2024版个人小产权房买卖产权证办理与领取合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人小产权房买卖产权证办理与领取合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.产权证办理要求4.1办理产权证的条件4.2办理产权证的程序4.3办理产权证的费用5.产权证领取5.1领取产权证的地点5.2领取产权证的程序5.3领取产权证的时间6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款比例7.产权转移7.1产权转移的时间7.2产权转移的方式7.3产权转移的费用8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付方式9.房屋验收9.1验收时间9.2验收标准9.3验收方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“小产权房”是指未取得国有土地使用权，未经政府批准建设的房屋。1.1.2“产权证”是指国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法律文件。1.1.3“买卖双方”指本合同中的出卖方和买受方。1.2术语解释1.2.1“本合同”指《2024版个人小产权房买卖产权证办理与领取合同》。1.2.2“交付”指出卖方将房屋及相关产权证交付给买受方。第二条合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份证号：__________2.1.3联系电话：__________2.2买受方信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号：__________2.2.3联系电话：__________第三条房产基本情况3.1房产地址：__________3.2房产面积：__________平方米3.3房产结构：__________3.4房产用途：__________第四条产权证办理要求4.1办理产权证的条件4.1.1房屋建设合法，符合当地规划要求。4.1.2出卖方拥有房屋所有权。4.1.3买受方具备购买资格。4.2办理产权证的程序4.2.1双方签订本合同。4.2.2出卖方提供相关证明材料。4.2.3房地产管理部门审核。4.2.4办理产权证登记。4.3办理产权证的费用4.3.1办理费用：__________元。4.3.2其他相关费用：__________元。第五条产权证领取5.1领取产权证的地点：__________5.2领取产权证的程序5.2.1买受方提供本人身份证。5.2.2出卖方提供相关证明材料。5.2.3房地产管理部门发放产权证。5.3领取产权证的时间：__________第六条付款方式6.1付款时间6.1.1本合同签订后__________日内，买受方支付__________%的房款。6.1.2房屋交付前__________日内，买受方支付__________%的房款。6.1.3产权证领取后__________日内，买受方支付__________%的房款。6.2付款方式6.2.1现金支付。6.2.2银行转账。6.2.3其他支付方式：__________6.3付款比例6.3.1首付款：__________元。6.3.2中间付款：__________元。6.3.3尾款：__________元。第七条产权转移7.1产权转移的时间：__________7.2产权转移的方式7.2.1出卖方将房屋所有权及相应权益全部转移给买受方。7.2.2买受方取得房屋所有权及相应权益。7.3产权转移的费用7.3.1产权转移登记费：__________元。7.3.2其他相关费用：__________元。第八条房屋交付8.1房屋交付时间：自买受方支付首付款之日起__________日内，出卖方应将房屋及相关产权证交付给买受方。8.2房屋交付条件8.2.1房屋应保持合同签订时的现状，无任何损坏或破坏。8.2.2房屋内应配备合同约定的基本设施，包括但不限于水、电、燃气等。8.2.3房屋应无任何未了结的债权债务。8.3房屋交付方式8.3.1出卖方应将房屋及相关产权证直接交付给买受方。8.3.2交付地点为房屋所在地。第九条房屋验收9.1验收时间：买受方应在房屋交付后的__________日内完成房屋验收。9.2验收标准9.2.1房屋结构安全，无安全隐患。9.2.2房屋装修符合合同约定。9.2.3房屋配套设施齐全，功能正常。9.3验收方式9.3.1买受方自行检查房屋及配套设施。9.3.2如有疑问，买受方有权要求出卖方陪同检查。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，解除本合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.2违约责任10.2.1出卖方未按合同约定交付房屋或产权证的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。10.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。10.3违约金10.3.1违约金按每日房款总额的__________%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同双方签字盖章后生效。12.1.2买受方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋及产权证的交付、款项的结算等。第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋照片、设施清单、付款凭证等。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式通知对方，通知方式包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间：__________14.2合同签署地点：__________14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体数额为__________元。2.2第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失。第三条第三方介入条件3.1第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。3.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守本合同的约定，保证其提供的服务符合合同要求。4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入程序5.1.1第三方资质证明。5.1.2第三方服务内容说明。5.1.3第三方责任限额承诺书。5.2甲乙双方应在收到第三方提供的材料之日起__________日内，书面确认第三方介入本合同。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。6.2第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系。6.3第三方与其他各方（甲乙双方）的沟通应通过甲乙双方进行，第三方不得直接与其他各方进行沟通。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入本合同后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.2第三方介入本合同后，本合同的任何变更均应遵循本合同的相关规定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同后，合同终止的条件和程序按本合同约定执行。9.2第三方介入本合同后，合同终止时，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入本合同后，其服务费用由甲乙双方另行约定。10.2第三方介入本合同后，其服务费用未约定的，由甲乙双方协商确定。第十一条第三方介入后的其他事项11.1第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。11.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续遵守本合同约定的保密条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片：包括房屋外观、内部装修、设施设备等，用于确认房屋现状及交付条件。2.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施设备，包括但不限于水、电、燃气、供暖等，用于确认交付时设施齐全。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明买受方已支付房款。4.第三方资质证明：第三方介入本合同时，需提供其资质证明，证明其具备相应的服务能力。5.第三方服务内容说明：第三方介入本合同时，需提供详细的服务内容说明，包括但不限于服务范围、服务流程、收费标准等。6.第三方责任限额承诺书：第三方介入本合同时，需承诺其责任限额，并书面确认。7.合同变更协议：甲乙双方在合同变更时，需签订书面协议，明确变更内容。8.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，需签订书面协议，明确争议解决方式。9.合同终止协议：合同终止时，甲乙双方需签订书面协议，明确终止条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按合同约定交付房屋或产权证的，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，如未按时交付，则每日支付违约金__________元。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为__________元。示例：买受方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未按时支付，则每日支付违约金__________元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为__________元。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成或服务不符合约定，则每日支付违约金__________元。4.其他违约行为及责任认定：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方在合同中约定保密条款，如一方泄露对方商业秘密，则应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人小产权房买卖产权证办理与领取合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋基本信息2.房屋产权情况2.1房屋产权性质2.2产权证办理情况2.3产权证领取情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同变更与解除5.产权证办理流程5.1办理部门及所需材料5.2办理时间及费用5.3办理进度及结果6.产权证领取及交付6.1领取时间6.2领取地点6.3领取手续6.4交付方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同生效日期12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方：全称：________简称：________法定代表人：________身份证号码：________1.1.2卖方：全称：________简称：________法定代表人：________身份证号码：________1.2联系方式1.2.1买方联系方式：电话：________邮箱：________1.2.2卖方联系方式：电话：________邮箱：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋建筑面积：________平方米1.3.3房屋用途：________1.3.4房屋结构：________1.3.5房屋权属：________2.房屋产权情况2.1房屋产权性质：小产权房2.2产权证办理情况：已办理办理时间：________2.3产权证领取情况：已领取领取时间：________产权证号码：________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1在合同约定的期限内，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。3.1.2在合同约定的期限内，要求卖方办理并交付房屋产权证。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付房屋购买价款。3.2.2在合同约定的期限内，配合卖方办理产权证相关手续。3.3卖方权利3.3.1在合同约定的期限内，收取房屋购买价款。3.3.2在合同约定的期限内，办理并交付房屋产权证。3.4卖方义务3.4.1在合同约定的期限内，交付房屋并确保房屋符合合同约定。3.4.2在合同约定的期限内，办理并交付房屋产权证。4.买卖合同签订及生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件：双方签字盖章。买方支付首付款。4.3合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。合同解除需按合同约定或法定情形进行。5.产权证办理流程5.1办理部门及所需材料5.1.1办理部门：________5.1.2所需材料：双方身份证复印件。房屋产权证复印件。合同复印件。其他相关材料。5.2办理时间及费用5.2.1办理时间：________5.2.2办理费用：________5.3办理进度及结果5.3.1办理进度：定期通报双方。5.3.2办理结果：取得房屋产权证。6.产权证领取及交付6.1领取时间：________6.2领取地点：________6.3领取手续：________6.4交付方式6.4.1卖方将房屋产权证亲自交付买方。6.4.2买方自行到办理部门领取。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款。8.1.2卖方未按约定交付房屋或办理产权证。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。8.2.2卖方未按时交付房屋或办理产权证的，应向买方支付违约金，违约金为_____%。8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方严重违约。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起______日内确认解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应就已履行部分进行结算。10.3.3双方应就未履行部分协商处理。11.其他约定事项11.1合同附件房屋产权证复印件。买卖双方身份证复印件。合同签订地相关证明文件。11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。11.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订日期12.1本合同签订日期：________13.合同签署地点13.1本合同签署地点：________14.合同附件14.1本合同附件一：房屋产权证复印件14.2本合同附件二：买卖双方身份证复印件14.3本合同附件三：合同签订地相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1协助买卖双方完成合同约定的相关手续。15.2.2提供专业意见，确保合同履行符合法律法规。15.2.3促进买卖双方交易顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经买卖双方书面同意。15.3.2第三方介入需签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行职责。16.1.2甲乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成介入任务。16.1.3甲乙方对第三方提供的服务质量负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同总金额的_____%。17.1.3第三方责任限额最高不超过______元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方18.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙方提供中介或咨询服务。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。18.2第三方与卖方18.2.1第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对卖方提供中介或咨询服务。18.2.2第三方在介入过程中，应协助卖方履行合同义务，但卖方对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方与买方18.3.1第三方与买方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对买方提供中介或咨询服务。18.3.2第三方在介入过程中，应协助买方履行合同义务，但买方对第三方提供的服务质量负责。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议第三方介入目的。第三方介入方式。第三方责任限额。第三方与其他各方的划分说明。其他约定事项。20.第三方介入协议签订20.1第三方介入协议应由甲乙方与第三方共同签订。20.2第三方介入协议自签订之日起生效。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙方与第三方协商一致。21.2第三方介入协议的解除需按合同约定或法定情形进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，完整显示产权证所有信息，并由产权人签字确认。说明：用于证明房屋产权情况，是合同履行的重要依据。2.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰，完整显示身份证所有信息，并由本人签字确认。说明：用于证明买卖双方身份，是合同签订和履行的重要依据。3.合同签订地相关证明文件要求：证明文件需明确合同签订的具体地点。说明：用于证明合同签订的合法性，是合同履行的重要依据。4.房屋测绘报告要求：报告需由具备资质的测绘机构出具，真实反映房屋现状。说明：用于确定房屋面积，是合同履行的重要依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，完整显示税费缴纳情况。说明：用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。6.产权证办理流程说明要求：说明需详细列明产权证办理的各个环节及所需材料。说明：用于指导双方办理产权证，是合同履行的重要依据。7.付款计划表要求：表格需明确付款时间、金额及付款方式。说明：用于明确双方付款责任，是合同履行的重要依据。8.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况，是合同履行的重要依据。9.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、双方签字盖章。说明：用于记录合同解除情况，是合同履行的重要依据。10.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入目的、方式、责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付购房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为_____%。1.3示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付10万元，则应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定交付房屋或办理产权证。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为_____%。2.3示例：若合同约定卖方应在3个月内交付房屋，但卖方逾期1个月交付，则应支付违约金_____%。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙方损失。3.2责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_____%。3.3示例：若第三方在介入过程中造成买方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。4.2责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失，并支付违约金。4.3示例：若合同约定某条款，但一方违反该条款给对方造成损失2万元，则违约方应支付2万元赔偿金及违约金_____%。全文完。2024版个人小产权房买卖产权证办理与领取合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.产权证办理流程3.1产权证办理条件3.2产权证办理手续3.3产权证办理时间4.产权证办理费用4.1办理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.产权证领取方式5.1领取地点5.2领取时间5.3领取手续6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.产权过户7.1过户手续7.2过户时间7.3过户费用8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.产权证办理流程3.1产权证办理条件3.1.1房屋权属清晰，无权属争议；3.1.2房屋无抵押、查封等限制；3.1.3买方具备办理产权证的相关资格；3.2产权证办理手续3.2.1提供房屋所有权证、买卖合同、身份证等材料；3.2.2按照规定缴纳相关税费；3.2.3办理权属转移登记；3.3产权证办理时间3.3.1自合同签订之日起，卖方应在三个月内完成产权证办理手续；3.3.2因不可抗力导致产权证办理时间延长，双方应协商解决。4.产权证办理费用4.1办理费用总额：____________________（元）4.2费用支付方式：____________________4.3费用支付时间：____________________5.产权证领取方式5.1领取地点：____________________5.2领取时间：____________________5.3领取手续：____________________6.房屋交付6.1交付时间：____________________6.2交付条件：房屋权属清晰，无权属争议；6.3交付方式：____________________7.产权过户7.1过户手续7.1.1卖方配合买方办理产权过户手续；7.1.2买方按照规定缴纳相关税费；7.2过户时间7.2.1自合同签订之日起，买方应在一个月内完成产权过户手续；7.2.2因不可抗力导致过户时间延长，双方应协商解决；7.3过户费用7.3.1过户费用总额：____________________（元）7.3.2费用支付方式：____________________8.房屋维修责任8.1维修范围8.1.1房屋主体结构、承重构件的维修；8.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修；8.1.3房屋门窗、屋顶、墙面等部位的维修；8.2维修责任8.2.1房屋在合同约定的保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；8.2.2因买方使用不当、擅自改动房屋结构等原因造成的损坏，维修责任由买方承担；8.3维修费用8.3.1保修期内维修费用由卖方承担；8.3.2保修期外维修费用由双方协商解决，协商不成时，按实际发生费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间办理产权证；9.1.2卖方未按约定时间交付房屋；9.1.3买方未按约定时间支付房款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额为合同总价款的_________%；9.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：____________________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，另一方在履行期限届满后____日内未履行；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2自通知送达之日起，合同解除；11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应各自承担相应的责任；11.3.2双方应互相返还已支付的款项和财产。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规的规定；12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.3生效地点12.3.1合同签订地：____________________13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规的规定；13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式签订变更协议；13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力；13.3变更内容13.3.1变更内容应明确、具体。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何为履行本合同提供专业服务的个人或机构。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及提供专业意见和解决方案。16.第三方选择与授权16.1甲乙双方有权根据合同需要选择第三方，并有权决定是否授权第三方参与合同的履行。16.2第三方接受甲乙双方的授权后，应遵守本合同条款及相关法律法规，并承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为：____________________（元）。17.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。19.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或达成任何协议。19.3第三方在履行职责过程中，若违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介方20.1.1中介方作为居间服务提供者，协助甲乙双方达成交易，并收取中介服务费用。20.1.2中介方应确保其提供的房屋信息真实、准确，并承担相应的法律责任。20.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.2评估机构20.2.1评估机构负责对房屋进行价值评估，并向甲乙双方提供评估