2024年度房产中介委托卖房增值服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介委托卖房，增值服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式2.房产基本信息2.1房产名称及地址2.2房产权属情况2.3房产面积及结构3.委托事项及期限3.1委托事项3.2委托期限4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务标准4.3增值服务费用5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.2支付方式5.3支付时间6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.房产展示及推广7.1展示方式7.2推广方式7.3展示及推广费用8.房产交易及过户8.1交易流程8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任9.1委托方违约责任9.2中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：___________1.1.2委托方地址：___________1.1.3中介方名称：___________1.1.4中介方地址：___________1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1委托方法定代表人：___________1.2.2委托方联系方式：___________1.2.3中介方法定代表人：___________1.2.4中介方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产名称及地址2.1.1房产名称：___________2.1.2房产地址：___________2.2房产权属情况2.2.1房产所有权人：___________2.2.2房产所有权证书编号：___________2.2.3房产产权性质：___________2.3房产面积及结构2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.3.3房屋结构：___________3.委托事项及期限3.1委托事项3.1.1委托方委托中介方出售其名下房产。3.1.2委托方授权中介方全权处理房产出售事宜。3.2委托期限3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________个月。4.增值服务内容4.1增值服务项目4.1.1房产评估4.1.2房产展示4.1.3房产推广4.2增值服务标准4.2.1房产评估：根据市场行情及房产实际情况进行评估。4.2.2房产展示：通过线上线下多种渠道展示房产。4.2.3房产推广：通过广告、媒体等渠道进行房产推广。4.3增值服务费用4.3.1房产评估费用：___________元。4.3.2房产展示费用：___________元。4.3.3房产推广费用：___________元。5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.1.1委托费用总额：___________元。5.2支付方式5.2.1委托方应在合同签订后___________日内支付委托费用总额的___________%作为预付款。5.2.2剩余委托费用在房产成交后___________日内支付。6.佣金及支付方式6.1佣金比例6.1.1佣金比例为成交价（扣除税费后）的___________%。6.2佣金支付方式6.2.1佣金应在房产成交后___________日内支付给中介方。6.3佣金支付时间6.3.1佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后的___________日内。7.房产展示及推广7.1展示方式7.1.1线上展示：通过中介方官方网站、公众号等渠道展示房产。7.1.2线下展示：在中介方门店、展会等场合展示房产。7.2推广方式7.2.1广告推广：通过报纸、电视、网络等媒体进行广告宣传。7.2.2媒体推广：与相关媒体合作，发布房产新闻及信息。7.3展示及推广费用7.3.1展示及推广费用总额：___________元。8.房产交易及过户8.1交易流程8.1.1中介方协助委托方寻找买方。8.1.2双方就房产交易价格、付款方式等达成一致。8.1.3中介方协助双方签订房产买卖合同。8.1.4委托方配合买方办理房产过户手续。8.2过户手续8.2.1中介方提供必要的过户文件，包括房产证、契税完税证明等。8.2.2中介方协助委托方与买方办理房产过户手续。8.2.3委托方需在规定时间内完成房产过户。8.3过户费用8.3.1委托方需承担房产过户过程中的所有税费。8.3.2中介方不承担任何过户费用。9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1若委托方未按时支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金为应付佣金总额的___________%。9.1.2若委托方在中介方推广期内擅自降价或撤单，视为违约，应向中介方支付违约金，违约金为成交价（扣除税费后）的___________%。9.2中介方违约责任9.2.1若中介方未按约定完成房产展示和推广，应向委托方支付违约金，违约金为___________元。9.2.2若中介方泄露委托方隐私或未妥善保管委托方文件，应承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2房产成功交易并过户。12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1合同终止时间为房产过户手续办理完毕之日。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款13.2.1双方对本合同涉及的技术、商业秘密等知识产权享有合法权益。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产买卖合同等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方、中介方以外的，因履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构、担保机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方的介入需经委托方和中介方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应符合法律法规和本合同的相关规定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合作协议确定。16.1.2第三方责任限额应明确在合作协议中，并在本合同中予以确认。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致委托方或中介方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任范围包括但不限于：提供错误信息、未能履行协议义务、泄露保密信息等。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行协议过程中享有的权利应得到保障。17.1.2第三方有权要求委托方和中介方提供必要的协助和配合。17.2第三方费用17.2.1第三方提供服务的费用应在合作协议中明确，并由委托方或中介方支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分18.1.1第三方与委托方之间的关系由合作协议约定。18.1.2委托方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。18.2第三方与中介方的划分18.2.1第三方与中介方之间的关系由合作协议约定。18.2.2中介方应协助第三方履行协议，并确保第三方按照协议要求提供服务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经委托方、中介方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效19.2.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构为___________。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后的合同终止条件，应符合本合同的相关规定。21.2合同终止程序21.2.1合同终止程序应按照本合同的规定进行，包括但不限于通知、确认等步骤。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件22.1.1第三方介入后的合同解除条件，应符合本合同的相关规定。22.2合同解除程序22.2.1合同解除程序应按照本合同的规定进行，包括但不限于通知、确认等步骤。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情分析等。说明：评估报告作为房产交易的重要依据，用于确定房产的成交价格。2.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方的权利义务、付款方式、违约责任等。说明：房产买卖合同是买卖双方的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属情况。说明：权属证明文件是房产交易的基本文件，确保交易合法有效。4.房产过户手续文件详细要求：包括契税完税证明、房产交易税费缴纳证明等。说明：过户手续文件是房产过户的必备文件，用于办理房产过户手续。5.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，确保各方权益。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保变更合法有效。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、生效时间等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金、擅自降价或撤单等。责任认定：向中介方支付违约金，违约金比例为应付佣金总额的___________%。2.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房产展示和推广、泄露委托方隐私等。责任认定：向委托方支付违约金，违约金为___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息、未能履行协议义务、泄露保密信息等。责任认定：向委托方或中介方支付违约金，违约金比例为___________%。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方未履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：委托方未按时支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金为应付佣金总额的10%。中介方未按约定完成房产展示和推广，应向委托方支付违约金，违约金为1000元。第三方在评估过程中提供错误信息，应向委托方或中介方支付违约金，违约金为2000元。全文完。2024年度房产中介委托卖房，增值服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.委托方与受托方信息3.房产信息4.委托事项与范围5.增值服务内容6.服务费用及支付方式7.保密条款8.服务期限9.合同解除与终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2委托方委托受托方提供房产中介服务，旨在通过受托方的专业服务，实现房产的顺利出售，并获取增值服务。第二条委托方与受托方信息2.2甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第三条房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产类型：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产产权证号：____________________3.5房产现状：____________________第四条委托事项与范围4.1乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括但不限于房源推广、客户介绍、价格谈判等。4.2乙方提供增值服务，包括但不限于房产评估、装修建议、法律咨询等。第五条增值服务内容5.1房产评估：乙方在委托期限内对甲方房产进行评估，并提供评估报告。5.2装修建议：乙方根据房产情况和市场需求，为甲方提供装修建议。5.3法律咨询：乙方在委托期限内为甲方提供相关的法律咨询。第六条服务费用及支付方式6.1乙方服务费用为人民币____________________元。6.2甲方应在合同签订后____________________个工作日内支付乙方服务费用。6.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。第七条保密条款7.1双方对本合同内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。第八条服务期限8.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起生效，至房产成交之日止。第九条合同解除与终止9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。9.2如房产因不可抗力导致无法成交，双方可协商解除合同。9.3合同终止后，双方应立即停止一切合同约定的权利义务。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.3因违约导致合同无法履行的，违约方应支付守约方合同总价款的_____%作为违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房产产权证复印件14.1.2房产评估报告14.1.3乙方提供的服务协议14.1.4双方签字盖章的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的形式包括但不限于：15.2.1房产评估机构15.2.2装修公司15.2.3法律服务机构15.2.4房地产营销机构16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的任何损失，由第三方自行承担。16.2甲方和乙方不对第三方行为的后果承担责任，除非该行为直接违反了本合同的相关约定。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的各项约定，并承担相应的法律责任。17.2第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。18.第三方权利义务18.1第三方享有根据本合同约定提供服务的权利。18.2第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：18.2.1按时、按质完成服务内容；18.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；18.2.3在服务过程中，确保自身行为符合法律法规的要求。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。20.第三方介入的具体条款20.1甲方和乙方在合同中明确约定需要第三方介入的服务内容。20.2甲方和乙方应根据合同约定，选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。20.3.1服务内容、质量要求、完成时间；20.3.2服务费用及支付方式；20.3.3保密条款；20.3.4违约责任；20.3.5争议解决方式。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并追究其违约责任。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同约定的服务内容已完成，或因其他原因导致合同无法继续履行，合同终止。24.2合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章或签字。说明：证明甲方对房产拥有合法处分权。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果客观、公正。说明：作为确定房产成交价格的重要依据。3.乙方提供的服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、质量要求、完成时间等。说明：明确乙方的权利义务，保障甲方权益。4.法律服务机构出具的咨询服务记录要求：记录内容完整、真实，包含咨询时间、咨询内容、咨询结果等。说明：为甲方提供法律支持，确保交易合法合规。5.房地产营销机构出具的营销方案及执行报告要求：方案具体、可行，执行报告详实记录营销活动情况。说明：提高房产市场知名度，促进成交。6.双方签字盖章的补充协议要求：内容合法、有效，双方签字盖章。说明：对原合同进行补充和修改，明确双方权利义务。7.第三方服务协议要求：内容详尽，包括服务内容、质量要求、费用等。说明：明确第三方服务细节，保障交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的_____%。1.2甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法履行合同，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时完成房产中介服务，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的_____%。2.2乙方未按约定提供增值服务，应向甲方支付违约金，金额为增值服务费用的_____%。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，金额为服务费用的_____%。3.2第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.双方共同违约行为及责任认定：4.1双方未按约定履行合同，应相互承担违约责任，具体责任比例由双方协商确定。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方在催告后仍未能收到款项，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的_____%。全文完。2024年度房产中介委托卖房，增值服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产位置及坐落2.2房产产权性质及面积2.3房产装修情况及配套设施3.委托卖房目的及要求3.1委托卖房价格范围3.2委托卖房期限3.3委托卖房其他特殊要求4.中介服务内容4.1提供房产信息发布服务4.2提供房产看房带看服务4.3提供房产交易咨询服务4.4其他增值服务内容5.服务费用及支付方式5.1中介服务费用计算方式5.2服务费用支付时间及方式5.3逾期支付费用的处理6.房产交易安全保障6.1房产交易资金监管6.2房产交易风险提示6.3房产交易争议解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务及期限8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3合同变更及解除12.4合同未尽事宜的处理13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所委托方：[委托方全称]委托方住所：[委托方住所详细地址]中介方：[中介方全称]中介方住所：[中介方住所详细地址]1.2法定代表人或授权代表委托方法定代表人：[法定代表人姓名]委托方授权代表：[授权代表姓名]中介方法定代表人：[法定代表人姓名]中介方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式委托方联系方式：[委托方联系电话]中介方联系方式：[中介方联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置及坐落房产地址：[房产所在详细地址]房产坐落：[房产具体位置描述]2.2房产产权性质及面积房产产权性质：[房产产权性质，如：商品房、经济适用房等]房产面积：[房产建筑面积及套内面积]2.3房产装修情况及配套设施房产装修情况：[房产装修程度，如：毛坯、精装修等]配套设施：[房产内含配套设施，如：电梯、停车位、家具电器等]3.委托卖房目的及要求3.1委托卖房价格范围卖房最低价格：[最低卖房价格]卖房最高价格：[最高卖房价格]3.2委托卖房期限委托卖房期限：[具体期限，如：一年]3.3委托卖房其他特殊要求[委托方对卖房的其他特殊要求，如：要求购房者为特定人群等]4.中介服务内容4.1提供房产信息发布服务中介方负责在合法渠道发布房产信息，包括但不限于网络平台、报纸等。4.2提供房产看房带看服务中介方负责为有意向的购房者提供房产看房带看服务。4.3提供房产交易咨询服务中介方提供房产交易过程中的法律、政策咨询服务。4.4其他增值服务内容[中介方提供的其他增值服务内容，如：贷款服务、税务咨询等]5.服务费用及支付方式5.1中介服务费用计算方式中介服务费用按成交房产总价的一定比例计算，具体比例为[中介服务费率]%。5.2服务费用支付时间及方式服务费用在房产成交后，由买方支付给中介方。5.3逾期支付费用的处理如买方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向中介方支付[逾期违约金比例]%的违约金。6.房产交易安全保障6.1房产交易资金监管房产交易资金通过银行监管，确保交易安全。6.2房产交易风险提示中介方将对房产交易中可能存在的风险进行提示，包括但不限于产权纠纷、交易税费等。6.3房产交易争议解决如出现房产交易争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.保密条款8.1保密信息的范围本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等，均属于保密信息。8.2保密义务及期限双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如：五年]。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约行为的认定任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：[违约金计算方法]，违约金支付方式为[支付方式，如：一次性支付]。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[如有约定，可填写具体的仲裁机构名称]10.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及解除本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及日期13.1合同签署地点本合同签署地为[合同签署地点]。13.2合同签署日期本合同签署日期为[具体日期，如：2024年2月1日]。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的目的实现或合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除委托方和中介方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同执行或提供相关服务的其他个人或单位。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供金融服务、法律咨询、评估服务、房屋维修服务、广告推广服务等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：直接提供服务、与委托方或中介方签订合作协议等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽导致委托方或中介方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额计算（1）以第三方提供服务或交易金额的一定比例为基准；（2）或根据第三方提供服务或交易的性质、风险等因素，由双方协商确定。16.3责任限额的调整责任限额一经确定，未经双方协商一致，不得单方面调整。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任第三方违反本合同约定，导致委托方或中介方遭受损失的，应承担相应的违约责任。17.2第三方赔偿责任第三方因违约或疏忽导致委托方或中介方遭受损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，免除其责任；（2）委托方或中介方提供的资料不真实、不准确或存在误导，导致第三方遭受损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分（1）委托方享有本合同项下的全部权利，包括但不限于卖房权、选择中介权等；（2）中介方享有本合同项下的中介服务费用、佣金等权利；（3）第三方享有本合同项下提供服务的权利。18.2责任划分（1）委托方对本合同的履行承担主要责任，包括但不限于提供真实、准确的房产信息、配合中介方提供服务等；（2）中介方对本合同的履行承担主要责任，包括但不限于提供专业、高效的服务、维护委托方的合法权益等；（3）第三方对本合同的履行承担相应责任，包括但不限于按照约定提供优质