2024年度房屋抵押贷款买卖合同融资便利3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋抵押贷款买卖合同[融资便利]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息1.3抵押物基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限4.抵押物价值评估4.1抵押物价值评估机构4.2抵押物价值评估结果5.抵押物登记5.1抵押物登记机关5.2抵押物登记手续6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式7.还款计划7.1还款计划表7.2还款时间安排8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：还款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名称：银行股份有限公司1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3出借方法定代表人：1.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：房地产开发有限公司1.2.2借款方地址：省市区路号1.2.3借款方法定代表人：1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：位于省市区路号房屋1.3.2抵押物所有权：房地产开发有限公司1.3.3抵押物用途：住宅1.3.4抵押物权属证书号：X2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款期限3.1贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计60个月4.抵押物价值评估4.1抵押物价值评估机构：房地产评估有限公司4.2抵押物价值评估结果：经评估，抵押物价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥120,000.00）5.抵押物登记5.1抵押物登记机关：市不动产登记中心5.2抵押物登记手续：借款方应在贷款发放前办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给出借方6.贷款发放6.1贷款发放时间：自合同生效之日起10个工作日内，出借方将贷款金额划入借款方指定账户6.2贷款发放方式：通过银行转账方式7.还款计划7.1还款计划表：7.1.1还款月份：第1个月至第60个月7.1.2每月还款金额：人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）7.1.3还款日期：每月的20日7.2还款时间安排：借款方应按照还款计划表的规定，按时足额偿还贷款本金及利息8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按照约定的期限和金额偿还贷款本金或利息；8.1.2借款方提供虚假材料或隐瞒重要事实；8.1.3出借方提前终止合同，借款方未按要求办理相关手续；8.1.4借款方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1借款方违反8.1.1项的，应向出借方支付逾期利息，并承担逾期还款的违约金；8.2.2借款方违反8.1.2项的，出借方有权解除合同，并要求借款方赔偿因此造成的损失；8.2.3借款方违反8.1.3项的，应支付合同提前终止的违约金；8.2.4借款方违反8.1.4项的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约，经催告后仍未改正；10.1.2出借方有权因借款方违约而解除合同；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应按照合同约定的方式处理已发生的权利义务；10.2.3解除合同后，双方应按照法律规定办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律、法规或政策发生变化；11.1.3合同约定的其他变更条件。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面签订合同变更协议；11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方盖章或签字；12.1.3合同符合法律法规的要求。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同附件为本合同的有效组成部分。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.1.1抵押物名称：位于省市区路号房屋14.1.2抵押物所有权：房地产开发有限公司14.1.3抵押物权属证书号：X14.2附件二：还款计划表14.2.1还款月份：第1个月至第60个月14.2.2每月还款金额：人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00）14.2.3还款日期：每月的20日14.3附件三：其他相关文件14.3.1出借方营业执照复印件14.3.2借款方营业执照复印件14.3.3抵押物权属证书复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、监管服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入事宜，并签订相应的协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入协议作为本合同的有效附件。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前对其进行审查；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责；16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够顺利履行其职责；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责；16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；17.1.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突；18.1.2第三方的职责仅限于合同约定范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突；18.2.2第三方的职责仅限于合同约定范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担责任，除非因第三方的故意或重大过失造成损失；18.3.2第三方的行为应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助；19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供的服务的费用；19.1.2第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其服务的质量和效果；20.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；20.1.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证书号、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：还款计划表详细要求：还款计划表应包括还款月份、每月还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确还款的具体安排。3.附件三：出借方营业执照复印件详细要求：提供出借方营业执照的复印件，并加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明出借方的合法身份。4.附件四：借款方营业执照复印件详细要求：提供借款方营业执照的复印件，并加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明借款方的合法身份。5.附件五：抵押物权属证书复印件详细要求：提供抵押物权属证书的复印件，并加盖公章。说明：权属证书复印件用于证明抵押物的合法权属。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事宜。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方的职责和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：借款方未按照约定的期限和金额偿还贷款本金或利息。责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担逾期还款的违约金。2.违约行为：违约情形：借款方提供虚假材料或隐瞒重要事实。责任认定：出借方有权解除合同，并要求借款方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：违约情形：出借方提前终止合同，借款方未按要求办理相关手续。责任认定：借款方应支付合同提前终止的违约金。4.违约行为：违约情形：借款方违反合同约定的其他行为。责任认定：借款方应承担相应的违约责任。5.违约行为：违约情形：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应根据合同约定的责任限额承担相应责任。6.违约行为：违约情形：第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：借款方未按照约定的期限偿还贷款本金，逾期30天，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。借款方在贷款申请过程中提供虚假收入证明，出借方有权解除合同，并要求借款方赔偿因虚假证明造成的损失。全文完。2024年度房屋抵押贷款买卖合同[融资便利]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及限制3.贷款金额及期限3.1贷款总额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3还款计划5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款发放时间6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.保险及风险承担7.1保险种类7.2保险金额7.3风险承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：抵押权登记证明14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.1.1甲方姓名：___________1.1.2甲方身份证号码：___________1.1.3甲方联系方式：___________1.2乙方（贷款人）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方注册号：___________1.2.3乙方联系方式：___________2.抵押房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋产权证号：___________2.1.3房屋所有权人：___________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2房屋结构：___________2.3房屋用途及限制2.3.1房屋用途：___________2.3.2房屋使用限制：___________3.贷款金额及期限3.1贷款总额：___________元3.2贷款期限：___________年3.3贷款利率：___________4.还款方式及还款计划4.1还款方式：___________4.2还款频率：___________4.3还款计划：___________5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件：___________5.2贷款使用范围：___________5.3贷款发放时间：___________6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件：___________6.2抵押权登记手续：___________6.3抵押权登记费用：___________8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方未按时足额还款8.1.2乙方未按时发放贷款8.1.3甲方提供虚假信息8.1.4房屋价值贬损或权利受限8.2违约责任8.2.1甲方违约：甲方应支付违约金___________元，并承担乙方因此遭受的全部损失。8.2.2乙方违约：乙方应支付违约金___________元，并承担甲方因此遭受的全部损失。8.3违约处理8.3.1双方协商解决8.3.2争议解决机构解决8.3.3法律途径解决9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策调整9.2合同解除条件9.2.1甲方严重违约9.2.2乙方严重违约9.2.3房屋灭失或被依法征收9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方9.3.2协商处理剩余贷款及抵押权9.3.3相关法律手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1仲裁10.1.2诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1提起仲裁或诉讼10.3.2仲裁或诉讼程序10.3.3裁决或判决执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2抵押权登记完毕11.2合同终止条件11.2.1贷款全部还清11.2.2合同解除11.2.3法律法规或政策调整11.3合同终止程序11.3.1双方确认合同终止11.3.2处理剩余贷款及抵押权11.3.3清理合同文件12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2合同附件12.2.1房屋产权证明12.2.2抵押权登记证明12.2.3贷款合同12.3合同份数12.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：抵押权登记证明14.3附件三：贷款合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同各方权益15.2.2提高合同履行效率15.2.3降低合同风险16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或损失，应承担相应责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的___________%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同履行受阻或损失，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免合同履行受阻或损失，不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。17.1.2任何一方提出第三方介入申请，需书面通知对方，并提供第三方资质证明。17.2第三方介入批准17.2.1对方收到第三方介入申请后，应在___________个工作日内予以答复。17.2.2双方同意第三方介入后，应及时通知第三方，并协助其开展工作。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立判断和处理合同相关事宜。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，公正、公平、独立地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。19.1.2第三方对甲方不承担任何直接责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。19.2.2第三方对乙方不承担任何直接责任。19.3第三方与其他方19.3.1第三方与其他方之间的关系由甲乙双方另行约定。19.3.2第三方对其他方不承担任何直接责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。20.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订相关协议。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前___________个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋的产权归属和使用权。附件说明：此附件用于证明抵押房屋的合法产权，确保贷款的安全性。2.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已依法设立。附件说明：此附件用于证明抵押权已登记在抵押房屋的产权证上，确保抵押权的有效性。3.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：此附件用于明确贷款的具体细节，确保甲乙双方对贷款事项有明确的约定。4.评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估抵押房屋的价值。5.保险单详细要求：提供房屋保险单，证明抵押房屋已投保。附件说明：此附件用于证明抵押房屋已投保，降低贷款风险。6.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如借款人收入证明、借款人信用报告等。附件说明：此附件用于补充合同履行所需的其他文件，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额还款责任认定：甲方应支付违约金___________元，并承担乙方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方在还款日未偿还贷款本金及利息，每逾期一天，应支付相当于逾期金额___________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款责任认定：乙方应支付违约金___________元，并承担甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方未在约定的时间内发放贷款，每逾期一天，应支付相当于贷款金额___________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同履行受阻或损失责任认定：第三方应承担相应责任，最高不超过合同总金额的___________%。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致贷款金额错误，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同履行受阻或损失责任认定：双方均不承担责任。示例说明：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同履行受阻，双方均无需承担责任。全文完。2024年度房屋抵押贷款买卖合同[融资便利]2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途1.5还款方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋估值3.贷款条件3.1贷款申请人资格3.2贷款申请人信用状况3.3贷款申请人还款能力3.4贷款申请人担保方式4.贷款审批程序4.1贷款申请提交4.2贷款审批流程4.3贷款批准条件4.4贷款批准通知书5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付地点5.4贷款支付凭证6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3还款账户6.4还款通知7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息支付凭证8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款利率8.3逾期贷款催收8.4逾期贷款违约金9.房屋抵押权设定9.1抵押权设定方式9.2抵押权登记9.3抵押权解除条件9.4抵押权解除程序10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更定义10.2贷款变更条件10.3提前还款定义10.4提前还款条件10.5提前还款流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除定义12.2合同解除条件12.3合同终止定义12.4合同终止条件12.5合同终止程序13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任类型13.3违约责任承担13.4违约责任赔偿14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案机构14.4合同备案费用第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式适时调整。1.4贷款用途：用于购买位于____市的____房屋，房屋地址为____。1.5还款方式：按月等额本息还款方式。2.房屋信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋用途：居住。2.4房屋产权：独立产权。2.5房屋估值：经____房地产评估机构评估，房屋估值为人民币____元。3.贷款条件3.2贷款申请人信用状况：借款人信用报告良好，无逾期贷款记录。3.3贷款申请人还款能力：借款人月收入不低于人民币____元，足以偿还本合同约定的贷款本息。3.4贷款申请人担保方式：借款人提供房屋抵押担保。4.贷款审批程序4.1贷款申请提交：借款人向贷款银行提交完整的贷款申请材料。4.2贷款审批流程：贷款银行对借款人的申请进行审查，并在____个工作日内作出审批决定。4.3贷款批准条件：借款人符合贷款银行规定的贷款条件。4.4贷款批准通知书：贷款银行向借款人发出贷款批准通知书。5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间：贷款批准后____个工作日内，贷款银行将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付方式：通过银行转账方式支付至借款人指定的账户。5.3贷款支付地点：借款人指定的银行网点。5.4贷款支付凭证：借款人应妥善保管贷款支付凭证。6.还款计划与还款方式6.1还款计划：借款人应按照贷款银行提供的还款计划按时足额还款。6.2还款方式：按月等额本息还款方式，每月还款日为____日。6.3还款账户：借款人指定的还款账户。6.4还款通知：贷款银行于每月还款日前通过短信、电话或邮件等方式通知借款人。7.利息计算与支付7.1利息计算方法：按照贷款本金和实际使用天数计算利息。7.2利息支付时间：与本金还款日同期支付。7.3利息支付方式：通过借款人指定的还款账户支付。7.4利息支付凭证：借款人应妥善保管利息支付凭证。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义：借款人未按照本合同约定的还款日期和金额偿还贷款本金及利息。8.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为____%，高于正常贷款利率。8.3逾期贷款催收：贷款银行有权采取电话、短信、邮件等方式进行催收。8.4逾期贷款违约金：每逾期一日，借款人应支付相当于逾期本金____%的违约金。9.房屋抵押权设定9.1抵押权设定方式：借款人将房屋抵押给贷款银行，作为偿还贷款的担保。9.2抵押权登记：借款人应在本合同签订后____个工作日内，办理房屋抵押权登记手续。9.3抵押权解除条件：贷款全部结清且抵押权登记手续解除后，抵押权自动解除。9.4抵押权解除程序：借款人向贷款银行提交解除抵押权申请，贷款银行审核无误后办理抵押权解除手续。10.贷款变更与提前还款10.1贷款变更定义：借款人在贷款期限内，经贷款银行同意，对贷款合同内容进行调整。10.2贷款变更条件：借款人提出变更申请，并符合贷款银行规定的条件。10.3提前还款定义：借款人在贷款期限内，未到约定的还款期限前，全部或部分偿还贷款本金。10.4提前还款条件：借款人需提前向贷款银行提出书面申请，并符合贷款银行规定的条件。10.5提前还款流程：借款人提交提前还款申请，贷款银行审核后办理提前还款手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定进行。11.4争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同解除与终止12.1合同解除定义：在合同有效期内，因不可抗力或双方协商一致等原因，提前终止合同。12.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件，或双方协商一致同意解除合同。12.3合同终止定义：合同约定的期限届满或合同解除后，合同自然终止。12.4合同终止条件：合同期限届满或合同解除后，无其他应继续履行的事由。12.5合同终止程序：双方书面通知对方合同终止，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约责任定义：一方违反合同约定，应承担的法律责任。13.2违约责任类型：包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。13.3违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.4违约责任赔偿：赔偿金额根据违约行为及损失程度确定。14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案程序：合同签订后____个工作日内，双方应将合同报送相关部门备案。14.3合同备案机构：贷款银行所在地的人民银行或相关部门。14.4合同备案费用：根据相关规定支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的类型与职责2.1中介方：负责协助甲、乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜，其职责包括但不限于提供信息、协调沟通、促成交易等。2.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，其职责是独立、客观地评估房屋价值，并提供评估报告。2.3担保公司：为甲、乙双方提供担保服务，其职责是确保合同履行，在合同一方违约时，承担相应的担保责任。2.4律师事务所：为甲、乙双方提供法律咨询、合同审核等服务，其职责是保障合同的法律效力。3.第三方介入的程序与要求3.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事宜。3.3第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过第三方介入协议约定的金额。4.2第三方责任限额的约定应公平合理，充分考虑第三方的责任风险和合同目的。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的关系：