2024年度委托居间出租房屋消防安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托居间出租房屋消防安全管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方1.2居间方1.3房屋所有权人2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.委托事项3.1居间方职责3.2委托方权利与义务3.3居间方权利与义务4.居间费用及支付方式4.1居间费用金额4.2居间费用支付方式4.3居间费用支付时间5.房屋消防安全管理要求5.1消防安全管理制度5.2消防设施设备维护保养5.3消防安全教育培训5.4消防安全应急处理6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续签7.违约责任7.1委托方违约责任7.2居间方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1隐私保护12.2不可抗力12.3合同变更13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人员14.合同备案14.1合同备案要求14.2合同备案部门14.3合同备案期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方1.1.1名称：______1.1.2法定代表人：______1.1.3联系地址：______1.1.4联系电话：______1.2居间方1.2.1名称：______1.2.2法定代表人：______1.2.3联系地址：______1.2.4联系电话：______1.3房屋所有权人1.3.1名称：______1.3.2法定代表人：______1.3.3联系地址：______1.3.4联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋用途：______3.委托事项3.1居间方职责3.1.1负责寻找承租人3.1.2负责签订租赁合同3.1.3负责房屋的消防安全管理3.2委托方权利与义务3.2.1提供房屋相关资料3.2.2支付居间费用3.2.3配合居间方工作3.3居间方权利与义务3.3.1寻找并介绍承租人3.3.2签订租赁合同3.3.3负责房屋的消防安全管理4.居间费用及支付方式4.1居间费用金额：______元4.2居间费用支付方式：______4.3居间费用支付时间：______5.房屋消防安全管理要求5.1消防安全管理制度5.1.1建立健全消防安全管理制度5.1.2定期检查消防设施设备5.1.3制定消防安全应急预案5.2消防设施设备维护保养5.2.1定期检查消防设施设备5.2.2维护保养消防设施设备5.2.3确保消防设施设备完好有效5.3消防安全教育培训5.3.1定期开展消防安全教育培训5.3.2提高承租人消防安全意识5.3.3遵守消防安全操作规程5.4消防安全应急处理5.4.1制定消防安全应急处理预案5.4.2确保应急处理措施到位5.4.3及时处理消防安全事故6.合同期限6.1合同开始日期：______6.2合同结束日期：______6.3合同续签：______7.违约责任7.1委托方违约责任7.1.1未按时支付居间费用7.1.2未提供房屋相关资料7.1.3其他违约责任7.2居间方违约责任7.2.1未按时完成居间工作7.2.2未履行消防安全管理职责7.2.3其他违约责任7.3第三方违约责任7.3.1承租人违反消防安全规定7.3.2第三方责任事故7.3.3其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2请求相关行业协会调解8.1.3向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后______日内协商解决8.2.2协商不成的，任何一方均有权向相关行业协会申请调解8.2.3调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为房屋所在地人民法院9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3居间方严重违约9.1.4委托方严重违约9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2收到解除通知的一方应在______日内确认解除合同9.3合同解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发送至对方约定的地址10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.1.3合同符合法律法规10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效通知10.3.1双方应在合同生效后______日内相互通知对方合同生效11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证明11.1.2房屋租赁合同11.1.3消防安全管理制度11.2合同附件内容11.2.1房屋产权证明应包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等11.2.2房屋租赁合同应包含租赁双方信息、租赁期限、租金等11.2.3消防安全管理制度应包含消防安全组织架构、消防安全职责、消防设施设备管理等12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方同意对合同内容及相关信息保密12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关信息12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为______13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为______13.3合同签署人员13.3.1委托方代表：______13.3.2居间方代表：______14.合同备案14.1合同备案要求14.1.1合同备案需向房屋所在地工商行政管理部门提交备案申请14.1.2合同备案材料应包括合同原件、营业执照复印件等14.2合同备案部门14.2.1合同备案部门为______14.3合同备案期限14.3.1合同备案期限为______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由委托方或居间方邀请或指定的，对合同履行提供辅助服务或专业意见的个人或单位。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的触发条件2.1当合同履行过程中，因委托方、居间方或房屋所有权人的原因，需要第三方提供专业服务或意见时，可触发第三方介入。2.2第三方介入需经委托方、居间方或房屋所有权人协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由委托方、居间方和房屋所有权人根据第三方提供的服务内容、专业能力和风险程度协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1.1第三方介入的原因和目的4.1.2第三方提供的服务内容和方式4.1.3第三方的责任范围和责任限额4.1.4第三方介入的时间和期限4.1.5第三方介入的费用和支付方式4.1.6第三方介入的保密条款5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定提供专业服务或意见5.1.2获得合同约定的费用5.1.3在合同约定的范围内，独立行使权利5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业服务或意见5.2.2履行保密义务5.2.3在第三方介入协议约定的范围内承担责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1委托方、居间方和房屋所有权人应明确第三方介入的具体事项，并确保第三方在介入过程中与其他方的工作不冲突。6.2第三方在介入过程中，应遵守委托方、居间方和房屋所有权人的相关规定和指示。6.3第三方不得干涉委托方、居间方和房屋所有权人的正常工作。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由委托方、居间方和房屋所有权人按照合同约定或第三方介入协议约定承担。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的介入期限届满或介入目的实现后，第三方介入终止。8.2第三方介入提前终止的，应书面通知委托方、居间方和房屋所有权人，并说明终止原因。9.第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，委托方、居间方和房屋所有权人应按照合同约定继续履行合同。9.2第三方介入过程中产生的资料、文件等，归委托方、居间方和房屋所有权人所有。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。10.2若第三方介入协议中对争议解决另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：房屋所有权人提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋所有权人的合法权利，确保房屋出租的合法性。2.房屋租赁合同要求：租赁双方签订的房屋租赁合同，应包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。3.消防安全管理制度要求：消防安全管理制度应包含消防安全组织架构、消防安全职责、消防设施设备管理等。说明：确保房屋的消防安全，预防火灾事故的发生。4.消防设施设备清单要求：列明房屋内的消防设施设备，包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等。说明：便于检查和维护消防设施设备，确保其正常运行。5.消防安全教育培训记录要求：记录消防安全教育培训的时间和内容，包括承租人的参与情况。说明：提高承租人的消防安全意识，确保消防安全知识的普及。6.消防安全应急处理预案要求：制定消防安全应急处理预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火等环节。说明：确保在火灾等紧急情况下，能够迅速有效地进行处置。7.居间服务协议要求：居间方与委托方签订的居间服务协议，明确双方的权利和义务。说明：规范居间服务行为，保障委托方的合法权益。8.第三方介入协议要求：第三方介入协议应包含第三方介入的原因、目的、服务内容、责任范围等。说明：明确第三方介入的条款，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付居间费用1.2居间方未按时完成居间工作1.3居间方未履行消防安全管理职责1.4承租人违反消防安全规定1.5第三方未按照协议约定提供服务2.责任认定标准：2.1委托方未按时支付居间费用，应按照合同约定的违约金比例支付滞纳金。2.2居间方未按时完成居间工作，应退还委托方已支付的居间费用，并承担相应的违约责任。2.3居间方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任。2.4承租人违反消防安全规定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5第三方未按照协议约定提供服务，应退还委托方已支付的第三方服务费用，并承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1委托方未按时支付居间费用，逾期支付______天，应支付______%的滞纳金。3.2居间方未在合同约定的______日内完成居间工作，委托方有权要求退还已支付的居间费用。3.3居间方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，应承担______%的赔偿责任。3.4承租人违反消防安全规定，被消防部门处罚，应承担______%的罚款。3.5第三方未按照协议约定提供服务，委托方有权要求退还已支付的第三方服务费用。全文完。2024年度委托居间出租房屋消防安全管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同标的物1.5合同签订地点2.房屋消防安全管理责任2.1出租方责任2.2居间方责任2.3住户责任3.消防安全管理制度3.1消防安全设施设备管理3.2消防安全宣传教育培训3.3消防安全巡查3.4消防安全应急预案4.消防安全设施设备维护保养4.1维护保养范围4.2维护保养频率4.3维护保养责任5.消防安全检查与验收5.1检查与验收标准5.2检查与验收程序5.3检查与验收责任6.消防安全事故处理6.1事故报告6.2事故调查6.3事故处理7.居间服务费用7.1费用标准7.2收费方式7.3费用支付期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2居间方违约责任8.3住户违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1消防安全设施设备清单11.2消防安全管理制度11.3消防安全巡查记录表12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同解释与争议13.1合同解释原则13.2合同解释争议处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]居间方：[居间方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止1.4合同标的物：位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号：[房屋产权证号]1.5合同签订地点：[签订地点]2.房屋消防安全管理责任2.1出租方责任2.1.1负责提供符合消防安全要求的房屋及附属设施；2.1.2确保房屋内的消防设施设备齐全、完好；2.1.3定期对房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改；2.1.4对房屋内居住人员进行消防安全宣传教育。2.2居间方责任2.2.1协助出租方进行房屋消防安全管理工作；2.2.2对房屋消防安全状况进行巡查，发现隐患及时报告；2.2.3对入住人员进行消防安全教育；2.2.4对出租方提供的消防安全资料进行保管。2.3住户责任2.3.1遵守消防安全规章制度，确保自身及他人安全；2.3.2不擅自改动房屋内的消防设施设备；2.3.3发现火灾隐患及时报告。3.消防安全管理制度3.1消防安全设施设备管理3.1.1消防设施设备应定期进行维护保养，确保其完好有效；3.1.2消防设施设备应保持整洁，不得占用或遮挡；3.1.3消防设施设备的操作人员应经过专业培训。3.2消防安全宣传教育培训3.2.1定期组织消防安全宣传教育活动；3.2.2对新入住人员进行消防安全培训；3.2.3每年至少进行一次消防安全知识考试。3.3消防安全巡查3.3.1每月至少进行一次消防安全巡查；3.3.2巡查内容包括消防设施设备、疏散通道、用电安全等；3.3.3巡查中发现的问题应及时报告并整改。3.4消防安全应急预案3.4.1制定消防安全应急预案，明确应急响应程序；3.4.2定期组织应急演练，提高应急处置能力；3.4.3确保应急物资储备充足。4.消防安全设施设备维护保养4.1维护保养范围4.1.1消防设施设备包括但不限于灭火器、消防栓、消防喷淋系统等；4.1.2电气线路、电气设备、疏散通道等。4.2维护保养频率4.2.1消防设施设备每月至少进行一次检查；4.2.2电气线路、电气设备每半年至少进行一次检查；4.2.3疏散通道每月至少进行一次检查。4.3维护保养责任4.3.1出租方负责消防设施设备的维护保养；4.3.2居间方负责电气线路、电气设备、疏散通道的维护保养。5.消防安全检查与验收5.1检查与验收标准5.1.1按照国家相关法律法规和消防安全技术标准进行；5.1.2检查内容包括消防设施设备、疏散通道、用电安全等；5.1.3验收标准应符合消防部门的要求。5.2检查与验收程序5.2.1出租方或居间方组织进行检查；5.2.2检查结果应及时记录并报告；5.2.3对检查中发现的问题，应立即整改。5.3检查与验收责任5.3.1出租方负责组织检查与验收；5.3.2居间方负责协助检查与验收。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金按应支付金额的1%每日计算；8.1.2未履行消防安全管理责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给居间方和住户造成的损失；8.1.3未按合同约定提供房屋的，应退还居间方已支付的居间服务费用，并赔偿因此给居间方造成的损失。8.2居间方违约责任8.2.1未按合同约定提供居间服务的，应退还出租方已支付的居间服务费用，并赔偿因此给出租方造成的损失；8.2.2未履行消防安全管理责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租方和住户造成的损失；8.2.3未按合同约定进行消防安全巡查和报告的，应承担相应的违约责任。8.3住户违约责任8.3.1违反消防安全规定，造成火灾等安全事故的，应承担相应的法律责任；8.3.2故意损坏消防设施设备的，应赔偿其修复费用；8.3.3未按时缴纳水电费用的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1优先通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决途径9.2.1双方应在争议发生后[具体期限]内协商解决；9.2.2协商不成，可向[具体仲裁机构]申请仲裁；9.2.3任何一方在协商和仲裁期间，不得擅自采取影响合同履行和争议解决的行为。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议；9.3.2如超过期限未解决的，任何一方均有权向[具体仲裁机构]申请仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3出租方将房屋出售或赠与他人。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理；10.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1消防安全设施设备清单[此处应附上详细的消防安全设施设备清单]11.2消防安全管理制度[此处应附上详细的消防安全管理制度]11.3消防安全巡查记录表[此处应附上消防安全巡查记录表的格式和内容]12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案；12.2.2备案手续齐全，合同生效。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解释与争议13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按其文字、上下文和合同目的进行解释；13.1.2对合同条款的理解有争议的，应按有利于合同订立的目的进行解释。13.2合同解释争议处理13.2.1对合同解释有争议的，应提交[具体仲裁机构]仲裁；13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于消防设施维护保养单位、消防安全评估机构、保险机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高消防安全管理水平，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1消防设施维护保养单位：不超过其年度服务费用的两倍；3.2.2消防安全评估机构：不超过评估费用的五倍；3.2.3保险机构：根据保险合同约定执行；3.2.4法律顾问：不超过法律咨询费用的一倍。4.第三方权利与义务4.1.1根据合作协议，要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2在履行职责过程中，发现安全隐患，有权要求甲、乙双方立即整改；4.1.3对甲、乙双方违反消防安全规定的行为，有权向相关部门报告。4.2.1按照合作协议履行职责，确保消防安全；4.2.2对在履行职责过程中获取的甲、乙双方信息保密；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为合作关系，不构成雇佣或代理关系。5.2第三方在履行职责过程中，其行为视为甲、乙双方的行为，但第三方对自身行为负责。5.3第三方在履行职责过程中，如需与住户沟通，应通过甲、乙双方进行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应签订合作协议，明确各方的权利义务。6.2第三方介入后，应向甲、乙双方提交工作计划和报告。6.3第三方在履行职责过程中，如需调整工作计划，应经甲、乙双方同意。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲、乙双方按合作协议约定承担。7.2如无约定，费用由甲、乙双方平均分摊。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲、乙双方同意，并签订相应的协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，按合作协议约定解决。9.2协议未约定的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行职责过程中获取的甲、乙双方信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，甲、乙双方应根据实际情况协商确定。11.2本条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全设施设备清单详细要求：包括房屋内所有消防设施设备的品牌、型号、数量、安装位置、检验合格证等信息。说明：此清单作为消防安全管理的依据，应与合同同时备案。2.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防设施设备管理、消防安全巡查、消防安全宣传教育培训等内容。说明：此制度应定期更新，确保与最新消防安全法规和标准保持一致。3.消防安全巡查记录表详细要求：包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果、整改措施等信息。说明：此记录表应作为消防安全管理的重要记录，确保消防安全工作的连续性和有效性。4.消防安全应急预案详细要求：包括火灾应急预案、突发事件应急预案等内容，明确应急响应程序、责任分工、疏散路线等。说明：此预案应定期演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处置。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、权利义务、费用承担、争议解决等内容。说明：此协议是第三方介入的依据，应明确各方的责任和权益。6.消防安全培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、培训人员、培训效果评估等信息。说明：此记录表用于证明消防安全培训的完成情况。7.消防安全检查报告详细要求：包括检查时间、检查人员、检查内容、检查结果、整改建议等信息。说明：此报告用于记录消防安全检查的情况，为整改提供依据。8.消防安全事故调查报告详细要求：包括事故时间、事故原因、事故经过、事故处理结果等信息。说明：此报告用于分析事故原因，防止类似事故再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用。责任认定：出租方应向居间方支付违约金，违约金按应支付金额的1%每日计算。示例：如出租方应于2024年1月1日支付居间服务费用10000元，但至2024年2月1日仍未支付，则应向居间方支付违约金（10000元1%60天=6000元）。2.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：居间方应退还出租方已支付的居间服务费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：如居间方未按合同约定提供居间服务，导致出租方遭受10000元损失，居间方应赔偿出租方10000元。3.住户违约行为及责任认定违约行为：违反消防安全规定，造成火灾等安全事故。责任认定：住户应承担相应的法律责任，并赔偿因此给出租方和居间方造成的损失。示例：如住户因违反消防安全规定导致火灾，造成出租方和居间方共计10000元损失，住户应赔偿该笔损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按合作协议或法定标准确定。示例：如消防设施维护保养单位因维护保养不当导致火灾，造成损失10000元，则该单位应赔偿该笔损失。全文完。2024年度委托居间出租房屋消防安全管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2居间方信息1.3承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.消防安全管理责任3.1出租方责任3.2居间方责任3.3承租方责任4.消防安全管理制度4.1消防安全检查制度4.2消防设施维护保养制度4.3消防安全培训制度4.4消防应急预案5.消防安全检查与维护5.1定期检查5.2检查内容5.3维护保养5.4检查记录6.消防安全培训与演练6.1培训内容6.2培训时间6.3演练计划6.4演练记录7.消防安全费用7.1费用承担方7.2费用构成7.3费用支付方式7.4费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋消防安全检查表11.2附件二：消防安全培训记录11.3附件三：消防应急预案12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2居间方信息1.2.1居间方名称：_______1.2.2居间方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3承租方信息1.3.1承租方名称：_______1.3.2承租方地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______第三条消防安全管理责任3.1出租方责任3.1.1负责房屋消防设施的配置和维护3.1.2负责房屋消防通道的畅通3.1.3定期对房屋进行消防安全检查3.2居间方责任3.2.1协助出租方进行消防安全管理3.2.2向承租方宣传消防安全知识3.2.3监督承租方遵守消防安全规定3.3承租方责任3.3.1遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施3.3.2定期进行消防安全检查3.3.3发生火灾时，及时报警并采取必要措施第四条消防安全管理制度4.1消防安全检查制度4.1.1每季度至少进行一次消防安全检查4.1.2检查内容包括：消防设施、消防通道、用电安全等4.2消防设施维护保养制度4.2.1消防设施应由专业人员进行定期维护保养4.2.2维护保养记录应完整保存4.3消防安全培训制度4.3.1定期组织消防安全培训4.3.2培训内容应包括消防安全知识、灭火器材使用等4.4消防应急预案4.4.1制定消防应急预案4.4.2定期进行消防应急演练第五条消防安全检查与维护5.1定期检查5.1.1每季度至少进行一次消防安全检查5.1.2检查内容应包括：消防设施、消防通道、用电安全等5.2检查内容5.2.1消防设施是否完好有效5.2.2消防通道是否畅通5.2.3用电安全情况5.3维护保养5.3.1消防设施应由专业人员进行定期维护保养5.3.2维护保养记录应完整保存5.4检查记录5.4.1检查记录应详细记录检查时间、检查内容、存在问题及整改措施5.4.2检查记录应保存至合同终止后一年第六条消防安全培训与演练6.1培训内容6.1.1消防安全知识6.1.2灭火器材使用6.1.3疏散逃生技能6.2培训时间6.2.1每半年至少组织一次消防安全培训6.3演练计划6.3.1制定消防应急演练计划6.3.2定期进行消防应急演练6.4演练记录6.4.1演练记录应详细记录演练时间、演练内容、存在问题及整改措施6.4.2演练记录应保存至合同终止后一年第八条消防安全费用8.1费用承担方8.1.1房屋消防设施的配置和维护费用由出租方承担8.1.2消防安全检查和培训费用由出租方承担8.1.3消防设施的维护保养费用由出租方承担8.2费用构成8.2.1消防设施购置费8.2.2消防设施维护保养费8.2.3消防安全检查费8.2.4消防安全培训费8.3费用支付方式8.3.1费用支付应按合同约定的时间和方式支付8.3.2支付凭证应妥善保管8.4费用结算8.4.1每季度进行一次费用结算8.4.2结算结果应以书面形式通知双方第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定提供消防设施的，应承担违约责任9.1.2居间方未履行消防安全管理责任的，应承担违约责任9.1.3承租方违反消防安全规定的，应承担违约责任9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额应根据实际损失计算9.3.2赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为具有资质的仲裁机构10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照法定程序进行审理10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经出租方、居间方、承租方签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2出现合同约定的解除情形11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方合同解除的事宜11.3.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清理和债务结算第十二条合同附件12.1附件一：房屋消防安全检查表12.1.1检查表应详细列明检查项目、标准、责任人等信息12.2附件二：消防安全培训记录12.2.1记录应包括培训时间、地点、内容、参加人员等信息12.3附件三：消防应急预案12.3.1应急预案应包括火灾预防、火灾扑救、人员疏散等内容第十三条合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1合同签署日期为_______13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，出租方、居间方、承租方各执_______份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度委托居间出租房屋消防安全管理合同中，除出租方、居间方、承租方之外的任何参与方，包括但不限于消防技术服务机构、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业技术服务、保障消防安全、解决合同纠纷等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、合同约定等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由双方确认。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经出租方、居间方、承租方同意，并签订补充协议。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方提供的服务内容4.2.3第三方责任限额4.2.4第三方服务费用及支付方式4.2.5第三方与其他各方之间的权利义务关系第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与出租方、居间方、承租方之间的权利义务关系应在补充协议中明确。5.2第三方应遵守合同约定，履行消防安全管理职责。5.3出租方、居间方、承租方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件。第六条第三方责任划分6.1.1第三方提供的服务内容与消防安全直接相关，其责任由第三方承担。6.1.2第三方提供的服务内容与消防安全无直接关系，其责任由出租方、居间方、承租方各自承担。6.1.3第三方因故意或重大过失造成火灾等事故的，应承担相应责任。第七条第三方责任限额的具体条款7.1.1第三方提供服务的内容和范围7.1.2第三方服务的专业性和技术难度7.1.3第三方服务的市场价值7.1.4