2024版经济适用住房买卖及配套设施维护及更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及配套设施维护及更新合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.配套设施情况4.1配套设施清单4.2配套设施权属4.3配套设施维护责任4.4配套设施更新责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1知识产权11.2法律适用11.3合同附件12.合同附件12.1房屋产权证明12.2配套设施清单12.3履约保证金收据12.4合同签订证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.合同附件清单14.1房屋产权证明14.2配套设施清单14.3履约保证金收据14.4合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版经济适用住房买卖及配套设施维护及更新合同1.2合同编号：JSYH202400011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：，身份证号码：056781.4.2乙方（买受方）：，身份证号码：056792.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：市区街道号2.2房屋面积：95平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：房屋所有权证编号：2024000013.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币玖拾伍万元整（￥950,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币捌拾伍万元整（￥850,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：2024年3月5日前3.3.2房款支付时间：房屋交付前3.4付款违约责任：3.4.1甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日万分之五的违约金3.4.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金4.配套设施情况4.1配套设施清单：供水设施供电设施供暖设施电梯楼梯燃气管道4.2配套设施权属：配套设施权属归甲方所有4.3配套设施维护责任：4.3.1甲方负责对配套设施进行日常维护4.3.2乙方在使用过程中造成配套设施损坏的，应负责修复或赔偿4.4配套设施更新责任：4.4.1甲方负责对配套设施进行定期检查和更新4.4.2更新费用由甲方承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年6月30日前5.2房屋交付条件：5.2.1房屋结构安全，无安全隐患5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定5.3房屋验收标准：5.3.1房屋外观整洁，无影响居住的损坏5.3.2房屋内部设施功能正常，无质量问题5.4验收不合格的处理：5.4.1乙方应在收到不合格通知之日起5个工作日内提出整改要求5.4.2甲方应在收到整改要求之日起10个工作日内进行整改6.履约保证6.1履约保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳履约保证金6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，无违约行为6.3.2乙方在合同履行过程中，按照约定支付了房款和配套设施费用6.4保证金违约责任：6.4.1乙方未按约定支付履约保证金，甲方有权解除合同6.4.2甲方违约，未按约定履行合同义务，应向乙方双倍退还履约保证金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后未在15日内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因；9.2.2对方收到解除通知后，应在7日内确认解除；9.2.3双方应按照合同约定处理解除后的善后事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不予支付；9.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任；9.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同履行完毕。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜；10.3.2合同终止后，双方的权利义务关系终止。11.其他约定11.1知识产权：本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用或侵犯对方知识产权。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单、履约保证金收据、合同签订证明等。12.合同附件清单12.1房屋产权证明12.2配套设施清单12.3履约保证金收据12.4合同签订证明13.合同签署13.1签署日期：2024年3月1日13.2签署人姓名：13.2.1甲方：13.2.2乙方：13.3签署人职务：13.3.1甲方：法定代表人13.3.2乙方：法定代表人14.合同附件清单14.1房屋产权证明14.2配套设施清单14.3履约保证金收据14.4合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何为合同履行提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方介入，应提前通知对方，并说明介入原因和预期目的。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，并对自身提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。16.2.2如第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由、第三方资质及预期服务内容。17.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。17.3第三方介入时间：第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下确定。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定原则：第三方责任界定应遵循公平、公正、合理的原则，由双方共同协商确定。18.2第三方责任划分：18.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，由责任方承担相应责任。18.2.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，经双方协商，可部分或全部免除第三方责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。19.2如第三方介入导致合同履行时间延长，甲方或乙方应按照合同约定支付违约金。20.第三方保密义务20.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。20.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方变更及退出21.1如第三方需要变更或退出合同，应提前通知甲方或乙方，并说明原因。21.2第三方变更或退出后，其责任由变更后的第三方或退出前的第三方承担。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。说明：房屋产权证明是合同生效的前提条件之一，确保乙方购买房屋的合法性。2.配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，包括供水、供电、供暖、电梯、楼梯、燃气管道等。说明：配套设施清单是合同履行的重要依据，明确双方对配套设施的权属和维护责任。3.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳凭证，证明乙方已按照合同约定缴纳履约保证金。说明：履约保证金是合同履行的重要保障，确保双方履行合同义务。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如拍照、录音等，证明合同已签订。说明：合同签订证明是合同生效的辅助证据，有助于证明合同的存在和有效性。5.房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时的情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：房屋交付清单是房屋交付的重要依据，明确双方对房屋交付条件的确认。6.配套设施维护记录要求：记录配套设施的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等。说明：配套设施维护记录是维护责任的重要证据，有助于双方了解和维护责任的履行情况。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明：违约金支付凭证是违约责任履行的重要证据，有助于维护合同的严肃性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：如甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币元。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：如房屋存在漏水、墙体开裂等问题，甲方应负责修复并承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：如乙方未能在合同约定的支付时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币元。2.2房屋损坏责任认定：乙方应负责修复房屋损坏，并承担修复费用。示例：如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的两倍。示例：如第三方未按约定完成评估工作，应向甲方或乙方支付赔偿金人民币元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：如第三方泄露了甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024版经济适用住房买卖及配套设施维护及更新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同生效条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋配套设施及维护6.1配套设施清单6.2配套设施维护责任6.3配套设施更新责任7.房屋产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1通知方式13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：X1.1.2买方地址：省市区街道号1.2卖方信息1.2.1卖方名称：X房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属情况：卖方拥有完全产权，房屋未设定抵押、查封等权利负担。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：在合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥70,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年2月1日4.2合同生效时间：合同双方签字盖章后生效4.3合同生效条件：合同双方签署并盖章，首付款支付完毕5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年12月31日前5.2房屋交付条件：5.2.1房屋建设完毕，并取得相关政府部门颁发的竣工验收合格证明5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定标准5.2.3房屋外立面及公共区域整洁5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题5.3.2门窗、水电等设施正常使用5.3.3墙面、地面平整，无脱落、起砂等质量问题5.4验收不合格的处理：5.4.1卖方应在验收不合格后7个工作日内进行整改5.4.2整改后再次进行验收，直至符合合同约定标准6.房屋配套设施及维护6.1配套设施清单：6.1.1供水系统6.1.2供电系统6.1.3供气系统6.1.4电梯6.1.5停车场6.1.6绿化景观6.2配套设施维护责任：6.2.1卖方负责在房屋交付后对配套设施进行维护保养6.2.2买方在使用过程中应合理使用，避免人为损坏6.3配套设施更新责任：6.3.1在合同有效期内，如配套设施出现老化、损坏，卖方应负责更新或维修7.房屋产权转移登记7.1登记申请：7.1.1卖方应在房屋交付后30个工作日内向相关政府部门申请产权转移登记7.2登记费用：7.2.1登记费用由买方承担7.3登记时间：7.3.1登记申请提交后，预计办理时间为30个工作日8.交易税费承担8.1税费种类：8.1.1契税8.1.2印花税8.1.3土地增值税8.1.4交易手续费8.2税费承担比例：8.2.1契税：买方承担8.2.2印花税：买方承担8.2.3土地增值税：买方承担8.2.4交易手续费：买方承担8.3税费缴纳时间：8.3.1契税：在合同签订后30日内缴纳8.3.2印花税：在合同签订后30日内缴纳8.3.3土地增值税：在合同签订后30日内缴纳8.3.4交易手续费：在合同签订后30日内缴纳9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款9.1.2卖方未按约定交付房屋9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%9.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿9.3违约金计算：9.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按合同总价款的0.1%计算10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1省市区人民法院10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，经对方催告后仍不履行11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知后15日内签署解除合同协议11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的期限届满11.3.2合同双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1通知方式：13.1.1双方应以书面形式进行通知13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址13.2合同变更及补充：13.2.1合同的变更或补充必须以书面形式进行13.2.2变更或补充的合同内容作为本合同的一部分13.3合同解除及终止：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续14.合同签署及生效日期14.1签署日期：14.1.1买方代表签字：14.1.2卖方代表签字：14.2生效日期：14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和潜在风险确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方书面同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方提供的服务或协助不违反法律法规及合同约定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；15.4.1.2在合同约定范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；15.4.1.3获得合同约定的报酬。15.4.2第三方义务：15.4.2.1严格遵守法律法规及合同约定，确保服务质量；15.4.2.2对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务；15.4.2.3按时提交服务报告或相关文件。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；15.5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介机构：15.6.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易；15.6.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息；15.6.1.3中介机构的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.6.2评估机构：15.6.2.1评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.6.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正；15.6.2.3评估机构的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.6.3律师事务所：15.6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务；15.6.3.2律师事务所应保证法律服务的专业性和合法性；15.6.3.3律师事务所的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.6.4监理公司：15.6.4.1监理公司负责对房屋建设过程进行监督管理；15.6.4.2监理公司应保证监督管理的独立性和公正性；15.6.4.3监理公司的报酬由甲乙双方在合同中约定。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规及合同约定。16.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，若出现合同约定的解除情形，甲乙双方可按照合同约定解除合同。17.2第三方介入后的合同解除，应同时解除第三方与甲乙双方之间的服务协议或合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付及验收标准、配套设施及维护责任、产权转移登记、税费承担、违约责任、争议解决、合同解除及终止等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：配套设施清单详细要求：列明房屋内外的配套设施，如供水系统、供电系统、供气系统、电梯、停车场、绿化景观等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋配套设施的范围和标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、竣工验收合格证明、土地使用权证、交易税费缴纳凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋的合法性、质量合格及税费缴纳等情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后处理事项等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；1.4第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.2损失赔偿：若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。2.3责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和潜在风险确定。3.示例说明：3.1买方未按约定支付房款：违约行为：买方未在约定时间内支付首付款；责任认定：买方应向卖方支付违约金人民币叁万元整（￥30,000.00），并承担因违约导致的其他损失。3.2卖方未按约定交付房屋：违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋；责任认定：卖方应向买方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00），并承担因违约导致的其他损失。3.3第三方违反合同约定，导致合同无法履行：违约行为：第三方未按约定提供评估报告，导致房屋交易无法进行；责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并承担因违约导致的其他损失。全文完。2024版经济适用住房买卖及配套设施维护及更新合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.配套设施及维护5.1配套设施清单5.2配套设施维护责任5.3配套设施更新责任6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间7.产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范经济适用住房买卖及配套设施维护及更新事宜。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）买方联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：（具体地址，如某市某区某街道某小区）3.2房屋面积房屋建筑面积：（平方米）3.3房屋结构房屋为：（如多层住宅、小高层住宅、别墅等）3.4房屋权属房屋所有权证号：（房屋所有权证编号）4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：（人民币元）4.2付款方式付款方式为：（如分期付款、一次性付款等）4.3付款时间首付：（人民币元），在合同签订之日起（天数）内支付；余款：（人民币元），在房屋交付之日起（天数）内支付。5.配套设施及维护5.1配套设施清单配套设施包括：（如电梯、车库、绿化、物业管理等）5.2配套设施维护责任卖方负责在合同约定的期限内对配套设施进行维护，确保其正常运行。5.3配套设施更新责任如配套设施需要更新，更新费用由（买方/卖方）承担。6.交付与验收6.1交付条件卖方应在合同约定的交付日期前，将房屋及相关配套设施交付买方。6.2验收标准房屋及配套设施的验收标准按照国家相关标准执行。6.3验收时间买方应在收到房屋及配套设施后（天数）内进行验收。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付房款；（3）卖方提供的房屋或配套设施不符合合同约定；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为：（人民币元）；（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为：（人民币元）；（3）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交（仲裁委员会/人民法院）仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：（仲裁委员会/人民法院名称）9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定处理相关事宜。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为：（年）。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）配套设施清单；（4）其他相关文件。12.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：（年）月（日）。13.2签署地点本合同签署地点为：（具体地点）。13.3签署人买方代表：（签字）卖方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；（2）法律、法规或政策要求必须引入第三方；（3）合同中约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方职责（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任16.1责任范围第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。1