2024年度文化旅游区委托经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游区委托经营管理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1经营方基本信息1.2委托方基本信息2.合同标的及范围2.1文化旅游区概况2.2经营管理范围3.经营管理目标3.1经济目标3.2社会目标3.3环境保护目标4.经营管理期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.经营管理费用及支付方式5.1经营管理费用构成5.2费用支付时间及方式6.经营管理权责6.1经营方权利6.2经营方义务6.3委托方权利6.4委托方义务7.营销推广与品牌建设7.1营销推广计划7.2品牌建设要求8.设施设备管理与维护8.1设施设备清单8.2管理维护责任9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任制9.2应急预案10.人力资源管理与培训10.1人员配置要求10.2员工培训计划11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1经营方基本信息1.1.1经营方名称：________1.1.2经营方法定代表人：________1.1.3经营方住所：________1.1.4经营方联系方式：电话________，邮箱________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：________1.2.2委托方法定代表人：________1.2.3委托方住所：________1.2.4委托方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的及范围2.1文化旅游区概况2.1.1文化旅游区名称：________2.1.2文化旅游区地理位置：________2.1.3文化旅游区占地面积：________平方米2.2经营管理范围2.2.1经营管理内容：包括但不限于景区门票销售、景区内餐饮、住宿、娱乐、购物等服务。2.2.2经营管理区域：________3.经营管理目标3.1经济目标3.1.1年度游客接待量目标：________人次3.1.2年度旅游收入目标：________元3.2社会目标3.2.1提升文化旅游区知名度3.2.2促进当地经济发展3.3环境保护目标3.3.1严格执行国家环保法规3.3.2维护景区生态环境4.经营管理期限4.1合同生效日期：________4.2合同终止日期：________5.经营管理费用及支付方式5.1经营管理费用构成5.1.1人员工资及福利5.1.2设施设备维护费用5.1.3营销推广费用5.1.4其他相关费用5.2费用支付时间及方式5.2.1每季度支付一次5.2.2支付方式：银行转账6.经营管理权责6.1经营方权利6.1.1按照合同约定进行经营管理6.1.2享有景区内相关设施设备的优先使用权6.2经营方义务6.2.1依法经营，确保游客安全6.2.2保障景区环境整洁，维护景区形象6.3委托方权利6.3.1监督经营方履行合同6.3.2对经营方违反合同的行为提出警告或解除合同6.4委托方义务6.4.1向经营方提供必要的管理支持6.4.2保障经营方在景区内的合法权益8.设施设备管理与维护8.1设施设备清单8.1.1设施设备名称：________8.1.2设施设备型号：________8.1.3设施设备数量：________8.1.4设施设备安装位置：________8.2管理维护责任8.2.1经营方负责设施设备的日常维护保养8.2.2委托方负责设施设备的定期检修和大修8.2.3设施设备发生故障，双方应立即采取措施，确保游客安全9.安全生产与应急管理9.1安全生产责任制9.1.1经营方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责9.1.2委托方对经营方的安全生产负监督责任9.2应急预案9.2.1经营方应制定景区内各类突发事件的应急预案9.2.2应急预案应包括自然灾害、安全事故、公共卫生事件等10.人力资源管理与培训10.1人员配置要求10.1.1经营方应根据景区规模和业务需求，合理配置管理人员和工作人员10.1.2经营方应确保工作人员具备相应的业务能力和服务意识10.2员工培训计划10.2.1经营方应定期对员工进行业务技能和服务意识的培训10.2.2培训内容应包括景区管理、服务规范、安全知识等11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件11.2解除条件11.2.1合同期满后，如双方无续签意向，合同自动解除11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同可解除11.2.3经营方或委托方严重违约，另一方有权解除合同12.违约责任12.1违约情形12.1.1经营方未按时支付经营管理费用12.1.2经营方未按合同约定进行经营管理，导致景区形象受损12.1.3委托方未按时支付经营方费用12.1.4委托方未提供必要的管理支持12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总额的10%13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应具有独立、公正、权威的资质13.2.2争议解决机构所在地为________14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：设施设备清单、员工培训计划、应急预案等14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章后，合同自之日起生效14.3合同附件清单14.3.1附件一：设施设备清单14.3.2附件二：员工培训计划14.3.3附件三：应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、项目管理方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术支持、项目管理、市场推广等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲乙双方有权监督第三方的服务质量和工作进度。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过合同总额的5%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足造成的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的相关规定和合同约定。18.2第三方与其他第三方的责任划分18.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自之间的服务合同约定。18.2.2如第三方与其他第三方之间的责任划分产生争议，应提交争议解决机构解决。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。19.2第三方介入的合同变更，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入违反合同约定或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除与第三方的书面协议。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的继续履行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第13条规定的争议解决方式解决。21.2第三方介入的争议解决，应同时考虑第三方与其他各方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：包括设施设备的名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对设施设备的权责划分。2.附件二：员工培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训对象、培训方式等信息。说明：本计划作为合同附件，用于确保员工具备相应的业务能力和服务意识。3.附件三：应急预案详细要求：包括各类突发事件的应急预案，如自然灾害、安全事故、公共卫生事件等。说明：本预案作为合同附件，用于指导双方在突发事件发生时的应对措施。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：合同变更记录详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：本记录作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营方未按时支付经营管理费用责任认定标准：经营方应在合同约定的支付时间内支付费用，如未按时支付，应向委托方支付违约金。示例说明：经营方应在每个季度末支付当季费用，如未在规定时间内支付，应向委托方支付相当于未支付费用1%的违约金。2.违约行为：经营方未按合同约定进行经营管理，导致景区形象受损责任认定标准：经营方应按照合同约定进行经营管理，如违反约定导致景区形象受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：经营方未按合同约定进行景区环境卫生管理，导致景区形象受损，应赔偿委托方因此遭受的损失。3.违约行为：委托方未按时支付经营方费用责任认定标准：委托方应在合同约定的支付时间内支付费用，如未按时支付，应向经营方支付违约金。示例说明：委托方应在每个季度末支付当季费用，如未在规定时间内支付，应向经营方支付相当于未支付费用1%的违约金。4.违约行为：委托方未提供必要的管理支持责任认定标准：委托方应提供必要的管理支持，如未提供，应承担相应的赔偿责任。示例说明：委托方未按合同约定提供景区设施设备的维修保养支持，导致设施设备损坏，应赔偿经营方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违反服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，如违反协议，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按协议约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度文化旅游区委托经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.合同标的及范围2.1文化旅游区概况2.2经营管理范围2.3经营管理模式3.经营期限及费用3.1经营期限3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.双方权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务4.3委托方权利4.4委托方义务5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任免除6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：文化旅游区概况10.2附件二：经营管理方案10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：文化旅游区概况14.2附件二：经营管理方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：甲方（2）经营方：乙方1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区街道号（2）乙方注册地址：省市区街道号2.合同标的及范围2.1文化旅游区概况（1）文化旅游区名称：文化旅游区（2）文化旅游区地理位置：省市区（3）文化旅游区面积：平方公里2.2经营管理范围（1）景区门票销售（2）景区内餐饮服务（3）景区内住宿服务（4）景区内娱乐项目经营2.3经营管理模式（1）乙方负责文化旅游区的日常经营管理（2）甲方负责提供文化旅游区的相关政策和资源支持3.经营期限及费用3.1经营期限（1）经营期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止（2）合同期满后，双方可根据实际情况协商续签3.2费用构成（1）门票收入（2）餐饮收入（3）住宿收入（4）娱乐项目收入3.3费用支付方式（1）乙方每月向甲方支付经营管理费用（2）费用支付时间为每月前5个工作日3.4费用调整机制（1）如市场行情发生变化，双方可协商调整费用（2）费用调整需书面通知对方4.双方权利与义务4.1经营方权利（1）独立经营文化旅游区（2）享有门票收入、餐饮收入、住宿收入、娱乐项目收入4.2经营方义务（1）按照合同约定履行经营管理职责（2）确保文化旅游区的安全和秩序4.3委托方权利（1）监督乙方履行经营管理职责（2）享有门票收入、餐饮收入、住宿收入、娱乐项目收入分成4.4委托方义务（1）提供文化旅游区的相关政策和资源支持（2）协助乙方解决经营过程中遇到的问题5.违约责任5.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行经营管理职责（2）甲方未按合同约定提供政策和资源支持5.2违约责任承担（1）乙方未履行经营管理职责，应向甲方支付违约金（2）甲方未提供政策和资源支持，应向乙方支付违约金5.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任（2）因双方协商一致解除合同，违约责任免除6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方严重违约（2）甲方严重违约6.2合同终止条件（1）经营期限届满（2）双方协商一致解除合同6.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同（2）双方应按照合同约定处理相关事宜8.保密条款8.1保密内容（1）文化旅游区的商业秘密（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（3）与合同履行相关的技术秘密、经营信息等8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年8.3保密义务（1）双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被未授权人员知悉9.合同生效及变更9.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字9.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出（2）变更内容经双方协商一致，并由法定代表人或授权代表签字后生效9.3合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效10.合同附件10.1附件一：文化旅游区概况（1）文化旅游区地理位置图（2）文化旅游区设施列表（3）文化旅游区发展规划10.2附件二：经营管理方案（1）经营管理目标（2）经营管理措施（3）市场营销策略10.3附件三：其他相关文件（1）文化旅游区相关法律法规（2）双方签署的其他协议（3）文化旅游区相关合同11.合同份数及生效11.1合同份数（1）一式两份，甲乙双方各执一份11.2合同生效日期（1）同第九条9.312.其他约定事项12.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规及政策（2）双方应尊重对方的知识产权12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商（2）本合同如有未尽事宜，以双方另行签署的补充协议为准13.合同签署13.1签署日期（1）2024年1月1日13.2签署地点（1）省市区街道号13.3签署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：文化旅游区概况14.2附件二：经营管理方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的专业性和效率（2）确保合同条款的执行和权益保护（3）协助解决合同履行中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。（2）第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订单独的介入协议，明确各方的权利和义务。（2）介入协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获得合同约定的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的专业服务或咨询工作。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在介入合同关系时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）合同履行完毕（2）甲乙双方或第三方提出终止介入协议20.2合同终止后的处理（1）甲乙双方与第三方应按照介入协议的约定，处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或成果。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方应通过协商解决争议。（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）争议解决机构由甲乙双方在介入协议中约定。（2）未约定的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化旅游区概况要求：提供文化旅游区的地理位置、面积、主要景点、设施设备等详细信息。说明：附件一作为合同附件，用于明确合同标的的基本情况。2.附件二：经营管理方案要求：详细列出经营管理目标、措施、市场营销策略等。说明：附件二作为合同附件，用于明确双方在经营管理方面的具体安排。3.附件三：其他相关文件要求：包括文化旅游区相关法律法规、双方签署的其他协议、文化旅游区相关合同等。说明：附件三作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同履行过程中的合法性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：附件四作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系，保障各方权益。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。说明：附件五作为合同附件，用于保护双方商业秘密，维护商业利益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件六作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行经营管理职责。责任认定标准：乙方未按合同约定提供的服务质量、效果或未按时完成工作。示例说明：乙方未能按照合同约定在规定时间内完成景区内餐饮服务的整改，导致游客投诉，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约行为：甲方未按合同约定提供政策和资源支持。责任认定标准：甲方未能按照合同约定提供政策支持或资源，影响乙方正常经营。示例说明：甲方未能按照合同约定提供景区宣传支持，导致乙方市场推广效果不佳，甲方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定标准：第三方未按介入协议约定提供专业服务或咨询工作。示例说明：第三方未能按照介入协议提供景区安全评估报告，导致景区安全问题，第三方应承担违约责任。4.违约行为：双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：双方未按合同约定保守商业秘密，导致商业秘密泄露。示例说明：甲方将文化旅游区商业秘密泄露给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：合同解除或终止后，双方未按合同约定处理相关事宜。责任认定标准：合同解除或终止后，双方未按合同约定处理相关事宜，导致损失。示例说明：合同终止后，乙方未按合同约定退还甲方相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度文化旅游区委托经营管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.合同双方的基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.合同标的及范围3.1文化旅游区的基本情况3.2委托经营管理的内容和范围4.双方权利与义务4.1委托方的权利4.2委托方的义务4.3受托方的权利4.4受托方的义务5.经营管理责任5.1经营管理的基本原则5.2经营管理责任的划分5.3质量控制与安全管理6.经营管理费用及收益分配6.1经营管理费用的构成6.2收益的分配方式6.3费用和收益的结算方式7.合同期限及续约7.1合同的有效期限7.2续约条件和程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充条款12.合同的终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3清算后的债权债务处理13.保密条款13.1保密信息的范围13.2保密义务13.3保密期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确委托方与受托方在2024年度文化旅游区委托经营管理中的权利、义务，确保文化旅游区的正常运营和双方利益的实现。2.合同双方的基本信息2.1委托方信息委托方名称：文化旅游区开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：02156782.2受托方信息受托方名称：旅游管理有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：021876543213.合同标的及范围3.1文化旅游区的基本情况文化旅游区位于省市，占地面积平方公里，包括景区、酒店、商业街等设施。3.2委托经营管理的内容和范围受托方负责文化旅游区的日常经营管理，包括但不限于景区门票销售、酒店客房预订、商业街运营等。4.双方权利与义务4.1委托方的权利对文化旅游区的所有权和使用权对受托方的经营管理进行监督和指导在合同约定的范围内，对文化旅游区的重大决策具有决定权4.2委托方的义务按时足额支付受托方经营管理费用为受托方提供必要的经营资源和支持保障受托方在文化旅游区内的合法权益4.3受托方的权利在合同约定的范围内，对文化旅游区进行经营管理按规定收取门票、客房预订等费用获得合同约定的经营管理收益4.4受托方的义务依照合同约定，履行文化旅游区的经营管理职责保证文化旅游区的正常运营和安全按时向委托方报告经营管理情况5.经营管理责任5.1经营管理的基本原则诚信经营、合法合规、安全有序、持续发展5.2经营管理责任的划分委托方负责文化旅游区的整体规划和发展战略受托方负责文化旅游区的日常运营和管理5.3质量控制与安全管理受托方应建立健全质量控制体系，确保服务质量受托方应加强安全管理，确保游客和员工的人身安全6.经营管理费用及收益分配6.1经营管理费用的构成人工费用、物料费用、水电费用、维护费用、宣传费用等6.2收益的分配方式委托方与受托方按约定比例分配收益6.3费用和收益的结算方式每季度结算一次，按月支付费用，年终结算收益7.合同期限及续约7.1合同的有效期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止7.2续约条件和程序双方在合同到期前三个月内，如无异议，可协商续签合同续约期限不得超过原合同期限8.违约责任8.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行经营管理职责、违反法律法规、违反合同约定等。8.2违约责任承担对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金及赔偿违约金按合同金额的5%计算，最高不超过100万元人民币。赔偿损失以实际损失为限，但不得超过违约金金额。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同签订后，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序解除合同一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序变更协议应包括变更内容、变更原因、变更时间等。11.3合同补充条款合同补充条款应与本合同具有同等法律效力。12.合同的终止与清算12.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、一方严重违约等。12.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，明确债权债务关系。12.3清算后的债权债务处理清算后的债权债务按照法律法规和合同约定进行处理。13.保密条款13.1保密信息的范围包括但不限于文化旅游区的商业秘密、经营数据、客户信息等。13.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于文化旅游区基本情况、经营管理方案、费用预算等。14.2合同份数本合同一式四份，委托方、受托方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，指除委托方和受托方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术供应商、融资机构等。1.2第三方的范围第三方应具备相应的资质和条件，能够为文化旅游区的经营管理提供有效支持。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或参与项目实施，双方应协商确定。2.2第三方介入的程序双方应共同确定第三方的选择标准、服务内容、费用及责任等。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿委托方或受托方因此遭受的损失。3.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求委托方或受托方提供必要的支持与配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与委托方的划分第三方与委托方之间不存在直接合同关系，委托方仅作为第三方服务的接受者。4.2第三方与受托方的划分第三方与受托方之间可能存在合同关系，受托方作为第三方服务的实施者。4.3第三方与其他第三方的划分如存在多个第三方参与，各方应明确各自的责任与权利，确保项目顺利进行。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额的定义本合同所称责任限额，指第三方因其违约行为导致的损失，委托方或受托方要求第三方承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。5.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的情形第三方介入导致合同内容发生变化时，双方应协商变更合同。6.2合同变更的程序合同变更需签订书面协议，明确变更内容、变更原因、变更时间等。7.第三方介入后的合同解除