2024年度房产抵押合同房产情况详细描述和抵押权设立3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押合同房产情况详细描述和抵押权设立本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途1.4房产权属2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物权属2.3抵押物价值2.4抵押物现状3.抵押权设立3.1抵押权人3.2抵押人3.3抵押物范围3.4抵押登记4.抵押期限4.1抵押起始日期4.2抵押终止日期4.3抵押期限变更5.抵押利息5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.抵押物处置6.1处置方式6.2处置条件6.3处置程序7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管方式7.3保管费用8.抵押权优先权8.1优先权范围8.2优先权实现条件8.3优先权行使方式9.抵押权行使9.1行使条件9.2行使程序9.3行使方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后义务14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产位置：本房产位于市区街道号，具体位置为小区栋单元号。1.2房产面积：本房产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。1.3房产用途：本房产用途为住宅，具备居住、生活等功能。1.4房产权属：本房产权属清晰，为抵押人所有，无任何权属纠纷。2.抵押物描述2.1抵押物名称：本抵押物为位于市区街道号，产权证号为的房产。2.2抵押物权属：抵押物权属清晰，抵押人为该房产的唯一合法所有人。2.3抵押物价值：经双方协商，本抵押物评估价值为人民币万元。2.4抵押物现状：抵押物现状良好，无任何影响其价值的瑕疵。3.抵押权设立3.1抵押权人：抵押权人为银行。3.2抵押人：抵押人为有限公司。3.3抵押物范围：抵押物范围包括抵押物本身及其附属设施。3.4抵押登记：抵押双方应在抵押权设立后日内，向当地不动产登记机构办理抵押登记手续。4.抵押期限4.1抵押起始日期：本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为年。4.2抵押终止日期：抵押期限届满之日为抵押终止日期。4.3抵押期限变更：如需变更抵押期限，双方应协商一致，并签订补充协议。5.抵押利息5.1利息计算方式：抵押利息按年利率%计算，按月结息。5.2利息支付方式：抵押人应在每月的日前，向抵押权人支付当月利息。5.3利息支付日期：利息支付日期为每月的日。6.抵押物处置6.1处置方式：在抵押权人实现抵押权时，抵押物应通过公开拍卖方式进行处置。6.2处置条件：抵押物处置应符合国家相关法律法规和规范性文件的要求。6.3处置程序：抵押物处置程序应遵循拍卖机构的规定，确保公开、公平、公正。7.抵押物保管7.1保管责任：抵押物在抵押期间，由抵押人负责保管。7.2保管方式：抵押人应采取必要措施，确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失。7.3保管费用：保管费用由抵押人承担。8.抵押权优先权8.1优先权范围：抵押权人对抵押物的优先受偿权，优先于抵押人其他债权人，包括但不限于一般债权人、税款债权人、行政罚款债权人等。8.2.1抵押权人依法行使抵押权；8.2.2抵押物已进入处置程序；8.2.3抵押权人已向相关机构提交申请；8.3优先权行使方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式行使抵押权，优先受偿。9.抵押权行使9.1.1抵押人未按约定履行还款义务；9.1.2抵押权人已向抵押人发出催告通知；9.1.3抵押权人已向相关机构申请处置抵押物；9.2.1抵押权人向抵押人发出催告通知；9.2.2抵押人未在催告通知规定的期限内履行还款义务；9.2.3抵押权人依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁；9.2.4人民法院或仲裁机构作出裁决后，抵押权人依法处置抵押物；9.3行使方式：抵押权人可依法通过拍卖、变卖等方式行使抵押权。10.违约责任10.1.1抵押人未按约定履行还款义务；10.1.2抵押人未按约定保管抵押物；10.1.3抵押人未按约定支付利息或费用；10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复守约方因违约所受损失；10.2.3依法承担其他违约责任；10.3违约责任追究：违约责任追究应通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式进行。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和机构的规定。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2双方协商一致；12.1.3法律规定的其他解除条件；12.2.1双方协商一致，签订解除协议；12.2.2依法办理相关手续；12.2.3解除合同后的处理；12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为年月日。13.3生效后义务：自合同生效之日起，双方应履行合同约定的各项义务。14.其他约定14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构：甲乙双方可共同委托中介机构提供信息匹配、交易撮合等服务。15.2.2评估机构：在抵押物价值评估过程中，双方可共同委托评估机构进行评估。15.2.3律师事务所：在合同签订、履行过程中，双方可委托律师事务所提供法律意见或代理诉讼。15.2.4审计机构：在合同履行过程中，双方可委托审计机构进行审计。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。15.3.2第三方责任限额的调整：在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，双方应书面同意并签订补充协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保提供准确、完整的信息，以便第三方提供专业服务。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应充分信任第三方提供的专业服务，并按照合同约定支付相应费用。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立行使职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应承担因自身过错导致的服务失误或损失的责任。17.3第三方与其他各方的关系：17.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。17.3.2第三方不参与甲乙双方的决策过程，仅提供专业服务。17.3.3第三方在合同执行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则：18.1.1第三方责任应限于其提供服务的范围和内容。18.1.2第三方责任应限于其自身过错导致的损失。18.1.3第三方责任应限于合同约定的责任限额。18.2第三方责任承担方式：18.2.1第三方责任承担应遵循合同约定和法律法规的规定。18.2.2第三方责任承担应通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式进行。18.2.3第三方责任承担应由第三方承担，不足部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，需明确评估日期、评估方法、评估价值等。3.抵押合同要求：由甲乙双方签字盖章，明确抵押物的名称、价值、抵押期限、利息等。说明：作为抵押权设立的正式文件。4.抵押登记证明要求：由不动产登记机构出具，证明抵押登记已完成。说明：证明抵押权已依法设立。5.催告通知要求：书面形式，明确告知抵押人还款义务和违约责任。说明：作为抵押权人行使抵押权的前置程序。6.诉讼或仲裁申请书要求：由律师或法律顾问起草，明确诉讼或仲裁请求。说明：作为抵押权人行使抵押权的方式之一。7.诉讼或仲裁裁决书要求：由人民法院或仲裁委员会出具，具有法律效力。说明：作为抵押权人实现抵押权的最终依据。8.第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的正式文件。9.服务费用收据要求：由第三方出具，证明已支付服务费用。说明：作为支付服务费用的凭证。10.第三方责任认定书要求：由第三方出具，明确第三方责任及赔偿金额。说明：作为第三方责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按约定履行还款义务。1.2抵押人未按约定支付利息或费用。1.3抵押人未按约定保管抵押物。1.4抵押人未按约定提供必要的信息和协助。1.5第三方未按约定提供专业、公正的服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约责任认定应遵循合同约定和法律法规的规定。3.违约责任示例说明：3.1抵押人未按约定履行还款义务，应支付自逾期之日起至实际还款日止的违约金。3.2抵押人未按约定支付利息，应向抵押权人支付逾期利息。3.3抵押人未按约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，应承担赔偿责任。3.4第三方未按约定提供专业、公正的服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度房产抵押合同房产情况详细描述和抵押权设立1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权人信息1.2房产坐落地址1.3房产产权证号1.4房产面积1.5房产结构1.6房产用途1.7房产现状2.抵押权设立原因2.1抵押权设立目的2.2抵押权设立依据2.3抵押权设立条件3.抵押权设立方式3.1抵押权登记机关3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记期限3.4抵押权登记费用4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估时间4.4评估结果5.抵押债权信息5.1债权人信息5.2债权金额5.3债权期限5.4债权利息5.5债权实现方式6.抵押权行使条件6.1抵押权实现期限6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现条件6.4抵押权实现程序7.抵押权担保范围7.1抵押权担保的主债权7.2抵押权担保的利息7.3抵押权担保的违约金7.4抵押权担保的其他费用8.抵押权设立登记8.1抵押权登记申请8.2抵押权登记审查8.3抵押权登记公示8.4抵押权登记手续费用9.抵押权变更9.1抵押权变更原因9.2抵押权变更条件9.3抵押权变更程序10.抵押权消灭10.1抵押权消灭原因10.2抵押权消灭条件10.3抵押权消灭程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产所有权人信息甲方：，身份证号码：11010119900301乙方：，身份证号码：1101011988020223451.2房产坐落地址北京市朝阳区某某路某某号1号楼1单元101室1.3房产产权证号京房权证朝阳字第567号1.4房产面积100平方米1.5房产结构框架结构1.6房产用途住宅1.7房产现状该房产目前为空置状态，无租赁或其他权利负担2.抵押权设立原因2.1抵押权设立目的为乙方提供资金支持，用于其经营项目的资金周转。2.2抵押权设立依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。2.3抵押权设立条件甲方同意为乙方提供抵押贷款，乙方需提供抵押物。3.抵押权设立方式3.1抵押权登记机关北京市朝阳区不动产登记中心3.2抵押权登记手续双方应按照不动产登记中心的要求，共同办理抵押权登记手续。3.3抵押权登记期限自本合同签订之日起30日内完成抵押权登记。3.4抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。4.抵押物价值评估4.1评估机构北京某房地产评估有限公司4.2评估方法采用市场比较法。4.3评估时间2024年3月10日4.4评估结果抵押物价值为人民币100万元。5.抵押债权信息5.1债权人信息乙方：，身份证号码：1101011988020223455.2债权金额人民币100万元整5.3债权期限自本合同签订之日起至2025年3月10日止5.4债权利息年利率6%，按月计息，每月支付利息一次。5.5债权实现方式如乙方未按期偿还债务，甲方有权依法行使抵押权。6.抵押权行使条件6.1抵押权实现期限自债权到期之日起30日内。6.2抵押权实现方式甲方可选择拍卖、变卖等方式实现抵押权。6.3抵押权实现条件乙方未按期偿还债务，且经甲方催告后仍未偿还。6.4抵押权实现程序甲方应依法向法院申请拍卖、变卖抵押物，并依法处置所得款项。8.抵押权设立登记8.1抵押权登记申请甲方应在抵押权设立之日起15日内，向北京市朝阳区不动产登记中心提交抵押权登记申请。8.2抵押权登记审查不动产登记中心应在收到申请之日起5个工作日内，对抵押权登记申请进行审查。8.3抵押权登记公示抵押权登记申请经审查合格后，不动产登记中心应在7个工作日内进行公示。8.4抵押权登记手续费用抵押权登记手续费用为人民币1000元，由乙方支付。9.抵押权变更9.1抵押权变更原因因抵押权人、抵押物或抵押债权发生变更。9.2抵押权变更条件变更内容符合法律法规规定，且双方同意。9.3抵押权变更程序双方应共同向不动产登记中心提交抵押权变更申请，并按照规定办理相关手续。10.抵押权消灭10.1抵押权消灭原因债权消灭、抵押权人放弃抵押权或抵押物灭失。10.2抵押权消灭条件满足抵押权消灭原因之一。10.3抵押权消灭程序抵押权消灭原因发生之日起15日内，双方应向不动产登记中心申请办理抵押权注销登记。11.违约责任11.1违约情形乙方未按期偿还债务，或甲方未按约定行使抵押权。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约责任方式违约责任方式包括但不限于金钱赔偿、强制执行等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序按照我国相关法律法规及司法程序进行。13.合同解除13.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。13.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余债权债务。14.其他约定事项14.1通知送达任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同旨在协助合同履行、提供专业服务或解决合同争议。15.2第三方介入原因1.中介方协助促成合同签订或履行；2.评估机构对抵押物进行价值评估；3.律师事务所提供法律咨询或代理诉讼；4.会计师事务所进行财务审计或税务筹划。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。15.3.2责任承担方式第三方因提供服务过程中的过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，但责任限额内不承担责任。16.第三方介入协议16.1协议签订16.2协议内容1.第三方提供的服务内容、期限和费用；2.第三方在提供服务过程中的责任和义务；3.第三方违反协议的责任和赔偿；4.第三方与其他各方的责任划分。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方对甲方的责任第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对合同履行的责任第三方应确保其提供的服务不违反合同约定，不影响合同履行。18.第三方介入的合同履行18.1合同履行责任第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。18.2第三方介入的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他约定20.1第三方保密义务第三方在介入合同过程中，应对甲乙双方的信息保密。20.2第三方变更如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.3第三方解除第三方有权在合同约定的情况下解除介入协议，但应提前通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房产所有单位或个人公章。说明：用于证明房产所有权人的身份及房产产权的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，需注明评估时间、评估方法及评估结果。说明：用于确定抵押物价值，为抵押权设立提供依据。3.抵押权登记申请书要求：按照不动产登记中心格式要求填写，需加盖甲乙双方公章。说明：用于申请抵押权登记，是抵押权设立的法律依据。4.抵押权登记证明要求：由不动产登记中心出具，需注明登记日期、登记编号。说明：用于证明抵押权已登记，是抵押权设立的法律证明。5.抵押权变更申请书要求：按照不动产登记中心格式要求填写，需加盖甲乙双方公章。说明：用于申请抵押权变更，是抵押权变更的法律依据。6.抵押权注销申请书要求：按照不动产登记中心格式要求填写，需加盖甲乙双方公章。说明：用于申请抵押权注销，是抵押权消灭的法律依据。7.第三方合作协议或服务合同要求：由甲乙双方与第三方共同签订，需注明服务内容、期限、费用等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，需注明争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决途径，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期偿还债务责任认定：乙方应承担逾期还款的违约责任，支付违约金及利息。示例：若乙方逾期还款10天，应支付每日万分之五的违约金。2.甲方未按约定行使抵押权责任认定：甲方应承担未行使抵押权的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在规定时间内行使抵押权，应赔偿乙方因抵押物价值下跌而产生的损失。3.第三方未履行协议义务责任认定：第三方应承担未履行协议义务的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成评估工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.任何一方泄露合同信息责任认定：泄露方应承担泄露合同信息的违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若甲方泄露乙方个人信息，应赔偿乙方因此遭受的精神损害赔偿。5.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：若第三方在提供法律咨询过程中泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产抵押合同房产情况详细描述和抵押权设立2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产产权信息1.2房产地址1.3房产面积1.4房产用途1.5房产权属证明2.抵押权设立条件2.1抵押权设立前提2.2抵押权设立程序2.3抵押权设立期限3.抵押物评估3.1评估机构选择3.2评估方法3.3评估结果4.抵押物价值确定4.1抵押物价值计算4.2抵押物价值调整4.3抵押物价值确认5.抵押权设立手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.抵押人权利和义务7.1抵押人权利7.2抵押人义务8.抵押物使用及收益8.1抵押物使用限制8.2抵押物收益分配9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益10.抵押合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产产权信息1.1.1房产所有人为甲方，甲方身份证号为_________，联系电话为_________。1.1.2房产证号为_________，登记号为_________，产权面积为_______平方米。1.2房产地址1.2.1房产位于_________省_________市_________区_________街道_________号。1.2.2房产具体位置为_________栋_________单元_________号。1.3房产面积1.3.1房产建筑面积为_______平方米，实际使用面积_______平方米。1.3.2房产套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。1.4房产用途1.4.1房产用途为居住用房。1.4.2房产未设立抵押权，未涉及其他法律纠纷。1.5房产权属证明1.5.1甲方提供房产证原件，以证明其对房产的拥有权。1.5.2乙方对房产证的真实性负责，并承担相应的法律责任。2.抵押权设立条件2.1抵押权设立前提2.1.1甲方自愿将其房产抵押给乙方作为借款的担保。2.1.2乙方同意接受甲方的房产抵押，并按照约定向甲方提供借款。2.2抵押权设立程序2.2.1双方签订本合同，明确抵押权设立的相关事项。2.2.2甲方将房产证原件交付乙方保管。2.2.3双方到房产登记机构办理抵押登记手续。2.3抵押权设立期限2.3.1抵押权设立期限自抵押登记之日起至借款到期日止。3.抵押物评估3.1评估机构选择3.1.1双方同意由具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。3.1.2评估机构为_________评估有限公司，营业执照号为_________。3.2评估方法3.2.1评估方法为市场法，以市场价格为基础进行评估。3.2.2评估过程中，考虑房产的区位、面积、楼层、装修等因素。3.3评估结果3.3.1评估机构出具评估报告，确认抵押物价值为_______元。3.3.2评估报告一式两份，甲乙双方各执一份。4.抵押物价值确定4.1抵押物价值计算4.1.1抵押物价值为评估机构出具的评估报告确认的价值。4.1.2抵押物价值为_______元。4.2抵押物价值调整4.2.1如抵押物价值发生变化，双方应及时协商调整抵押物价值。4.2.2调整后的抵押物价值为_______元。4.3抵押物价值确认4.3.1双方确认抵押物价值为_______元。5.抵押权设立手续5.1抵押登记申请5.1.1双方共同向房产登记机构提交抵押登记申请。5.1.2申请材料包括房产证原件、借款合同、抵押合同等。5.2抵押登记手续5.2.1房产登记机构对抵押登记申请进行审核，确认无误后予以登记。5.2.2抵押登记完成后，乙方获得抵押登记证明。5.3抵押登记费用5.3.1抵押登记费用由甲乙双方按照实际收费标准各自承担。6.抵押权人权利和义务6.1抵押权人权利6.1.1乙方有权要求甲方履行借款合同约定的还款义务。6.1.2乙方有权在抵押物价值减少时要求甲方追加抵押物或者提供其他担保。6.2抵押权人义务6.2.1乙方应妥善保管抵押物，不得侵害甲方的合法权益。6.2.2乙方不得擅自使用、处分抵押物。8.抵押物使用及收益8.1抵押物使用限制8.1.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途。8.1.2甲方不得在抵押物上设立新的抵押权或负担其他权利。8.2抵押物收益分配8.2.1抵押物产生的租金、孳息等收益，甲方应按时交付乙方。8.2.2如有收益，甲方应将收益用于偿还借款及支付相关费用。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1如甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物。9.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。9.2抵押物处置程序9.2.1乙方应提前_______天通知甲方抵押物处置事宜。9.2.2甲方应配合乙方进行抵押物处置，包括提供相关资料等。9.3抵押物处置收益9.3.1抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款。9.3.2剩余部分，甲方有权收回。10.抵押合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1如有特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。10.1.2变更内容应书面记载，并经双方签字盖章。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应提前_______天书面通知对方。10.3.2收到通知后，对方应在_______日内予以回复。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按时偿还借款或支付相关费用。11.1.2甲方擅自改变抵押物用途或设立新的抵押权。11.2违约责任承担11.2.1甲方应按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2乙方有权依法追究甲方的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_________市_________区人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，并完成抵押登记手续。13.1.2本合同自抵押登记之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1借款到期且甲方已全部偿还借款本息。13.2.2双方协商一致解除本合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的签订主体甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供的服务、咨询或协助而产生的直接经济损失。15.2.3如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或协助。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务质量。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用，并经甲乙双方同意。