2024年度房产中介委托销售服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介委托销售服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事项及标的2.1委托事项概述2.2标的房产详细信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务期限4.1委托服务起始日期4.2委托服务终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金及分成6.1佣金计算方式6.2佣金分成比例6.3佣金支付时间7.信息保密与合规7.1信息保密义务7.2合规义务8.知识产权归属8.1知识产权界定8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他事项约定13.2其他补充约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：_________1.1.2委托方法定代表人：_________1.1.3委托方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2受托方信息1.2.1受托方名称：_________1.2.2受托方法定代表人：_________1.2.3受托方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.委托事项及标的2.1委托事项概述2.1.1委托事项：受托方接受委托方委托，代为销售位于_________的房产。2.1.2委托事项范围：包括但不限于房产信息的发布、看房安排、谈判协调、签约等。2.2标的房产详细信息2.2.1房产地址：_________2.2.2房产面积：_________平方米2.2.3房产结构：_________2.2.4房产用途：_________2.2.5房产权属：_________2.2.6房产价格：_________元3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1受托方负责提供房产销售相关服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、谈判协调等。3.2服务范围界定3.2.1受托方负责将房产信息在合法渠道进行发布，包括但不限于房产网站、社交媒体等。3.2.2受托方负责安排看房时间，并陪同客户看房。3.2.3受托方负责与客户进行谈判，协助达成房产买卖协议。3.2.4受托方负责协助办理房产过户手续。4.服务期限4.1委托服务起始日期：____年____月____日4.2委托服务终止日期：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：_________元5.2费用支付方式：5.2.1首付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付。5.2.2服务费：____元，于房产成交后____个工作日内支付。5.3费用支付时间：5.3.1首付款支付时间：____年____月____日5.3.2服务费支付时间：____年____月____日6.佣金及分成6.1佣金计算方式：6.1.1佣金总额：成交房价的____%6.1.2佣金支付方式：成交后____个工作日内支付。6.2佣金分成比例：6.2.1委托方：____%6.2.2受托方：____%6.3佣金支付时间：6.3.1佣金支付时间：____年____月____日7.信息保密与合规7.1信息保密义务：7.1.1双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2合规义务：7.2.1双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事任何违法活动。8.知识产权归属8.1知识产权界定8.1.1本合同项下产生的所有广告文案、宣传资料、谈判记录等，其知识产权归委托方所有。8.1.2受托方在履行本合同过程中，对委托方提供的房产信息、资料等享有合法使用权，但不得用于其他商业用途。8.2知识产权归属8.2.1受托方不得将委托方的商标、专利、著作权等知识产权用于自身宣传或商业活动中。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受托方未在约定时间内完成房产销售或未达到销售目标的，视为违约。9.1.2委托方未按时支付服务费用或佣金，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1受托方违约，应向委托方支付违约金，违约金为____元。9.2.2委托方违约，应向受托方支付违约金，违约金为____元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的服务期限届满或双方解除合同，本合同终止。13.其他约定13.1其他事项约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他补充约定13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房产销售服务明细表14.1.2房产信息明细表14.1.3双方签字盖章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方、受托方以外的，为履行本合同提供协助或服务的个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方在履行其职责过程中，如因委托方或受托方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，由委托方或受托方承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，从委托方或受托方处获得报酬。15.4第三方介入程序15.4.1委托方或受托方需在合同签订前或合同履行过程中，明确告知对方需要第三方介入的事项。15.4.2双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.4.3第三方介入后，应遵守本合同及服务协议的约定。16.额外条款及说明16.1.1委托方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和资料。16.1.2委托方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、解释说明等。16.1.3委托方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.1受托方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息和资料。16.2.2受托方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、解释说明等。16.2.3受托方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务协议及法律规定确定。17.2若第三方在履行职责过程中造成委托方或受托方损失的，第三方应按照服务协议及法律规定承担相应责任。17.3若第三方责任限额不足以弥补损失，委托方或受托方有权要求第三方承担超出责任限额的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，与委托方、受托方及合同其他各方无关。18.2第三方在履行职责过程中，如需与委托方、受托方或其他各方进行沟通，应通过受托方进行。18.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，委托方、受托方及第三方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1若第三方需要变更或退出本合同，应提前通知委托方和受托方，并取得双方的同意。19.2第三方变更或退出后，委托方和受托方应按照变更或退出后的协议继续履行本合同。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。20.2本合同其他条款，在不违反第三方介入条款的前提下，继续适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售服务明细表要求：详细列出受托方提供的服务内容、服务时间、服务费用等。说明：本表格用于记录受托方提供的服务情况，作为合同履行的依据。2.房产信息明细表要求：包括房产地址、面积、结构、用途、权属、价格等详细信息。说明：本表格用于记录房产的基本信息，作为合同履行的依据。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本需加盖双方公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：本合同副本具有与正本同等的法律效力。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.房产过户手续文件要求：包括房产证、身份证、户口本等过户所需文件。说明：本文件用于办理房产过户手续。6.房产交易税费明细表要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额等。说明：本表格用于记录交易税费情况，作为合同履行的依据。7.房产交易款项支付凭证要求：包括首付款、服务费、佣金等款项的支付凭证。说明：本凭证用于证明款项已支付，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按约定时间完成房产销售或未达到销售目标的；委托方未按时支付服务费用或佣金；第三方在履行职责过程中造成委托方或受托方损失的；双方未履行保密义务，泄露合同内容或房产信息；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额根据合同约定或市场行情确定；损失赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若受托方未按约定时间完成房产销售，委托方有权要求受托方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%；若第三方在履行职责过程中泄露房产信息，导致委托方或受托方遭受损失，第三方应承担相应责任，赔偿损失金额为____元；若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。全文完。2024年度房产中介委托销售服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权性质2.5房产配套设施3.委托销售服务内容3.1委托销售期限3.2委托销售价格3.3委托销售方式3.4委托销售目标4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2合同履行方式5.3违约责任及处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止日期10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件变更11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产委托销售授权书11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件签署13.1合同附件签署日期13.2合同附件签署地点13.3合同附件签署人14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点14.3合同附件签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________1.2合同双方地址甲方地址：________________乙方地址：________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________第二条房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：________________2.2房产面积房产面积：___________平方米2.3房产结构房产结构：________________2.4房产产权性质房产产权性质：________________2.5房产配套设施配套设施：________________第三条委托销售服务内容3.1委托销售期限委托销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2委托销售价格委托销售价格：人民币___________元整3.3委托销售方式委托销售方式：________________3.4委托销售目标委托销售目标：________________第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：人民币___________元整4.2服务费用支付方式服务费用支付方式：________________4.3服务费用支付时间服务费用支付时间：________________第五条合同履行及违约责任5.1合同履行条件合同履行条件：________________5.2合同履行方式合同履行方式：________________5.3违约责任及处理违约责任及处理：________________第六条保密条款6.1保密内容保密内容：________________6.2保密期限保密期限：________________6.3违反保密条款的处理违反保密条款的处理：________________第七条争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则：________________7.2争议解决方式争议解决方式：________________7.3争议解决机构争议解决机构：________________第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致，达成书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.甲方或乙方违约，经对方书面通知后仍未采取补救措施或补救措施无效；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止条件：1.委托销售期限届满；2.房产成功售出，合同目的实现；3.双方协商一致，达成书面终止协议；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：1.双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务；2.乙方应将已收取的服务费用扣除实际支出后，退还甲方；3.双方应相互返还已提供的财产或支付相应的补偿；4.合同解除或终止后，双方应友好协商解决遗留问题。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日9.3合同终止日期合同终止日期：________________第十条其他约定事项10.1合同附件合同附件：包括但不限于房产产权证明文件、房产委托销售授权书等。10.2合同附件效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件变更合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同附件11.1房产产权证明文件房产产权证明文件：________________11.2房产委托销售授权书房产委托销售授权书：________________11.3其他相关文件其他相关文件：________________第十二条合同签署12.1合同签署日期合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点合同签署地点：________________12.3合同签署人甲方签署人：________________乙方签署人：________________第十三条合同附件签署13.1合同附件签署日期合同附件签署日期：____年____月____日13.2合同附件签署地点合同附件签署地点：________________13.3合同附件签署人甲方签署人：________________乙方签署人：________________第十四条合同附件签署14.1合同附件签署日期合同附件签署日期：____年____月____日14.2合同附件签署地点合同附件签署地点：________________14.3合同附件签署人甲方签署人：________________乙方签署人：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要而引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确其介入的具体事项和责任。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的业务性质和风险程度协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。2.3若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额内的损失由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。第三条第三方责权利1.获取必要的信息和资料；2.进行必要的调查和评估；3.根据合同约定提供专业意见或服务。1.严格按照合同约定履行职责；2.保守甲方和乙方的商业秘密；3.对甲方和乙方的合法权益予以保护。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲方与乙方的直接交易，不承担甲方与乙方之间的交易风险。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项应在合同中明确，包括但不限于：1.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；2.律师事务所：提供法律咨询，处理法律事务；3.审计机构：对财务报表进行审计，提供审计报告；4.担保公司：提供担保服务，确保交易安全。5.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体承担比例由合同约定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的变更和终止不影响合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第七条“争议解决方式”。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密条款，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：1.第三方介入协议；2.第三方职责说明书；3.第三方保密协议。9.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.2第三方介入的其他条款应在合同中明确，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房产的合法产权。说明：附件应清晰可辨，如有缺失或瑕疵，应提供相应的补充材料。2.房产委托销售授权书详细要求：甲方出具的授权书，授权乙方代理房产销售事宜。说明：授权书应明确授权范围、授权期限，并由甲方签字或盖章确认。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括房产的价值、市场趋势等。说明：评估报告应客观、公正，并由评估机构盖章。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，对房产交易的法律问题提供专业意见。说明：法律意见书应包括交易合法性、合同条款合规性等内容的说明。5.财务审计报告详细要求：由第三方审计机构出具的财务审计报告，对房产交易涉及的财务事项进行审计。说明：审计报告应详细列出审计过程、审计发现及审计结论。6.担保合同详细要求：担保公司出具的担保合同，确保交易安全。说明：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保金额等。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：协议应详细列出第三方介入的背景、目的、范围、期限等。8.第三方保密协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的保密协议，确保商业秘密的安全。说明：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定的支付时间支付服务费用，逾期未支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时完成销售目标。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方未履行职责导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未能在规定时间内解决争议。责任认定：甲乙双方应友好协商解决争议，未能达成一致，应按照合同约定的争议解决方式处理。示例说明：1.甲方违约：甲方应在2024年1月1日前支付乙方服务费用人民币10万元，但甲方未按时支付，应向乙方支付人民币10万元×_____%=_____%的违约金。2.乙方违约：乙方应在2024年6月30日前完成房产销售，但乙方未能在规定时间内完成，应向甲方支付人民币10万元×_____%=_____%的违约金。全文完。2024年度房产中介委托销售服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.2委托方基本信息2.委托房产信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产用途2.5房产装修情况3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述3.2房产中介服务内容3.3委托方权利义务3.4房产中介方权利义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2服务终止条件5.3服务终止后的处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3赔偿标准及方式8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件及补充说明13.1附件一说明13.2附件二说明13.3其他补充说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介方基本信息1.1.1房产中介方名称：_________________________1.1.2法定代表人：_________________________1.1.3注册地址：_________________________1.1.4联系电话：_________________________1.1.5电子邮箱：_________________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：_________________________1.2.2法定代表人：_________________________1.2.3注册地址：_________________________1.2.4联系电话：_________________________1.2.5电子邮箱：_________________________2.委托房产信息2.1房产坐落位置：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产产权信息：_________________________2.4房产用途：_________________________2.5房产装修情况：_________________________3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述：委托房产中介方为委托方提供房产销售服务，包括但不限于广告宣传、客户推荐、看房陪同等。3.2房产中介服务内容：3.2.1负责房产广告宣传，包括但不限于线上、线下推广。3.2.2负责客户推荐，包括但不限于潜在买家的信息收集和筛选。3.2.3负责看房陪同，包括但不限于为客户提供看房服务。3.2.4负责协调交易过程，包括但不限于合同签订、过户手续等。3.3委托方权利义务：3.3.1提供真实、完整的房产信息。3.3.2配合房产中介方进行广告宣传和客户推荐。3.3.3按时支付服务费用。3.4房产中介方权利义务：3.4.1按照委托方要求提供房产销售服务。3.4.2保护委托方隐私，不得泄露委托方信息。3.4.3及时向委托方报告销售进展情况。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：_________________________4.2服务费用支付方式：_________________________4.3服务费用支付时间：_________________________5.服务期限及终止条件5.1服务期限：自本合同签订之日起至_________________________止。5.2服务终止条件：5.2.1委托方提前解除合同的，需提前_________________________日通知房产中介方。5.2.2房产中介方未能按照约定提供服务的，委托方有权解除合同。5.3服务终止后的处理：5.3.1服务终止后，房产中介方应将剩余服务费用退还给委托方。5.3.2双方应协助处理房产交易过程中的未尽事宜。6.保密条款6.1保密内容：包括但不限于委托方房产信息、客户信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后_________________________年。6.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.违约责任及赔偿7.1违约行为定义：包括但不限于未按时提供服务、泄露委托方信息、违反保密条款等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿标准及方式：根据实际情况，违约方应按照损失金额的一定比例支付违约金，并承担由此产生的其他损失。8.法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方解除本合同时，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2签署日期：_________________________12.3签署地点：_________________________13.合同附件及补充说明13.1附件一说明：房产信息明细表应详细列明房产的详细信息，包括但不限于房产面积、装修情况、产权状况等。13.2附件二说明：服务费用明细表应详细列明各项服务费用的计算依据和金额。13.3其他补充说明：双方对本合同有其他约定的，应在本合同中予以明确，或另行签订补充协议。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许，参与合同履行或提供相关服务的其他个人或单位。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应包含第三方的名称、介入目的、服务内容、责任范围、费用及支付方式等内容。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方应按照第三方介入协议中约定的责任限额承担责任。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方应承担因其过错导致的全部损失。4.第三方权利义务4.1.1按照协议约定提供相关服务。4.1.2获得报酬。4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.1按照协议约定履行服务义务。4.2.2对其提供的服务质量承担责任。4.2.3保守甲乙双方商业秘密。4.2.4按时支付费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方合同责任。5.2第三方在履行合同过程中，其行为代表其自身，不构成甲乙双方共同行为。5.3第三方介入的协议对甲乙双方及第三方均有约束力。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的实际情况。6.2修改后的合同仍应遵守本合同的基本原则和约定。7.第三方介入的终止