2024年全面合作型房地产中介加盟合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面合作型房地产中介加盟合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订及签署2.合作方信息2.1加盟方基本信息2.2加盟方资质要求2.3合作方联系方式3.合作内容3.1合作期限3.2合作区域3.3合作方式3.4合作项目4.费用及支付4.1加盟费4.2运营费用4.3保证金4.4支付方式及时间5.运营支持5.1培训支持5.2营销支持5.3技术支持5.4物料支持6.市场保护6.1独家经营6.2保密条款6.3市场竞争限制7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合作方资质证明10.2运营支持文件10.3市场保护文件11.合同附件清单11.1附件一：加盟方资质证明11.2附件二：运营支持文件11.3附件三：市场保护文件12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订及签署：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。2.合作方信息2.1加盟方基本信息：加盟方全称为房地产经纪有限公司，统一社会信用代码为X。2.2加盟方资质要求：加盟方须具备合法有效的营业执照、房地产经纪资质证书等相关证件。3.合作内容3.1合作期限：本合同合作期限为三年，自合同生效之日起计算。3.2合作区域：合作区域为市区，具体范围为X。3.3合作方式：加盟方在合作区域内开展房地产中介业务，使用甲方提供的品牌、系统及服务。3.4合作项目：合作项目包括但不限于二手房买卖、租赁、房地产咨询等。4.费用及支付4.1加盟费：加盟方须一次性支付加盟费人民币万元。4.2运营费用：加盟方须按月支付运营费用，费用为人民币元/平方米/月。4.3保证金：加盟方须支付保证金人民币万元，用于保障合同履行。4.4支付方式及时间：加盟费及运营费用采用银行转账方式支付，每月支付一次。5.运营支持5.1培训支持：甲方为加盟方提供为期一个月的免费培训，包括业务知识、系统操作等。5.2营销支持：甲方提供统一的营销物料及广告宣传支持。5.3技术支持：甲方提供系统维护、升级及技术支持服务。5.4物料支持：甲方提供加盟方所需的办公用品、宣传资料等。6.市场保护6.1独家经营：甲方在合作区域内不得与其他第三方合作开展类似业务。6.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3市场竞争限制：加盟方在合作期限内不得自行或与他人合作开展与甲方业务相竞争的房地产中介业务。7.合同变更与解除7.1合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。7.2.1一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.2.3合同约定的其他解除条件成就的。7.3解除条件：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定，构成违约行为。8.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：a)违约金为应付款项的%；b)因延迟付款或未付款项，违约金按每日应付款项的%计算。8.2.2损害赔偿：违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。8.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金，否则守约方有权采取法律手段追偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。10.合同附件10.1附件一：加盟方资质证明10.2附件二：运营支持文件10.3附件三：市场保护文件11.合同附件清单11.1附件一：加盟方营业执照副本11.2附件二：房地产经纪资质证书副本11.3附件三：甲方提供的品牌授权文件11.4附件四：甲方提供的系统使用手册11.5附件五：甲方提供的营销物料清单12.合同生效12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并经甲方审核无误后生效。13.合同终止13.1.1合同约定的合作期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因一方违约导致合同解除；13.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关业务活动或提供相关服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、技术支持、财务管理、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2同意与否：对方收到介入申请后，应在日内给予答复，同意或不同意第三方介入。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，享受相应的权利，包括但不限于获取报酬、使用甲方提供的资源等。17.3利益：第三方介入的目的是为了共同实现合同目标，因此，第三方应与甲乙双方共享合同带来的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲方的一部分，在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。18.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担相应的责任，不得相互推诿。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2限额计算：第三方责任限额根据《第三方介入协议》的约定计算，如未约定，则按实际损失的一定比例确定。19.3限额承担：第三方责任限额由第三方自行承担，甲方和乙方不承担超出第三方责任限额的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2.1第三方严重违约；20.2.2因不可抗力导致《第三方介入协议》无法履行；20.2.3甲乙双方协商一致解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，复印件须清晰可辨。说明：用于证明加盟方具备合法经营资格。2.附件二：房地产经纪资质证书副本要求：提供加盖公章的房地产经纪资质证书副本复印件，复印件须清晰可辨。说明：用于证明加盟方具备从事房地产经纪业务的资质。3.附件三：甲方提供的品牌授权文件要求：提供加盖甲方公章的品牌授权文件原件或复印件。说明：用于证明甲方授权加盟方使用其品牌。4.附件四：甲方提供的系统使用手册要求：提供加盖甲方公章的系统使用手册原件或复印件。说明：用于指导加盟方正确使用甲方提供的系统。5.附件五：甲方提供的营销物料清单要求：提供加盖甲方公章的营销物料清单原件或复印件。说明：用于列出甲方提供的营销物料，以便加盟方领取和使用。6.附件六：第三方介入协议要求：提供加盖甲乙双方及第三方公章的第三方介入协议原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的具体内容、权利义务等。7.附件七：合同变更协议要求：提供加盖甲乙双方公章的合同变更协议原件或复印件。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.附件八：合同终止协议要求：提供加盖甲乙双方公章的合同终止协议原件或复印件。说明：用于记录合同终止的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟方未按时支付加盟费、运营费用或保证金。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例：若加盟方未按时支付加盟费，应按每日应付款项的%计算违约金。2.违约行为：加盟方未按合同约定开展业务，或开展业务违反法律法规。责任认定标准：根据实际损失情况，要求加盟方承担赔偿责任。示例：若加盟方因违规操作导致客户损失，应赔偿客户损失。3.违约行为：甲方未按时提供运营支持或服务。责任认定标准：根据实际损失情况，要求甲方承担赔偿责任。示例：若甲方未按时提供系统维护服务，导致加盟方业务受到影响，应赔偿加盟方因此造成的损失。4.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的职责。责任认定标准：根据《第三方介入协议》的约定，要求第三方承担相应责任。示例：若第三方未按时完成市场调研，导致加盟方损失，应赔偿加盟方损失。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：根据损失情况，要求违约方承担赔偿责任。示例：若一方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。全文完。2024年全面合作型房地产中介加盟合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订目的及依据3.加盟费及支付方式3.1加盟费金额3.2支付方式及期限4.加盟期限及终止条件4.1加盟期限4.2终止条件5.加盟区域及范围5.1加盟区域5.2加盟范围6.加盟品牌及使用权6.1加盟品牌名称6.2品牌使用权7.加盟店形象及装修要求7.1店面形象7.2装修要求8.加盟商的权利与义务8.1加盟商的权利8.2加盟商的义务9.甲方（品牌方）的权利与义务9.1甲方（品牌方）的权利9.2甲方（品牌方）的义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.保密条款12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同解除及终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1加盟商名称：______1.1.2甲方（品牌方）名称：______1.2合同双方地址1.2.1加盟商地址：______1.2.2甲方（品牌方）地址：______1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1加盟商法定代表人或授权代表：______1.3.2甲方（品牌方）法定代表人或授权代表：______2.合同签订目的及依据2.1本合同旨在明确甲方（品牌方）与加盟商之间的合作关系，实现双方在房地产中介领域的全面合作。2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。3.加盟费及支付方式3.1加盟费金额：人民币______元整。3.2支付方式：3.2.1加盟商应于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付加盟费；3.2.2加盟费支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______4.加盟期限及终止条件4.1加盟期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2终止条件：4.2.1合同到期；4.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的；4.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。5.加盟区域及范围5.1加盟区域：______市______区。5.2加盟范围：甲方授权加盟商在上述区域内开展房地产中介业务。6.加盟品牌及使用权6.1加盟品牌名称：______6.2品牌使用权：6.2.1加盟商有权在授权区域内使用甲方提供的品牌名称、标识、宣传资料等；6.2.2加盟商不得将品牌名称、标识、宣传资料等用于其他业务领域。7.加盟店形象及装修要求7.1店面形象：7.1.1加盟店应按照甲方提供的品牌形象标准进行设计和装修；7.1.2加盟店装修应于合同签订之日起______个月内完成。7.2装修要求：7.2.1加盟店装修应符合国家相关法律法规及消防安全要求；7.2.2加盟店装修材料应符合环保标准，不得使用有害物质。8.加盟商的权利与义务8.1加盟商的权利8.1.1使用甲方提供的品牌名称、标识、宣传资料等；8.1.2在授权区域内开展房地产中介业务；8.1.3获得甲方提供的业务培训、市场推广和客户资源支持；8.1.4享有甲方提供的品牌更新、升级和营销活动的优先权。8.2加盟商的义务8.2.1按时支付加盟费及相关费用；8.2.2严格遵守甲方制定的各项规章制度；8.2.3维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益；8.2.4定期向甲方报告业务运营情况；8.2.5配合甲方进行市场调研和数据分析。9.甲方（品牌方）的权利与义务9.1甲方（品牌方）的权利9.1.1对加盟商的经营行为进行监督和指导；9.1.2对加盟商的经营成果进行考核；9.1.3在必要时对加盟店进行整改；9.1.4保留对加盟商违约行为的追究权利。9.2甲方（品牌方）的义务9.2.1向加盟商提供品牌授权、业务培训和市场推广支持；9.2.2对加盟商的经营情况进行保密；9.2.3保障加盟商的合法权益；9.2.4按时提供加盟商所需的相关资料和服务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1加盟商未按时支付加盟费或相关费用；10.1.2加盟商违反甲方规章制度，损害甲方利益；10.1.3甲方未按约定提供品牌授权、业务培训和市场推广支持。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务；11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或商业秘密。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；12.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同解除及终止14.1合同解除：14.1.1合同到期自然解除；14.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，合同解除。14.2合同终止：14.2.1合同解除后，合同终止；14.2.2合同期满后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、提供相关服务或协助履行本合同义务的独立第三方实体或个人。15.2第三方的类型包括但不限于：15.2.1市场调研机构；15.2.2数据分析公司；15.2.3营销推广公司；15.2.4法律顾问；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任与权利16.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；16.1.2对其提供的服务质量负责；16.1.3对其提供的服务内容保密；16.1.4在其职责范围内对甲乙双方负责。16.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2在其职责范围内，独立作出决策；16.2.3收取其提供服务的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。17.2第三方在执行合同时，应明确其服务的范围和界限，不得超出其职责范围。17.3第三方在履行合同时，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或服务出现缺陷，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的______倍；18.1.2第三方在履行合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。19.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方提供的服务效果，并据此决定是否继续合作。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作关系，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟商资质证明文件要求：提供加盟商的营业执照、法定代表人身份证明等合法有效的资质证明文件。说明：用于证明加盟商具备开展房地产中介业务的资格和能力。2.附件二：加盟店装修效果图要求：提供符合甲方品牌形象标准的加盟店装修效果图。说明：用于展示加盟店的整体形象，确保装修风格与甲方品牌一致。3.附件三：加盟店装修施工图要求：提供加盟店装修的施工图，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导加盟店的装修施工，确保装修质量。4.附件四：加盟商授权代表委托书要求：提供加盟商法定代表人或授权代表的委托书，明确授权代表的权限。说明：用于授权代表在合同履行过程中代表加盟商行使权利和义务。5.附件五：加盟费支付凭证要求：提供加盟商支付加盟费的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明加盟商已按约定支付加盟费。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟商未按约定支付加盟费或相关费用。责任认定标准：加盟商应承担未支付款项的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若加盟商未按约定支付加盟费，应向甲方支付滞纳金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币______元。2.违约行为：加盟商违反甲方规章制度，损害甲方利益。责任认定标准：加盟商应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若加盟商违反甲方规章制度，导致甲方品牌形象受损，应向甲方支付赔偿金人民币______元。3.违约行为：甲方未按约定提供品牌授权、业务培训和市场推广支持。责任认定标准：甲方应承担未履行义务的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按约定提供业务培训，导致加盟商业务能力下降，应向加盟商支付赔偿金人民币______元。4.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担未履行义务的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方提供的服务质量不达标，导致加盟商遭受损失，应向加盟商支付赔偿金人民币______元。5.违约行为：任何一方泄露本合同内容或商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露加盟商的商业秘密，导致加盟商遭受损失，应向加盟商支付赔偿金人民币______元。全文完。2024年全面合作型房地产中介加盟合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1房地产中介加盟业务2.2加盟范围2.3加盟期限3.加盟费用及支付方式3.1加盟费3.2运营保证金3.3费用支付方式4.加盟权利和义务4.1加盟方权利4.2加盟方义务4.3委托方权利4.4委托方义务5.运营管理5.1运营规范5.2运营支持5.3运营考核6.商誉保护6.1商誉使用规范6.2商誉纠纷处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：加盟合同附件12.2附件二：加盟协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解除通知14.3合同争议解决14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产中介有限公司乙方：房地产中介加盟商1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合同标的2.1房地产中介加盟业务本合同标的为甲方授权乙方在指定区域开展房地产中介加盟业务。2.2加盟范围乙方有权在甲方授权区域内，进行二手房买卖、租赁、房屋抵押等业务。2.3加盟期限本合同加盟期限自双方签字盖章之日起，至2027年12月31日止。3.加盟费用及支付方式3.1加盟费乙方需一次性支付甲方加盟费人民币壹拾万元整（￥100,000）。3.2运营保证金乙方需在合同签订后一个月内支付运营保证金人民币伍万元整（￥50,000），保证金在合同到期后无违约情形下无息退还。4.加盟权利和义务4.1加盟方权利乙方享有甲方提供的品牌、管理、培训等支持。乙方有权使用甲方商标、商誉和运营体系。4.2加盟方义务乙方应遵守甲方制定的运营规范，确保业务合法合规。乙方应按约定支付加盟费用和运营保证金。4.3委托方权利甲方有权对乙方的运营情况进行监督。甲方有权对乙方的经营行为进行指导和调整。4.4委托方义务甲方应向乙方提供必要的品牌、管理、培训等支持。甲方应保护乙方的合法权益。5.运营管理5.1运营规范乙方应遵守甲方制定的运营规范，包括但不限于服务标准、收费标准、客户信息保护等。5.2运营支持甲方应向乙方提供品牌宣传、培训、市场推广等方面的支持。5.3运营考核甲方对乙方的运营情况进行定期考核，考核内容包括但不限于业务量、客户满意度等。6.商誉保护6.1商誉使用规范乙方在使用甲方商标、商誉时，需遵守甲方规定的使用规范。6.2商誉纠纷处理如因商誉使用引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形甲方未按照合同约定提供品牌、管理、培训等支持；乙方未按照合同约定支付加盟费用、运营保证金；乙方违反运营规范，影响甲方商誉；乙方泄露甲方商业秘密、技术信息、客户信息；双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金金额为未履行义务的金额的一倍；赔偿对方因此遭受的直接损失；承担因违约行为引发的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，双方应积极配合法院的审理工作。10.合同解除10.1合同解除条件甲方未履行合同约定的主要义务；乙方严重违反合同约定；双方协商一致；符合法定解除合同的条件。10.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方解除合同的意向。合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的手续。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于：退还已收取的费用；结算双方债权债务；恢复原状。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应按照约定办理合同终止前的手续。12.合同附件12.1附件一：加盟合同附件附件一详细列明了加盟业务的具体内容、权利义务、费用明细等。12.2附件二：加盟协议附件二明确了双方在加盟过程中的权利义务、合作模式等。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于营业执照、授权书、培训计划等。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致；法律法规变更；不可抗力等原因。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3合同变更内容合同变更内容应详细列明变更事项，包括但不限于权利义务、费用、期限等。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。14.3合同争议解决本合同争议解决方式为：协商→调解→诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同或与本合同相关事务而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师、审计师、评估师、咨询机构等。15.2第三方介入情形15.2.1争议解决：双方在协商或调解过程中，可邀请第三方作为调解人或仲裁员介入。15.2.2审计或评估：甲方或乙方需对合同执行情况进行审计或评估时，可邀请第三方进行。15.2.3咨询服务：双方在合同履行过程中，需要专业咨询服务时，可邀请第三方提供。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在介入本合同关系时，其责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方服务导致的合同违约或损失，甲方和乙方应各自承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方服务可能带来的风险和潜在损失。第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面确认。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择第三方介入合同关系，但应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2第三方费用承担第三方费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，或在合同中明确由一方承担。16.3第三方保密义务第三方在介入本合同关系时，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其行为代表甲方，但甲方对第三方的行为负有监督和管理责任。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其行为代表乙方，但乙方对第三方的行为负有监督和管理责任。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的介入，应遵循合同约定，不得影响合同履行的正常进行。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成损失的，第三方不承担责任。18.3第三方在提供专业服务过程中，如违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列明，包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。19.2第三方介入的合同条款应经甲方和乙方签字盖章确认，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟合同附件详细要求：包含加盟业务的具体内容、权利义务、费用明细、加盟区域划分、品牌使用规范等。说明：此附件为加盟合同的补充文件，用于明确加盟业务的具体细节。2.附件二：加盟协议详细要求：明确甲乙双方在加盟过程中的权利义务、合作模式、费用支付、争议解决等。说明：此附件为加盟合同的补充文件，用于细化甲乙双方的合作关系。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照副本、授权书、培训计划、运营规范、财务报表等。说明：此附件为加盟合同的补充文件，用于提供合同履行的相关证明和依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件为加盟合同的补充文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为加盟合同的补充文件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此附件为加盟合同的补充文件，用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供品牌、管理、培训等支持。乙方未按约定支付加盟费用、运营保证金。乙方违反运营规范，影响甲方商誉。乙方泄露甲方商业秘密、技术信息、客户信息。第三方在提供专业服务过程中违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任。违约金金额为未履行义务的金额的一倍。赔偿损失包括直接损失和间接损失。法律责任包括但不限于合同解除、赔偿、诉讼等。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供品牌支持，导致乙方业务受损，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。示例二：乙方未按约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年全面合作型房地产中介加盟合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.加盟品牌及授权2.1加盟品牌名称2.2加盟品牌授权期限2.3加盟品牌授权范围2.4品牌使用规范3.加盟费用及支付方式3.1加盟费金额及支付时间3.2管理费金额及支付时间3.3返点政策及支付方式3.4其他费用及支付方式4.门店设立及运营4.1门店设立条件4.2门店运营规范4.3门店形象及宣传4.4门店设施及设备5.人员配置及培训5.1人员配置要求5.2员工培训内容及安排5.3员工福利待遇5.4员工考核及晋升6.合同双方权利义务6.1加盟方权利6.2加盟方义务6.3运营总部权利6.4运营总部义务7.违约责任及处理7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同解除后的处理10.1加盟方权益处理10.2运营总部权益处理10.3门店及设备处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及责任11.3保密信息的使用12.合同附件12.1附件一：加盟协议12.2附件二：门店运营规范12.3附件三：员工培训计划12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年全面合作型房地产中介加盟合同”。1.2合同双方基本信息甲方（加盟方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（运营总部）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1甲方因故提前终止加盟，应提前[提前通知天数]书面通知乙方。1.5.2乙方因故提前终止合同，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并支付甲方相应违约金。1.5.3本合同期满，双方无续约意愿，合同自动终止。2.加盟品牌及授权2.1加盟品牌名称甲方获得乙方的[加盟品牌名称]品牌使用权。2.2加盟品牌授权期限本合同授权期限为[授权期限]，自合同生效之日起计算。2.3加盟品牌授权范围甲方在授权范围内使用[加盟品牌名称]品牌，包括但不限于门店名称、LOGO、宣传资料等。2.4品牌使用规范甲方应严格遵守乙方制定的品牌使用规范，包括但不限于：2.4.1不得擅自更改品牌标识；2.4.2不得使用与品牌相冲突的标识；2.4.3不得损害品牌形象。3.加盟费用及支付方式3.1加盟费金额及支付时间甲方应向乙方支付加盟费人民币[加盟费金额]元，支付时间为[支付时间]。3.2管理费金额及支付时间甲方应按月向乙方支付管理费人民币[管理费金额]元，支付时间为每月[支付时间]。3.3返点政策及支付方式乙方向甲方提供返点政策，具体返点比例及支付方式由双方另行协商确定。3.4其他费用及支付方式除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定方式支付。4.门店设立及运营4.1门店设立条件4.1.1拥有合法的营业执照；4.1.2满足门店设立的相关法律法规要求；4.1.3拥有符合要求的门店地址及装修标准。4.2门店运营规范甲方应遵守乙方制定的门店运营规范，包括但不限于：4.2.1门店形象及服务标准；4.2.2门店人员管理；4.2.3门店业务开展。4.3门店形象及宣传甲方需按照乙方要求，统一门店形象及宣传资料。4.4门店设施及设备甲方需按照乙方要求，配置门店所需的设施及设备。5.人员配置及培训5.1人员配置要求甲方应按照乙方要求，配置门店所需人员。5.2员工培训内容及安排乙方负责为甲方员工提供培训，培训内容包括但不限于业务知识、技能培训等。5.3员工福利待遇甲方应按照乙方要求，为员工提供相应的福利待遇。5.4员工考核及晋升甲方应按照乙方要求，对员工进行考核及晋升。6.合同双方权利义务6.1加盟方权利6.1.1使用乙方品牌及授权；6.1.2获得乙方提供的支持及服务；6.1.3按照约定享受返点政策。6.2加盟方义务6.2.1按时支付加盟费用及管理费；6.2.2遵守门店运营规范；6.2.3配合乙方进行市场推广。6.3运营总部权利6.3.1监督加盟方遵守合同条款；6.3.2提供必要的支持及服务；6.3.3对加盟方进行培训及考核。6.4运营总部义务6.4.1向加盟方提供品牌授权；6.4.2为加盟方提供市场推广支持；6.4.3保障加盟方合法权益。8.违约责任及处理8.1违约行为及认定8.1.1甲方未按约定支付加盟费用或管理费的，视为违约行为。8.1.2乙方未按约定提供培训或市场推广支持的，视为违约行为。8.1.3甲方未遵守门店运营规范的，视为违约行为。8.1.4乙方违反保密条款的，视为违约行为。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的[违约金比例]%。8.3违约处理程序8.3.1违约方应在收到违约通知后的[违约处理期限]内采取补救措施。8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，另一方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策调整；10.1.3本合同约定的其他变更条件。10.2合同解除条件10.2.1甲方违约，经乙方催告后仍未纠正；10.2.2乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；10.2.3本合同约定的其他解除条件。10.3合同变更及解除程序10.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求；10.3.2变更或解除合同需经双方签字盖章后生效。11.合同解除后的处理11.1加盟方权益处理11.1.1甲方应将剩余的加盟费用及管理费退还乙方；11.1.2甲方应将门店及相关设施设备返还乙方。11.2运营总部权益处理11.2.1乙方应将剩余的授权期限延长至甲方找到新的加盟方或自行运营；11.2.2乙方应将已支付的费用中未使用部分退还甲方。11.3门店及设备处理11.3.1门店及相关设备归乙方所有；11.3.2乙方有权自行处理门店及设备。12.保密条款12.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：12.1.1双方的商业秘密；12.1.2双方的财务数据；12.1.3双方的业务计划。12.2保密义务及责任12.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；12.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.3保密信息的使用12.3.1双方仅可出于履行本合同的目的使用保密信息；12.3.2使用保密信息时应采取必要的安全措施。13.合同附件13.1附件一：加盟协议13.2附件二：门店运营规范13.3附件三：员工培训计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归乙方所有。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于合作机构、合作伙伴、技术服务提供商等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务；15.2.2甲方或乙方与第三方签订的协议或合同需要与本合同相结合；15.2.3为了更好地履行本合同的义务，提高合同执行效率。16.第三方介入程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前[提前通知天数]向对方书面提出申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计介入时间。16.2介入批准对方应在收到介入申请后的[批准期限]内给予书面批准或拒绝。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同中的责任限于其在合同中明确承担的义务和责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下的任何损失、损害或索赔的责任限额，不得超过[责任限额金额]元。17.2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议或合同，要求甲方或乙方履行相应的义务；18.1.2第三方有权获得其在本合同中应得的报酬。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议或合同，履行相应的义务；18.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方签订的协议或合同约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方签订的协议或合同约定，与本合同无关。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方与本合同其他各方（除甲方、乙方外）之间的关系，由第三方与这些各方签订的协议或合同约定。19.3.2第三方在本合同中的责任仅限于其与甲方或乙方签订的协议或合同中约定的内容。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如第三方发生变更，甲方或乙方应及时通知对方，并取得对方的书面同意。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，应提前[退出通知天数]书面通知甲方或乙方，并取得对方的书面同意。20.2.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由其指定的继受人继承。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入引起的争议解决机构为[争议解决机构名称]。21.3争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由争议各方根据其在合同中的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟协议详细要求：加盟协议应详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于加盟费、管理费、返点政策、门店运营规范等。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础。2.附件二：门店运营规范详细要求：门店运营规范应包括门店形象、服务标准、人员管理、业务开展等方面的具体要求。说明：本附件为甲方运营门店的指导文件，确保门店运营的规范性和一致性。3.附件三：员工培训计划详细要求：员工培训计划应包括培训内容、培训时间、培训方式、考核标准等。说明：本附件为甲方员工培训的依据，旨在提升员工的专业技能和服务水平。4.附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于市场推广方案、财务报表、法律文件等。说明：本附件为合同执行过程中可能涉及到的其他文件，用于补充说明和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付加盟费用或管理费。责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付费用，视为违约。示例说明：若甲方应在每月5日前支付管理费，但至6日仍未支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供培训或市场推广支持。责任认定标准：乙方未在约定的时间内提供培训或市场推广支持，视为违约。示例说明：若乙方应在每月底前提供市场推广方案，但至次月2日仍未提供，则乙方构成违约。3.违约行为：甲方未遵守门店运营规范。责任认定标准：甲方在运营门店过程中违反门店运营规范，视为违约。示例说明：若甲方在门店内销售非授权产品，则甲方构成违约。4.违约行为：乙方违反保密条款。责任认定标准：乙方泄露或不当使用保密信息，视为违约。示例说明：若乙方将甲方商业秘密告知竞争对手，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方未按其与甲方或乙方签订的协议或合同履行义务，视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，则第三方构成违约。全文完。2024年全面合作型房地产中介加盟合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商法定代表人1.3加盟商住所地1.4加盟商联系电话1.5加盟商开户银行及账号2.加盟政策与条件2.1加盟商资质要求2.2加盟政策说明2.3加盟费用及支付方式3.加盟期限与终止3.1加盟期限3.2合同终止条件3.3合同终止程序4.加盟店经营管理4.1加盟店形象及标准4.2加盟店经营管理权限4.3加盟店经营管理制度5.版权与知识产权5.1版权归属5.2知识产权保护5.3违反知识产权处理6.培训与支持6.1培训内容与方式6.2培训费用及支付6.3技术支持与维护7.广告宣传与推广7.1广告宣传策略7.2广告宣传费用及承担7.3推广活动组织与实施8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同签订及生效日期13.3合同份数及效力14.合同附件14.1附件一：加盟店装修标准14.2附件二：加盟店运营手册14.3附件三：加盟店培训计划第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1加盟商名称：__________1.2加盟商法定代表人：__________1.3加盟商住所地：__________1.4加盟商联系电话：__________1.5加盟商开户银行及账号：__________2.加盟政策与条件2.2加盟政策说明：本合同加盟政策包括加盟费、保证金、运营支持、培训支持等。2.3加盟费用及支付方式：加盟费人民币__________元，一次性支付；保证金人民币__________元，在签订合同时支付。3.加盟期限与终止3.1加盟期限：本合同加盟期限为__________年，自合同签订之日起计算。（1）加盟商违反合同约定，经书面通知后仍不改正；（2）加盟商破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。4.加盟店经营管理4.1加盟店形象及标准：加盟店须按照总部规定的形象及标准进行装修，包括店面外观、内部布局、装修风格等。4.2加盟店经营管理权限：加盟店在遵守总部管理制度的前提下，享有自主经营管理的权利。4.3加盟店经营管理制度：加盟店须遵守总部制定的经营管理制度，包括财务管理、客户服务、业务操作等。5.版权与知识产权5.1版权归属：本合同中涉及到的所有商标、专利、著作权等知识产权归总部所有。5.2知识产权保护：加盟商应遵守国家有关知识产权的法律法规，不得侵犯总部的知识产权。5.3违反知识产权处理：若加盟商违反知识产权相关规定，总部有权要求其停止侵权行为，并承担相应法律责任。6.培训与支持6.1培训内容与方式：总部将为加盟商提供定期培训和业务指导，包括业务知识、操作技能、市场营销等。6.2培训费用及支付：培训费用由加盟商承担，具体金额及支付方式由双方另行协商。6.3技术支持与维护：总部将为加盟店提供必要的技术支持和设备维护，确保加盟店正常运营。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。8.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务处理：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任（1）加盟商未按约定支付加盟费用、保证金等费用；（2）加盟商违反合同约定，造成总部或第三方损失的；（3）加盟商未遵守总部规定的经营管理规范；（4）加盟商泄露商业秘密或侵犯知识产权。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为、支付违约金等。9.3违约责任解除：违约方在违约后，如能及时纠正违约行为，经对方同意，可以解除违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照仲裁委员会或人民法院的规定进行。10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除与终止（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正；（3）出现不可抗力致使合同无法履行。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行书面通知。12.合同变更与补充（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更导致合同内容需要调整。12.2合同变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同签订及生效日期：本合同于____年____月____日签订，自签订之日起生效。13.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：加盟店装修标准14.2附件二：加盟店运营手册14.3附件三：加盟店培训计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲方（加盟商）和乙方（总部）以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的任何个人、企业或其他组织。（1）提供技术支持、培训服务的第三方机构；（2）提供广告宣传、市场推广服务的第三方广告公司；（3）提供金融服务、法律咨询的第三方金融机构或律师事务所；（4）提供供应链服务的第三方物流公司；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务提供者。16.第三方介入的审批与监督16.1审批：乙方在引入第三方介入前，应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等，并经甲方书面同意后方可引入。16.2监督：甲方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2超出责任限额的处理：若第三方造成甲方损失超过责任限额，超出部分由乙方承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方：第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲方损失，甲方有权直接向第三方追偿。18.2第三方与乙方：若第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失，乙方应承担相应的连带责任。18.3第三方与第三方：第三方之间因履行本合同产生纠纷，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更与替换19.1变更：若第三方因自身原因无法继续履行合同，乙方应提前____天通知甲方，并寻找新的第三方进行替换。19.2替换：乙方在替换第三方时，应确保新第三方具备与原第三方相当的服务能力和资质，并经甲方书面同意。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款：乙方与第三方签订的任何合同，均应包含本合同的相关条款，并确保第三方的权利义务与本合同一致。20.2第三方合同的履行：乙方应确保第三方按照本合同约定履行其义务，并承担相应的责任。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务：第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密内容负有保密义务。21.2违反保密义务的处理：若第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。22.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照仲裁委员会或人民法院的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加盟店装修标准要求：详细列出加盟店装修的尺寸、材料、颜色、风格等具体要求。说明：此附件作为加盟店装修的依据，确保加盟店的形象和标准与总部一致。2.附件二：加盟店运营手册要求：包含加盟店的日常运营管理、客户服务流程、财务管理规定等内容。说明：此附件为加盟店提供运营指导，确保加盟店能够按照总部标准进行日常运营。3.附件三：加盟店培训计划要求：详细列出培训内容、培训时间、培训方式、培训讲师等信息。说明：此附件为加盟店提供培训计划，确保加盟店员工具备必要的业务知识和技能。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件为第三方服务提供明确的合同约束，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件为合同变更提供书面记录，确保双方对变更内容有明确共识。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此附件为违约行为的认定提供依据，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟商未按约定支付加盟费用、保证金等费用。加盟商泄露商业秘密或侵犯知识产权。加盟商违反合同约定，造成总部或第三方损失。加盟商未遵守总部规定的经营管理规范。第三方未按约定履行服务义务，造成甲方损失。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对甲方造成的损失；违约行为的持续时间和影响范围。3.赔偿金额：根据违约行为的严重程度和造成的损失，赔偿金额由双方协商确定。若违约行为导致甲方遭受重大损失，赔偿金额可包括直接损失和间接损失。示例说明：加盟商未按约定支付保证金，经催告后仍不支付，构成违约行为。根据合同约定，加盟商应赔偿总部因违约行为造成的损失，包括但不限于利息损失和律师费。全文完。2024年全面合作型房地产中介加盟合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.加盟资格及条件2.1加盟商资格要求2.2加盟商资质审核2.3加盟商承诺3.加盟费用及支付方式3.1加盟费3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.加盟期限及续约4.1加盟期限4.2续约条件4.3续约流程5.加盟品牌及形象5.1品牌使用规范5.2品牌形象维护5.3品牌宣传推广6.业务范围及支持6.1业务范围6.2业务支持6.3技术支持7.培训及管理7.1培训内容7.2培训方式7.3管理制度8.营销策略及市场推广8.1营销策略8.2市场推广8.3营销活动9.财务及税务9.1财务管理9.2税务申报9.3费用报销10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3解除合同流程11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：加盟商资质证明13.2附件二：加盟商承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在甲方公司所在地签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.加盟资格及条件2.1加盟商资格要求2.2加盟商资质审核甲方将对乙方提交的资质证明进行审核，审核内容包括但不限于公司注册证明、财务报表、法定代表人身份证明等。2.3加盟商承诺乙方承诺在加盟期间，遵守国家法律法规，履行合同约定，维护甲方品牌形象。3.加盟费用及支付方式3.1加盟费乙方需一次性支付加盟费人民币10万元，该费用用于甲方提供品牌使用权、运营指导、技术支持等。3.2费用支付方式乙方应在签订合同之日起10个工作日内，通过银行转账方式将加盟费汇入甲方指定账户。3.3费用支付时间加盟费支付时间为每年1月1日前，逾期未支付者，甲方有权暂停乙方使用甲方品牌及相关服务。4.加盟期限及续约4.1加盟期限本合同加盟期限为5年，自合同生效之日起计算。4.2续约条件若乙方希望在加盟期限届满后继续合作，应在合同到期前3个月向甲方提出续约申请，经双方协商一致后，签订续约协议。4.3续约流程续约流程包括但不限于乙方提出续约申请、甲方审核乙方资质、双方协商续约条款、签订续约协议。5.加盟品牌及形象5.1品牌使用规范乙方在经营过程中，应严格遵守甲方制定的品牌使用规范，包括但不限于门店形象、广告宣传、服务标准等。5.2品牌形象维护乙方应积极参与甲方组织的品牌形象维护活动，共同提升品牌知名度和美誉度。5.3品牌宣传推广甲方将为乙方提供统一的品牌宣传物料和推广方案，乙方需按照甲方要求进行宣传推广。6.业务范围及支持6.1业务范围乙方可在甲方授权的业务范围内开展房地产中介业务，包括但不限于二手房买卖、租赁、按揭贷款等。6.2业务支持甲方将为乙方提供业务培训、市场调研、营销策划等方面的支持。6.3技术支持甲方将为乙方提供专业的房地产中介管理系统，包括房源信息管理、客户关系管理等。7.培训及管理7.1培训内容甲方将为乙方提供全面的业务培训，包括但不限于法律法规、业务知识、沟通技巧等。7.2培训方式培训方式包括但不限于线上课程、线下实操、案例分析等。7.3管理制度甲方将建立健全的管理制度，对乙方进行日常经营管理指导，确保业务合规、高效。8.营销策略及市场推广8.1营销策略甲方将制定年度营销策略，包括市场定位、目标客户、营销活动等，乙方需积极配合执行。8.2市场推广甲方将提供市场推广资源，包括广告