2024版合伙购房全程服务合同（含税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购房全程服务合同（含税费）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合伙人姓名及身份证信息1.2合伙人联系方式2.购房目标2.1购房区域及具体地址2.2房屋类型及面积3.购房资金3.1购房资金来源3.2购房资金分配4.购房流程4.1信息搜集及筛选4.2看房及谈判4.3签订购房合同4.4预付定金及首付款4.5办理贷款手续4.6办理房产过户手续4.7支付尾款5.税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担比例6.购房合同条款6.1房屋基本情况6.2交易价格及付款方式6.3房屋交付时间及条件6.4违约责任6.5争议解决方式7.合伙人权利义务7.1合伙人权利7.2合伙人义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋及资金处理12.2税费承担13.合同附件13.1房屋信息资料13.2贷款合同13.3税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：（05678），（05679）1.3合伙人联系方式：，2.购房目标2.1购房区域：上海市浦东新区2.2购房具体地址：上海市浦东新区路号2.3房屋类型：住宅2.4房屋面积：100平方米3.购房资金3.1购房资金来源：自筹50%，自筹50%3.2购房资金分配：首付款30%，贷款70%4.购房流程4.1信息搜集及筛选：双方共同负责搜集房源信息，筛选符合要求的房屋4.2看房及谈判：双方共同参与看房，就房屋价格及交易条件进行谈判4.3签订购房合同：双方在谈判达成一致后，签订正式的购房合同4.4预付定金及首付款：签订合同后，双方各支付房屋总价10%的定金，首付款在合同签订后30个工作日内支付4.5办理贷款手续：双方共同负责办理贷款手续，确保贷款顺利发放4.6办理房产过户手续：双方共同办理房产过户手续，确保房屋产权转移4.7支付尾款：在房产过户手续完成后，支付剩余的购房款项5.税费承担5.1税费种类及计算方式：根据国家相关政策，购房税费包括契税、个人所得税、印花税等，具体计算方式按当地规定执行5.2税费承担比例：承担50%，承担50%6.购房合同条款6.1房屋基本情况：房屋位于上海市浦东新区路号，为住宅性质，建筑面积100平方米6.2交易价格及付款方式：房屋总价为人民币100万元，付款方式为分期付款，首付款30%，贷款70%6.3房屋交付时间及条件：房屋交付时间为合同签订后60个工作日内，交付条件为房屋具备入住条件6.4违约责任：如一方违约，应向守约方支付房屋总价10%的违约金6.5争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合伙人权利义务7.1合伙人权利：7.1.1参与购房决策7.1.2获取房屋产权7.1.3分享房屋收益7.2合伙人义务：7.2.1按约定支付购房资金7.2.2按约定承担税费7.2.3配合办理购房手续7.2.4维护房屋权益8.保密条款8.1保密内容：包括但不限于房屋信息、交易价格、合同内容等涉及双方商业秘密的信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：房屋交付使用、合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同10.合同变更10.1变更条件：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致10.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效11.合同解除11.1解除条件：发生不可抗力事件、一方违约或双方协商一致解除合同11.2解除程序：提出解除的一方应以书面形式通知另一方，合同自通知到达之日起解除12.合同解除后的处理12.1房屋及资金处理：房屋归守约方所有，已支付的资金不予退还，未支付的款项应继续支付12.2税费承担：已缴纳的税费按实际发生计算，未缴纳的税费由各方按比例承担13.合同附件13.1房屋信息资料：包括房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋测绘报告等13.2贷款合同：贷款合同及相关附件13.3税费缴纳凭证：契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为上海市浦东新区，如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海市浦东新区人民法院诉讼解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等在购房过程中提供专业服务的机构或个人。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中明确约定，超出部分由乙方承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：乙方在需要第三方介入时，应提前向甲方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况和预期服务内容。17.2第三方选择：甲方有权对乙方提出的第三方进行审查，并有权选择或更换第三方。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定提供专业服务18.1.2在服务过程中保守商业秘密18.1.3如实向甲方提供相关信息18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成服务18.2.2对服务过程中产生的信息保密18.2.3如有违约行为，按照合同约定承担相应责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，双方之间不存在合伙、联营或其他经济利益关系。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与乙方的合作方式：乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等事项。20.第三方费用20.1第三方费用承担：第三方费用由乙方承担，具体费用根据服务协议执行。20.2第三方费用支付：乙方应在服务协议约定的期限内支付第三方费用。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方在提供服务过程中产生的争议，由甲方与乙方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院诉讼解决。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方未能按照合同约定履行义务23.1.2甲方或乙方单方面解除合同23.1.3第三方主动退出23.1.4合同约定的其他终止情形第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括但不限于房产证、不动产权证书等，证明房屋的产权归属。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同，详细记载房屋的买卖价格、付款方式、交付时间等条款。3.房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，证明房屋的面积、结构等信息。4.贷款合同：贷款机构与借款人签订的贷款合同，详细记载贷款金额、利率、还款方式等条款。5.税费缴纳凭证：包括契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。6.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，详细记载服务内容、费用、期限、违约责任等事项。7.合同变更协议：甲方、乙方和第三方签订的合同变更协议，详细记载合同变更的内容。8.争议解决协议：甲方、乙方和第三方签订的争议解决协议，详细记载争议解决的方式和程序。9.其他相关文件：包括但不限于房屋验收报告、维修基金缴纳证明等，根据实际情况可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付购房款项1.1.2未按时办理房产过户手续1.1.3未按时履行合同约定的其他义务1.2乙方违约：1.2.1未按时支付第三方费用1.2.2未按时办理贷款手续1.2.3未按时履行合同约定的其他义务1.3第三方违约：1.3.1未按时完成服务1.3.2未按约定标准提供服务1.3.3泄露商业秘密1.3.4其他违约行为2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3合同解除：违约方严重违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。简要示例说明：若甲方未按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能解除合同。若第三方未按时完成服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括违约金和赔偿损失。若乙方未按时办理贷款手续，导致甲方无法按时获得贷款，乙方应承担违约责任，包括违约金和赔偿损失。全文完。2024版合伙购房全程服务合同（含税费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名、身份证号码1.2合伙人联系方式2.房地产基本信息2.1房地产地址、面积、用途2.2房地产产权性质、权属情况3.合伙购房事宜3.1购房目的及用途3.2购房资金来源及分配3.3购房流程及时间节点4.房地产税费承担4.1税费种类及计算方式4.2税费承担比例及时间5.合伙权益及义务5.1合伙人权益5.2合伙人义务6.房地产产权登记6.1产权登记申请及流程6.2产权登记费用及承担7.房地产交易手续办理7.1交易手续办理流程7.2交易手续费用及承担8.房地产贷款事宜8.1贷款申请及审批8.2贷款额度、利率及还款方式9.房地产抵押事宜9.1抵押登记申请及流程9.2抵押贷款额度及还款方式10.房地产租赁事宜10.1租赁目的及期限10.2租赁费用及分配11.房地产维护及保养11.1维护保养责任及费用11.2维护保养内容及标准12.合伙争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序13.合伙退出机制13.1退出条件及程序13.2退出补偿及费用14.合同生效、解除及终止14.1合同生效条件14.2合同解除条件及程序14.3合同终止条件及程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码1101011990030856281.3合伙人联系方式：：139001390002.房地产基本信息2.1房地产地址：北京市朝阳区路号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅3.合伙购房事宜3.1购房目的及用途：共同购买用于自住3.2购房资金来源及分配：出资50%，出资50%，购房资金于合同签订后30日内到位4.房地产税费承担4.1税费种类及计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行4.2税费承担比例及时间：税费由双方按出资比例承担，在办理完购房手续后30日内缴纳5.合伙权益及义务5.1合伙人权益：拥有房地产共有产权，享有房地产收益5.2合伙人义务：按时缴纳购房资金、税费，共同承担房地产相关费用6.房地产产权登记6.1产权登记申请及流程：自购房合同签订之日起60日内，由双方共同办理产权登记手续6.2产权登记费用及承担：产权登记费用由双方平均承担7.房地产交易手续办理7.1交易手续办理流程：双方共同办理房屋买卖合同备案、产权转移登记等手续7.2交易手续费用及承担：交易手续费用由双方平均承担8.房地产贷款事宜8.1贷款申请及审批：如需贷款，双方应共同向银行申请，并按银行要求提供相关资料，贷款申请应在购房合同签订后30日内完成8.2贷款额度、利率及还款方式：贷款额度不超过房地产价值的70%，利率按银行最新贷款利率执行，还款方式为等额本息或等额本金，具体由双方协商确定9.房地产抵押事宜9.1抵押登记申请及流程：如需办理抵押贷款，双方应共同向不动产登记机构申请抵押登记，办理流程按不动产登记相关规定执行9.2抵押贷款额度及还款方式：抵押贷款额度不超过房地产价值的70%，还款方式与贷款事宜中约定的还款方式一致10.房地产租赁事宜10.1租赁目的及期限：如需出租，租赁目的为自用或投资，租赁期限为一年起，最长不超过十年10.2租赁费用及分配：租赁费用由承租人支付，租金按市场行情协商确定，租金收入由双方按出资比例分配11.房地产维护及保养11.1维护保养责任及费用：房地产的日常维护保养由双方共同负责，维护保养费用按出资比例承担11.2维护保养内容及标准：维护保养内容包括房屋结构、设施设备的维修保养，保养标准应符合国家及地方相关规范12.合伙争议解决12.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构及程序：仲裁机构为北京市仲裁委员会，仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行13.合伙退出机制13.1.1退出合伙人应将其出资份额及对应的房地产权益转让给其他合伙人13.1.2其他合伙人应于收到退出通知后30日内完成出资份额的受让13.1.3退出合伙人应协助办理房地产产权变更手续13.2退出补偿及费用：退出合伙人不再享有房地产权益，其出资部分由其他合伙人按出资比例购买，无需支付额外补偿14.合同生效、解除及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.1合同目的无法实现14.2.2一方严重违约14.2.3不可抗力导致合同无法履行14.2.1双方协商解决14.2.2提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼14.3合同终止条件及程序：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等，终止程序按相关法律法规及本合同约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、会计师事务所等，根据本合同的需要，提供专业服务或参与合同履行过程中的各方。15.2.1提供购房咨询服务15.2.2协助办理房屋产权转移登记15.2.3提供房地产估值服务15.2.4提供法律咨询和见证服务15.2.5提供财务审计和税务筹划服务16.第三方的选择与指定16.1第三方的选择：双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方的指定：双方应在合同中明确指定第三方，并在合同中列明第三方的全称、地址、联系方式等信息。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。17.2第三方的义务：第三方应保持保密，不得泄露双方的商业秘密，不得利用合同关系谋取不正当利益。18.第三方的权利18.1第三方的权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有相应的权利。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定：第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用等因素合理设定。19.2第三方责任限额的具体规定：19.2.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额为服务费用的两倍。19.2.2第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额不受上述限制。19.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。20.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如承租人、贷款银行等）为独立合同关系，第三方对其服务对象承担相应的责任。21.第三方介入的合同条款变更21.1合同条款变更：如因第三方介入导致合同条款需要变更，双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。21.2变更后的合同效力：变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应遵守变更后的约定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构及程序：仲裁机构为北京市仲裁委员会，仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购房协议详细要求和说明：协议应包括合伙人的基本信息、房地产信息、购房资金分配、税费承担、权益义务等内容，并由双方签字（或盖章）。2.房地产买卖合同详细要求和说明：合同应包括卖方、买方基本信息、房地产信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。3.房地产产权登记申请书详细要求和说明：申请书应包括申请人基本信息、房地产信息、产权转移登记请求等内容，并由申请人签字（或盖章）。4.房地产交易手续费支付凭证详细要求和说明：凭证应包括交易手续费金额、支付时间、支付方式等内容，并由支付方签字（或盖章）。5.房地产贷款合同详细要求和说明：合同应包括贷款银行、贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容，并由贷款人签字（或盖章）。6.房地产抵押合同详细要求和说明：合同应包括抵押权人、抵押债务人、抵押物信息、抵押担保范围、抵押担保期限等内容，并由双方签字（或盖章）。7.房地产租赁合同详细要求和说明：合同应包括出租方、承租方基本信息、租赁物信息、租金金额、租赁期限、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）。8.房地产维护保养记录详细要求和说明：记录应包括维护保养时间、维护保养内容、维护保养费用等内容，并由负责维护保养方签字（或盖章）。9.第三方服务合同详细要求和说明：合同应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等内容，并由双方签字（或盖章）。10.争议解决文件详细要求和说明：文件应包括争议内容、协商结果、仲裁或诉讼裁决等内容，并由相关方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房资金责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例说明：未按时支付其应承担的购房资金，应向支付违约金。2.违约行为：未按时缴纳房地产税费责任认定标准：违约方应向税务机关支付滞纳金，并承担因滞纳产生的法律责任。示例说明：未按时缴纳房地产税费，应向税务机关支付滞纳金。3.违约行为：未按约定履行维护保养义务责任认定标准：违约方应承担因未履行维护保养义务导致的房地产损失。示例说明：未按约定进行房屋维护保养，导致房屋损坏，应承担修复费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密给对方造成的经济损失。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方的经济损失。5.违约行为：故意或重大过失导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担因故意或重大过失导致合同无法履行的全部责任。示例说明：第三方因故意破坏房地产，导致合同无法履行，应承担全部责任。全文完。2024版合伙购房全程服务合同（含税费）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人地址2.合伙购房的基本情况2.1购房目的2.2购房地点2.3购房面积2.4购房总价2.5购房款项支付方式2.6购房款项支付时间3.合伙人的权利和义务3.1合伙人权利3.1.1合伙人共同决策权3.1.2合伙人知情权3.1.3合伙人收益权3.2合伙人义务3.2.1合伙人出资义务3.2.2合伙人配合义务3.2.3合伙人保密义务4.合伙购房税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付时间5.合伙购房贷款事项5.1贷款申请5.2贷款额度5.3贷款利率5.4贷款还款方式6.房屋权属登记6.1登记申请6.2登记时间6.3登记费用7.合伙购房过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合伙购房终止及解除8.1合伙购房终止条件8.2合伙购房解除条件8.3合伙购房终止或解除后的处理9.合伙购房收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配时间9.3收益分配方式10.合伙购房费用的承担10.1费用种类10.2费用承担比例10.3费用支付时间11.合伙购房合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序12.合伙购房合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合伙购房合同的附件13.1附件一：合伙购房协议书13.2附件二：购房合同13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：贷款合同14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份证号码：：11010119900307，：1101011990060823451.3合伙人联系方式：：139001390001.4合伙人地址：：北京市朝阳区路号，：北京市海淀区路号2.合伙购房的基本情况2.1购房目的：为改善居住条件，实现共同居住2.2购房地点：北京市区路号2.3购房面积：100平方米2.4购房总价：人民币300万元整2.5购房款项支付方式：首付50%，贷款50%2.6购房款项支付时间：首付于合同签订之日起10个工作日内支付，贷款于房产证办理完毕后申请3.合伙人的权利和义务3.1合伙人权利3.1.1合伙人共同决策权：合伙人在购房过程中的重大决策需经全体合伙人共同协商一致3.1.2合伙人知情权：合伙人有权了解合伙购房的进展情况，包括但不限于购房款项支付、税费缴纳、贷款申请等3.1.3合伙人收益权：合伙人在房屋权属登记后，享有房屋的收益权3.2合伙人义务3.2.1合伙人出资义务：合伙人应按照合同约定按时足额支付购房款项3.2.2合伙人配合义务：合伙人应积极配合办理购房相关手续3.2.3合伙人保密义务：合伙人应对合伙购房的敏感信息保密4.合伙购房税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等4.2税费承担比例：承担60%，承担40%4.3税费支付时间：税费于购房合同签订之日起30个工作日内支付5.合伙购房贷款事项5.1贷款申请：由负责办理贷款申请手续5.2贷款额度：人民币150万元整5.3贷款利率：根据银行最新贷款利率执行5.4贷款还款方式：等额本息还款方式6.房屋权属登记6.1登记申请：由负责办理房屋权属登记申请手续6.2登记时间：购房合同签订之日起6个月内完成6.3登记费用：根据当地政策规定，由承担7.合伙购房过程中的争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内7.3争议解决地点：北京市区路号8.合伙购房终止及解除8.1合伙购房终止条件8.1.1合伙人一致同意终止购房合同8.1.2购房合同约定的终止条件成就8.2合伙购房解除条件8.2.1一方合伙人违约，经另一方合伙人书面通知后30日内未采取补救措施8.2.2购房项目存在重大质量问题，经专业机构鉴定无法修复8.3合伙购房终止或解除后的处理8.3.1终止或解除购房合同后，剩余款项按实际支付比例退还8.3.2合伙人应按照合同约定承担已发生的相关费用8.3.3房屋权属登记手续如已办理，应办理注销手续9.合伙购房收益分配9.1收益分配比例：按合伙人出资比例分配9.2收益分配时间：每年12月31日9.3收益分配方式：现金支付10.合伙购房费用的承担10.1费用种类：包括但不限于物业管理费、维修基金、公共设施维护费等10.2费用承担比例：按合伙人出资比例分担10.3费用支付时间：费用发生之日起15个工作日内支付11.合伙购房合同的变更和解除11.1合同变更条件11.1.1合伙人一致同意变更合同内容11.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗11.2合同解除条件11.2.1合伙人一致同意解除合同11.2.2合同约定的解除条件成就11.3合同变更或解除的程序11.3.1合伙人应书面提出变更或解除合同的请求11.3.2另一方合伙人应在收到请求之日起15个工作日内予以答复12.合伙购房合同的生效和终止12.1合同生效条件12.1.1合伙人已签订本合同12.1.2合伙人已履行合同约定的各项义务12.2合同终止条件12.2.1合伙购房目的实现12.2.2合伙人一致同意终止合同12.3合同终止后的处理12.3.1合伙人应按照合同约定办理房屋权属变更登记手续12.3.2合伙人应按照合同约定分担剩余款项及已发生费用13.合伙购房合同的附件13.1附件一：合伙购房协议书13.2附件二：购房合同13.3附件三：税费缴纳凭证13.4附件四：贷款合同14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年2月15日14.2合同签署地点：北京市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指本合同签订的甲乙双方之外的，为合伙购房提供专业服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产开发商等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供购房咨询、协助办理贷款、进行房屋评估、提供法律服务、协助办理房产过户等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和服务内容。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1对于提供购房咨询、评估、法律服务等服务，第三方责任限额为服务费用的5倍；17.2.2对于协助办理贷款、房产过户等服务，第三方责任限额为服务费用的10倍；17.2.3对于因第三方原因导致房屋权属登记错误的，第三方责任限额为实际损失金额的50%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的服务提供者，与甲乙双方之间是服务合同关系。18.2第三方与房屋权属关系：第三方不参与房屋权属，不享有房屋权益。18.3第三方与税费承担：第三方不承担税费，税费由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方介入时甲乙双方额外条款及说明19.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。19.2甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的签字、盖章等手续。19.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合法律法规和行业规范。19.4甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，并