2024年房产购买委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：委托代理协议12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2房产面积2.2.1实际建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3建筑结构：2.3房产用途2.3.1主要用途：2.3.2其他用途：2.4房产权属2.4.1房产所有权人：2.4.2房产所有权证号：2.4.3房产他项权利登记情况：3.委托事项及范围3.1委托事项3.1.1协助买受人办理房产过户手续；3.1.2协助买受人办理房产抵押、贷款等相关手续；3.1.3协助买受人办理房产维修基金缴纳手续；3.2委托范围3.2.1委托事项涉及的范围；3.2.2委托事项不涉及的范围：4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.1.1委托费用总额：4.1.2委托费用明细：4.2支付方式4.2.1预付款支付比例：4.2.2预付款支付时间：4.2.3剩余费用支付时间：5.委托期限5.1委托开始时间：5.2委托结束时间：6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2出卖人单方面解除合同的条件；6.1.3买受人单方面解除合同的条件；6.2合同终止条件6.2.1委托事项完成；6.2.2委托事项；6.2.3合同期限届满：7.违约责任7.1违约行为7.1.1出卖人违约行为；7.1.2买受人违约行为；7.2违约责任7.2.1出卖人违约责任；7.2.2买受人违约责任；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决；8.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；8.1.3争议提交人民法院诉讼；8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称；8.2.2仲裁委员会所在地；8.2.3法院名称；8.2.4法院所在地；9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2合同内容；9.2保密义务9.2.1双方对保密信息的保密义务；9.2.2保密信息的保密期限；10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容符合法律法规；10.2合同生效时间10.2.1合同签署之日起生效；10.2.2合同签署后办理相关手续完毕之日起生效；11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产基本信息；11.1.2房产权属证明；11.1.3房产测绘图；11.2附件二：委托代理协议11.2.1委托事项；11.2.2委托权限；11.2.3委托期限；12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同履行过程中的其他事项；12.1.2双方认为需要约定的其他事项；12.2其他约定条款12.2.1合同履行过程中的其他条款；12.2.2双方认为需要约定的其他条款；13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1出卖人保留一份；13.1.2买受人保留一份；13.1.3委托代理机构保留一份；13.2合同副本份数13.2.1出卖人保留两份；13.2.2买受人保留两份；13.2.3委托代理机构保留两份；14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1合同双方约定签署日期；14.2签署地点14.2.1合同双方约定签署地点；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律服务机构等独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；15.2.2第三方介入可以是协助合同履行，如房产过户手续办理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订后，共同决定是否需要第三方介入；15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.3第三方介入应签订单独的协议，明确服务内容、费用及责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；16.1.2第三方责任限额应合理，并考虑到第三方提供服务的性质和可能产生的风险。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除；16.2.2第三方在提供专业服务时，基于其专业知识所做出的判断和结论，甲乙双方应予以尊重。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行协议过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方报酬17.2.1第三方报酬由甲乙双方在第三方协议中约定；17.2.2第三方报酬应与其提供的服务价值相符。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间，仅存在服务或协助合同关系；18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间，仅存在服务或协助合同关系；18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均无直接的法律责任；18.3.2第三方的责任仅限于其提供的专业服务或协助履行合同的范围。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1甲乙双方可就第三方介入后的合同内容进行协商修改；19.1.2任何修改均需书面确认，并通知第三方。19.2合同修改生效19.2.1合同修改自甲乙双方及第三方书面确认之日起生效；19.2.2合同修改不影响原合同中未修改部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括位置、面积、用途、产权证明等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的具体情况。2.附件二：委托代理协议要求：明确委托代理的具体事项、权限、期限和双方的权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范委托代理关系。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此附件作为合同附件，用于确定房产交易价格。4.附件四：房产测绘图要求：提供房产的测绘图纸，标明房产的具体位置和面积。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产的面积和位置。5.附件五：合同履行过程中产生的相关文件要求：包括但不限于过户证明、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决机制。7.附件七：保密协议要求：约定保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时交付房产；买受人未按时支付购房款；第三方未按时提供专业服务或协助履行合同；双方未履行保密义务；双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；按时履行合同义务；恢复或赔偿因违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明：出卖人未按时交付房产，应向买受人支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失；买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失；第三方未按时提供专业服务或协助履行合同，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因延迟服务造成的损失；双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产购买委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项期限4.委托费用4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.房产交易流程6.1房产交易流程概述6.2房产交易具体步骤7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续所需材料7.3过户手续办理期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产过户申请书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话号码，电子邮箱1.2.2买受方联系方式：电话号码，电子邮箱1.3合同签订日期：____年____月____日2.房产基本信息2.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号2.2房产面积：____平方米2.3房产结构：____层____室____厅____卫2.4房产用途：____（住宅、商业、办公等）2.5房产权属情况：已取得不动产权证，产权清晰无争议3.委托事项3.1委托事项概述：买受方委托出卖方代为办理房产购买事宜。3.2委托事项具体内容：包括但不限于房产过户、办理相关手续等。3.3委托事项期限：自合同签订之日起____个月。4.委托费用4.1委托费用总额：____元4.2费用支付方式：现金或银行转账4.3费用支付时间：在合同签订后____个工作日内支付。5.双方权利与义务5.1双方权利5.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付委托费用。5.1.2买受方有权要求出卖方按照约定办理房产购买事宜。5.2双方义务5.2.1出卖方有义务按照买受方的要求办理房产购买事宜。5.2.2买受方有义务按照约定支付委托费用。6.房产交易流程6.1房产交易流程概述：按照国家法律法规及房产交易相关规定进行。6.2房产交易具体步骤：6.2.1买受方与出卖方签订房产买卖合同。6.2.2出卖方协助买受方办理房产过户手续。6.2.3买受方支付购房款。6.2.4办理房产过户登记手续。6.2.5完成交易。7.房产过户手续7.1过户手续办理：出卖方应协助买受方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。7.2过户手续所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明、购房合同等。7.3过户手续办理期限：自合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定办理房产过户手续；8.1.2买受方未按约定支付委托费用；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因一方违约导致合同无法履行；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应互相退还已收到的款项；8.3.3因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按约定支付委托费用；9.1.2未按约定办理房产过户手续；9.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4因一方原因导致合同无法履行；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁；10.1.3争议无法仲裁解决的，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会10.2.2法院名称：____人民法院11.保密条款11.1保密内容11.1.1房产交易过程中的商业秘密；11.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同签订日期；12.1.3合同内容符合法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式进行变更；12.2.3变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分。13.2其他约定事项具体内容13.2.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产过户申请书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的书面同意，并符合法律法规的规定。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择应通过书面形式由甲乙双方共同决定。3.第三方的职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询等。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和文件。3.3第三方在提供服务过程中，应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量和效果。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额4.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。4.3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商或仲裁等方式解决，不涉及其他方。5.3第三方在提供服务过程中，不得违反甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程6.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；6.1.2第三方提供相关资质证明和承诺书；6.1.3第三方与甲乙双方签订服务合同；6.1.4第三方按照服务合同履行职责。6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；6.2.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定；6.2.3第三方介入的费用支付方式和服务合同中约定一致。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成服务合同约定的任务；7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方终止介入前，应向甲乙双方提交终止介入的报告；7.2.3双方根据服务合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。8.第三方介入的记录与档案8.1第三方介入的过程和结果应形成书面记录，并妥善保存。8.2甲乙双方有权查阅第三方介入的记录和档案，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，明确了房产买卖的基本条款和双方的权利义务。2.附件二：房产过户申请书详细要求：包括申请过户的房产信息、申请人信息、过户原因、申请日期等。说明：本附件是办理房产过户手续的必要文件，由申请方填写并提交给相关部门。3.附件三：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等。4.附件四：房产交易税费清单详细要求：列明交易过程中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税、营业税等。说明：本附件用于明确双方应缴纳的税费，便于双方进行财务结算。5.附件五：委托代理协议详细要求：明确委托方和代理方之间的代理关系、代理权限、代理期限等。说明：本附件用于明确代理方的职责和权限，保障交易过程的顺利进行。6.附件六：房产抵押合同（如有）详细要求：包括抵押权人、抵押人、抵押物、抵押担保范围等条款。说明：本附件用于明确房产抵押的相关事宜，保障交易安全。7.附件七：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件用于明确第三方在交易过程中的职责和权益。8.附件八：房产测绘报告（如有）详细要求：包括房产的测量数据、测量方法、测量日期等。说明：本附件用于核实房产的实际面积，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付购房款；1.2出卖方未按约定办理房产过户手续；1.3买受方未按约定支付委托费用；1.4第三方未按约定提供服务；1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6任何一方违反保密条款；1.7任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失承担赔偿责任；2.2违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，买受方应在合同签订后5个工作日内支付购房款。若买受方未按约定支付，则构成违约。此时，出卖方有权要求买受方支付违约金，并承担因延迟付款而产生的利息损失。全文完。2024年房产购买委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项完成时间4.委托费用4.1委托费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4费用支付凭证5.权利义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务5.3委托方的责任5.4受托方的权利5.5受托方的义务5.6受托方的责任6.保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的通知11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更后的合同12.合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处理12.2合同解除后的债务处理12.3合同解除后的费用结算13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2法定代表人或授权代表委托方：[委托方法定代表人或授权代表人姓名]受托方：[受托方法定代表人或授权代表人姓名]1.3联系方式委托方：[委托方联系方式]受托方：[受托方联系方式]1.4住所委托方：[委托方住所地址]受托方：[受托方住所地址]第二条房产基本情况2.1房产位置[具体房产地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2房产面积[房产建筑面积，平方米]2.3房产用途[房产用途说明，如住宅、商业等]2.4房产权属[房产权属说明，如个人所有、共有等]第三条委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容a)调查房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、测绘报告等；b)协商购房价格及付款方式；c)办理房产交易手续；d)协助签订购房合同；e)协助办理房产过户手续。3.3委托事项完成时间委托事项应在[具体时间]内完成。第四条委托费用4.1委托费用总额[委托费用总额，人民币元]4.2付款方式委托费用采用分期付款方式，具体如下：a)首付款：[首付款金额，人民币元]，在签订本合同时支付；b)尾款：[尾款金额，人民币元]，在办理房产过户手续后支付。4.3付款时间a)首付款应在签订本合同后[具体天数]内支付；b)尾款应在办理房产过户手续后[具体天数]内支付。4.4费用支付凭证双方应在付款后各自保存付款凭证，以备查证。第五条权利义务5.1委托方的权利a)要求受托方按照本合同约定办理房产购买事宜；b)对受托方的工作进行监督；c)收取委托费用。5.2委托方的义务a)按时支付委托费用；b)向受托方提供办理房产购买事宜所需的相关资料；c)遵守本合同约定。5.3委托方的责任a)如因委托方提供虚假信息导致受托方损失，委托方应承担相应责任；b)如因委托方违约导致合同解除，委托方应承担违约责任。5.4受托方的权利a)按照本合同约定收取委托费用；b)要求委托方提供办理房产购买事宜所需的相关资料。5.5受托方的义务a)按照本合同约定办理房产购买事宜；b)保守委托方商业秘密；c)按时提交工作进展报告。5.6受托方的责任a)如因受托方工作失误导致委托方损失，受托方应承担相应责任；b)如因受托方违约导致合同解除，受托方应承担违约责任。第六条保密条款6.1保密事项双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息等。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起[具体年限]。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条违约责任7.1违约情形a)一方未按约定履行合同义务；b)一方违反保密义务；c)一方故意或重大过失导致对方损失。7.2违约责任a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金按委托费用总额的[具体百分比]计算；c)如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.3违约金的计算与支付违约金应在违约事实发生后[具体天数]内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决机构或法院应根据中国法律、国际惯例及本合同的约定进行审理。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方通知解除合同；c)发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序a)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；b)因一方违约解除合同的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c)因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。10.3解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]内对方未提出异议，视为有效。第十一条合同变更11.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序a)双方应签订书面变更协议；b)变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更后的合同变更后的合同应与本合同一并履行。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的资产处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的房产购买事宜。12.2合同解除后的债务处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余的债务。12.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]第十四条合同附件14.1附件一[具体附件内容，如房产信息表、费用明细表等]14.2附件二[具体附件内容，如相关证明文件、协议等]14.3附件三[具体附件内容，如补充协议、补充条款等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单独选择的，提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：a)房地产中介机构；b)律师事务所；c)评估机构；d)金融服务机构；e)其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同委托费用总额的[具体百分比]，且最高不超过[具体金额]。2.3第三方责任限额的确定，应以第三方提供的专业服务或协助的性质、复杂程度以及风险承担能力等因素综合考量。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：a)收取合同约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助和支持；c)在其职责范围内，独立行使职权。3.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业服务或协助；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，也不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行本合同时，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方同意，并确保不影响本合同的履行。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务达成一致意见，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.3