2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及过户服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋共有权公证2.1公证申请及办理2.2公证费用及支付方式2.3公证结果及证书领取3.房地产权属登记3.1登记申请及办理3.2登记费用及支付方式3.3登记结果及证书领取4.房地产权属过户4.1过户申请及办理4.2过户费用及支付方式4.3过户结果及证书领取5.双方权利义务5.1房屋共有权人权利义务5.2房地产权属登记申请人权利义务5.3房地产权属过户申请人权利义务6.合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人及单位第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，且已按法律规定完成所有必要的审批、登记手续。1.3合同生效日期：2024年1月1日。第二条房屋共有权公证2.1公证申请及办理：甲方应在本合同签订后15日内向公证机关提出房屋共有权公证申请，并提交相关证明材料。2.2公证费用及支付方式：公证费用由甲方承担，支付方式为一次性支付，具体金额以公证机关出具的收费通知为准。2.3公证结果及证书领取：公证机关完成公证后，甲方应及时领取公证证书。第三条房地产权属登记3.1登记申请及办理：甲方应在本合同签订后30日内向不动产登记机构提出房地产权属登记申请，并提交相关证明材料。3.2登记费用及支付方式：登记费用由甲方承担，支付方式为一次性支付，具体金额以不动产登记机构出具的收费通知为准。3.3登记结果及证书领取：不动产登记机构完成登记后，甲方应及时领取房地产权属证书。第四条房地产权属过户4.1过户申请及办理：甲方应在本合同签订后45日内向不动产登记机构提出房地产权属过户申请，并提交相关证明材料。4.2过户费用及支付方式：过户费用由甲方承担，支付方式为一次性支付，具体金额以不动产登记机构出具的收费通知为准。4.3过户结果及证书领取：不动产登记机构完成过户登记后，甲方应及时领取房地产权属证书。第五条双方权利义务5.1房屋共有权人权利义务：5.1.1甲方享有房屋共有权，并有权要求乙方配合办理房屋共有权公证、房地产权属登记及过户手续。5.1.2乙方应配合甲方办理相关手续，并承担相应费用。5.2房地产权属登记申请人权利义务：5.2.1甲方作为房地产权属登记申请人，有权要求乙方提供必要的协助和配合。5.2.2乙方应提供真实、完整、有效的证明材料，确保登记申请的顺利进行。5.3房地产权属过户申请人权利义务：5.3.1甲方作为房地产权属过户申请人，有权要求乙方提供必要的协助和配合。5.3.2乙方应提供真实、完整、有效的证明材料，确保过户手续的顺利进行。第六条合同履行与监督6.1履行期限：本合同自生效之日起至房地产权属过户手续办理完毕之日止。6.2履行方式：双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。6.3履行监督：本合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同各项条款的履行。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：7.2.1一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；7.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；7.2.3合同约定的其他解除条件。7.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1一方未按合同约定履行房屋共有权公证、房地产权属登记及过户手续；8.1.2一方未按合同约定支付相关费用；8.1.3一方提供虚假证明材料，导致合同无法履行；8.1.4一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失；8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的5%；8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约责任追究：8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：争议双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和结算，签订书面终止协议。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应相互返还已支付的款项；10.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条保密条款11.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。11.3保密责任：11.3.1双方应对保密内容采取必要的保密措施；11.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。第十二条合同解除12.1合同解除条件：见第七条“合同变更与解除”。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；12.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；12.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理：同第十条“合同终止后的处理”。第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的界定14.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而提供专业服务的第三方。14.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋共有权公证、房地产权属登记、过户手续办理、法律咨询、评估、技术支持等。第十五条甲乙方的额外条款及说明15.1甲方的额外条款及说明：15.1.2甲方可要求乙方提供第三方服务所需的必要协助和配合。15.1.3甲方可要求乙方在第三方服务过程中提供必要的信息和资料。15.2乙方的额外条款及说明：15.2.1乙方应积极配合甲方聘请的第三方提供服务，并确保第三方能够顺利履行职责。15.2.2乙方应向第三方提供真实、完整、有效的证明材料。15.2.3乙方应监督第三方服务的质量，并在必要时向甲方报告。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的要求，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行，应立即通知甲方和乙方，并采取必要措施减轻损失。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的服务和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定或服务协议的要求，收取相应的服务费用。16.2.3第三方有权要求甲方和乙方对其在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息进行保密。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方为服务协议的一方。17.1.2甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方为服务协议的一方。17.2.2乙方应确保第三方能够顺利履行职责，并对其提供必要的协助。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的两倍。18.1.2如第三方因自身原因导致服务失误或违约，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.1.3若第三方因不可抗力导致服务失误或违约，其责任限额根据实际情况进行调整。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在服务协议中明确，包括但不限于：19.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准；19.1.2第三方的费用构成、支付方式及时间；19.1.3第三方的保密义务及违约责任；19.1.4第三方的责任限额及赔偿方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权公证申请书详细要求：申请书应包含甲方和乙方的个人信息、房屋信息、共有权关系等内容。说明：此附件用于申请房屋共有权公证。2.房地产权属登记申请书详细要求：申请书应包含甲方和乙方的个人信息、房屋信息、权属转移等内容。说明：此附件用于申请房地产权属登记。3.房地产权属过户申请书详细要求：申请书应包含甲方和乙方的个人信息、房屋信息、权属转移等内容。说明：此附件用于申请房地产权属过户。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务质量标准、费用、保密条款、违约责任等内容。说明：此附件用于明确第三方提供专业服务的具体条款。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、保密责任等内容。说明：此附件用于保护双方商业秘密。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、支付方式等内容。说明：此附件用于证明违约金已支付。7.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律评价、风险提示等内容。说明：此附件用于提供法律意见。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。9.合同终止协议详细要求：协议应包含合同终止原因、终止日期、后续处理等内容。说明：此附件用于明确合同终止后的处理。10.合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行情况、存在问题、改进措施等内容。说明：此附件用于跟踪合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按合同约定履行房屋共有权公证、房地产权属登记及过户手续。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内完成房屋共有权公证，导致乙方遭受额外费用。2.一方未按合同约定支付相关费用。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：乙方未按约定支付公证费用，导致公证服务无法进行。3.一方提供虚假证明材料，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并支付违约金。示例：甲方提供虚假产权证明，导致房屋无法过户。4.一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，并支付违约金。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。5.第三方未按服务协议履行职责，导致服务失误或违约。责任认定：第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任，并支付违约金。示例：评估机构评估错误，导致房屋价值评估不准确。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及过户服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属情况3.公证服务内容3.1公证事项3.2公证范围3.3公证期限4.房地产权属登记及过户服务内容4.1登记事项4.2过户手续4.3登记及过户期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.服务期限6.1公证服务期限6.2登记及过户服务期限7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋权属情况房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.公证服务内容3.1公证事项房屋共有权公证3.2公证范围包括但不限于房屋共有权的设立、变更、转移等3.3公证期限自合同签订之日起30个工作日内完成4.房地产权属登记及过户服务内容4.1登记事项房屋所有权转移登记4.2过户手续包括但不限于申请、审核、领取新产权证等4.3登记及过户期限自合同签订之日起60个工作日内完成5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币______元整5.2费用构成包括但不限于公证费、登记费、过户费、律师费等5.3支付方式及时间甲方应于合同签订之日起5个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户6.服务期限6.1公证服务期限自合同签订之日起至公证事项完成之日止6.2登记及过户服务期限自合同签订之日起至登记及过户手续完成之日止8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的8.1.2乙方未按约定时间完成公证或登记、过户手续的8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。8.2.2乙方未按约定完成公证或登记、过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%。8.2.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容包括但不限于合同内容、房屋信息、服务过程等相关信息。9.2保密义务双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或违约行为严重损害另一方利益的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同因其他原因依法终止。13.其他约定事项13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同中载明的地址为准。13.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、身份证、公证委托书等。14.合同签署日期及地点本合同于______年______月______日在______市______区______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成本合同约定的服务内容而介入合同履行过程的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于协助甲乙双方完成合同约定的公证、房地产权属登记及过户服务相关手续。2.2第三方介入的具体服务内容应在合同附件中明确。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权其代表双方履行合同约定的相关义务。3.2第三方接受授权后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方因自身原因导致服务未达约定标准，应承担相应的违约责任，违约金不超过服务费用总额的_____%。4.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。4.2.3第三方责任的具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成合同约定的服务内容。5.2第三方有权根据甲乙双方授权的范围，代表甲乙双方与相关机构进行沟通和协商。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格履行合同约定的义务。6.2第三方与相关机构之间的关系为服务提供关系，第三方应按照相关法律法规和行业规范提供专业服务。6.3第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应以书面形式通知第三方，并经三方签字（或盖章）确认。7.2合同变更不影响第三方的责任限额。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同第十条的规定，选择争议解决途径。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同约定的终止情形，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方已履行义务部分的合同效力。10.特别约定10.1本合同附件中如有第三方介入相关条款，双方应严格按照附件约定执行。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章或签字确认。2.身份证复印件要求：清晰、完整，需加盖甲方公章或签字确认。3.公证委托书要求：由甲方签署，授权乙方办理公证事项。4.房地产权属登记申请表要求：填写完整，并由甲乙双方签字确认。5.房地产权属登记审核意见书要求：由登记机关出具，确认登记手续完备。6.房地产权属登记证书要求：清晰、完整，需加盖登记机关公章。7.房地产权属过户申请表要求：填写完整，并由甲乙双方签字确认。8.房地产权属过户审核意见书要求：由登记机关出具，确认过户手续完备。9.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。10.第三方资质证明文件要求：清晰、完整，证明第三方具备相应的服务能力。11.合同变更协议要求：详细约定合同变更内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。12.争议解决协议要求：详细约定争议解决途径，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用的；1.2乙方未按约定时间完成公证或登记、过户手续的；1.3第三方未按约定履行服务义务的；1.4任何一方泄露对方商业秘密的；1.5因不可抗力导致合同无法履行的。2.责任认定标准：2.1甲方未支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%；2.2乙方未按约定完成公证或登记、过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；2.3第三方未按约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任，违约金不超过服务费用总额的_____%；2.4泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。3.2乙方未在约定时间内完成登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。3.3第三方未按约定提供评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金不超过服务费用总额的3%。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及过户服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房屋共有权公证2.1公证申请2.2公证程序2.3公证费用3.房地产权属登记3.1登记申请3.2登记程序3.3登记费用4.房地产权属过户4.1过户申请4.2过户程序4.3过户费用5.服务内容与标准5.1公证服务内容5.2登记服务内容5.3过户服务内容5.4服务标准6.服务期限与时间安排6.1服务期限6.2时间安排7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.质量保证与违约责任8.1质量保证8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋共有权公证申请表13.2附件二：房地产权属登记申请表13.3附件三：房地产权属过户申请表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（房屋共有人）与乙方（房地产服务机构）之间的权利义务关系，确保房屋共有权公证、房地产权属登记及过户服务的顺利进行。2.房屋共有权公证2.1公证申请2.2公证程序乙方在收到甲方提供的材料后，将按照公证机关的规定办理房屋共有权公证手续。2.3公证费用房屋共有权公证费用由甲方承担，具体费用根据公证机关的规定执行。3.房地产权属登记3.1登记申请3.2登记程序乙方在收到甲方提供的材料后，将按照不动产登记机构的规定办理房地产权属登记手续。3.3登记费用房地产权属登记费用由甲方承担，具体费用根据不动产登记机构的规定执行。4.房地产权属过户4.1过户申请4.2过户程序乙方在收到甲方提供的材料后，将按照不动产登记机构的规定办理房地产权属过户手续。4.3过户费用房地产权属过户费用由甲方承担，具体费用根据不动产登记机构的规定执行。5.服务内容与标准5.1公证服务内容乙方提供房屋共有权公证服务，包括但不限于收集材料、办理公证手续、提供公证文件等。5.2登记服务内容乙方提供房地产权属登记服务，包括但不限于收集材料、办理登记手续、提供登记证明等。5.3过户服务内容乙方提供房地产权属过户服务，包括但不限于收集材料、办理过户手续、提供过户证明等。5.4服务标准乙方承诺按照相关法律法规及行业标准提供优质、高效的服务。6.服务期限与时间安排6.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至房地产权属过户手续办理完毕之日止。6.2时间安排乙方将在收到甲方提供的完整材料后，按照相关法律法规及行业标准办理相关手续，确保在约定的时间内完成服务。8.质量保证与违约责任8.1质量保证乙方保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准，确保房屋共有权公证、房地产权属登记及过户手续的合法性和有效性。8.2违约责任若乙方未能按照约定提供合格的服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方个人信息、房屋权属信息等均为保密内容。9.2保密义务乙方对保密内容负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决方式若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除按照第十一条的规定执行。13.合同附件13.1附件一：房屋共有权公证申请表13.2附件二：房地产权属登记申请表13.3附件三：房地产权属过户申请表14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同修改本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在房屋共有权公证、房地产权属登记及过户服务过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋评估服务；（2）法律咨询服务；（3）房屋交易中介服务；（4）其他甲方或乙方认为必要的专业服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方；（2）双方共同确定第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议的规定提供服务。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应依法履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方合作协议的具体约定执行；（2）若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总金额的20%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体甲乙双方是本合同的主要责任主体，第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2责任承担（1）若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应按照各自在合同中的责任比例承担相应的责任。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体承担方式根据第三方合作协议的规定执行。19.2费用分摊若甲乙双方共同承担第三方介入费用，则双方应按照合同约定的比例分摊。20.第三方介入的监督与协调20.1监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照约定提供服务。20.2协调若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，双方应友好协商解