车服务费用根据《停车服务收费标准》执行。第三条停车服务费用计算方式3.1费用构成包括但不限于车辆停放费、设施维护费、管理费等。3.2计费标准按照《停车服务收费标准》执行，具体收费标准详见附件一。3.3费用支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他经双方协商一致的方式。第四条停车服务合同履行4.1合同履行地点位于________的停车场。4.2合同履行方式物业服务方应按照合同约定提供停车服务，确保停车设施的正常运行。4.3合同履行期限自合同生效之日起至合同期限届满之日止。4.4合同履行责任物业服务方负责停车场的日常管理，确保停车服务安全、有序、高效。第五条停车服务合同变更及解除5.1合同变更条件（1）停车场设施发生重大变更；（2）停车服务收费标准调整；（3）法律法规、政策变化等。5.2合同解除条件（1）物业服务方未履行合同约定的服务义务；（2）业主方未按时缴纳停车服务费用；（3）法律法规、政策变化等。5.3合同变更及解除程序变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。第六条停车服务合同争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内解决。第七条违约责任7.1违约情形（1）物业服务方未按合同约定提供停车服务；（2）业主方未按时缴纳停车服务费用；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿标准违约金按《停车服务收费标准》执行，具体赔偿标准详见附件一。第八条合同附件8.1停车服务收费标准详见附件一：《停车服务收费标准》。8.2停车服务设施清单详见附件二：《停车服务设施清单》。8.3其他相关文件（1）物业服务方营业执照副本复印件；（2）物业服务方相关资质证书复印件；（3）业主方授权委托书复印件；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务，签订书面终止协议。第十条合同其他约定10.1合同保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同通知送达方式（1）书面送达至对方住所地；（2）通过挂号邮件或快递送达至对方住所地；（3）通过电子邮件送达至对方电子邮箱。10.3合同解释权本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。本合同的解释权归物业服务方所有。第十一条合同签订及生效11.1合同签订地点本合同签订地点为________。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件清单12.1附件一：停车服务收费标准12.2附件二：停车服务设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订人及代表人13.1物业服务方签订人及代表人姓名：________职务：________签字：________日期：________13.2业主方签订人及代表人姓名：________职务：________签字：________日期：________第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期年____月____日14.2合同签署地点________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指本合同签订双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）具有完全民事行为能力；（2）与本合同签订双方无直接利益冲突；（3）经本合同签订双方同意。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式（1）作为中介方，协助双方履行合同；（2）作为监督方，对合同履行情况进行监督；（3）作为担保方，为本合同履行提供担保；（4）其他经双方同意的方式。2.2第三方介入程序（1）第三方有意介入本合同，应向本合同签订双方提出书面申请；（2）本合同签订双方应在____个工作日内，对第三方介入申请进行审核；（3）经审核同意后，本合同签订双方与第三方签订《第三方介入协议》；（4）本合同签订双方与第三方共同履行本合同。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成本合同签订双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同约定总金额的____%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任（1）第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，确保本合同履行顺利进行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害本合同签订双方合法权益；（3）第三方违反本合同约定或《第三方介入协议》的，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求本合同签订双方按照约定履行合同义务；（2）第三方有权要求本合同签订双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对本合同履行情况进行监督。4.3第三方义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，确保本合同履行顺利进行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害本合同签订双方合法权益；（3）第三方应妥善保管本合同签订双方提供的资料，不得泄露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与物业服务方（1）第三方作为中介方或监督方，应协助物业服务方履行本合同；（2）第三方与物业服务方之间无直接合同关系，但应承担相应的法律责任。5.2第三方与业主方（1）第三方作为中介方或监督方，应协助业主方履行本合同；（2）第三方与业主方之间无直接合同关系，但应承担相应的法律责任。5.3第三方与物业服务方、业主方之间的关系（1）第三方在本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方与物业服务方、业主方之间应相互尊重，共同维护本合同履行秩序。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应经本合同签订双方及第三方协商一致。6.2本合同变更后，第三方应按照变更后的合同履行职责。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入本合同后，如需解除合同，应经本合同签订双方及第三方协商一致。7.2本合同解除后，第三方应按照解除协议处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由本合同签订双方及第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《停车服务收费标准》详细要求：包含各类车辆收费标准；明确计费单位、计费起始时间、计费结束时间；列明节假日、夜间等不同时段的收费标准；说明收费调整的依据和程序。2.附件二：《停车服务设施清单》详细要求：列明停车场内所有设施的名称、型号、数量；说明设施的使用年限和维护责任；列明设施的更新计划及资金来源。3.附件三：物业服务方营业执照副本复印件说明：验证物业服务方合法经营资格；作为合同履行的重要依据。4.附件四：物业服务方相关资质证书复印件说明：验证物业服务方具备相应服务资质；作为合同履行的重要依据。5.附件五：业主方授权委托书复印件说明：验证业主方授权委托人的合法身份；作为合同履行的重要依据。6.附件六：其他相关文件说明：包含合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、收费凭证等；作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业服务方未按合同约定提供停车服务；（2）业主方未按时缴纳停车服务费用；（3）第三方违反《第三方介入协议》；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按《停车服务收费标准》执行，具体赔偿标准详见附件一；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方应承担超出部分的赔偿责任。3.违约责任认定示例：（1）物业服务方未按合同约定提供停车服务，导致业主方车辆受损，物业服务方应承担相应的赔偿责任；（2）业主方未按时缴纳停车服务费用，物业服务方有权要求业主方支付滞纳金；（3）第三方违反《第三方介入协议》，导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度物业停车服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2停车服务接受方基本信息2.合同签订背景及目的3.合同期限4.服务内容4.1停车服务范围4.2停车服务标准4.3停车服务时间5.收费标准及支付方式5.1停车服务费用5.2费用支付方式5.3逾期付款责任6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2服务质量监督6.3服务质量投诉处理7.安全保障措施7.1停车场地安全7.2停车设施安全7.3应急预案8.产权及使用权8.1停车场地产权8.2停车服务使用权9.保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.1.2物业服务方住所：市区路号1.1.3物业服务方法定代表人：1.1.4物业服务方联系电话：138xxxx56781.2停车服务接受方基本信息1.2.1停车服务接受方名称：房地产开发有限公司1.2.2停车服务接受方住所：市区路号1.2.3停车服务接受方法定代表人：1.2.4停车服务接受方联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的本合同签订背景为房地产开发有限公司开发的小区停车服务需求，旨在明确双方在停车服务方面的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保停车服务质量和效率。3.合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务内容4.1停车服务范围4.1.1小区地面及地下停车场的停车服务。4.1.2停车服务包括但不限于车辆停放、车辆引导、车辆管理、车位管理等工作。4.2停车服务标准4.2.1停车场地整洁、安全，确保车辆停放过程中不受损坏。4.2.2提供24小时不间断的停车服务，确保车辆安全。4.2.3停车服务人员需具备一定的停车服务技能和职业道德。4.3停车服务时间4.3.1停车服务时间为每日6:00至24:00。5.收费标准及支付方式5.1停车服务费用5.1.1地面停车场收费标准：每小时2元。5.1.2地下车库收费标准：每小时3元。5.1.3免费停车时间：首次进入免费停车时间为30分钟。5.2费用支付方式5.2.1停车服务费用由停车服务接受方自行支付。5.2.2停车服务费用支付方式为现金支付。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1停车服务人员需严格按照服务标准提供停车服务。6.1.2停车场地应保持整洁、有序，确保车辆停放安全。6.1.3停车服务过程中，如遇车辆损坏，应及时处理并承担相应责任。6.2服务质量监督6.2.1停车服务接受方有权对停车服务质量进行监督。6.2.2停车服务接受方对服务质量不满时，可向物业服务方提出投诉。6.3服务质量投诉处理6.3.1物业服务方应在接到投诉后24小时内给予答复。6.3.2对于合理投诉，物业服务方应立即采取措施予以整改。6.3.3对于不合理投诉，物业服务方有权拒绝处理。8.产权及使用权8.1停车场地产权8.1.1小区地面及地下停车场的产权归房地产开发有限公司所有。8.1.2物业服务方在合同有效期内，获得小区地面及地下停车场的使用权，用于提供停车服务。8.2停车服务使用权8.2.1停车服务接受方有权使用小区地面及地下停车场进行车辆停放。8.2.2停车服务接受方在使用过程中，应遵守停车场的规章制度，不得损坏停车场设施。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。10.违约责任10.1违约情形10.1.1停车服务接受方未按时支付停车服务费用。10.1.2物业服务方未按照合同约定提供停车服务。10.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为应付金额的10%，最高不超过100万元。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决，不得采取非法手段。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。12.3.2合同解除不影响双方在合同履行过程中已产生的权利和义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字确认。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同因法定原因终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止需书面通知对方。13.3.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指合同双方在履行本合同时，因特定原因邀请或允许第三方参与合同相关事宜。15.2第三方介入的范围15.2.1.1协助解决合同履行过程中的争议；15.2.1.2提供专业咨询或评估服务；15.2.1.3执行合同中的特定任务或项目。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择16.1.1合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方的授权16.2.1第三方在介入合同时，应获得合同双方的书面授权。16.2.2授权内容应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入合同时，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限于其介入合同相关事宜的范围内。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力及介入合同的具体情况确定。17.2.2责任限额应在第三方介入授权中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与物业服务方的责任划分18.1.1物业服务方应对第三方介入合同相关事宜的执行情况进行监督。18.1.2第三方在执行任务时，如违反合同约定或造成损失，应承担相应责任。18.2第三方与停车服务接受方的责任划分18.2.1停车服务接受方应对第三方的介入行为进行监督。18.2.2第三方在介入合同相关事宜时，如违反合同约定或造成损失，应承担相应责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1合同双方共同确定第三方介入事宜；19.1.2双方协商确定第三方介入的具体内容和责任；19.1.3第三方获得合同双方的书面授权；19.1.4第三方按照授权介入合同相关事宜；19.1.5第三方完成介入任务后，向合同双方提交报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成介入任务；20.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方按照约定完成现有任务；20.2.3第三方撤离介入现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务方营业执照副本要求：提供合法有效的营业执照副本复印件，加盖公章。2.停车服务接受方营业执照副本要求：提供合法有效的营业执照副本复印件，加盖公章。3.合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人