2024年度房地产拆迁补偿合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产拆迁补偿合同补充协议书本合同目录一览1.补充协议书的基本约定1.1补充协议书的目的1.2补充协议书的有效期1.3补充协议书的适用范围2.补充协议书的主要内容2.1拆迁补偿方式2.2补偿金额2.3补偿期限2.4补偿方式的具体说明3.补充协议书的变更与解除3.1补充协议书的变更3.2补充协议书的解除4.补充协议书的争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.补充协议书的履行与违约责任5.1补充协议书的履行5.2违约责任6.补充协议书的附件6.1附件一：拆迁补偿明细表6.2附件二：拆迁补偿协议6.3附件三：相关证明材料7.补充协议书的签署与生效7.1签署方式7.2生效条件7.3生效日期8.补充协议书的终止与解除8.1终止条件8.2解除程序8.3解除日期9.补充协议书的解释与适用9.1解释原则9.2适用范围9.3解释权归属10.补充协议书的法律效力10.1法律适用10.2法律效力10.3违反法律后果11.补充协议书的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.补充协议书的附件清单12.1附件清单12.2附件内容12.3附件数量13.补充协议书的生效日期13.1生效日期13.2生效条件13.3生效方式14.补充协议书的附件生效日期14.1附件生效日期14.2附件生效条件14.3附件生效方式第一部分：合同如下：1.补充协议书的基本约定1.1补充协议书的目的1.1.1明确双方在2024年度房地产拆迁补偿事宜中的权利和义务。1.1.2规范拆迁补偿流程，保障双方合法权益。1.1.3保障拆迁项目的顺利进行。1.2补充协议书的有效期1.2.1本补充协议书自双方签署之日起生效，有效期为三年。1.2.2如协议书期满前双方无异议，本协议书自动续期。1.3补充协议书的适用范围1.3.1本补充协议书适用于甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）之间在2024年度的房地产拆迁补偿事宜。1.3.2本协议书未尽事宜，按照原拆迁补偿协议及相关法律法规执行。2.补充协议书的主要内容2.1拆迁补偿方式2.1.1乙方有权选择货币补偿或实物补偿。2.1.2双方应协商确定补偿方式，并在协议中明确。2.2补偿金额2.2.1补偿金额根据乙方房屋建筑面积、房屋价值、地理位置等因素综合确定。2.2.2补偿金额的计算公式及具体数值应在协议书中明确。2.3补偿期限2.3.1甲方应在协议签订后30日内向乙方支付补偿款。2.3.2乙方应在收到补偿款后60日内办理房屋腾退手续。2.4补偿方式的具体说明2.4.1货币补偿：甲方按协议约定的补偿金额一次性支付给乙方。3.补充协议书的变更与解除3.1补充协议书的变更3.1.1双方协商一致，可对本补充协议书进行变更。3.1.2变更后的协议内容应书面通知对方，并作为本协议书的附件。3.2补充协议书的解除3.2.1如发生不可抗力因素，致使本协议无法履行，双方可协商解除协议。3.2.2解除协议后，双方应按照约定办理相关手续。4.补充协议书的争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方应友好协商解决争议。4.1.2协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。4.2争议解决机构4.2.1双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院解决。4.3争议解决程序4.3.1双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行诉讼。5.补充协议书的履行与违约责任5.1补充协议书的履行5.1.1双方应按照本协议书的约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。5.1.2任何一方违反协议，应承担违约责任。5.2违约责任5.2.1甲方未按协议约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的千分之五。5.2.2乙方未按协议约定办理房屋腾退手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日支付应腾退房屋面积对应市场租金的千分之五。6.补充协议书的附件6.1附件一：拆迁补偿明细表6.1.1包括房屋面积、房屋价值、补偿金额等信息。6.2附件二：拆迁补偿协议6.2.1包括原拆迁补偿协议的主要内容。6.3附件三：相关证明材料6.3.1包括房屋产权证明、户口簿、身份证等。7.补充协议书的签署与生效7.1签署方式7.1.1双方代表签字盖章。7.2生效条件7.2.1双方代表签字盖章后，本补充协议书生效。7.3生效日期7.3.1本补充协议书自双方代表签字盖章之日起生效。8.补充协议书的终止与解除8.1终止条件8.1.1本补充协议书期满，且双方无续约意愿。8.1.2双方协商一致，决定终止本补充协议书。8.1.3因不可抗力导致本补充协议书无法继续履行。8.2解除程序8.2.1双方应提前30日书面通知对方，说明解除原因。8.2.2双方应在收到解除通知后10日内，完成协议终止后的善后工作。8.3解除日期8.3.1本补充协议书解除日期以一份解除通知的送达日期为准。9.补充协议书的解释与适用9.1解释原则9.1.1本补充协议书的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.1.2如协议条款含义不清，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。9.2适用范围9.2.1本补充协议书适用于2024年度房地产拆迁补偿事宜。9.2.2本协议书未尽事宜，适用相关法律法规。9.3解释权归属9.3.1本补充协议书的解释权归甲方和乙方共同享有。10.补充协议书的法律效力10.1法律适用10.1.1本补充协议书的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。10.1.2如协议内容与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。10.2法律效力10.2.1本补充协议书自双方签署之日起具有法律约束力。10.2.2本协议书的签订不代表原拆迁补偿协议的解除或终止。10.3违反法律后果10.3.1任何一方违反本补充协议书，应承担相应的法律责任。11.补充协议书的保密条款11.1保密内容11.1.1本补充协议书及其附件中的所有信息，包括但不限于技术数据、商业秘密、财务信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本补充协议书签订之日起至协议终止后五年。11.3保密责任11.3.1双方对本补充协议书的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.补充协议书的附件清单12.1附件清单12.1.1本补充协议书的附件清单如下：12.1.1.1附件一：拆迁补偿明细表12.1.1.2附件二：拆迁补偿协议12.1.1.3附件三：相关证明材料12.2附件内容12.2.1附件一：详细列明拆迁补偿的各项具体内容。12.2.2附件二：原拆迁补偿协议的全文。12.2.3附件三：包括但不限于房屋产权证明、户口簿、身份证等证明文件。12.3附件数量12.3.1本补充协议书共附有三份附件。13.补充协议书的生效日期13.1生效日期13.1.1本补充协议书自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方代表签字盖章，且协议内容完整、条款清晰。13.3生效方式14.补充协议书的附件生效日期14.1附件生效日期14.1.1附件的生效日期与补充协议书的主合同生效日期相同。14.2附件生效条件14.2.1附件作为主合同的组成部分，其生效条件与主合同一致。14.3附件生效方式14.3.1附件的生效方式与主合同相同，即双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房地产拆迁补偿合同补充协议书》中，经甲乙双方同意，参与协议执行过程中的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的人。15.2第三方的范围15.2.1第三方可以是评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司等。15.2.2第三方的介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和职业道德。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。17.第三方的介入程序17.1第三方的选定17.1.1甲乙双方应共同选定第三方。17.1.2第三方的选定应经过双方充分协商，确保其具备相应的资质和能力。17.2第三方的通知17.2.1一旦选定第三方，甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、职责和权利。17.2.2双方应及时通知第三方介入事宜，并确保第三方了解合同内容。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因违约或过失导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应在合同中明确，由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2.2责任限额应考虑第三方的资质、经验以及可能承担的风险。18.3责任限额的适用18.3.1第三方在履行职责过程中，如因违约或过失导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。18.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务。19.1.2第三方的服务费用由甲方承担，但合同另有约定的除外。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务。19.2.2第三方的服务费用由乙方承担，但合同另有约定的除外。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.3.2第三方对甲乙双方共同责任的部分，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方应提前30日书面通知甲乙双方，说明退出原因。20.2.2双方应在收到退出通知后10日内，完成第三方退出后的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表详细要求：包括房屋面积、房屋价值、补偿金额、补偿方式等详细信息。说明：本附件作为补充协议书的附件，用于明确拆迁补偿的具体内容。2.附件二：拆迁补偿协议详细要求：包括原拆迁补偿协议的主要内容，包括补偿方式、补偿金额、补偿期限等。说明：本附件作为补充协议书的附件，用于对比和补充原拆迁补偿协议的内容。3.附件三：相关证明材料详细要求：包括房屋产权证明、户口簿、身份证、拆迁许可证等证明文件。说明：本附件作为补充协议书的附件，用于证明甲乙双方的权益和身份。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：本附件作为补充协议书的附件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为补充协议书的附件，用于解决甲乙双方在执行协议过程中可能出现的争议。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件作为补充协议书的附件，用于保护双方在协议执行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按协议约定支付补偿款。甲方未按协议约定提供实物补偿。乙方未按协议约定办理房屋腾退手续。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。任何一方泄露协议内容或第三方介入信息。2.责任认定标准：违约行为的认定应基于事实和协议约定。责任认定应考虑违约行为的严重程度、对甲乙双方的影响以及双方在违约行为中的过错。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定甲方应在协议签订后30日内支付补偿款，但甲方逾期支付。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的千分之五。乙方未按协议约定在收到补偿款后60日内办理房屋腾退手续。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日支付应腾退房屋面积对应市场租金的千分之五。第三方在评估房屋价值时出现重大失误，导致乙方获得的补偿金额低于实际价值。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失与补偿金额之差。全文完。2024年度房地产拆迁补偿合同补充协议书1本合同目录一览1.补充协议的适用范围1.1补充协议的生效时间1.2补充协议的适用对象1.3补充协议的终止条件2.补充补偿方案2.1补偿金额2.2补偿方式2.3补偿期限3.拆迁补偿款的支付方式3.1一次性支付3.2分期支付3.3支付方式变更4.拆迁补偿款的结算4.1结算时间4.2结算程序4.3结算凭证5.拆迁补偿款的使用5.1补偿款使用范围5.2使用限制5.3使用监督6.拆迁安置房交付6.1安置房交付时间6.2安置房交付程序6.3安置房验收标准7.拆迁安置房产权7.1产权归属7.2产权登记7.3产权转让8.拆迁安置房的使用8.1使用规定8.2使用年限8.3使用责任9.拆迁安置房维修9.1维修责任9.2维修资金9.3维修程序10.补充协议的变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.补充协议的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.补充协议的附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：安置房交付清单12.3附件三：其他相关文件13.补充协议的生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效程序14.补充协议的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.补充协议的适用范围1.1补充协议适用于2024年度房地产拆迁补偿合同的补充与完善，自本协议签订之日起生效。1.2补充协议适用于所有因本拆迁项目涉及的拆迁户及安置户。2.补充补偿方案2.1补偿金额根据拆迁户的房屋面积、房屋结构、房屋用途等因素确定，具体补偿金额详见附件一。2.2补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，拆迁户可根据自身需求选择。2.3补偿期限为自本协议生效之日起，货币补偿在签订协议后30日内支付完毕；实物补偿在安置房建设完成后60日内交付。3.拆迁补偿款的支付方式3.1一次性支付：在签订本协议后30日内，由拆迁方一次性支付补偿款至拆迁户指定账户。3.2分期支付：根据拆迁户的实际情况，补偿款可分两次支付，首次支付在签订协议后30日内，剩余部分在安置房交付后30日内支付。3.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.拆迁补偿款的结算4.1结算时间：自本协议生效之日起30日内完成补偿款的结算。4.2结算程序：由拆迁方按照本协议约定，向拆迁户出具结算凭证，并进行补偿款支付。4.3结算凭证：结算凭证应包括补偿款金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。5.拆迁补偿款的使用5.1补偿款使用范围：用于拆迁户的房屋重建、购置新住房、偿还贷款、搬迁安置等费用。5.2使用限制：禁止将补偿款用于非法用途或用于购买房产、股票等金融产品。5.3使用监督：拆迁方有权对补偿款的使用情况进行监督，确保补偿款用于合法、合理的目的。6.拆迁安置房交付6.1安置房交付时间：自安置房建设完成后60日内，由拆迁方通知拆迁户办理交付手续。6.2安置房交付程序：拆迁户按照通知要求，携带相关证件，前往安置房所在地办理交付手续。6.3安置房验收标准：安置房交付时应符合国家有关建筑工程质量标准，满足居住需求。7.拆迁安置房产权7.1产权归属：安置房产权归拆迁户所有。7.2产权登记：拆迁户应在安置房交付后30日内，自行办理产权登记手续。7.3产权转让：未经拆迁方同意，拆迁户不得将安置房产权转让给他人。8.拆迁安置房的使用8.1使用规定：拆迁户应按照房屋设计用途使用安置房，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2使用年限：安置房的使用年限自交付之日起计算，原则上不低于70年。8.3使用责任：拆迁户应对安置房及其附属设施进行合理使用和维护，确保房屋安全。9.拆迁安置房维修9.1维修责任：安置房的日常维修责任由拆迁户承担，重大维修由拆迁方负责。9.3维修程序：维修前，拆迁户应向拆迁方提出维修申请，经批准后按程序进行维修。10.补充协议的变更与解除10.1变更程序：任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3解除程序：协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议。11.补充协议的争议解决11.1争议解决方式：本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：协商不成的争议，应提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，应在60日内提交仲裁或向法院提起诉讼。12.补充协议的附件12.1附件一：拆迁补偿明细表，详细列明拆迁户的房屋面积、补偿标准、补偿金额等信息。12.2附件二：安置房交付清单，包括安置房的位置、面积、配套设施等信息。12.3附件三：其他相关文件，包括拆迁评估报告、安置房建设合同等。13.补充协议的生效13.1生效时间：本协议自双方签署之日起生效。13.2生效条件：本协议经双方签署并经拆迁方盖章确认后生效。13.3生效程序：双方签署本协议后，应及时向对方提供已签署的协议副本。14.补充协议的签署与生效日期14.1签署：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托的，提供专业服务、咨询、评估、监理等非直接参与拆迁补偿活动的外部机构或个人。1.2.1评估机构：负责对拆迁房屋进行价值评估。1.2.2监理机构：负责监督拆迁补偿项目的实施过程。1.2.3律师事务所：提供法律咨询和代理服务。1.2.4中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调。2.第三方的选择及委托2.1甲乙双方应本着公平、公正、公开的原则，共同选择第三方。2.2第三方的选择应通过招投标、询价、比选等程序进行。2.3第三方一经选定，甲乙双方应与其签订书面委托协议。3.第三方的责任及权利3.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，确保工作质量。3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.3对甲乙双方的行为提出建议和意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系为委托服务关系。4.2第三方不得直接参与甲乙双方的协商和决策过程，但有权根据委托协议的约定，向甲乙双方提出建议和意见。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额，应根据委托协议的约定确定，但不得超过其收取的服务费用总额。5.3若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受上述限额限制。6.第三方的变更及退出6.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权解除委托协议，并要求第三方承担相应责任。6.3第三方退出后，甲乙双方有权另行选择第三方继续履行剩余职责。7.第三方介入时的额外条款7.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应保证第三方能够独立开展工作，不受任何干扰。7.2甲乙双方应按照委托协议的约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。7.3甲乙双方应尊重第三方的专业判断，对第三方提出的建议和意见给予充分考虑。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表详细要求：包含拆迁户的房屋面积、结构、用途、评估价值、补偿金额等信息。附件说明：作为计算补偿金额的依据，需加盖评估机构公章。2.附件二：安置房交付清单详细要求：列出安置房的位置、面积、配套设施、验收标准等信息。附件说明：作为安置房交付的凭证，需双方签字确认。3.附件三：第三方委托协议详细要求：明确第三方的工作内容、服务费用、责任范围等。附件说明：作为委托第三方提供服务的法律依据，需双方及第三方签字盖章。4.附件四：拆迁评估报告详细要求：包含评估机构的评估方法、评估过程、评估结果等信息。附件说明：作为确定补偿金额的依据，需评估机构盖章。5.附件五：安置房建设合同详细要求：明确安置房的建设单位、建设内容、建设周期、质量标准等。附件说明：作为安置房建设过程的监督依据，需双方及建设单位签字盖章。6.附件六：补充协议详细要求：包含协议的变更、解除、争议解决等内容。附件说明：作为补充原合同内容的法律文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆迁方未按约定时间支付补偿款责任认定标准：根据合同约定，每逾期一天，应支付违约金，违约金不超过应付款的1%。示例说明：若拆迁方应于2024年1月1日支付100万元补偿款，但至2024年1月10日仍未支付，则应支付1万元的违约金。2.违约行为：安置房交付不符合约定标准责任认定标准：根据合同约定，若安置房交付不符合质量标准，拆迁方应承担修复或重置责任。示例说明：若安置房交付时存在漏水、墙面开裂等问题，经鉴定为质量问题，拆迁方应负责修复。3.违约行为：拆迁户未按约定使用补偿款责任认定标准：根据合同约定，若拆迁户将补偿款用于非法用途或购买房产等，应承担相应法律责任。示例说明：若拆迁户将补偿款用于赌博等非法活动，应依法承担刑事责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：根据委托协议，第三方未按约定履行职责，应承担相应违约责任。示例说明：若评估机构未在约定时间内完成评估工作，应向委托方支付违约金。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同责任认定标准：根据合同约定，任何一方未按约定履行合同，均应承担相应违约责任。示例说明：若甲乙双方未在约定时间内签订补充协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产拆迁补偿合同补充协议书2本合同目录一览1.补充协议书的签订依据与目的1.1补充协议书签订的法律依据1.2补充协议书签订的目的2.补充协议书适用范围2.1补充协议书适用的房地产项目2.2补充协议书适用的被拆迁人范围3.补充协议书生效条件3.1补充协议书生效的必要条件3.2补充协议书生效的时间4.补充协议书主要内容4.1补充协议书的基本原则4.2补充协议书的补偿标准4.3补充协议书的补偿方式5.补充协议书的补偿范围5.1补充协议书补偿范围的具体内容5.2补充协议书补偿范围的特殊情况处理6.补充协议书的补偿金额6.1补充协议书补偿金额的计算方法6.2补充协议书补偿金额的支付方式7.补充协议书的签订程序7.1补充协议书的签订主体7.2补充协议书的签订流程8.补充协议书的履行与变更8.1补充协议书的履行期限8.2补充协议书的变更条件及程序9.补充协议书的解除与终止9.1补充协议书解除的条件9.2补充协议书终止的条件10.补充协议书的争议解决10.1补充协议书争议解决的方式10.2补充协议书争议解决的机构11.补充协议书的违约责任11.1补充协议书违约的情形11.2补充协议书违约责任的承担12.补充协议书的生效与终止12.1补充协议书的生效条件12.2补充协议书的终止条件13.补充协议书的附件与补充13.1补充协议书的附件内容13.2补充协议书的补充条款14.补充协议书的签署与生效14.1补充协议书的签署主体14.2补充协议书的生效时间第一部分：合同如下：第一条补充协议书的签订依据与目的1.1补充协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2补充协议书的目的是为了明确2024年度房地产拆迁补偿的具体内容、补偿标准和补偿方式，保障被拆迁人的合法权益。第二条补充协议书适用范围2.1补充协议书适用于甲方（拆迁方）在2024年度开展的房地产拆迁项目。2.2补充协议书适用于被拆迁房屋位于甲方拆迁范围内的所有被拆迁人。第三条补充协议书生效条件3.1补充协议书经甲方、乙方（被拆迁人）双方签字盖章后生效。3.2补充协议书生效前，双方需按照相关法律法规完成拆迁项目的立项审批手续。第四条补充协议书主要内容4.1补充协议书明确补偿原则：公平、合理、合法。4.2补充协议书规定补偿标准：包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。4.3补充协议书规定补偿方式：货币补偿或等价置换。第五条补充协议书的补偿范围5.1补充协议书补偿范围包括被拆迁房屋的主体结构、附属设施、装修装饰等。5.2补充协议书针对特殊情况，如无证房屋、违章建筑等，根据实际情况进行补偿。第六条补充协议书的补偿金额6.1补充协议书补偿金额根据被拆迁房屋的建筑面积、楼层、房屋结构等因素确定。6.2补充协议书补偿金额以人民币计算，支付方式为一次性货币支付。第七条补充协议书的签订程序7.1甲方与乙方协商一致后，共同签订补充协议书。7.2甲方在签订补充协议书前，应向乙方提供拆迁项目的相关资料，包括但不限于拆迁公告、补偿方案等。7.3乙方在签订补充协议书前，应确认自身权益，无异议后方可签字盖章。第八条补充协议书的履行与变更8.1补充协议书签订后，双方应严格履行协议内容，不得擅自变更。8.2如遇国家政策调整或不可抗力因素导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第九条补充协议书的解除与终止9.1在协议履行期间，如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2协议期满或因双方协商一致解除协议的，协议终止。第十条补充协议书的争议解决10.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条补充协议书的违约责任11.1如甲方未按协议约定履行补偿义务，应向乙方支付违约金，违约金按每日补偿金额的千分之一计算。11.2如乙方未按协议约定配合拆迁，应承担相应的违约责任。第十二、十三条补充协议书的生效与终止12.1补充协议书自双方签字盖章之日起生效。12.2协议期满或因双方协商一致解除协议的，协议终止。第十四条补充协议书的签署与生效14.1补充协议书由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条补充协议书第三方介入条款8.1定义：本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，其介入旨在协助甲乙双方履行协议、解决争议或提供专业服务。8.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，并经对方同意。8.3第三方职责：8.3.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，促进协议的顺利履行。8.3.2评估机构：对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告。8.3.3法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。8.3.4监理单位：监督工程质量和进度，确保工程按约定完成。8.4第三方权利：8.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。8.4.2第三方有权根据协议约定和自身职责，向甲乙双方提出建议或要求。8.5第三方义务：8.5.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和合规性。8.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.5.3第三方应按照协议约定和行业标准，提供高质量的服务。第九条第三方责任限额9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时约定，最高不超过其服务费用的一倍。9.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方：第三方作为甲方委托的服务提供者，其责任和义务仅限于协议约定范围内，对甲方其他行为不承担责任。10.2第三方与乙方：第三方作为乙方服务的接受者，其责任和义务仅限于协议约定范围内，对乙方其他行为不承担责任。10.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应公平公正地