2024年度个人二手房居住权买卖及配套设施移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人二手房居住权买卖及配套设施移交合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同签订主体资格2.居住权买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.居住权买卖标的物3.1标的物基本情况3.2标的物权属证明4.居住权买卖价格及支付方式4.1居住权买卖价格4.2居住权买卖价格支付方式5.居住权移交及使用5.1居住权移交时间5.2居住权使用年限5.3居住权使用范围6.居住权配套设施移交6.1配套设施基本情况6.2配套设施移交时间6.3配套设施使用年限7.居住权买卖税费承担7.1税费承担原则7.2具体税费项目及承担方式8.居住权买卖合同履行8.1居住权买卖合同履行期限8.2居住权买卖合同履行地点8.3居住权买卖合同履行方式9.居住权买卖合同解除与违约责任9.1居住权买卖合同解除条件9.2居住权买卖合同违约责任10.居住权买卖合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.居住权买卖合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署与见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证人14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解释与争议14.3合同附件与补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的个人二手房居住权买卖及配套设施移交事宜。1.3合同签订主体资格买卖双方均具备完全民事行为能力，且具有签订本合同的主体资格。2.居住权买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方地址：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方地址：____________________卖方联系电话：____________________3.居住权买卖标的物3.1标的物基本情况标的物名称：____________________标的物坐落：____________________标的物产权证号：____________________标的物面积：____________________平方米标的物用途：____________________3.2标的物权属证明卖方保证标的物权属清晰，已取得合法产权证明，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。4.居住权买卖价格及支付方式4.1居住权买卖价格本合同约定的居住权买卖价格为人民币____________________元整。4.2居住权买卖价格支付方式（1）买方于合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整，作为购房定金。（2）买方于居住权移交之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整。5.居住权移交及使用5.1居住权移交时间本合同约定的居住权移交时间为____________________年____________________月____________________日。5.2居住权使用年限本合同约定的居住权使用年限为____________________年。5.3居住权使用范围买方仅获得标的物居住权，不得改变标的物的用途，不得进行分割、出租、抵押等行为。6.居住权配套设施移交6.1配套设施基本情况配套设施名称：____________________配套设施数量：____________________配套设施状况：____________________6.2配套设施移交时间本合同约定的配套设施移交时间为____________________年____________________月____________________日。6.3配套设施使用年限配套设施使用年限与居住权使用年限相同。7.居住权买卖税费承担7.1税费承担原则本合同约定的税费承担原则为：依法应由买方缴纳的税费由买方承担，依法应由卖方缴纳的税费由卖方承担。7.2具体税费项目及承担方式（1）买方应缴纳的税费：____________________（2）卖方应缴纳的税费：____________________8.居住权买卖合同履行8.1居住权买卖合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至居住权使用年限届满之日止。8.2居住权买卖合同履行地点居住权买卖合同履行地点为标的物所在地。8.3居住权买卖合同履行方式（1）卖方应确保标的物及其配套设施在合同约定的移交时间内，符合合同约定的条件。（2）买方应按照合同约定的支付方式和期限支付购房款。（3）双方应按照合同约定履行其他合同义务。9.居住权买卖合同解除与违约责任9.1居住权买卖合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2居住权买卖合同违约责任（1）卖方未按合同约定移交标的物或配套设施的，应向买方支付违约金人民币____________________元。（2）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。（3）一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。10.居住权买卖合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.居住权买卖合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）居住权使用年限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）标的物权属证明；（2）配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与见证13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。13.3合同见证人本合同见证人为____________________，见证人签字（或盖章）如下：见证人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________14.其他约定事项14.1合同变更与补充本合同的变更或补充应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解释与争议本合同的解释以中文为准，如合同内容存在歧义，由合同双方协商解决。14.3合同附件与补充条款的效力本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供居间服务、进行资产评估、提供法律意见、办理公证手续等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是甲乙双方共同邀请，也可以是由一方邀请另一方同意。16.2引入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行充分沟通，确定第三方介入的具体内容和方式。（2）甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在履行其职责过程中因违约或其他原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，或根据法律法规的规定确定。（2）责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失。18.第三方介入的责权利划分18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致违约或造成损失的，应根据法律法规和合作协议的约定承担责任。18.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，享有获得合理报酬的权利。（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3利益划分（1）第三方介入的收益，按合作协议的约定分配。（2）第三方介入过程中产生的其他利益，归第三方所有。19.第三方介入的合同变更与补充19.1变更与补充（1）本合同如因第三方介入需要变更或补充，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）变更或补充后的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。20.2争议解决机构第三方介入引发的争议解决机构与本合同争议解决机构相同。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）第三方介入合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。21.2终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入合同。（2）第三方应在接到终止通知后，妥善处理相关事宜，并协助甲乙双方办理合同终止手续。22.第三方介入的特别约定22.1中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并承担因提供虚假信息导致的损失。22.2评估机构责任评估机构应按照相关法律法规和评估准则，独立、客观、公正地完成评估工作。22.3律师事务所责任律师事务所应按照法律法规和委托人的要求，提供专业、高效的法律服务。22.4公证机构责任公证机构应按照法律法规和公证程序，对相关事项进行公证。22.5其他第三方责任其他第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明详细要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。说明：此附件为合同生效的必要条件之一。2.居住权配套设施清单详细要求：详细列出标的物内的配套设施名称、数量、规格、状况等，确保移交的配套设施与清单一致。说明：此附件用于明确移交的配套设施范围和状况。3.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明购房款已实际支付。说明：此附件作为合同履行的重要证据。4.配套设施移交确认书详细要求：甲乙双方在移交配套设施时，共同签署确认书，确认配套设施已按约定移交。说明：此附件作为配套设施移交完成的证明。5.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并附具相关附件。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.居住权买卖合同变更协议详细要求：如合同需要变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.居住权买卖合同解除协议详细要求：如合同需要解除，双方应签署解除协议，明确解除原因和后续处理事项。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定移交标的物或配套设施责任认定：卖方应向买方支付违约金人民币____________________元。示例：卖方未按合同约定的时间移交标的物，导致买方无法按时入住，卖方应支付违约金。2.买方未按合同约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金人民币____________________元。示例：买方未按合同约定的时间支付购房款，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。示例：评估机构未按照评估准则进行评估，导致评估结果不准确，评估机构应承担违约责任。4.双方未按合同约定履行合同义务责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：双方未按合同约定的时间完成配套设施移交，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定追究违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决或寻求法律途径解决。全文完。2024年度个人二手房居住权买卖及配套设施移交合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订目的2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.居住权买卖3.1居住权转让3.2居住权使用年限3.3居住权转让费用3.4居住权转让方式4.居住权交付4.1居住权交付时间4.2居住权交付地点4.3居住权交付条件4.4居住权交付手续5.居住权使用5.1居住权使用范围5.2居住权使用限制5.3居住权使用责任5.4居住权使用费用6.配套设施移交6.1配套设施清单6.2配套设施移交时间6.3配套设施移交地点6.4配套设施移交手续7.居住权转让费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付地点7.4费用支付责任8.居住权转让税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费支付时间8.4税费支付责任9.居住权转让合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.居住权转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.居住权转让合同附件11.1附件一：房产证明文件11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同签订地点本合同在_______市_______区_______路_______号签订。1.4合同签订目的2.房产基本情况2.1房产地址房产位于_______市_______区_______路_______号，具体门牌号为_______。2.2房产产权房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房产面积房产建筑面积为_______平方米，其中居住面积为_______平方米。2.4房产用途房产用途为居住，符合国家相关规定。2.5房产配套设施房产配套设施包括：_______。3.居住权买卖3.1居住权转让甲方同意将房产的居住权转让给乙方。3.2居住权使用年限乙方获得房产居住权的年限为_______年，自_______年_______月_______日起计算。3.3居住权转让费用乙方同意支付甲方居住权转让费用人民币_______元整。3.4居住权转让方式居住权转让方式为：_______。4.居住权交付4.1居住权交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将居住权交付给乙方。4.2居住权交付地点居住权交付地点为：_______。4.3居住权交付条件甲方应确保房产无任何权利限制，且居住权无任何争议。4.4居住权交付手续甲方应协助乙方办理居住权过户手续。5.居住权使用5.1居住权使用范围乙方有权在房产内居住，使用房产内的设施。5.2居住权使用限制乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。5.3居住权使用责任乙方应承担因使用房产而产生的责任。5.4居住权使用费用居住权使用费用为_______元/年，乙方应于每年_______月_______日前支付。6.配套设施移交6.1配套设施清单配套设施清单如下：_______。6.2配套设施移交时间甲方应于_______年_______月_______日前将配套设施移交给乙方。6.3配套设施移交地点配套设施移交地点为：_______。6.4配套设施移交手续甲方应协助乙方办理配套设施移交手续。8.居住权转让费用支付8.1费用支付方式乙方应通过银行转账或现金支付居住权转让费用。8.2费用支付时间乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付居住权转让费用。8.3费用支付地点费用支付地点为甲方指定的银行账户或甲方指定的接收现金的地点。8.4费用支付责任若乙方未按时支付居住权转让费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.居住权转让税费承担9.1税费种类居住权转让涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。9.2税费承担比例甲方承担契税，乙方承担个人所得税。9.3税费支付时间税费应在居住权交付前支付完毕。9.4税费支付责任双方应按照国家相关规定，各自承担相应的税费支付责任。10.居住权转让合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。10.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.居住权转让合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。12.居住权转让合同附件12.1附件一：房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2附件二：配套设施清单详细列出房产内的配套设施及其状况。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证复印件、付款凭证等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）居住权转让完成后；（2）合同约定的终止条件；（3）合同解除。14.其他约定事项14.1通知送达方式（1）书面信件；（2）电子邮件；（3）手机短信；（4）其他双方认可的方式。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起_______个工作日内，书面同意第三方介入。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，一般不超过合同标的额的_______%。17.3责任限额调整如因特殊情况导致责任限额不足，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。18.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的要求履行职责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方的事务，维护双方的合法权益。20.第三方介入合同条款20.1第三方介入合同条款定义第三方介入合同条款是指甲乙双方与第三方在介入协议中约定的，关于第三方介入的条款。20.2第三方介入合同条款内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方介入的职责和权限；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方责任承担；（6）第三方与其他各方的划分说明；（7）合同解除和终止；（8）争议解决。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方介入协议详细列出甲乙双方与第三方在介入协议中约定的各项条款。21.2附件二：第三方资质证明第三方提供的相关资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。21.3附件三：其他相关文件包括但不限于第三方与甲乙双方签订的其他协议、文件等。22.第三方介入合同生效与终止22.1合同生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决方式甲乙双方与第三方在介入合同项下的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构争议解决机构为_______。23.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等文件，证明房产的产权清晰、无任何权利限制。附件说明：此文件为证明房产合法性的关键文件，确保交易合法合规。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列出房产内的配套设施，包括但不限于电梯、停车位、绿化面积、公共设施等，确保配套设施符合合同约定。附件说明：此清单用于确认房产的配套设施是否满足乙方需求。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确各方的权利和义务。附件说明：此协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方履行职责。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方（如中介方、评估机构等）的营业执照、执业资格证书等，证明其具备相应的资质。附件说明：此证明文件用于确认第三方具备履行职责的能力。5.附件五：付款凭证详细要求：提供乙方支付居住权转让费用、税费等款项的凭证。附件说明：此凭证用于证明乙方已履行付款义务。6.附件六：合同签订双方的身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，证明双方的身份信息真实有效。附件说明：此文件用于证明甲乙双方的身份，确保合同主体合法。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如房产评估报告、物业管理协议等。附件说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付居住权责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内交付居住权，若未按时交付，构成违约。示例说明：甲方应在_______年_______月_______日前交付居住权，但实际交付时间为_______年_______月_______日，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付居住权转让费用责任认定标准：乙方应在合同约定的支付时间内支付居住权转让费用，若未按时支付，构成违约。示例说明：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付居住权转让费用，但实际支付时间为_______年_______月_______日，乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按时完成评估、报告等工作责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成评估、报告等工作，若未按时完成，构成违约。示例说明：第三方应在_______年_______月_______日前完成评估报告，但实际完成时间为_______年_______月_______日，第三方构成违约。4.违约行为：第三方提供虚假信息或文件责任认定标准：第三方在履行职责过程中，提供虚假信息或文件，构成违约。示例说明：第三方在提供评估报告时，故意隐瞒重要信息，导致报告失实，构成违约。5.违约行为：甲方或乙方未按时办理房产过户手续责任认定标准：甲方或乙方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，若未按时办理，构成违约。示例说明：甲方应在_______年_______月_______日前办理房产过户手续，但实际办理时间为_______年_______月_______日，甲方构成违约。全文完。2024年度个人二手房居住权买卖及配套设施移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房源信息2.居住权买卖条款2.1居住权购买价格2.2居住权购买方式2.3居住权购买期限2.4居住权购买条件3.居住权移交条款3.1居住权移交时间3.2居住权移交方式3.3居住权移交条件4.居住权使用条款4.1居住权使用范围4.2居住权使用限制4.3居住权使用费用5.配套设施移交条款5.1配套设施清单5.2配套设施移交时间5.3配套设施移交条件6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房源信息14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.2联系方式1.2.1买方通讯地址、电话、电子邮箱1.2.2卖方通讯地址、电话、电子邮箱1.3房源信息1.3.1房源地址1.3.2房源面积1.3.3房源用途1.3.4房源权属证明文件编号2.居住权买卖条款2.1居住权购买价格2.1.1居住权购买总价为人民币______元整。2.2居住权购买方式2.2.1买方通过支付现金方式购买居住权。2.3居住权购买期限2.3.1居住权购买期限自合同生效之日起______年。2.4居住权购买条件a)具备完全民事行为能力；b)无不良信用记录；c)无债务纠纷。3.居住权移交条款3.1居住权移交时间3.1.1居住权移交时间为合同生效之日起______个工作日内。3.2居住权移交方式3.2.1居住权移交方式为买方自行前往卖方指定的地点接收。3.3居住权移交条件3.3.1居住权移交时，卖方应保证居住权无任何权利瑕疵。4.居住权使用条款4.1居住权使用范围4.1.1居住权使用范围为房屋内部居住用途。4.2居住权使用限制4.2.1居住权使用不得违反相关法律法规及物业管理规定。4.3居住权使用费用4.3.1居住权使用费用为______元/年，于每年______月______日前支付。5.配套设施移交条款5.1配套设施清单5.1.1配套设施包括：______。5.2配套设施移交时间5.2.1配套设施与居住权同时移交。5.3配套设施移交条件5.3.1配套设施移交时，卖方应保证设施完好，无损坏。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买方通过银行转账方式支付购房款。6.2付款期限6.2.1买方应在合同生效之日起______个工作日内支付全部购房款。6.3逾期付款责任6.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付______%的违约金。7.履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金为人民币______元。7.2保证金缴纳时间7.2.1买方应在合同生效之日起______个工作日内缴纳履约保证金。7.3保证金退还条件7.3.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，于合同终止后______个工作日内无息退还买方。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后______个工作日内开始协商解决。8.2.2若协商未果，任何一方应在______个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付购房款的；9.1.2卖方未按时移交居住权的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金为______元，若实际损失超过违约金，违约方还应赔偿实际损失。10.合同解除条款10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应在合同解除条件成就后______个工作日内通知对方；10.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1居住权及配套设施的移交、使用等相关事宜，按照合同约定处理；10.3.2履约保证金无息退还。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2履约保证金缴纳；11.2合同终止条件11.2.1居住权购买期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1居住权及配套设施的使用、维护等相关事宜，按照合同约定处理。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意；12.2.2变更后的合同，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房源信息、配套设施清单、付款凭证等。13.合同签署及日期13.1签署地点13.1.1合同签署地为______。13.2签署日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署人身份证明13.3.1双方应在合同上签署真实姓名并附身份证明复印件。14.合同附件清单14.1附件一：房源信息14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房源信息核实、价格评估、合同起草、法律咨询、合同公证、支付保障等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任、权利及费用等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为______元，超过该限额的部分，由合同双方按照合