2024年度委托个人住房贷款合同样本：房贷合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托个人住房贷款合同样本：房贷合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款支付方式4.贷款还款与还款计划4.1还款期限4.2还款金额4.3还款频率4.4还款方式4.5还款计划调整5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息调整6.担保事项6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限6.4担保责任7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同（如有）12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]1.1.3借款人住址：[借款人住址]1.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：[贷款人名称]1.2.2贷款人住所：[贷款人住所]1.2.3贷款人联系电话：[贷款人联系电话]1.3担保人信息（如有）1.3.1担保人姓名：[担保人姓名]1.3.2担保人身份证号码：[担保人身份证号码]1.3.3担保人住址：[担保人住址]1.3.4担保人联系电话：[担保人联系电话]2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止2.3贷款利率：[贷款利率]，按年利率计算，利率调整按照国家相关规定执行2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]2.5贷款用途：用于购买[房产地址]的住房3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件：[贷款发放条件，如借款人提供完整资料、房屋评估符合要求等]3.2贷款发放程序：[贷款发放程序，如审批、放款等]3.3贷款支付方式：[贷款支付方式，如银行转账、现金等]4.贷款还款与还款计划4.1还款期限：[还款期限，如30年]4.2还款金额：[首期还款金额]元，后续按月还款，每月还款金额为[每月还款金额]元4.3还款频率：每月还款一次4.4还款方式：[还款方式，如银行转账、自动扣款等]4.5还款计划调整：[还款计划调整的条件和程序]5.利息计算与支付5.1利息计算方式：[利息计算方式，如按月计息、按年计息等]5.2利息支付方式：[利息支付方式，如随本金还款、单独支付等]5.3利息调整：[利息调整的条件和程序]6.担保事项6.1担保方式：[担保方式，如抵押、保证等]6.2担保范围：[担保范围，如本金、利息等]6.3担保期限：[担保期限，如与贷款期限一致等]6.4担保责任：[担保责任，如偿还借款本金及利息等]7.违约责任7.1借款人违约责任：[借款人违约责任，如逾期还款、提前还款等]7.2贷款人违约责任：[贷款人违约责任，如未按时放款、提高利率等]7.3担保人违约责任：[担保人违约责任，如未履行担保义务等]8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁委员会8.3争议解决程序：根据[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：[合同解除条件，如借款人严重违约、贷款人单方面解除等]9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余款项和担保事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同变更后的处理：合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达方式：通知自发送之日起[通知送达期限]内送达对方，视为有效送达。11.3送达地址：借款人地址：[借款人地址]，贷款人地址：[贷款人地址]。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同（如有）12.3附件三：其他相关文件（如房产证复印件、借款人收入证明等）13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，借款人[份数]份，贷款人[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同由借款人和贷款人代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：[合同签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除借款人、贷款人和担保人之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、机构或实体。15.2范围：第三方介入可能涉及但不限于中介服务、评估服务、咨询顾问、法律顾问、审计机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经借款人、贷款人双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务或产品与合同履行直接相关。16.2程序：16.2.1借款人或贷款人向对方提出第三方介入的意向；16.2.2双方协商确定第三方介入的具体内容和方式；16.2.3双方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.4第三方按照约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额：第三方因提供的服务或产品不符合约定或存在瑕疵，导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2.1不可抗力；17.2.2因借款人或贷款人自身原因导致的损失；17.2.3因借款人或贷款人未履行合同义务导致的损失。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；18.2第三方有权在合同约定的范围内，对借款人或贷款人提供的服务或产品进行监督和检查；18.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容或方式。19.第三方的义务19.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务或产品；19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；19.3第三方应保守借款人或贷款人的商业秘密；19.4第三方应及时向借款人或贷款人报告合同履行情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人之间的关系：第三方应按照合同约定，为借款人提供服务，并接受借款人的监督和检查。20.2第三方与贷款人之间的关系：第三方应按照合同约定，为贷款人提供服务，并接受贷款人的监督和检查。20.3第三方与担保人之间的关系：如第三方为担保人提供担保服务，则第三方与担保人之间的关系应参照担保合同的相关约定。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入协议21.2附件二：第三方资质证明文件21.3附件三：第三方服务费用清单22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的合同生效与变更23.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入协议的变更，应参照本合同变更程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款人、贷款人信息，贷款金额、期限、利率等基本条款，以及还款计划、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人和贷款人之间的权利和义务。2.附件二：担保合同（如有）详细要求：包含担保人信息，担保方式、范围、期限，以及担保责任等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，确保贷款的安全。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明借款人拥有购房资格。说明：房产证复印件是证明房产所有权的重要文件。4.附件四：借款人收入证明详细要求：提供借款人的收入证明，证明其具备还款能力。说明：收入证明是评估借款人还款能力的重要依据。5.附件五：贷款人同意函详细要求：贷款人签署的同意函，确认同意借款人的贷款申请。说明：同意函是贷款人确认贷款意愿的书面文件。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的内容、方式、费用、责任等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：资质证明文件是确保第三方具备履行职责能力的重要依据。8.附件八：第三方服务费用清单详细要求：列出第三方提供的服务及其对应费用。说明：费用清单是明确第三方服务费用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款贷款人未按时放款担保人未履行担保义务第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：违约行为发生，且影响合同履行的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金补偿损失承担诉讼费用3.示例说明：借款人未按时还款：借款人未在约定的还款日还款，视为违约。贷款人有权要求借款人支付违约金，并可能采取法律手段追回贷款。贷款人未按时放款：贷款人未在约定的放款日放款，视为违约。借款人有权要求贷款人支付违约金，并可能要求解除合同。担保人未履行担保义务：担保人未按约定履行担保责任，视为违约。贷款人有权要求担保人承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务，视为违约。借款人或贷款人有权要求第三方承担违约责任，并可能要求解除合同。全文完。2024年度委托个人住房贷款合同样本：房贷合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付方式4.还款计划及还款方式4.1还款计划4.2还款方式5.逾期还款及罚息5.1逾期还款定义5.2逾期还款罚息6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额7.担保条款7.1担保方式7.2担保责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：____________________出借方住所：____________________出借方法定代表人：_____________出借方联系方式：________________1.2借款方信息借款方名称：____________________借款方住所：____________________借款方法定代表人：_____________借款方联系方式：________________2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币_________元整2.2借款期限借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式借款利息按月计息，按年化利率_________%计算，每月利息于每月__号前支付。3.2利息支付方式借款方应于每月__号前将当月利息支付至出借方指定的账户。4.还款计划及还款方式4.1还款计划|还款月份|还款本金|还款利息|还款总额|||||||1|________|________|________||2|________|________|________|||||||总计|________|________|________|4.2还款方式借款方应通过银行转账方式将还款本金及利息支付至出借方指定的账户。5.逾期还款及罚息5.1逾期还款定义逾期还款是指借款方未按照约定的还款日期和还款金额偿还借款本金及利息的行为。5.2逾期还款罚息逾期还款的罚息按逾期金额的_________%每日计收，直至逾期还款清偿完毕。6.保险条款6.1保险种类房屋保险个人信用保险6.2保险金额房屋保险金额为人民币_________元整，个人信用保险金额为人民币_________元整。7.担保条款7.1担保方式抵押担保保证担保7.2担保责任担保方应对借款方的还款义务承担连带责任，如借款方未按约定履行还款义务，担保方应立即履行担保责任，偿还借款本金及利息。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除借款方未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；出借方发现借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；出借方因国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，借款方应立即偿还剩余借款本金及利息，并承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为借款方未按约定还款；担保方未按约定履行担保责任；出借方未按约定提供贷款。9.2违约责任支付违约金，违约金按未履行部分借款金额的_________%计算；支付对方因此遭受的损失；承担因违约行为导致的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿；合同约定的终止条件成就；合同解除。12.其他约定事项12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址或双方约定的其他地址为送达地。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过三十日的，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等非直接借款或贷款行为的相关自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。第三方提供中介服务时，责任限额为本合同借款金额的_________%；第三方提供担保服务时，责任限额为担保金额的_________%；第三方提供其他服务时，责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入同意书甲乙双方应在合同中约定第三方介入的同意书，并由第三方签字（或盖章）确认。3.1.2第三方权利义务在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于：第三方提供服务的具体内容；第三方服务费用及支付方式；第三方违约责任及赔偿标准；第三方保密义务。3.2第三方介入后的合同主体3.2.1在第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方，第三方作为合同外的参与方。3.2.2第三方不因介入合同履行而成为合同当事人，不享有合同当事人的权利和承担合同当事人的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明：第三方不得干预甲方在合同中的权利和义务；第三方在提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等过程中，不得损害甲方的合法权益；第三方应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。4.2第三方与乙方的划分说明：第三方不得干预乙方在合同中的权利和义务；第三方在提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等过程中，不得损害乙方的合法权益；第三方应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。4.3第三方与其他各方的划分说明：第三方与合同外的其他方之间无直接法律关系，不承担合同外的其他方的责任；第三方与其他方之间发生的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任；第三方与其他方之间发生的争议，如涉及甲乙双方，甲乙双方可根据实际情况提供协助。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同义务。5.2第三方在提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等过程中，应确保其行为的合法性和合理性，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任和赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方不因介入合同履行而成为争议解决的当事人。6.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款计划、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：担保合同要求：明确担保方式、担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件是借款合同的补充，规定了担保方的责任和义务。3.附件三：第三方介入同意书要求：甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认同意第三方介入合同。说明：本附件是合同履行过程中的补充文件，用于明确第三方介入的合法性。4.附件四：第三方权利义务说明要求：详细说明第三方的权利、义务、服务内容、费用及违约责任。说明：本附件是对第三方参与合同履行时的权利义务进行说明。5.附件五：还款计划表要求：详细列明每月还款金额、还款日期、累计还款金额等内容。说明：本附件是借款合同中还款计划的详细列表。6.附件六：逾期还款罚息计算表要求：明确逾期还款的定义、罚息计算方式、罚息金额等内容。说明：本附件用于计算逾期还款的罚息。7.附件七：保险合同要求：详细列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件是借款合同中关于保险的补充条款。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定还款责任认定标准：借款方应承担逾期还款的罚息，并支付违约金。示例：借款方逾期还款一个月，应支付当月利息的1.5倍作为违约金。1.2出借方未按约定提供贷款责任认定标准：出借方应承担因未提供贷款给借款方造成的损失。示例：出借方未按约定提供贷款，导致借款方无法按计划购买房屋，应赔偿借款方因此遭受的损失。1.3第三方未按约定提供担保或服务责任认定标准：第三方应承担因未按约定提供担保或服务给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行担保责任，导致借款方无法按时还款，应赔偿借款方因此遭受的损失。2.违约责任：2.1违约金标准及示例：根据违约行为的严重程度，违约金的比例和金额有所不同。2.2损失赔偿标准及示例：根据违约行为造成的实际损失，甲乙双方应协商确定赔偿金额。2.3其他责任标准及示例：根据违约行为的性质，甲乙双方可协商确定其他违约责任。全文完。2024年度委托个人住房贷款合同样本：房贷合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则2.合同当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.贷款基本信息3.1贷款种类3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率3.5还款方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款支付方式5.贷款偿还与还款计划5.1偿还方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.抵押物与保证措施6.1抵押物设定6.2抵押物登记6.3保证措施7.保险事项7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件与附件清单12.1合同附件12.2附件清单13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。1.2合同订立原则（1）平等自愿原则；（2）公平公正原则；（3）诚实信用原则；（4）合法合规原则。2.合同当事人信息2.1甲方信息甲方（借款人）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________住址/营业场所：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方（贷款人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.贷款基本信息3.1贷款种类本贷款为个人住房贷款。3.2贷款金额贷款金额为人民币________________元整。3.3贷款期限贷款期限为________________年。3.4贷款利率贷款利率为________________，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。3.5还款方式还款方式为等额本息还款法。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）甲方已与房地产开发商签订购房合同；（2）甲方已支付首付款，首付款比例不得低于规定的比例；（3）乙方审核通过甲方的贷款申请。4.2贷款使用范围贷款仅用于甲方购买自用住房，不得用于其他用途。4.3贷款支付方式贷款资金由乙方直接支付给房地产开发商，甲方不得直接提取贷款资金。5.贷款偿还与还款计划5.1偿还方式本贷款采用等额本息还款法。5.2还款计划甲方应按照约定的还款计划，在规定的时间内偿还贷款本金及利息。5.3逾期还款处理（1）逾期还款的，甲方应按照逾期天数支付逾期利息；（2）逾期超过一定期限，乙方有权采取法律手段追偿贷款本息。6.抵押物与保证措施6.1抵押物设定甲方以其购买的住房作为抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。6.2抵押物登记甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。6.3保证措施（1）甲方提供保证人，保证人应具备保证能力；（2）保证人应与乙方签订保证合同，承担保证责任。7.保险事项7.1甲方责任保险甲方应为其购买的住房购买房屋保险，保险金额应不低于贷款金额。7.2乙方责任保险乙方应为其贷款业务办理责任保险，保障贷款安全。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款金额万分之五的逾期罚息；（2）甲方未按照约定使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；（4）甲方未经乙方同意，擅自变更抵押物或抵押权人，乙方有权解除合同。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款金额万分之五的违约金；（2）乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任；（3）乙方在合同履行过程中，违反法律法规，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方因政策调整或经营需要，有权提前解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）贷款期限届满；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容为本合同的组成部分。12.合同附件与附件清单12.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）购房合同；（2）抵押物登记证明；（3）保证合同；（4）贷款合同变更书。12.2附件清单附件清单如下：附件一：购房合同附件二：抵押物登记证明附件三：保证合同附件四：贷款合同变更书13.合同签署与备案13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，甲方应在规定时间内将合同报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）贷款咨询；（3）抵押物评估；（4）担保服务；（5）法律咨询；（6）其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方提供的服务或协助符合法律法规和本合同的要求；（3）第三方提供的费用合理且经甲乙双方认可。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入的第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合作协议；（3）甲乙双方确认第三方介入的合法性和必要性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在履行其服务或协助过程中，因自身过错导致的损失，甲方或乙方要求第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险和可能造成的损失确定；（2）责任限额应在第三方服务协议或合作协议中明确约定；（3）责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行其服务或协助过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行其服务或协助过程中，因甲乙双方的过错导致的损失，由过错方承担；（3）第三方在履行其服务或协助过程中，因不可抗力导致的损失，由各方根据不可抗力的影响程度分担。18.2责任划分具体说明（1）房产评估机构在评估过程中，因评估结果不准确导致的损失，由评估机构承担；（2）贷款咨询机构在提供咨询服务过程中，因提供的信息不准确导致的损失，由咨询机构承担；（3）抵押物评估机构在评估过程中，因评估结果不准确导致的损失，由评估机构承担；（4）担保机构在担保过程中，因担保责任履行不当导致的损失，由担保机构承担；（5）法律咨询机构在提供法律咨询服务过程中，因法律意见不准确导致的损失，由咨询机构承担。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则（1）第三方服务费用；（2）第三方咨询费用；（3）第三方评估费用；（4）第三方担保费用；（5）其他与第三方介入相关的费用。19.2费用承担方式（1）费用由甲乙双方按照各自应承担的比例支付；（2）费用支付方式应在第三方服务协议或合作协议中明确约定；