2024年度新型社区物业清洁与社区活动策划服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型社区物业清洁与社区活动策划服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1服务定义1.2物业定义1.3社区定义1.4合同定义2.服务内容和范围2.1物业清洁服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁频率2.1.3清洁标准2.2社区活动策划服务2.2.1活动类型2.2.2活动频率2.2.3活动预算3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.服务费用4.1清洁服务费用4.2社区活动策划服务费用4.3支付方式4.4付款时间4.5逾期付款5.服务质量和监督5.1质量标准5.2监督方式5.3服务改进6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.法律和争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3仲裁条款8.合同的修改和终止8.1修改程序8.2合同终止条件8.3终止通知8.4终止后的责任9.通知和通信9.1通知方式9.2通信地址9.3通知内容10.附件和补充协议10.1附件内容10.2补充协议的效力11.合同的签署和生效11.1签署程序11.2生效条件12.合同的语言12.1合同语言12.2文字效力13.合同的转让13.1转让条件13.2转让通知13.3转让效力14.其他条款14.1不可抗力14.2通知变更14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1服务定义本合同所指的“服务”包括但不限于物业清洁服务和社区活动策划服务。1.2物业定义“物业”指甲方管理的住宅小区、商业楼宇或公共设施等，具体范围以附件一《物业清单》为准。1.3社区定义“社区”指甲方管理的住宅小区内所有居民及物业范围内的人员。1.4合同定义“合同”指本《2024年度新型社区物业清洁与社区活动策划服务协议》。第二条服务内容和范围2.1物业清洁服务2.1.1清洁区域包括但不限于住宅小区的公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等。2.1.2清洁频率每日进行常规清洁，每周进行一次深度清洁。2.1.3清洁标准按照甲方提供的《清洁服务标准》执行，确保清洁效果符合标准要求。2.2社区活动策划服务2.2.1活动类型包括但不限于节日庆祝活动、文体活动、亲子活动等。2.2.2活动频率每月至少举办一次社区活动。2.2.3活动预算活动预算由甲方提供，乙方应根据预算合理策划和执行活动。第三条服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。3.2结束日期本合同服务期限到期后，如双方无异议，可自动续约一年。3.3续约条款续约前一个月，双方应就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约协议。第四条服务费用4.1清洁服务费用甲方应按月支付乙方清洁服务费用，具体金额详见附件二《清洁服务费用明细》。4.2社区活动策划服务费用甲方应按活动实际发生费用支付乙方活动策划服务费用，具体金额以活动策划方案中的预算为准。4.3支付方式双方约定采用银行转账方式支付服务费用。4.4付款时间甲方应在每月末前支付当月清洁服务费用，活动策划服务费用应在活动结束后五个工作日内支付。4.5逾期付款如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。第五条服务质量和监督5.1质量标准乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》和《社区活动策划服务标准》执行，确保服务质量。5.2监督方式甲方将设立专门机构对乙方提供的服务进行监督，监督内容包括但不限于服务态度、服务质量、服务进度等。5.3服务改进乙方应根据甲方监督意见，及时改进服务质量，提高服务效率。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第七条法律和争议解决7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的修改和终止8.1修改程序任何一方提议修改本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，方可生效。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满且双方未续约；8.2.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3终止通知终止合同的一方应提前三十日向对方发出书面终止通知。8.4终止后的责任8.4.1乙方应按照合同约定完成已接受服务的剩余工作；8.4.2双方应结算已发生的服务费用；第九条通知和通信9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮箱等方式发送。9.2通信地址双方应在本合同中明确各自的通信地址，如有变更，应及时书面通知对方。9.3通知内容通知内容应包括但不限于合同履行情况、违约情况、终止合同等。第十条附件和补充协议10.1附件内容本合同附件包括但不限于《物业清单》、《清洁服务标准》、《社区活动策划服务标准》、《清洁服务费用明细》等。10.2补充协议的效力与本合同相关的补充协议，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署和生效11.1签署程序本合同应由双方授权代表签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认。11.2生效条件本合同自双方签署之日起生效，自生效之日起至合同终止日止。第十二条合同的语言12.1合同语言本合同使用中文书写。12.2文字效力第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2转让通知如一方需转让合同权利和义务，应提前三十日书面通知对方。13.3转让效力经对方同意的转让，本合同的权利和义务由受让人继承。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2通知变更任何一方变更通信地址或其他联系信息，应在五个工作日内书面通知对方。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应书面提出介入申请，并说明第三方介入的具体原因和目的。2.2同意程序甲乙双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。2.3第三方资质审查在同意第三方介入后，甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备相应的专业能力和信誉。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定。3.3责任限额生效责任限额自第三方介入协议签订之日起生效。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供中介、咨询、技术服务等。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行中介、咨询、技术服务等义务。4.2.2第三方应保证提供的服务符合行业标准和质量要求。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。5.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害，由第三方承担相应责任。5.2权利划分5.2.1第三方介入后，甲乙双方的权利和义务仍按照本合同约定执行。5.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第六条第三方介入协议6.1协议内容6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方提供的服务内容和方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的权利和义务；6.1.5第三方的服务费用及支付方式；6.1.6第三方介入的期限；6.1.7合同解除和终止的条件；6.1.8争议解决方式。6.2协议签署第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第七条第三方介入的变更和终止7.1变更程序任何一方要求变更第三方介入协议的内容，应书面通知其他各方，经协商一致后签署书面变更协议。7.2终止程序任何一方要求终止第三方介入协议，应书面通知其他各方，并说明终止原因。7.3终止后的责任7.3.1第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定完成剩余工作。7.3.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应结算已发生的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业清单》要求：详细列出甲方管理的物业的具体区域、建筑物、设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业清洁服务的具体范围。2.附件二：《清洁服务标准》要求：明确物业清洁服务的质量标准、清洁频率、清洁工具和方法等。说明：此附件作为合同附件，用于确保乙方提供的服务符合甲方的要求。3.附件三：《社区活动策划服务标准》要求：明确社区活动策划服务的标准、活动类型、活动策划流程等。说明：此附件作为合同附件，用于确保乙方提供的社区活动策划服务符合甲方的要求。4.附件四：《清洁服务费用明细》要求：详细列出每月清洁服务的费用构成、费用金额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确清洁服务的费用支付方式。5.附件五：《社区活动策划服务费用明细》要求：详细列出每次社区活动策划服务的费用构成、费用金额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确社区活动策划服务的费用支付方式。6.附件六：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的原因、目的、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定的服务内容和标准提供清洁服务。乙方未按照约定的服务频率和标准提供社区活动策划服务。乙方未按时支付服务费用。乙方泄露甲方商业秘密。第三方未按照协议约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按照约定的服务内容和标准提供清洁服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的100%。乙方未按照约定的服务频率和标准提供社区活动策划服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的50%。乙方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按照协议约定提供服务，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按照约定在每月5日前完成清洁服务，导致甲方损失500元，乙方应赔偿甲方500元。乙方未按时支付本月清洁服务费用1000元，每逾期一日，乙方应向甲方支付50元作为违约金。全文完。2024年度新型社区物业清洁与社区活动策划服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1物业清洁服务2.1.1清洁范围2.1.2清洁标准2.1.3清洁时间2.2社区活动策划服务2.2.1活动类型2.2.2活动策划流程2.2.3活动预算3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1物业清洁服务费用4.2社区活动策划服务费用4.3费用支付方式5.服务质量保证5.1物业清洁服务质量保证5.2社区活动策划服务质量保证6.违约责任6.1物业清洁服务违约责任6.2社区活动策划服务违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业清洁服务明细11.2附件二：社区活动策划方案12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业清洁服务”指本合同所指的物业服务公司按照约定的标准和方法，对社区内的公共区域、住宅楼道、绿化带等进行的清洁工作。1.1.2“社区活动策划服务”指本合同所指的策划公司根据社区需求，策划并组织各类社区活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动等。1.1.3“本合同”指本服务协议及其附件。1.1.4“甲方”指委托提供物业清洁与社区活动策划服务的社区管理方。1.1.5“乙方”指提供物业清洁与社区活动策划服务的服务方。1.2解释1.2.1本合同中的任何术语或表述，除非上下文另有明确说明，应具有其通常含义。1.2.2本合同中的任何数字均指包括该数字在内的整数。2.服务内容2.1物业清洁服务2.1.1清洁范围2.1.1.1公共区域：包括小区大门、广场、停车场、休闲设施等。2.1.1.2住宅楼道：包括电梯厅、走廊、楼梯等。2.1.1.3绿化带：包括社区内的所有绿化区域。2.1.2清洁标准2.1.2.1公共区域：保持无污渍、无杂物，清洁度达到日常使用标准。2.1.2.2住宅楼道：保持无污渍、无杂物，清洁度达到日常使用标准。2.1.2.3绿化带：保持植被生长良好，无杂草，无明显垃圾。2.1.3清洁时间2.1.3.1公共区域：每日进行一次全面清洁。2.1.3.2住宅楼道：每周进行一次全面清洁。2.1.3.3绿化带：每月进行一次全面清洁。2.2社区活动策划服务2.2.1活动类型2.2.1.1节日庆典：如春节、中秋节等。2.2.1.2文体活动：如运动会、歌唱比赛等。2.2.1.3亲子活动：如亲子运动会、亲子手工制作等。2.2.2活动策划流程2.2.2.1需求调研：了解社区需求，确定活动主题。2.2.2.2活动方案制定：包括活动时间、地点、内容、预算等。2.2.2.3宣传推广：通过社区公告、群等方式进行活动宣传。2.2.2.4活动现场执行：确保活动顺利进行。2.2.3活动预算2.2.3.1活动预算由乙方根据活动类型和规模制定，并报甲方审核。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日。3.2服务结束日期：2024年12月31日。4.服务费用4.1物业清洁服务费用：人民币X元/月。4.2社区活动策划服务费用：人民币X元/次。4.3费用支付方式：甲方应在每月的指定日期前支付当月的物业清洁服务费用；社区活动策划服务费用在活动结束后五个工作日内支付。5.服务质量保证5.1物业清洁服务质量保证5.1.1乙方应确保物业清洁服务达到本合同约定的清洁标准。5.1.2乙方应定期对清洁工作进行自查，确保服务质量。5.2社区活动策划服务质量保证5.2.1乙方应确保社区活动策划服务的活动方案合理、内容丰富、形式多样。5.2.2乙方应确保活动策划与执行过程中的安全与秩序。6.违约责任6.1物业清洁服务违约责任6.2社区活动策划服务违约责任7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等均为保密信息。7.1.2任何一方不得泄露给任何第三方，除非法律要求或双方另有约定。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为合同有效期届满后的三年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起X个工作日内书面答复，如无异议，合同自答复之日起解除。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为双方签字盖章后的次日。11.合同附件11.1附件一：物业清洁服务明细11.1.1清洁项目11.1.2清洁频率11.1.3清洁标准11.2附件二：社区活动策划方案11.2.1活动计划11.2.2活动预算11.2.3活动宣传方案12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。12.2合同变更程序12.2.1提出变更的一方应书面提出变更请求，并说明变更的理由。12.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务关系。13.2.2双方应将合同终止情况通知相关方。14.其他条款14.1通知方式14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同的约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方共同确认，并经第三方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同的约定，在甲乙双方的监督下，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1物业清洁服务质量评估；15.3.2.2社区活动策划效果评估；15.3.2.3合同履行过程中的咨询服务；15.3.2.4其他双方约定的职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据评估结果提出改进建议，但最终决策权归甲乙双方所有。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于本合同约定的范围内。15.5.1.2第三方对甲方的不当行为或违约行为不承担责任。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于本合同约定的范围内。15.5.2.2第三方对乙方的技术秘密、商业秘密等保密信息负有保密义务。15.5.3第三方与合同其他方的划分：15.5.3.1第三方对合同其他方不承担直接责任。15.5.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的权益，应协调解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应在本合同中明确第三方的名称、职责、责任限额等信息。16.2甲乙方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.3甲乙方应在合同中约定第三方介入的具体方式和程序。16.4甲乙方应在合同中约定第三方介入的费用及支付方式。16.5甲乙方应在本合同中约定第三方介入的期限和解除条件。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如需变更第三方的职责、责任限额等信息，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方书面同意。17.1.2第三方介入的变更不影响本合同的效力。17.2第三方介入的解除17.2.1如有充分理由，甲乙双方均可提出解除第三方介入的请求。17.2.2解除第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并退还第三方已收取的费用。17.2.3第三方介入的解除不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清洁服务明细1.1详细列出物业清洁服务的具体项目，如公共区域清洁、楼道清洁、绿化带清洁等。1.2明确每个项目的清洁标准，如清洁频次、清洁工具、清洁效果等。1.3列出清洁服务的时间安排，包括每日、每周、每月的清洁时间表。2.附件二：社区活动策划方案2.1详细描述社区活动的主题、目标、内容、形式等。2.2列出活动策划的具体步骤，包括需求调研、方案制定、宣传推广、现场执行等。2.3提供活动预算，包括人力成本、物料成本、场地租赁等费用。2.4包含活动宣传材料的设计方案和样品。3.附件三：第三方评估报告3.1第三方对物业清洁服务质量的评估报告。3.2第三方对社区活动策划效果的评估报告。3.3评估报告应包含评估方法、评估结果、改进建议等。4.附件四：合同变更协议4.1明确合同变更的内容、原因、双方意见等。4.2变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：合同解除协议5.1明确合同解除的原因、双方责任、后续事宜等。5.2解除协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.物业清洁服务方面的违约行为及责任认定：1.1违约行为：乙方未按照约定的清洁标准完成清洁工作。1.3示例：若乙方未按照约定进行绿化带清洁，导致绿化带杂草丛生，乙方应支付违约金。2.社区活动策划服务方面的违约行为及责任认定：2.1违约行为：乙方未按照约定时间、内容、标准完成社区活动策划服务。2.3示例：若乙方未按照约定时间组织亲子活动，导致活动取消，乙方应支付违约金。3.第三方介入方面的违约行为及责任认定：3.1违约行为：第三方未按照约定履行职责，或提供的服务不符合合同要求。3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。3.3示例：若第三方在评估报告中存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.通知和沟通方面的违约行为及责任认定：4.1违约行为：任何一方未按照约定时间、方式发送通知或进行沟通。4.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。4.3示例：若甲方未按照约定时间支付服务费用，导致乙方无法正常履行服务，甲方应支付违约金。全文完。2024年度新型社区物业清洁与社区活动策划服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服务内容概述2.1物业清洁服务2.2社区活动策划服务3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务范围4.1物业清洁服务范围4.2社区活动策划服务范围5.服务标准与要求5.1物业清洁服务标准5.2社区活动策划服务标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.服务交付与验收7.1服务交付时间7.2服务验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________第二条服务内容概述2.1物业清洁服务2.1.1服务内容：提供物业区域内公共区域的日常清洁、绿化养护、环境消毒等服务。2.1.2服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保物业环境整洁、安全、舒适。2.2社区活动策划服务2.2.1服务内容：策划并组织社区文化活动，包括节日庆典、文体活动、公益讲座等。2.2.2服务标准：活动内容丰富、形式多样，符合社区居民需求，提高居民生活质量。第三条服务期限3.1服务开始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日第四条服务范围4.1物业清洁服务范围4.1.1服务区域：甲方物业区域内所有公共区域。4.1.2服务项目：地面清洁、垃圾清运、绿化养护、环境消毒等。4.2社区活动策划服务范围4.2.1服务区域：甲方物业区域内所有社区居民。4.2.2服务项目：节日庆典、文体活动、公益讲座等。第五条服务标准与要求5.1物业清洁服务标准5.1.1地面清洁：每日至少两次全面清洁，保持地面干净、无污渍。5.1.2垃圾清运：每日定时清运垃圾，保持垃圾桶清洁、无异味。5.1.3绿化养护：定期修剪树枝、清理杂草，保持绿化带整洁美观。5.1.4环境消毒：定期对公共区域进行消毒，防止疾病传播。5.2社区活动策划服务标准5.2.1活动内容：根据社区需求，策划富有创意、富有教育意义的活动。5.2.2活动组织：确保活动顺利进行，提高居民参与度。5.2.3活动效果：活动结束后，收集居民反馈，持续改进活动质量。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额：____元6.2费用支付方式：6.2.1甲方按月支付乙方服务费用。6.2.2每月支付金额：____元6.3费用支付时间：每月____日前支付当月服务费用。第七条服务交付与验收7.1服务交付时间：乙方在每月____日前完成上个月的服务工作。7.2服务验收标准：7.2.1物业清洁服务：甲方派专人负责验收，确保服务达到约定的标准。7.2.2社区活动策划服务：甲方派专人负责验收，评估活动效果和居民满意度。7.3验收流程：7.3.1乙方完成服务后，向甲方提交服务报告。7.3.2甲方在收到服务报告后，按约定时间进行验收。7.3.3验收不合格，乙方需在接到通知后____日内进行整改。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未达到约定的服务标准，应承担相应的整改责任。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1甲方物业的财务信息、客户信息、经营策略等。9.1.2乙方服务过程中了解到的任何甲方敏感信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。第十二条合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更生效时间12.2.1合同变更自变更内容实际执行之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1服务期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.2.2双方应相互结算，结清所有费用。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务协议、服务费用明细表等。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、中介方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或监督服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.2引入第三方介入需经双方书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。16.2.2双方应确保选择的第三方具备相应的资质和信誉。17.第三方的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方应独立、客观、公正地提供专业服务。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。18.2限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方介入的具体条款19.1监理方介入19.1.1监理方负责监督合同的履行，确保服务质量。19.1.2监理方的监督内容包括但不限于：服务质量检查、进度监控、费用审核等。19.2审计方介入19.2.1审计方负责对合同履行过程中的财务状况进行审计。19.2.2审计方的审计内容包括但不限于：费用支出、服务质量、合同执行情况等。19.3评估方介入