2024版智慧社区建设与管理合同协议书标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设与管理合同协议书标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2合同依据3.智慧社区建设内容3.1建设目标3.2建设范围3.3建设标准3.4建设进度4.管理服务内容4.1管理服务内容概述4.2管理服务标准4.3管理服务期限5.投资与资金5.1投资总额5.2投资方式5.3资金来源5.4资金支付方式6.项目实施6.1项目实施计划6.2项目实施进度6.3项目实施质量6.4项目验收7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区建设有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区街道号乙方住所地：市区街道号1.4合同双方联系方式第二条合同签订背景及依据2.1项目背景本合同签订背景为甲方拟在市区街道投资建设智慧社区项目，乙方具备物业管理资质，愿意承担该项目的物业管理服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。第三条智慧社区建设内容3.1建设目标本项目建设目标为打造一个安全、便捷、舒适、环保的智慧社区，提升居民生活质量。3.2建设范围建设范围包括住宅区、商业区、公共服务设施等。3.3建设标准建设标准符合国家及地方相关标准，具体详见附件一。3.4建设进度建设进度分为四个阶段，分别为：设计阶段、施工阶段、调试阶段、验收阶段。第四条管理服务内容4.1管理服务内容概述乙方负责智慧社区的日常物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、公共秩序维护等。4.2管理服务标准管理服务标准符合国家及地方相关标准，具体详见附件二。4.3管理服务期限管理服务期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。第五条投资与资金5.1投资总额本项目建设总投资为人民币万元。5.2投资方式投资方式为甲方自筹资金。5.3资金来源资金来源为甲方自有资金。5.4资金支付方式资金支付方式为分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件三。第六条项目实施6.1项目实施计划项目实施计划详见附件四。6.2项目实施进度项目实施进度按照合同约定的进度进行，具体进度安排详见附件四。6.3项目实施质量项目实施质量符合国家及地方相关标准，具体详见附件五。6.4项目验收项目验收按照合同约定的验收标准及程序进行，具体详见附件六。第七条合同履行与变更7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为（1）未按合同约定时间支付款项；（2）未按合同约定完成项目建设；（3）未按合同约定提供相关资料；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约行为（1）未按合同约定提供物业管理服务；（2）未按合同约定完成设施设备维护；（3）未按合同约定处理突发事件；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）逾期支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；（2）未按合同约定完成项目建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（3）未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；（4）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约责任（1）未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的金额的千分之五计算；（2）未按合同约定完成设施设备维护的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（3）未按合同约定处理突发事件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（4）其他违约行为的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件（1）乙方严重违约，经协商无法达成一致；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。10.1.2乙方解除条件（1）甲方严重违约，经协商无法达成一致；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。10.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知发出后七日内提交解除合同的相关文件。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法定或约定终止条件成就。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单附件一：智慧社区建设标准附件二：物业管理服务标准附件三：资金支付计划附件四：项目实施计划附件五：项目实施质量标准附件六：项目验收标准12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件详见第十条。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项内容其他约定事项内容详见双方签订的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、技术支持方、保险机构等。1.2第三方类型（1）监理单位：负责对智慧社区建设项目的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制。（2）审计机构：负责对智慧社区建设项目的财务收支进行审计，确保资金使用的合规性。（3）评估机构：负责对智慧社区建设项目的投资效益进行评估，为甲方提供决策依据。（4）技术支持方：负责提供智慧社区建设所需的技术支持和服务。（5）保险机构：负责为智慧社区建设提供保险服务，降低风险。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致邀请；（2）法律法规规定必须介入；（3）合同约定必须介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应提前向第三方发出邀请函，明确介入事项、时间、费用等；（2）第三方应在收到邀请函后，在规定时间内确认是否接受邀请；（3）第三方接受邀请后，甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受影响时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）监理单位：根据监理服务内容和合同约定，责任限额为监理服务费的%；（2）审计机构：根据审计服务内容和合同约定，责任限额为审计服务费的%；（3）评估机构：根据评估服务内容和合同约定，责任限额为评估服务费的%；（4）技术支持方：根据技术支持服务内容和合同约定，责任限额为技术支持服务费的%；（5）保险机构：根据保险合同约定，责任限额为保险赔偿金额。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）监理单位：有权对施工过程进行监督，提出整改意见；（2）审计机构：有权对财务收支进行审计，提出审计报告；（3）评估机构：有权对投资效益进行评估，提出评估报告；（4）技术支持方：有权提供技术支持和服务，确保项目顺利进行；（5）保险机构：有权按照保险合同约定进行理赔。4.2第三方义务（1）监理单位：应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和投资控制；（2）审计机构：应严格按照合同约定履行审计职责，确保财务收支合规；（3）评估机构：应严格按照合同约定履行评估职责，确保评估报告客观、公正；（4）技术支持方：应严格按照合同约定提供技术支持和服务，确保项目顺利进行；（5）保险机构：应严格按照保险合同约定进行理赔，及时支付保险赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲方指令，维护甲方利益。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定，为乙方提供相应的服务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为协助关系，第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应按照三方协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；（3）第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决。6.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的工作；（3）第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设标准要求：详细列出智慧社区建设的各项技术标准、设计规范、施工要求等。说明：本附件作为智慧社区建设的基本依据，确保建设项目的质量和进度。2.附件二：物业管理服务标准要求：明确物业管理服务的范围、内容、质量标准、服务流程等。说明：本附件作为乙方提供物业管理服务的准则，保障居民生活质量。3.附件三：资金支付计划要求：详细列出项目建设各阶段资金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为资金管理的依据，确保项目建设资金的合理使用。4.附件四：项目实施计划要求：明确项目实施的时间节点、阶段性目标、关键里程碑等。说明：本附件作为项目管理的指南，确保项目按计划推进。5.附件五：项目实施质量标准要求：详细列出项目实施过程中各项质量指标、验收标准等。说明：本附件作为质量控制的依据，确保项目达到预期质量。6.附件六：项目验收标准要求：明确项目验收的标准、程序、验收报告的编制等。说明：本附件作为项目验收的依据，确保项目符合合同约定。7.附件七：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，确保第三方工作有序进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：违约行为：甲方未按合同约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例说明：若甲方逾期付款一个月，则应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.违约行为及责任认定标准：违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的金额的千分之五计算。示例说明：若乙方未按合同约定提供一个月的物业管理服务，则应支付未提供服务部分的金额的千分之五作为违约金。3.违约行为及责任认定标准：违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若监理单位因自身原因导致施工进度延误，则应赔偿甲乙双方的损失。4.违约行为及责任认定标准：违约行为：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若甲方未按合同约定及时通知乙方项目进度变更，则应赔偿乙方因此产生的损失。5.违约行为及责任认定标准：违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：未履行保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则应赔偿甲方因此产生的损失。全文完。2024版智慧社区建设与管理合同协议书标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2项目实施进度安排4.3项目实施质量标准5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间5.5付款条件6.项目变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.项目的交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：费用明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释14.5合同附件14.6合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围3.项目概述3.1项目名称：2024版智慧社区建设与管理3.2项目地点：[具体地址]3.3项目规模：[具体规模]3.4项目内容：[具体内容描述]4.项目实施计划4.1项目实施阶段：[具体阶段划分]4.2项目实施进度安排：[具体进度计划表]4.3项目实施质量标准：[具体质量标准要求]5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：[具体金额]5.2费用构成：[具体费用明细]5.3支付方式：[具体支付方式描述]5.4付款时间：[具体付款时间安排]5.5付款条件：[具体付款条件说明]6.项目变更及调整6.1变更范围：[具体变更范围描述]6.2变更程序：[具体变更程序说明]6.3变更费用：[具体变更费用计算方法]7.项目的交付与验收7.1交付条件：[具体交付条件描述]7.2验收标准：[具体验收标准要求]7.3验收程序：[具体验收程序说明]7.4验收时间：[具体验收时间安排]8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：费用明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释14.5合同附件说明8.违约责任8.1违约情形未能按照合同约定完成项目实施未按时支付合同款项违反保密条款未履行合同约定的其他义务8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成时可向合同约定的争议解决机构申请解决9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构[具体机构名称]10.3争议解决程序按照争议解决机构的规则和程序进行11.合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并办理相关手续11.3解除责任解除合同后，双方应承担相应的责任，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同生效时间自合同生效之日起计算12.3合同终止条件合同约定的期限届满双方协商一致解除合同合同因法定原因解除12.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还预付款、结清尾款等13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：费用明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式以书面形式送达至对方指定的地址14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.3合同生效日期[具体日期]14.4合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.5合同附件说明附件一至附件四为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：提供专业咨询服务；监督合同执行情况；参与项目验收；协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或指定第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款合同文本；项目实施方案；项目进度计划；费用明细表；其他相关文件。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受不当干预，保持独立性。16.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的工作进展情况进行沟通，并及时解决问题。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与项目其他参与方的关系为独立第三方，不对项目其他参与方的行为承担责任。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他参与方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。18.4第三方与其他参与方的沟通和协调工作，不影响其独立履行职责的权利和义务。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动终止。19.3更换第三方不影响合同的继续履行，新第三方应按照原合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目目标、实施步骤、时间表、资源配置、风险评估等。附件说明：此附件为项目实施的基础文件，应详细描述项目实施的各个方面。2.附件二：项目进度计划详细要求：列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。附件说明：此附件用于监控项目进度，确保项目按时完成。3.附件三：费用明细表详细要求：列出项目所有费用，包括人力成本、材料成本、设备成本、其他费用等。附件说明：此附件用于跟踪和控制项目预算。4.附件四：合同双方基本信息详细要求：包括双方名称、地址、联系方式、法定代表人等。附件说明：此附件用于确认合同双方的身份和联系方式。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件用于在发生争议时，提供一个明确的解决途径。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：此附件用于规范第三方在合同履行中的角色和行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成项目实施。未按合同约定支付款项。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反保密条款。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应基于合同金额的一定比例或实际损失。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：违约行为：乙方未按合同约定时间完成项目实施。责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的5%。如果因乙方违约导致甲方遭受额外损失，乙方还应赔偿甲方实际损失。4.违约金和赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或在合同中明确规定。5.如一方违约，另一方有权选择终止合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024版智慧社区建设与管理合同协议书标准范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同期限和生效日期2.双方当事人信息2.1当事人名称及法定代表人2.2当事人地址、联系方式2.3当事人资质及许可3.智慧社区建设内容3.1项目背景及需求分析3.2建设内容概述3.3系统功能模块3.4技术标准及规范4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2阶段性交付成果4.3项目进度安排4.4项目变更管理5.技术支持与维护5.1技术支持服务内容5.2技术支持服务期限5.3技术支持服务费用5.4技术维护服务内容5.5技术维护服务期限5.6技术维护服务费用6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.费用及支付方式7.1项目总费用7.2费用构成及计算方法7.3支付方式及时间7.4逾期付款的违约责任8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1附件一：智慧社区建设方案11.2附件二：技术参数及规格11.3附件三：项目进度计划表11.4附件四：验收报告11.5附件五：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止12.4合同的执行与解释12.5合同的附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务13.3签署单位盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管单位及方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设与管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同利益。1.3合同期限和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至智慧社区项目竣工交付之日止。2.双方当事人信息2.1当事人名称及法定代表人甲方（建设单位）：___________法定代表人：___________乙方（施工单位）：___________法定代表人：___________2.2当事人地址、联系方式甲方地址：___________联系电话：___________乙方地址：___________联系电话：___________2.3当事人资质及许可甲方具备房地产开发企业资质，乙方法人营业执照及相应的施工资质证书。3.智慧社区建设内容3.1项目背景及需求分析（此处详细描述项目背景、需求分析等内容）3.2建设内容概述（此处详细描述智慧社区建设的主要内容，如：智能安防、智能家居、能源管理等）3.3系统功能模块（此处详细列出智慧社区系统功能模块，如：门禁系统、监控系统、物业管理系统等）3.4技术标准及规范（此处详细列出智慧社区建设所遵循的技术标准及规范）4.项目实施计划4.1项目阶段划分（此处详细描述项目实施阶段的划分，如：前期准备、施工建设、系统调试等）4.2阶段性交付成果（此处详细列出每个阶段应完成的交付成果）4.3项目进度安排（此处详细列出项目进度安排，包括时间节点和具体任务）4.4项目变更管理（此处详细描述项目变更的管理流程，包括变更申请、审批、实施等）5.技术支持与维护5.1技术支持服务内容（此处详细列出技术支持服务的内容，如：系统升级、故障排除等）5.2技术支持服务期限（此处详细描述技术支持服务的期限）5.3技术支持服务费用（此处详细列出技术支持服务的费用构成及计算方法）5.4技术维护服务内容（此处详细列出技术维护服务的内容，如：定期巡检、设备维护等）5.5技术维护服务期限（此处详细描述技术维护服务的期限）5.6技术维护服务费用（此处详细列出技术维护服务的费用构成及计算方法）6.质量保证与验收6.1质量保证措施（此处详细描述质量保证措施，如：材料检验、施工质量检查等）6.2验收标准及程序（此处详细描述验收标准及程序，包括验收时间、验收内容等）6.3验收不合格的处理（此处详细描述验收不合格的处理措施，如：返工、赔偿等）8.费用及支付方式8.1项目总费用本合同项目总费用为人民币___________元，包括但不限于设计费、施工费、设备费、安装费、调试费、验收费等。8.2费用构成及计算方法项目费用构成及计算方法详见附件一《智慧社区建设费用明细表》。8.3支付方式及时间1.甲方在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款；2.乙方完成设计阶段工作后，甲方支付设计费用的____%；3.乙方完成施工阶段并经甲方验收合格后，甲方支付施工费用的____%；4.乙方完成系统调试并经甲方验收合格后，甲方支付调试费用的____%；5.项目竣工交付后，甲方支付竣工结算款的____%；6.乙方提供完整的售后服务并经甲方满意后，甲方支付售后服务费用的____%。8.4逾期付款的违约责任若甲方逾期付款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。9.违约责任9.1违约情形及定义1.乙方未按合同约定的时间、质量完成建设任务；2.甲方未按合同约定的时间、金额支付费用；3.任何一方违反合同约定的保密义务；4.任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担方式1.对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿的具体计算方法详见附件二《违约责任赔偿计算细则》。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方协商不成且任何一方提起诉讼的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决期限双方应在发生争议后____个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在____个工作日内向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除。11.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；12.合同附件12.1附件一：智慧社区建设方案12.2附件二：技术参数及规格12.3附件三：项目进度计划表12.4附件四：验收报告12.5附件五：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名及职务甲方（建设单位）签署人：___________职务：___________乙方（施工单位）签署人：___________职务：___________13.3签署单位盖章甲方（建设单位）盖章：___________乙方（施工单位）盖章：___________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管单位及方式本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，需要第三方提供专业服务或监督；2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的审批程序1.甲方或乙方需提前____个工作日向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容；2.双方应在____个工作日内对第三方介入申请进行审查，并签署同意意见；3.第三方介入后，甲方或乙方应及时通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额根据其服务内容、资质及合同约定确定，具体见附件《第三方责任限额表》。16.2第三方责任划分1.第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方原因导致损失，甲方和乙方应承担连带责任；2.第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任；3.第三方责任与甲乙双方责任划分详见附件《责任划分明细表》。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方权利限制1.第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方在履行合同过程中，不得违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务；2.第三方在履行合同过程中，甲方有权对第三方的服务进行监督和检查；3.第三方在履行合同过程中，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方在合同履