2024年合伙购置房产纠纷解决协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙购置房产纠纷解决协议样本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号码或营业执照号码1.3合伙人联系方式2.房产购置基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产购置价格及支付方式3.合伙出资比例及出资方式3.1出资比例3.2出资时间3.3出资方式4.房产购置过程中的权利义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3房产购置过程中的决策机制5.房产购置后的管理及使用5.1房产管理责任5.2房产使用规定5.3房产收益分配6.纠纷解决机制6.1纠纷类型及处理方式6.2纠纷调解机构6.3纠纷诉讼时效7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同附件11.1房产购置合同11.2合伙人出资证明11.3其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份证号码：甲（05678），乙（05679）1.3合伙人联系方式：甲，乙2.房产购置基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产产权信息：房产证号02.3房产购置价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.合伙出资比例及出资方式3.1出资比例：甲出资50%，乙出资50%3.2出资时间：自合同签订之日起30日内3.3出资方式：现金支付4.房产购置过程中的权利义务4.1合伙人权利：4.1.1了解房产购置相关信息4.1.2参与房产购置决策4.1.3按约定比例出资4.1.4分享房产购置收益4.2合伙人义务：4.2.1按约定比例出资4.2.2协助办理房产购置手续4.2.3不得擅自处分房产4.2.4维护合伙关系和谐5.房产购置后的管理及使用5.1房产管理责任：由甲乙共同承担，设立房产管理小组，负责房产的日常管理和维护5.2房产使用规定：不得擅自改变房屋结构，合理使用房产5.3房产收益分配：按照出资比例进行分配6.纠纷解决机制6.1纠纷类型及处理方式：6.1.1合伙出资问题：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼6.1.2房产管理问题：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼6.1.3房产收益分配问题：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼6.2纠纷调解机构：市区人民调解委员会6.3纠纷诉讼时效：自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起三年7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按约定出资7.1.2任何一方擅自处分房产7.1.3任何一方违反房产使用规定7.1.4任何一方未按约定承担房产管理责任7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1合伙人一致同意解除合同8.1.2合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正8.1.3因不可抗力导致合同目的无法实现8.1.4合伙人一方丧失民事行为能力，且无法通过合法途径恢复8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的合伙人应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复8.2.3双方未能就解除事宜达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼8.3合同解除后的处理：8.3.1合伙人应将各自出资退还，扣除合理费用8.3.2房产由双方协商处理，协商不成可依法拍卖或变卖，所得款项扣除合理费用后按出资比例分配8.3.3合伙人应相互承担因解除合同而产生的法律责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：合同约定的解除条件成就或合同履行完毕9.3合同终止后的处理：9.3.1合伙人应将各自出资退还，扣除合理费用9.3.2房产由双方协商处理，协商不成可依法拍卖或变卖，所得款项扣除合理费用后按出资比例分配9.3.3合伙人应相互承担因合同终止而产生的法律责任10.保密条款10.1保密内容：本合同内容以及与房产购置相关的商业秘密10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止10.3违反保密义务的责任：违反保密义务的合伙人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失11.合同附件11.1房产购置合同11.2合伙人出资证明11.3其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：市区仲裁委员会或人民法院12.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定13.合同变更及解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更13.2合同解除条件：同第八条合同解除条件13.3合同变更及解除程序：同第八条合同解除程序14.其他约定事项14.1合同签署日期：2024年3月15日14.2合同份数：一式两份，甲、乙各执一份14.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审核等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入本合同相关事宜。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方共同决定引入第三方，并确定第三方服务的内容和费用。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及双方的权利义务。16.2.3第三方在服务协议约定的范围内提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因提供服务过程中出现的错误、疏忽或违约行为，导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，第三方应承担的责任限额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的三倍。17.2.2如第三方责任限额未在服务协议中约定，则按照相关法律法规的规定执行。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任：18.1.1第三方应按照服务协议约定，如实提供专业服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方对合同本身的责权利：18.2.1第三方不参与合同的签订和履行，不承担合同本身的违约责任。18.2.2第三方对合同本身的解释和执行不具约束力。18.2.3第三方在合同履行过程中，如发现合同存在不合法或不合理之处，应及时告知甲乙双方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在服务协议中予以明确。20.2合同变更的生效：合同变更经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：如第三方介入导致合同目的无法实现或合同履行成为不必要，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2合同解除程序：同第八条合同解除程序。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入的服务完成或合同约定的服务期限届满。22.2合同终止后的处理：22.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告及费用结算单。22.2.2甲乙双方应按照服务协议约定支付费用。22.2.3第三方应将甲乙双方的相关资料退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包含房产的基本信息、购置价格、付款方式、双方的权利义务等内容。说明：本附件为房产购置的核心文件，需双方签字（或盖章）。2.合伙人出资证明详细要求：证明合伙人已按照约定比例出资的文件，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明合伙人的出资情况，确保各方出资的准确性和及时性。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、期限、费用及双方权利义务的协议。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，需三方签字（或盖章）。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.法律意见书详细要求：由法律顾问出具的关于合同合法性、合规性的意见书。说明：本附件用于确保合同内容的合法性和有效性。6.房产证复印件详细要求：房产证的正本复印件，用于证明房产的产权归属。说明：本附件用于核实房产的产权信息。7.房产购置相关税费缴纳凭证详细要求：房产购置过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳。8.房产购置过程中的其他文件详细要求：与房产购置相关的其他文件，如购房合同、贷款合同等。说明：本附件用于补充房产购置过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定比例出资责任认定标准：合伙人未按照合同约定的比例出资，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方约定出资比例为5:5，若乙未按约定出资，则乙需向甲支付违约金。2.擅自处分房产责任认定标准：未经另一方同意，擅自处分房产的合伙人应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方约定房产由双方共同管理，若甲擅自将房产出售，则甲需赔偿乙的损失。3.违反房产使用规定责任认定标准：违反合同约定的房产使用规定，造成房产损坏或影响他人权益的合伙人应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方约定不得改变房屋结构，若甲擅自改变房屋结构，则甲需修复原状并赔偿乙的损失。4.未按约定承担房产管理责任责任认定标准：未按合同约定承担房产管理责任的合伙人应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方约定由甲负责房产的日常管理，若甲未履行管理职责，则甲需承担相应的违约责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中违约，应根据服务协议约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方评估机构出具的评估报告存在重大误差，则第三方需向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年合伙购置房产纠纷解决协议样本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的政策依据2.合同当事人信息2.1当事人基本信息2.2合伙人出资情况3.房产购置情况3.1房产基本情况3.2房产购置目的4.合伙出资比例及方式4.1出资比例4.2出资方式5.房产购置费用及支付5.1房产购置总费用5.2费用支付方式6.房产购置过程中的权利义务6.1当事人权利6.2当事人义务7.房产购置过程中的争议解决7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.房产购置后的权益分配8.1房产所有权8.2房产收益分配9.房产购置后的管理责任9.1管理职责9.2管理费用10.合伙关系终止及房产处置10.1合伙关系终止条件10.2房产处置方式11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订的政策依据本合同签订符合国家关于房地产市场的相关政策规定。2.合同当事人信息2.1当事人基本信息甲方（投资人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________乙方（投资人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________2.2合伙人出资情况甲方出资比例：_____%，出资金额：______元。乙方出资比例：_____%，出资金额：______元。3.房产购置情况3.1房产基本情况房产地址：____________________房产用途：____________________房产面积：______平方米房产性质：____________________3.2房产购置目的为共同投资购置房产，实现投资增值。4.合伙出资比例及方式4.1出资比例甲方出资比例：_____%，乙方出资比例：_____%。4.2出资方式甲方出资方式：现金支付。乙方出资方式：现金支付。5.房产购置费用及支付5.1房产购置总费用房产购置总费用：______元。5.2费用支付方式甲方支付______元，乙方支付______元。6.房产购置过程中的权利义务6.1当事人权利甲方有权了解房产购置的进展情况。乙方有权了解房产购置的进展情况。6.2当事人义务甲方有义务按时足额支付出资。乙方有义务按时足额支付出资。7.房产购置过程中的争议解决7.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决途径如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房产购置后的权益分配8.1房产所有权房产购置完成后，甲方和乙方共同拥有该房产的共有产权，产权登记为甲方和乙方共同共有。8.2房产收益分配房产产生的租金收入、出售收益等，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。9.房产购置后的管理责任9.1管理职责甲方和乙方共同负责房产的管理和维护工作，包括但不限于物业管理、房屋维修、租赁管理等。9.2管理费用房产管理费用由甲方和乙方按照出资比例共同承担。10.合伙关系终止及房产处置10.1合伙关系终止条件（1）合伙期限届满；（2）双方协商一致；（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正；（4）出现法律法规规定的其他终止情形。10.2房产处置方式合伙关系终止后，房产的处置方式如下：（1）双方协商一致处置；（2）若协商不成，由具有相关资质的评估机构对房产进行评估，根据评估结果按照出资比例进行分割。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致；（3）出现不可抗力情况。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；（3）出现法律法规规定的其他解除情形。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时足额支付出资；（2）未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为：____________________14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同终止条件同第10.1条。14.3合同附件（1）房产购置相关文件；（2）甲方和乙方的出资证明；（3）其他双方认为必要的文件。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入情形（1）房产购置过程中需要专业评估；（2）合同履行过程中需要专业咨询；（3）双方协商一致引入第三方；（4）法律法规规定必须引入第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：（1）中介机构：赔偿总额不超过中介服务费用的三倍；（2）评估机构：赔偿总额不超过评估服务费用的三倍；（3）律师事务所、会计师事务所等：赔偿总额不超过服务费用的两倍。15.3.2责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致损失；（3）因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致损失。15.4第三方权利15.4.1信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲方和乙方应予以配合。15.4.2服务提供权第三方有权根据合同约定提供专业服务，甲方和乙方应予以支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间为委托与被委托关系，甲方有权对第三方的工作进行监督。15.5.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间为委托与被委托关系，乙方有权对第三方的工作进行监督。15.5.3甲方与乙方关系甲方与乙方之间为合伙关系，双方应共同承担第三方引入的风险。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格；（2）甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2乙方额外条款（1）乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业资格；（2）乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.3甲乙方共同条款（1）甲乙方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（2）甲乙方应共同承担第三方引入的风险；（3）甲乙方应共同处理第三方引入过程中产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置相关文件房地产买卖合同房产产权证明文件房产评估报告房产交易税费缴纳凭证2.甲方和乙方的出资证明出资款项的银行转账记录出资款项的现金收据出资款项的银行对账单3.合伙协议合伙协议正本合伙协议副本4.第三方服务协议中介机构服务协议评估机构服务协议律师事务所服务协议会计师事务所服务协议5.其他相关文件房产购置过程中的往来函件房产购置过程中的会议纪要合同履行过程中的变更协议合同解除协议附件详细要求和说明：附件应真实、完整、有效，能够作为合同履行情况的证明。附件应由甲方和乙方共同签字（或盖章）确认。附件应妥善保管，并在合同履行过程中随时可供查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时足额支付出资未履行合同约定的管理职责隐瞒或提供虚假信息违反合同约定的房产处置方式未按照合同约定引入第三方2.责任认定标准违约行为的严重程度对合同履行造成的影响违约方的主观过错程度3.违约责任认定示例若甲方未按时足额支付出资，导致房产购置延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的额外费用。若第三方因甲方提供虚假信息导致合同履行受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方未履行合同约定的管理职责，导致房产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年合伙购置房产纠纷解决协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.房产购置基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产购置价格3.合伙购置房产出资比例3.1出资比例分配3.2出资方式3.3出资时间4.房产购置流程4.1房产购置手续办理4.2房产过户手续办理4.3房产贷款办理5.房产购置费用承担5.1房产购置税费5.2房产购置贷款利息5.3房产购置其他费用6.房产使用权及收益分配6.1房产使用权分配6.2房产收益分配6.3房产收益分配时间7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修及保养费用承担8.房产纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用承担9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后事宜13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房产购置基本情况2.1房产地址[具体省市区街道门牌号码]2.2房产面积[具体面积，如100平方米]2.3房产性质[房产性质，如住宅、商业等]2.4房产购置价格[购置总价，如人民币100万元]3.合伙购置房产出资比例3.1出资比例分配甲方出资比例：[具体比例，如50%]乙方出资比例：[具体比例，如50%]3.2出资方式甲方出资方式：[具体方式，如现金、银行转账等]乙方出资方式：[具体方式，如现金、银行转账等]3.3出资时间甲方出资时间：[具体时间，如合同签订后10日内]乙方出资时间：[具体时间，如合同签订后10日内]4.房产购置流程4.1房产购置手续办理甲方负责办理房产购置所需的全部手续，包括但不限于购房合同签订、房屋过户等。4.2房产过户手续办理双方共同办理房产过户手续，甲方负责提供相关资料。4.3房产贷款办理如需贷款购置房产，双方共同申请，贷款额度及还款方式由双方协商确定。5.房产购置费用承担5.1房产购置税费房产购置税费由双方按照出资比例承担。5.2房产购置贷款利息如需贷款购置房产，贷款利息由双方按照出资比例承担。5.3房产购置其他费用房产购置过程中产生的其他费用，由双方按照出资比例承担。6.房产使用权及收益分配6.1房产使用权分配房产使用权由双方共同享有，具体使用方式由双方协商确定。6.2房产收益分配房产收益按照出资比例分配，包括但不限于租金收入、房产增值等。6.3房产收益分配时间房产收益分配时间为每年[具体时间，如每年1月31日前]。7.房产维修及保养7.1房产维修责任房产维修责任由双方共同承担，具体维修事项由双方协商确定。7.2房产保养责任房产保养责任由双方共同承担，具体保养事项由双方协商确定。7.3房产维修及保养费用承担房产维修及保养费用由双方按照出资比例承担。8.房产纠纷解决机制8.1纠纷解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限双方应在纠纷发生后[具体时间，如30日内]提出解决请求。8.3纠纷解决费用承担解决纠纷所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除一方严重违约；合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.3合同解除条件提出解除方书面通知对方；对方确认解除；双方协商达成解除协议或法院判决解除。10.违约责任10.1违约情形未按时出资；未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担向守约方支付违约金；造成的损失赔偿；双方协商的其他违约责任。10.3违约赔偿标准违约金为[具体金额，如人民币10万元]，或按照实际损失的一定比例计算。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为诉讼，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后事宜合同终止后，双方应妥善处理房产交接、费用结算等事宜。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：房产购置合同房产过户证明贷款合同其他相关文件13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房产购置过程中的中介服务；房产评估；法律咨询；房产过户代理；其他经甲、乙双方认可的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲、乙双方共同协商选择第三方，并签订书面合作协议。2.2第三方协议内容第三方服务的内容；第三方服务费用；第三方服务期限；第三方责任与义务；第三方保密条款；违约责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致甲、乙双方或合同标的物遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由甲、乙双方在第三方协议中约定，并根据第三方服务的性质、难度、风险等因素合理确定。3.3责任限额的履行第三方在提供服务的整个过程中，应严格遵守责任限额的规定，不得超出约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲、乙双方的责任严格按照合同约定提供服务；保证服务的质量；对因第三方原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方对合同标的物的责任第三方在提供评估、咨询等服务时，应确保其意见或建议的客观、公正，并对因第三方意见或建议导致合同标的物遭受的损失承担相应责任。4.3第三方与其他各方的权利第三方有权：收取合同约定的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；在服务过程中对甲、乙双方进行必要的监督和指导。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照出资比例承担。5.2第三方介入时的合同变更第三方介入导致合同内容发生变化时，甲、乙双方应书面通知对方，并签订