2024版房屋买卖委托出售合同专属律师保驾护航3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖委托出售合同，专属律师保驾护航本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.委托事项与范围2.1委托出售房屋的基本情况2.2委托人授权代理人出售房屋的范围2.3委托人授权代理人签订的合同类型3.房屋出售价格与佣金3.1房屋出售价格确定方式3.2佣金计算方式与支付时间3.3佣金调整与退还条款4.房屋出售条件与要求4.1房屋出售条件4.2房屋出售要求4.3房屋出售过程中的变更与调整5.房屋出售过程中的权益保障5.1房屋出售过程中的权益保障措施5.2房屋出售过程中的纠纷解决5.3房屋出售过程中的保密条款6.房屋出售过程中的税费承担6.1税费承担方式6.2税费计算与支付6.3税费调整与退还条款7.房屋出售过程中的资金监管7.1资金监管方式7.2资金监管账户开设7.3资金监管过程中的风险控制8.房屋出售过程中的信息披露8.1房屋出售过程中的信息披露要求8.2房屋出售过程中的信息披露方式8.3房屋出售过程中的信息披露责任9.房屋出售过程中的违约责任9.1委托人违约责任9.2代理人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署时间与地点13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点本合同于____年__月__日，在____市____区____街道____号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条委托事项与范围2.1委托出售房屋的基本情况甲方所拥有的位于____市____区____街道____号房屋，建筑面积____平方米，房产证号：____。2.2委托人授权代理人出售房屋的范围乙方受甲方委托，在合同有效期内，负责甲方上述房屋的出售事宜。2.3委托人授权代理人签订的合同类型乙方代表甲方与买方签订的房屋买卖合同，应采用书面形式，并符合我国相关法律法规的规定。第三条房屋出售价格与佣金3.1房屋出售价格确定方式房屋出售价格由甲方与乙方协商确定，并在本合同中明确约定。3.2佣金计算方式与支付时间佣金按照房屋出售价格的____%计算，支付时间为房屋买卖合同签订后____个工作日内。3.3佣金调整与退还条款如房屋出售价格发生变动，双方应协商一致调整佣金。如乙方未履行职责导致房屋出售未成，乙方应退还甲方已支付的佣金。第四条房屋出售条件与要求4.1房屋出售条件房屋出售前，甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2房屋出售要求房屋出售过程中，甲方应配合乙方提供必要的文件和资料。4.3房屋出售过程中的变更与调整房屋出售过程中，如因政策调整或市场变化等原因，需要变更或调整房屋出售条件，双方应协商一致，并书面确认。第五条房屋出售过程中的权益保障5.1房屋出售过程中的权益保障措施乙方在房屋出售过程中，应采取有效措施保障甲方的合法权益。5.2房屋出售过程中的纠纷解决如房屋出售过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3房屋出售过程中的保密条款双方对本合同内容及房屋出售过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。第六条房屋出售过程中的税费承担6.1税费承担方式房屋出售过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担。6.2税费计算与支付税费计算方式及支付时间由双方另行协商确定。6.3税费调整与退还条款如税费政策发生变动，双方应协商一致调整税费，并按调整后的规定执行。第七条房屋出售过程中的资金监管7.1资金监管方式房屋出售过程中，甲方收取的购房款应存入双方指定的监管账户。7.2资金监管账户开设监管账户由双方共同协商确定，并由乙方负责开设。7.3资金监管过程中的风险控制乙方应采取有效措施，确保监管账户内的资金安全，防止出现资金损失或挪用等情况。第八条房屋出售过程中的信息披露8.1房屋出售过程中的信息披露要求乙方在房屋出售过程中，应如实向潜在买方披露房屋的实际情况，包括房屋的权属、结构、设施、用途等。8.2房屋出售过程中的信息披露方式信息披露可通过书面文件、网络平台、现场展示等方式进行。8.3房屋出售过程中的信息披露责任如因乙方未如实披露房屋信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第九条房屋出售过程中的违约责任9.1委托人违约责任如甲方未按时支付佣金或违反合同约定，应向乙方支付违约金。9.2代理人违约责任如乙方未履行合同约定的职责，导致房屋出售未成或造成甲方损失，乙方应承担相应责任。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方的违约责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（3）赔偿因合同解除或终止造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明文件12.3其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1合同签署时间与地点本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后，即视为生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在房屋买卖过程中提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖咨询、评估、交易撮合、资金监管、法律咨询等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3责任限额的调整如因法律法规变更或市场条件变化，第三方责任限额需调整的，双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方服务协议甲方和乙方在与第三方合作时，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。17.2第三方服务协议内容（1）第三方服务的内容、范围和标准；（2）第三方服务的费用及支付方式；（3）第三方责任限额；（4）保密条款；（5）争议解决方式；（6）违约责任。17.3第三方服务协议的效力第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对其他方的责任第三方对其他方的责任，应按照相关法律法规和第三方服务协议的约定承担。19.第三方介入时的合同变更19.1合同变更定义在本合同中，“合同变更”是指因第三方介入，导致本合同部分条款需要调整的情况。19.2合同变更程序合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改合同相关条款。19.3合同变更的效力合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入时的合同解除20.1合同解除定义在本合同中，“合同解除”是指因第三方介入，导致本合同无法继续履行的情况。20.2合同解除条件（1）第三方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的；（3）第三方未履行职责，严重影响合同履行的。20.3合同解除程序合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知其他方。20.4合同解除的效力合同解除自通知到达其他方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础文件。2.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易安全。3.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋的现值进行评估。4.房屋交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的税费种类、金额及支付方式。说明：本附件用于明确交易双方在税费方面的责任。5.房屋出售过程中的相关协议详细要求：包括中介服务协议、资金监管协议、保密协议等。说明：本附件用于明确各参与方在交易过程中的权利义务。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在交易过程中的责任。7.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时双方确认的房屋设施、物品等情况。说明：本附件用于确保房屋交付的完整性和准确性。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充说明交易过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的____%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付佣金，但至2024年1月15日仍未支付，甲方应支付违约金。（2）提供虚假信息：甲方应承担因提供虚假信息导致的损失，包括但不限于法律诉讼费用、赔偿金等。示例：甲方在房屋出售过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未履行职责：乙方应承担因未履行职责导致的损失，包括但不限于房屋出售未成、损失赔偿等。示例：乙方未在规定时间内完成房屋出售，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。（2）泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方房屋出售过程中的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行服务协议：第三方未履行服务协议约定的职责，应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构未按时出具评估报告，导致交易延迟，评估机构应赔偿甲方和乙方的损失。（2）泄露商业秘密：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：房地产中介机构泄露甲方房屋出售过程中的商业秘密，导致甲方遭受损失，中介机构应承担法律责任。全文完。2024版房屋买卖委托出售合同，专属律师保驾护航1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理律师信息2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付方式5.3保证金退还条件6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1法律法规11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：________________________1.1.2出售方法定代表人：___________________1.1.3出售方联系方式：_____________________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________________________1.2.2买受方法定代表人：___________________1.2.3买受方联系方式：_____________________1.3代理律师信息1.3.1代理律师姓名：_____________________1.3.2律师事务所名称：_____________________1.3.3律师联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1房屋产权证号：_____________________2.1.2房屋所有权人：_____________________2.2房屋地址：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋结构：________________________2.6房屋装修情况：________________________2.7房屋配套设施：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：________________________3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间：________________________3.4付款地点：________________________4.交房时间及条件4.1交房时间：________________________4.2交房条件：________________________4.2.1房屋产权过户至买受方名下；4.2.2房屋交付时符合房屋买卖合同约定的条件；4.3交房手续：________________________5.履约保证金5.1保证金金额：人民币________________________元整5.2保证金交付方式：________________________5.3保证金退还条件：________________________6.房屋过户手续及费用6.1过户手续：________________________6.2过户费用：________________________6.2.1出售方应承担的费用：________________________6.2.2买受方应承担的费用：________________________6.3费用承担方：________________________7.违约责任7.1出售方违约责任7.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；7.1.2出售方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；7.2.2买受方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任；8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出售方或买受方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2自解除通知发出之日起，合同解除生效；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；9.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任；9.3.3合同解除不影响双方其他权利义务的履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。12.合同附件12.1房屋产权证：________________________12.2房屋测绘报告：________________________12.3其他相关文件：________________________13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人员：13.3.1出售方代表（签字）：___________________13.3.2买受方代表（签字）：___________________13.3.3代理律师（签字）：___________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________________________份，双方各执________________________份。14.2合同保管方：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1为了保障房屋买卖交易的顺利进行，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，以提供专业服务，降低交易风险。3.第三方介入的类型3.1中介服务：提供房屋信息发布、带看、交易协调等服务。3.2法律咨询：提供法律意见、起草合同、代为谈判等服务。3.3财务顾问：提供财务分析、资金筹措、税务筹划等服务。4.第三方介入的选定4.1甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。4.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的服务内容、费用及责任。5.第三方介入的职责5.1第三方应严格按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方服务费用由甲方、乙方或双方共同承担。7.第三方责任限额7.1第三方在提供中介服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额为人民币________________________元整。8.第三方与其他各方的权利义务划分8.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方与第三方签订的服务合同约定。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务合同约定解决。9.第三方介入的退出机制9.1如第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。10.第三方介入的特殊规定10.1如第三方为中介机构，其应遵守国家关于房屋中介服务的相关规定。10.2如第三方为法律机构，其应遵守律师职业道德和执业纪律。11.第三方介入的合同修订11.1如第三方介入，甲乙双方应根据实际情况对原合同进行修订，确保第三方介入的条款合法有效。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入引发的争议，应按照原合同约定的争议解决方式解决。12.2如原合同未约定争议解决方式，双方应协商确定。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入服务合同：________________________13.2第三方介入费用协议：________________________14.第三方介入的合同生效14.1本合同修订条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，复印件需加盖公章。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，并确保报告真实有效。说明：房屋测绘报告是房屋面积、结构等信息的官方文件，用于核实房屋实际情况。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，并确保合同内容完整、清晰。说明：房屋买卖合同是甲乙双方确认交易内容、权利义务的重要文件。4.第三方介入服务合同详细要求：提供第三方介入服务合同的原件或复印件，并确保合同内容合法有效。说明：第三方介入服务合同是甲乙双方与第三方之间确立服务关系的重要文件。5.第三方介入费用协议详细要求：提供第三方介入费用协议的原件或复印件，并确保协议内容明确、清晰。说明：第三方介入费用协议是甲乙双方与第三方之间关于费用承担的约定。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，并确保凭证真实有效。说明：付款凭证是证明已支付款项的重要文件，用于核实交易款项的支付情况。7.交房清单详细要求：提供交房清单的原件或复印件，并确保清单内容详细、完整。说明：交房清单是甲乙双方确认房屋交付情况的重要文件，用于核实房屋交付条件。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，并确保凭证真实有效。说明：违约金支付凭证是证明已支付违约金的重要文件，用于核实违约责任的履行。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件，并确保协议内容合法有效。说明：争议解决协议是甲乙双方关于争议解决方式的约定，用于指导争议解决过程。10.其他相关文件详细要求：提供其他可能涉及的相关文件的原件或复印件，并确保文件真实有效。说明：其他相关文件包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等，用于核实甲乙双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息；未按约定办理过户手续；违反合同约定的其他行为。1.2买受方违约行为：未按约定时间支付房款；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1出售方违约责任：未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；提供虚假房屋信息的，应退还已收房款，并赔偿买受方因此遭受的损失；未按约定办理过户手续的，应承担相应的赔偿责任；违反合同约定的其他行为，应根据合同约定承担相应责任。2.2买受方违约责任：未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约金；违反合同约定的其他行为，应根据合同约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1出售方未按约定时间交付房屋：出售方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买受方；如逾期交付，出售方应支付违约金，具体金额根据逾期天数及房屋总价款计算。3.2买受方未按约定时间支付房款：买受方应在合同约定的付款日期前支付房款；如逾期支付，买受方应支付违约金，具体金额根据逾期天数及房屋总价款计算。全文完。2024版房屋买卖委托出售合同，专属律师保驾护航2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及方式3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任4.4验收不合格的处理5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2税费承担5.3过户费用及支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1专属律师服务内容14.2律师服务费用及支付方式14.3律师服务期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.3代理人信息代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋用途及结构房屋用途：____________________房屋结构：____________________2.4房屋配套设施配套设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币____________________元整3.2支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________3.3付款时间及方式首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付。3.4逾期付款责任逾期付款违约金：按每日万分之____________________支付，逾期付款超过____________________日，买受人有权解除合同。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收程序及责任验收程序：____________________验收责任：____________________4.4验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续过户手续：____________________5.2税费承担税费承担：____________________5.3过户费用及支付方式过户费用：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿：____________________6.3合同解除程序合同解除程序：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：____________________8.3合同终止程序合同终止程序：____________________9.保密条款9.1保密内容保密内容：____________________9.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3违约责任违约责任：____________________10.通知及送达10.1通知方式通知方式：____________________10.2送达地址送达地址：____________________10.3送达方式送达方式：____________________11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署日期合同签署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.3合同签署地点合同签署地点：____________________13.法律适用及争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖争议管辖：____________________14.其他约定事项14.1专属律师服务内容专属律师服务内容：____________________14.2律师服务费用及支付方式律师服务费用：人民币____________________元整支付方式：____________________14.3律师服务期限律师服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，其在合同中的具体角色和职责由本条款和具体合同附件另行约定。15.2第三方介入条件1.房屋买卖交易需要专业评估；2.需要第三方提供法律、财务或技术支持；3.交易过程中涉及复杂手续或法律问题；4.双方一致同意引入第三方。15.3第三方职责1.评估机构：对房屋价值进行评估；2.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律事务；3.审计机构：对财务状况进行审计；4.担保机构：提供担保服务；5.中介机构：协助交易双方达成交易。15.4第三方权利1.获取必要的资料和信息；2.向甲乙双方提出合理建议；3.要求甲乙双方配合其工作；4.在其职责范围内对甲乙双方进行监督。15.5第三方义务1.按照合同约定和行业规范提供专业服务；2.对甲乙双方信息保密；3.及时向甲乙双方报告工作进展；4.对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因自身过错导