2024版抵押房屋抵押权解除及债务清偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋抵押权解除及债务清偿合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1法律法规依据1.2当事人基本情况1.3抵押房屋基本情况2.抵押权解除条件2.1抵押权人解除抵押权的原因2.2债务人履行债务情况2.3抵押权解除的书面通知3.抵押房屋的归还3.1抵押房屋的归还时间3.2抵押房屋的归还方式3.3抵押房屋的归还地点4.债务清偿条款4.1债务本金及利息的计算4.2债务清偿期限4.3债务清偿方式5.抵押物的处置5.1抵押物的现状描述5.2抵押物的处置方式5.3抵押物处置所得款项的使用6.违约责任6.1当事人违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1抵押房屋所有权证复印件9.2抵押登记证明复印件9.3债务人身份证明复印件10.合同签署10.1当事人签字或盖章10.2代理人授权委托书10.3合同签署日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同解除后的处理13.1抵押物的归还13.2债务清偿13.3抵押权注销14.其他约定事项14.1当事人特别约定14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜的补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2甲方（抵押权人）为：______，乙方（债务人）为：______。1.3抵押房屋基本情况：坐落于______，房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米。2.抵押权解除条件2.1甲方因履行债务需要，或经乙方同意，甲方有权解除抵押权。2.2乙方已按照合同约定履行全部债务，或甲方同意乙方分期履行债务。2.3甲方应在解除抵押权前书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。3.抵押房屋的归还3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将抵押房屋交还给甲方。3.2抵押房屋的归还方式为：______。3.3抵押房屋的归还地点为：______。4.债务清偿条款4.1债务本金为：______元，利息按______计算。4.2债务清偿期限为：自本合同签订之日起______个工作日内。4.3债务清偿方式为：______。5.抵押物的处置5.1抵押物的现状为：______。5.2抵押物的处置方式为：______。5.3抵押物处置所得款项优先用于偿还债务本金及利息，如有剩余，归乙方所有。6.违约责任6.1若乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算标准为：______。6.3若甲方未按约定解除抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。8.合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限为______年，自合同生效之日起计算。8.3本合同因债务清偿完毕、抵押权解除、双方协商一致解除或其他法定原因终止。9.合同附件9.1.1抵押房屋所有权证复印件；9.1.2抵押登记证明复印件；9.1.3债务人身份证明复印件；9.1.4其他双方认为必要的文件。10.合同签署10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2双方代表签字或盖章：10.2.1甲方代表签字/盖章：______10.2.2乙方代表签字/盖章：______10.3合同签署日期：______11.合同变更11.1本合同的变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。12.合同解除12.1合同解除需经甲乙双方书面同意，并签署解除协议。12.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1抵押物的归还：乙方应在本合同解除之日起____个工作日内将抵押房屋交还给甲方。13.2债务清偿：乙方应在本合同解除之日起____个工作日内清偿全部债务。13.3抵押权注销：甲方应在本合同解除之日起____个工作日内办理抵押权注销手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，甲方或乙方有权邀请第三方参与。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。16.第三方介入条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照本合同的约定履行职责。17.第三方职责17.1第三方在合同项下的职责包括但不限于：17.1.1协助双方进行合同履行；17.1.2对抵押房屋进行评估；17.1.3提供法律咨询和见证；17.1.4其他双方约定的服务。18.第三方权利18.1.1根据合同约定收取合理的费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3在合同履行过程中，有权提出意见和建议。19.第三方义务19.1.1按照合同约定提供专业、公正的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.1.3按时完成合同约定的任务。20.第三方责任限额20.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额为本合同金额的____%，最高不超过______元。20.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。21.第三方介入协议21.1双方与第三方签订的介入协议应与本合同具有同等法律效力。21.2介入协议中应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。22.2第三方在合同项下的服务不构成对甲乙双方权利义务的替代。22.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。23.第三方介入的变更和解除23.1如第三方无法履行合同约定的职责，双方有权解除或变更第三方介入协议。23.2第三方介入协议的变更和解除，需经双方书面同意。24.第三方介入的费用24.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。24.2第三方费用的支付方式、支付时间及金额在第三方介入协议中明确。25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。25.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，证明房屋所有权。说明：作为抵押房屋产权证明，是合同有效性的重要依据。2.抵押登记证明复印件要求：提供清晰的复印件，加盖公章，证明抵押登记情况。说明：证明抵押权已经登记，确保抵押权的法律效力。3.债务人身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等身份证明的复印件，加盖公章。说明：证明债务人的身份，确保合同相对方的真实有效。4.债务证明材料要求：提供借条、借款合同等债务证明材料，加盖公章。说明：证明债务的存在，是合同履行的基础。5.债务清偿凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等清偿债务的凭证。说明：证明债务已经清偿，是合同解除的条件之一。6.第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，加盖公章。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。7.第三方评估报告要求：提供第三方对抵押房屋进行的评估报告，加盖公章。8.第三方见证报告要求：提供第三方见证合同签订、履行等过程的报告，加盖公章。说明：确保合同签订、履行过程的合法性和公正性。9.其他双方认为必要的文件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要补充其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按时解除抵押权。未按时归还抵押房屋。未按时支付违约金。未按时履行合同约定的其他义务。责任认定标准：甲方应支付乙方违约金，金额为______元/日。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时解除抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为：未按时偿还债务本金及利息。未按时归还抵押房屋。未按时支付违约金。未按时履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，金额为______元/日。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按时偿还债务本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为：未按时完成合同约定的任务。提供虚假评估报告或见证报告。未按时提供相关文件。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额为本合同金额的____%，最高不超过______元。示例说明：若第三方未按时完成评估任务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版抵押房屋抵押权解除及债务清偿合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.抵押房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途3.抵押权解除条件及程序3.1抵押权解除条件3.2抵押权解除程序3.3抵押权解除通知4.债务清偿方式4.1清偿金额4.2清偿期限4.3清偿方式4.4清偿地点5.债务清偿担保5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任6.抵押房屋处置方式6.1处置方式6.2处置程序6.3处置收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：抵押权登记证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.抵押房屋基本情况2.1房屋坐落[抵押房屋具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2房屋权属证明[房屋所有权证号、发证机关及发证日期]2.3房屋面积[房屋建筑面积及使用面积]2.4房屋用途[房屋用途性质，如住宅、商业、办公等]3.抵押权解除条件及程序3.1抵押权解除条件（1）债务人已按约定清偿全部债务本金及利息；（2）抵押权人同意解除抵押权；（3）抵押房屋已办理抵押权注销登记；3.2抵押权解除程序（1）债务人向抵押权人提交解除抵押权申请；（2）抵押权人审核债务人提交的申请材料；（3）双方协商一致后，签订抵押权解除协议；（4）办理抵押权注销登记手续；3.3抵押权解除通知（1）债务人应在抵押权解除后及时通知抵押权人；（2）抵押权人应在收到通知后七个工作日内予以确认。4.债务清偿方式4.1清偿金额[债务本金及利息总额]4.2清偿期限[债务清偿期限，如“自合同签订之日起日内”]4.3清偿方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式；4.4清偿地点[债务人指定的清偿地点]5.债务清偿担保5.1担保方式[抵押权人认可的担保方式，如保证、抵押、质押等]5.2担保期限[担保期限，如“自合同签订之日起至债务清偿完毕之日止”]5.3担保责任（1）担保人应对债务人的债务承担连带清偿责任；（2）担保人应按照约定履行担保义务；（3）担保人在履行担保义务后，有权向债务人追偿。6.抵押房屋处置方式6.1处置方式[抵押房屋的处置方式，如自行销售、委托销售、拍卖等]6.2处置程序（1）债务人应在抵押权解除后自行处置抵押房屋；（2）债务人可委托第三方机构进行抵押房屋的处置；（3）抵押房屋处置所得款项应优先用于清偿债务；6.3处置收益分配（1）处置所得款项扣除相关费用后，剩余款项归债务人所有；（2）如处置所得款项不足以清偿债务，抵押权人有优先受偿权。7.违约责任7.1违约情形（1）债务人未按约定清偿债务；（2）抵押权人未按约定解除抵押权；（3）双方违反合同约定的其他违约情形；7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为产生的所有费用；7.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构[如双方同意通过仲裁解决争议，应在此处注明仲裁机构名称和仲裁规则]8.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担；（2）如双方另有约定，按约定承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同签订后，债务人应向抵押权人支付首期款项；9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方在违约发生后三十日内未采取补救措施或补救措施不满意的；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务和抵押房屋的处置。10.合同变更10.1变更条件（1）合同内容因客观情况发生变化；（2）双方协商一致同意变更；10.2变更程序（1）任何一方提出变更合同，应以书面形式通知对方；（2）双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效；10.3变更通知（1）变更协议生效后，双方应立即通知相关第三方；（2）通知内容应包括变更协议的主要内容。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）债务已全部清偿；（3）抵押权已解除；11.2终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余债务和抵押房屋的处置；11.3终止通知（1）合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实；（2）合同终止后，任何一方不得就终止前的合同履行提出异议。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：抵押权登记证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期[合同签署的具体日期]13.2签署地点[合同签署的具体地点]13.3签署方式（1）双方法定代表人或授权代表签字；（2）加盖双方单位公章。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.3第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：a.提供中介服务，协助甲乙双方进行抵押房屋的买卖、租赁等交易；b.提供评估服务，对抵押房屋的价值进行评估；c.提供咨询服务，就抵押房屋的权属、市场行情等提供专业意见；d.其他甲乙双方同意的服务。15.4第三方责任限额（1）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定；（3）如无特殊约定，第三方责任限额不超过其服务费用的三倍。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系仅限于本合同约定的服务范围，第三方不得超越其服务范围行事；16.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.3第三方不得因介入本合同而获得甲乙双方之间未公开的信息。17.第三方介入的额外条款及说明a.甲方应确保抵押房屋权属清晰，不存在任何争议；b.乙方应确保其有足够的资金和能力履行债务；17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作；17.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。18.第三方介入的终止18.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前三十日书面通知对方；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。19.特别条款19.1本合同如涉及第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等；19.2第三方介入后，甲乙双方应确保本合同的其他条款仍然有效，不受第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖房屋所有权人印章，并由发证机关签章确认。说明：证明抵押房屋权属合法，为合同履行提供法律依据。2.附件二：抵押权登记证明复印件要求：复印件需加盖抵押权登记机关印章。说明：证明抵押权已依法登记，为合同履行提供法律保障。3.附件三：抵押权解除协议要求：协议内容需明确双方的权利义务，并由双方签字（或盖章）。说明：证明抵押权已解除，为抵押房屋的处置提供依据。4.附件四：债务清偿凭证要求：凭证需注明债务金额、支付时间、支付方式等。说明：证明债务已按约定清偿，为合同履行提供证据。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容需明确第三方服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：证明第三方介入，为合同履行提供服务保障。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、机构、费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：证明争议解决机制，为合同履行提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定清偿债务；b.乙方未按约定解除抵押权；c.第三方未按约定提供服务；d.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定清偿债务，应支付违约金，违约金为未清偿债务金额的1%；b.乙方未按约定解除抵押权，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.第三方未按约定提供服务，应退还部分服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；d.甲乙双方未按约定履行合同其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明：a.甲方未按约定在合同约定的期限内清偿债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未清偿债务金额的1%。b.乙方未按约定在抵押权解除协议约定的期限内解除抵押权，应赔偿甲方因此遭受的损失，如拍卖抵押房屋产生的费用等。c.第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方对抵押房屋价值产生争议，第三方应退还部分评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。d.甲乙双方未按约定在合同约定的期限内完成抵押房屋的处置，应根据具体情况承担相应的违约责任。全文完。2024版抵押房屋抵押权解除及债务清偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.抵押房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.抵押权解除的原因及条件3.1抵押权解除的原因3.2抵押权解除的条件4.抵押权解除的程序4.1抵押权解除的申请4.2抵押权解除的审查4.3抵押权解除的决定5.债务清偿的基本信息5.1债务金额5.2债务期限5.3债务利率6.债务清偿的方式6.1一次性清偿6.2分期清偿7.债务清偿的期限7.1一次性清偿的期限7.2分期清偿的期限8.债务清偿的担保措施8.1担保方式8.2担保期限9.违约责任9.1出让人违约责任9.2受让人违约责任10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称：__________1.1.2出让人法定代表人：__________1.1.3出让人住所：__________1.1.4出让人联系电话：__________1.1.5出让人电子邮箱：__________1.2受让人基本信息1.2.1受让人名称：__________1.2.2受让人法定代表人：__________1.2.3受让人住所：__________1.2.4受让人联系电话：__________1.2.5受让人电子邮箱：__________2.抵押房屋的基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.抵押权解除的原因及条件3.1抵押权解除的原因：因__________原因，出让人与受让人协商一致决定解除抵押权。3.2抵押权解除的条件：3.2.1出让人应向受让人提供合法有效的抵押权登记证明文件。3.2.2出让人应保证抵押房屋不存在其他任何抵押权或权利限制。4.抵押权解除的程序4.1抵押权解除的申请：4.1.1出让人应向受让人提交抵押权解除申请，并附相关证明文件。4.1.2受让人应在收到申请后__________日内对申请进行审查。4.2抵押权解除的审查：4.2.1受让人应审查出让人提供的抵押权登记证明文件及其他相关证明文件。4.2.2受让人应在审查无误后，同意解除抵押权。4.3抵押权解除的决定：4.3.1受让人同意解除抵押权后，双方应共同向抵押登记机构申请办理抵押权注销手续。5.债务清偿的基本信息5.1债务金额：__________元5.2债务期限：__________5.3债务利率：__________%6.债务清偿的方式6.1一次性清偿：6.1.1受让人应在抵押权解除后__________日内一次性支付全部债务。6.1.2一次性支付完成后，出让人应向受让人出具债务清偿证明。6.2分期清偿：6.2.1债务分期清偿的具体期限及金额由双方协商确定。6.2.2每期支付完成后，出让人应向受让人出具债务清偿证明。7.债务清偿的期限7.1一次性清偿的期限：抵押权解除后__________日内。7.2分期清偿的期限：按双方约定的分期清偿计划执行。8.债务清偿的担保措施8.1担保方式8.1.1出让人同意提供__________作为债务清偿的担保。8.1.2担保物的价值应不低于债务金额的__________%。8.1.3担保物应具备合法的权属证明。8.2担保期限8.2.1担保期限自抵押权解除之日起至债务清偿完毕之日止。8.2.2在债务清偿期间，出让人不得自行处置担保物。9.违约责任9.1出让人违约责任9.1.1出让人未按约定履行债务清偿义务的，应向受让人支付__________的违约金。9.1.2出让人擅自处置担保物的，应承担相应的法律责任。9.2受让人违约责任9.2.1受让人未按约定履行抵押权解除义务的，应向出让人支付__________的违约金。9.2.2受让人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2一方违约，严重损害对方利益的。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在__________日内作出答复。10.2.3双方应在__________日内办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________。11.2.2争议解决机构应按照相关法律法规和程序进行调解或仲裁。12.其他约定12.1通知方式12.1.1本合同中的通知应以书面形式发送。12.1.2通知应发送至双方约定的地址或电子邮箱。12.2不可抗力条款12.2.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。12.2.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1抵押权登记证明文件12.3.1.2抵押房屋权属证明文件12.3.1.3债务清偿证明文件13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件详见本合同第12.3条所列内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构：提供抵押房屋价值评估服务。1.2.2会计师事务所：提供债务金额审计服务。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同审查服务。1.2.4中介机构：提供合同履行的中介、协调服务。1.2.5保险公司：提供担保、保险服务等。2.第三方责任限额2.1第三方根据合同约定或服务内容，对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。2.3第三方责任限额应包括但不限于：2.3.1第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准导致的损失。2.3.2第三方提供的服务导致合同一方遭受的直接经济损失。2.3.3第三方故意或重大过失导致的合同一方损失。3.第三方责任免除3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。3.2第三方在履行合同过程中，因合同一方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或服务内容，要求合同双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据合同约定或服务内容，对合同履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定或服务内容，收取合理的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让人、受让人之间的权利义务关系，由合同明确约定。5.2第三方与出让人、受让人之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。5.3第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得与合同一方存在利益冲突。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1出让人和受让人应在本合同中明确约定第三方的介入原因、服务内容、责任限额等。6.2出让人和受让人应在本合同中明确约定第三方介入的时间、方式及程序。6.3出让人和受让人应在本合同中明确约定第三方介入的费用承担及支付方式。6.4出让人和受让人应在本合同中明确约定第三方介入后