2024版园艺苗木种植基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版园艺苗木种植基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式1.3双方注册信息及资质证明2.租赁标的物描述2.1土地位置及面积2.2土地性质及权属证明2.3建筑物及配套设施情况3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及条件4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式及时间4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整机制5.1租金调整的触发条件5.2调整频率及幅度5.3调整通知及确认程序6.租赁用途及限制6.1租赁用途描述6.2禁止用途说明6.3用途变更的审批程序7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任7.2日常保养要求7.3维修费用的承担8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止后的处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的法律适用11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明及通知12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议的签署及效力13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署程序13.3合同文本的保存及归档14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同修改及补充14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.5双方注册信息及资质证明：甲方营业执照副本、乙方营业执照副本及双方相关行业资质证书2.租赁标的物描述2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：50亩2.3土地性质：国有土地使用权2.4土地权属证明：甲方提供的土地权属证书复印件2.5建筑物及配套设施情况：现有种植大棚5座，硬化道路500米，灌溉设施一套3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长及条件：租赁期限到期前三个月，如双方均无异议，可书面同意延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金5.租金调整机制5.1租金调整的触发条件：租赁期限内，如当地政府调整土地租金标准，按政府最新标准调整5.2调整频率及幅度：每年调整一次，幅度不超过政府调整幅度的50%5.3调整通知及确认程序：调整前一个月，甲方书面通知乙方，乙方在收到通知后一个月内确认6.租赁用途及限制6.1租赁用途描述：用于园艺苗木的种植、培育及销售6.2禁止用途说明：禁止用于与园艺苗木种植无关的任何活动6.3用途变更的审批程序：如需变更用途，需提前三个月书面申请，经甲方同意后方可变更7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态7.2日常保养要求：乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复7.3维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用经双方协商确定分担比例8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1如甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付每日租金的2%作为违约金。8.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方的违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的2%作为违约金。8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金以人民币计算，双方应按照实际损失或合同约定的金额进行支付。8.3.2违约金的支付方式与租金支付方式相同。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2甲方或乙方违约，对方有权解除合同。9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因违约导致合同解除。9.3解除或终止后的处理程序9.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，办理交接手续。9.3.2乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构的选定10.2.1仲裁机构的选择应以书面形式确定。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决的法律适用10.3.1争议解决应适用中华人民共和国法律。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。11.3不可抗力的证明及通知11.3.1不可抗力的证明由遭受不可抗力一方提供。11.3.2通知应在不可抗力事件发生后第一时间发出。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.1.1土地权属证书复印件12.1.2建筑物及配套设施清单12.1.3双方营业执照副本及行业资质证书12.2补充协议的签署及效力12.2.1补充协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2.2补充协议的签署应经双方共同确认。13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。13.2合同签署程序13.2.1双方应在合同上签字盖章。13.2.2合同一式两份，双方各执一份。13.3合同文本的保存及归档13.3.1双方应妥善保存合同文本。13.3.2合同文本应存档备查。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1通知应以书面形式进行。14.1.2通知的送达地址为合同中双方约定的地址。14.2合同修改及补充14.2.1合同的修改及补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同未尽事宜的协商处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按本合同争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术支持、资金筹措、设备租赁、运输服务等。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并明确第三方的名称、职责及参与方式。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任范围、权利义务及费用承担等事项达成一致。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方在合同执行过程中，其行为后果由第三方自行承担。17.2第三方若因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2第三方责任限额应包括但不限于：违约责任、赔偿责任、侵权责任等。18.3第三方责任限额的计算方法及调整机制由甲乙双方在合同中约定。19.第三方权利义务19.1第三方有权根据合同约定，享受相应的权利，包括但不限于：获得报酬、使用租赁物、获得技术支持等。19.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：按照约定提供服务、保证服务质量、按时支付费用等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同的执行者，其权利义务由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方与乙方的权利义务：第三方作为乙方合同的执行者，其权利义务由甲乙双方在合同中约定。20.3第三方与合同外其他方的权利义务：第三方与合同外其他方的权利义务由第三方自行承担。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行应按照甲乙双方与第三方达成的协议进行。21.2甲乙双方应监督第三方履行合同，确保合同目标的实现。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。23.第三方介入后的合同变更及解除23.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。23.2第三方介入后的合同变更或解除，应按照合同约定的程序进行。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止应按照合同约定的程序进行。24.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并妥善处理相关事宜。25.第三方介入后的合同附件及补充协议25.1第三方介入后的合同附件及补充协议，是合同的一部分，具有同等法律效力。25.2第三方介入后的合同附件及补充协议，应由甲乙双方与第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件详细要求：提供合法的土地权属证书复印件，证明甲方对租赁土地享有使用权。说明：该附件用于证明租赁土地的权属，确保租赁合同的合法性。2.建筑物及配套设施清单详细要求：详细列明租赁土地上的建筑物及配套设施，包括数量、型号、用途等。说明：该附件用于明确租赁物的范围，便于双方对租赁物的维护和管理。3.双方营业执照副本及行业资质证书详细要求：提供双方合法的营业执照副本及行业资质证书，证明双方具备相应的经营资格。说明：该附件用于证明甲乙双方的合法经营资格，确保合同的有效性。4.租赁物维护及保养记录详细要求：记录租赁物的维护及保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：该附件用于证明乙方对租赁物的维护保养情况，便于双方对租赁物的管理。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。说明：该附件用于证明租金的支付情况，便于双方核对财务记录。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利义务及费用承担等事项。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方参与合同的合法性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及法律适用等事项。说明：该附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议的及时解决。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：该附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定免除责任。9.合同变更及解除协议详细要求：明确合同变更或解除的原因、程序及后果等事项。说明：该附件用于明确合同变更或解除的具体情况，确保双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁标的物责任认定：支付每日租金的2%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时交付租赁土地，乙方遭受损失，甲方应支付违约金及赔偿。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付每日租金的2%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方遭受损失，乙方应支付违约金及赔偿。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或造成损失责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按时提供设备，导致乙方生产停滞，第三方应赔偿损失。4.争议解决机构的违约行为及责任认定违约行为：未按时审理或作出裁决责任认定：争议解决机构应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：争议解决机构未按时审理案件，导致双方损失，争议解决机构应赔偿。5.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，甲乙双方可部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致租赁土地无法使用，双方可协商免除部分责任。全文完。2024版园艺苗木种植基地租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1国家相关法律法规1.2当地政策规定1.3双方协商一致2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.种植基地基本情况3.1基地位置3.2基地面积3.3基地地形3.4基地土壤类型4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整方式7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.基地使用权8.1使用范围8.2使用方式8.3使用限制9.基地设施及维护9.1基地设施清单9.2设施维护责任9.3设施损坏赔偿10.基地种植10.1种植品种10.2种植技术要求10.3种植计划11.产品销售11.1销售渠道11.2销售价格11.3销售方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.合同主体2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。3.种植基地基本情况3.1基地位置：[具体地理位置]。3.2基地面积：[基地面积（平方米）]。3.3基地地形：[基地地形描述，如平原、丘陵等]。3.4基地土壤类型：[土壤类型描述，如沙土、壤土等]。4.租赁期限4.1租赁起始时间：[具体起始日期]。4.2租赁终止时间：[具体终止日期]。4.3租赁期限续签：在租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过[续签期限（年）]。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额（元/年）]。5.2支付方式：承租方应于每年[具体月份]前将租金一次性支付至出租方指定账户。5.3支付时间：[具体支付日期]。6.租金调整6.1调整依据：租金调整以当年政府发布的物价指数或土地租金指导价为依据。6.2调整频率：租金每年调整一次。7.租金押金7.1押金金额：[押金金额（元）]。7.2押金退还条件：在合同终止且承租方无违约行为的情况下，出租方应在收到解除合同通知后的[具体天数]内退还押金。7.3押金退还时间：押金退还应于合同终止后[具体天数]内完成。8.基地使用权8.1使用范围：承租方仅获得基地的实际使用权，不得改变基地的土地用途，未经出租方书面同意，不得转租、分租或以其他方式将基地使用权转让给第三方。8.2使用方式：承租方应按照国家相关规定和种植技术要求进行种植，确保种植活动符合环保和安全生产标准。8.3使用限制：承租方在使用基地过程中，不得破坏土壤结构，不得占用基地内的公共设施，不得损害基地周边环境。9.基地设施及维护9.1基地设施清单：[详细列出基地内的设施，如灌溉系统、道路、电力设施等]。9.2设施维护责任：设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的设施损坏，应承担赔偿责任。9.3设施损坏赔偿：承租方应在发现设施损坏后立即通知出租方，出租方应在收到通知后[具体天数]内进行维修，维修费用由责任方承担。10.基地种植10.1种植品种：[明确种植品种，如花卉、苗木等]。10.2种植技术要求：[详细列出种植技术要求，如土壤改良、施肥、灌溉、病虫害防治等]。10.3种植计划：[列出种植计划，包括种植时间、面积、预计产量等]。11.产品销售11.1销售渠道：承租方自行负责产品的销售，但应优先考虑与出租方指定的合作伙伴进行合作。11.2销售价格：销售价格由市场行情和双方协商确定。11.3销售方式：销售方式包括直接销售、批发、代理等，具体由承租方决定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。13.合同解除13.1.1出租方未按约定提供基地使用权；13.1.2承租方未按约定支付租金；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行。13.2合同解除程序：解除合同应提前[具体天数]书面通知对方，并办理合同解除手续。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理基地退还、设施移交、押金退还等手续。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同载明的地址为准。14.2合同附件：[列出合同附件清单，如地图、设施清单、种植计划等]。14.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方解除合同之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，可以邀请第三方参与合同相关事务。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体职责。16.2.2双方共同与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.3第三方在《第三方介入协议》中明确其权利、义务和责任。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。17.1.2甲方应配合第三方进行工作，提供必要的信息和条件。17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方进行工作，提供必要的信息和条件。17.2.2乙方应确保第三方的工作不会对其合法权益造成损害。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因违反《第三方介入协议》而产生的直接经济损失。18.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行而产生的经济损失。18.1.3第三方因违反法律法规或行业标准而产生的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应独立于甲方，不得因甲方的要求而损害乙方的合法权益。19.1.2第三方的工作成果和责任应由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应独立于乙方，不得因乙方的要求而损害甲方的合法权益。19.2.2第三方的工作成果和责任应由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方的工作成果或行为涉及甲乙双方共同利益，则甲乙双方应共同承担相应的责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和条件。20.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。21.第三方的义务21.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责。21.2第三方应保证其工作不会违反法律法规或行业标准。21.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地图：详细标注种植基地的位置、边界、地形、主要道路等。2.基地设施清单：包括灌溉系统、道路、电力设施、仓储设施等，并注明设施的品牌、型号、数量等。3.种植计划：包括种植品种、时间、面积、预计产量等。4.土壤检测报告：包括土壤类型、肥力状况、有害物质含量等。5.租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议文本。7.押金收据：证明已缴纳押金的凭证。8.租金支付凭证：证明已支付租金的凭证。9.种植基地使用情况报告：包括种植进度、产量、质量等。10.销售合同：甲乙双方与购买方签订的销售合同文本。11.争议解决记录：包括争议的起因、协商过程、解决方案等。12.合同解除通知：甲乙双方解除合同的正式通知文本。说明要求：附件应真实、完整、清晰。附件应由甲乙双方共同签字或盖章确认。附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定提供基地使用权；1.2未按约定收取租金；1.3故意损坏基地设施。乙方违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2未按约定进行种植；1.3故意损害基地环境。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定提供基地使用权的，应向乙方支付违约金；2.2甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金；2.3甲方故意损坏基地设施的，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。乙方违约责任认定：2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金；2.2乙方未按约定进行种植的，应向甲方支付违约金；2.3乙方故意损害基地环境的，应赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定提供基地使用权，导致乙方无法按时种植，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：乙方故意损坏基地设施，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的实际损失。全文完。2024版园艺苗木种植基地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁基地的具体位置2.2租赁基地的面积2.3租赁基地的土地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁用途5.1租赁基地的使用范围5.2禁止用途6.租赁基地的管理和维护6.1甲方的管理责任6.2乙方的维护责任6.3维修费用的承担7.租赁基地的转租和转借7.1是否允许转租和转借7.2转租和转借的条件7.3转租和转借的审批程序8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3免责条款9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.合同解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更的程序13.合同的附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.租赁标的物2.1租赁基地的具体位置：____________________2.2租赁基地的面积：____________________平方米2.3租赁基地的土地性质：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。5.租赁用途5.1租赁基地的使用范围：乙方仅可用于种植园艺苗木，不得用于其他用途。6.租赁基地的管理和维护6.1甲方的管理责任：甲方负责租赁基地的公共设施维护和管理。6.2乙方的维护责任：乙方负责租赁基地内的苗木种植、养护和管理。6.3维修费用的承担：租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁基地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.租赁基地的转租和转借7.1是否允许转租和转借：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁基地转租或转借给第三方。7.3转租和转借的审批程序：乙方拟转租或转借租赁基地，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。8.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。9.违约责任9.1甲方的违约责任：9.1.1甲方未按时交付租赁基地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.1.2甲方未履行合同约定的管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方的违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。9.2.2乙方违反租赁用途，导致租赁基地设施损坏或环境污染的，乙方应承担赔偿责任。10.合同解除和终止10.1合同解除的条件：10.1.1乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止的条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效和变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同的附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、技术咨询、工程监理、资产评估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供相关服务，应书面通知对方，并经双方同意。16.2引入程序：引入第三方时，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额的约定：服务协议中应明确约定第三方的责任限额，如无约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进建议。18.3第三方与甲乙双方共同责任：