2024年分期付款购房协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期付款购房协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产价格及支付方式3.1房地产总价3.2分期付款方式3.3每期付款金额3.4付款时间4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产验收标准4.3验收方式5.房地产产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖方住所：市区街道号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：市区街道号1.2.3买受方身份证号码：110101198101011.2.4买受方联系电话：13956782.房地产基本信息2.1房地产名称：花园住宅楼2.2房地产地址：市区街道号2.3房地产面积：120平方米2.4房地产用途：住宅3.房地产价格及支付方式3.1房地产总价：人民币100万元整3.2分期付款方式：3.2.1首付：人民币20万元，于签订本合同之日起5个工作日内支付3.2.2分期付款：剩余80万元，分为8期，每期人民币10万元，自签订本合同之日起每满3个月支付一期3.3付款时间：3.3.1首付支付时间：签订本合同之日起5个工作日内3.3.2分期付款时间：每期付款时间为合同约定的付款月份的15日前4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间：自买受方支付全部房款之日起30日内4.2房地产验收标准：符合国家现行住宅设计规范和建筑工程质量标准4.3验收方式：4.3.1买受方应在收到交付通知之日起5个工作日内进行验收4.3.2验收不合格的，买受方有权要求出卖方在5个工作日内进行整改5.房地产产权过户5.1过户手续：5.1.1出卖方负责办理房地产产权过户手续5.1.2买受方应配合出卖方办理过户手续5.2过户费用：5.2.1过户税费由买受方承担5.2.2过户费用具体金额以实际发生为准5.3过户时间：5.3.1房地产产权过户手续应在买受方支付全部房款之日起90个工作日内完成6.房地产税费承担6.1税费种类：契税、印花税等6.2税费承担方式：6.2.1买受方承担全部税费6.2.2税费具体金额以实际发生为准6.3税费缴纳时间：与过户手续同步进行7.合同违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房地产7.1.2买受方未按约定时间支付房款7.1.3出卖方交付的房地产不符合约定标准7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的1%7.2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%7.2.3出卖方交付的房地产不符合约定标准的，应负责修复或退还房款7.3违约赔偿：7.3.1出卖方应承担因违约给买受方造成的损失7.3.2买受方应承担因违约给出卖方造成的损失8.房地产交付及验收8.1房地产交付时间：8.1.1房地产交付时间为买受方支付全部房款之日起90日内，具体交付日期以出卖方通知为准。8.1.2出卖方应在交付前将房地产交付使用证明文件、房屋产权证书等交付给买受方。8.2房地产验收标准：8.2.1房地产应达到国家标准，符合规划设计要求，且不存在质量缺陷。8.3验收方式：8.3.1买受方应在收到交付通知之日起3日内对房地产进行验收。8.3.2验收时，买受方应携带身份证件，出示相关付款凭证。8.3.3验收过程中，买受方有权对房地产进行拍照、录像等记录。8.3.4验收不合格的，买受方有权要求出卖方在3个工作日内进行整改。9.房地产产权过户9.1过户手续：9.1.1出卖方负责办理房地产产权过户手续。9.1.2出卖方应在合同约定的过户时间内，将房地产产权过户至买受方名下。10.房地产税费承担10.1税费种类：10.1.1契税10.1.2印花税10.1.3土地增值税10.1.4其他相关税费10.2税费承担方式：10.2.1出卖方承担房地产转让过程中的相关税费。10.2.2买受方承担房地产产权过户过程中应缴纳的税费。11.合同解除与终止11.1合同解除情形：11.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付房款。11.1.2出卖方未按合同约定时间交付房地产。11.1.3出卖方交付的房地产存在严重质量问题，无法修复。11.1.4合同约定的其他解除情形。11.2合同终止情形：11.2.1房地产被依法查封、扣押。11.2.2合同约定的其他终止情形。12.合同争议解决方式12.1合同争议解决方式：协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。14.合同附件14.1合同附件一：房地产转让合同14.2合同附件二：房地产测绘报告14.3合同附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义：15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2增强合同履行的透明度和公正性。15.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入条件：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责权利16.1责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对履行过程中的行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。16.2权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理化的建议。16.3利益：16.3.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息。17.1.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同履行。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的资料和信息。17.2.2第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同履行。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：17.3.1第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不超过合同标的金额的10%。18.1.2第三方责任限额为第三方收取报酬的5倍。18.1.3上述责任限额不包括因第三方自身原因导致的损失。19.第三方变更19.1第三方变更：19.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2第三方变更后，原第三方责任及权利义务由新第三方继承。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。20.1.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。21.第三方保密21.1第三方保密：21.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.1.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产转让合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房地产基本信息、价格及支付方式、交付及验收、产权过户、税费承担、违约责任、合同解除与终止、合同争议解决方式、合同生效及期限等内容。说明：此合同为本合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房地产测绘报告要求：报告应包含房地产的地理位置、面积、结构、设施等信息。说明：此报告用于证明房地产的实际情况，为合同履行提供依据。3.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、付款人及收款人信息。说明：此凭证用于证明付款行为已发生，为合同履行提供证明。4.房地产产权证书要求：证书应完整、有效，且产权人为出卖方。说明：此证书用于证明出卖方对房地产拥有合法产权。5.房地产交付使用证明文件要求：证明文件应包含房地产的交付时间、验收情况、使用注意事项等内容。说明：此证明文件用于证明房地产已交付使用。6.第三方资质证明要求：证明应包含第三方的名称、地址、联系方式、资质等级等信息。说明：此证明用于证明第三方具备相应的资质和信誉。7.第三方服务协议要求：协议应包含第三方的服务内容、收费标准、违约责任等内容。说明：此协议用于明确第三方的服务内容和责任。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：此条款用于涵盖合同履行过程中的其他可能涉及的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房地产。1.2买受方未按约定时间支付房款。1.3出卖方交付的房地产不符合约定标准。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的1%。2.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。2.3出卖方交付的房地产不符合约定标准的，应负责修复或退还房款。2.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。3.示例说明：3.1出卖方未在约定交付日期前30日交付房地产，应向买受方支付人民币1万元的违约金。3.2买受方未在约定付款日期前5个工作日支付房款，应向出卖方支付人民币1万元的违约金。3.3出卖方交付的房地产存在质量问题，经买受方验收不合格，出卖方应负责修复或退还房款。3.4第三方在评估过程中，因故意提供虚假评估报告，导致买受方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年分期付款购房协议1本合同目录一览1.1.购房双方基本信息1.2.购房房产基本情况1.3.房产价格及付款方式1.4.分期付款的具体安排1.5.房产交付及验收1.6.房产过户手续及费用1.7.违约责任及赔偿1.8.争议解决方式1.9.合同生效及终止1.10.合同附件及补充协议1.11.合同解释权1.12.合同签署日期1.13.合同签署地点1.14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.1购房双方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4购房方名称：___________1.1.5购房方地址：___________1.1.6购房方法定代表人：___________1.2购房房产基本情况1.2.1房产坐落地址：___________1.2.2房产证号：___________1.2.3房产建筑面积：___________平方米1.2.4房产户型结构：___________1.2.5房产土地性质：___________1.2.6房产规划用途：___________1.3房产价格及付款方式1.3.1房产总价：人民币___________元1.3.2付款方式：分期付款1.3.3首付款：人民币___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付1.3.4分期付款金额及时间：___________元，自合同签订之日起每___________个月支付一次，共___________期1.4分期付款的具体安排1.4.1分期付款总额：人民币___________元1.4.2每期付款金额：人民币___________元1.4.3每期付款时间：自合同签订之日起每___________个月后的第___________个工作日1.4.4逾期付款违约金：每逾期一日按未付款金额的___________%支付违约金1.5房产交付及验收1.5.1房产交付时间：自房产验收合格之日起___________个工作日内1.5.2验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收1.5.3验收不合格的处理：出卖方应在验收不合格之日起___________个工作日内进行修复，直至验收合格1.6房产过户手续及费用1.6.1出卖方负责办理房产过户手续1.6.2过户税费及费用由双方按国家规定各自承担1.6.3出卖方应在房产过户手续办理完毕后___________个工作日内，将房产证原件交付购房方1.7违约责任及赔偿1.7.1如购房方未按时支付分期付款，每逾期一日按未付款金额的___________%支付违约金1.7.2如出卖方未按时交付房产，每逾期一日按房产总价款的___________%支付违约金1.7.3如因出卖方原因导致房产无法过户，出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿购房方已支付的房款及利息损失1.7.4双方违约责任及赔偿金额以实际损失为准，如涉及诉讼，法院将依法判决第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同期满，双方无异议，合同终止7.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2合同生效及终止8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2.2合同期满，双方无异议，合同终止8.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等8.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力8.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.4合同解释权8.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行8.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准8.5合同签署日期8.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效8.6合同签署地点8.6.1本合同签署地点为___________8.7合同份数及保管8.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力8.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续8.8其他约定事项8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决8.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效8.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2合同生效及终止9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.2合同期满，双方无异议，合同终止9.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止9.3合同附件及补充协议9.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等9.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力9.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.4合同解释权9.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行9.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准9.5合同签署日期9.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效9.6合同签署地点9.6.1本合同签署地点为___________9.7合同份数及保管9.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力9.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续9.8其他约定事项9.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决9.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效9.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2合同生效及终止10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.2合同期满，双方无异议，合同终止10.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等10.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力10.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.4合同解释权10.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行10.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准10.5合同签署日期10.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效10.6合同签署地点10.6.1本合同签署地点为___________10.7合同份数及保管10.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力10.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续10.8其他约定事项10.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决10.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效10.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2合同生效及终止11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.2合同期满，双方无异议，合同终止11.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等11.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力11.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.4合同解释权11.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行11.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准11.5合同签署日期11.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效11.6合同签署地点11.6.1本合同签署地点为___________11.7合同份数及保管11.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力11.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续11.8其他约定事项11.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决11.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效11.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.1争议解决方式12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2合同生效及终止12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.2合同期满，双方无异议，合同终止12.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等12.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力12.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.4合同解释权12.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行12.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准12.5合同签署日期12.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.6合同签署地点12.6.1本合同签署地点为___________12.7合同份数及保管12.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力12.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续12.8其他约定事项12.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效12.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1争议解决方式13.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2合同生效及终止13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.2合同期满，双方无异议，合同终止13.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等13.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.4合同解释权13.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行13.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准13.5合同签署日期13.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.6合同签署地点13.6.1本合同签署地点为___________13.7合同份数及保管13.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力13.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续13.8其他约定事项13.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效13.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.1争议解决方式14.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2合同生效及终止14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同期满，双方无异议，合同终止14.2.3合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务，如有未履行完毕的，应继续履行至完毕为止14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产验收报告、付款凭证等14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3.3如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同解释权14.4.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例执行14.4.2本合同如有歧义，以有利于维护购房方权益的解释为准14.5合同签署日期14.5.1本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.6合同签署地点14.6.1本合同签署地点为___________14.7合同份数及保管14.7.1本合同一式___________份，每份均具有同等法律效力14.7.2双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方并补办手续14.8其他约定事项14.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.8.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效14.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，出于促进交易、提供专业服务或其他目的，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的情形1.甲乙双方需要第三方提供专业服务；2.甲乙双方需要第三方协助解决合同履行中的争议；3.法律法规要求必须由第三方介入的；4.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中因其自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为准，但不超过人民币___________万元。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的权利：1.根据甲乙双方的要求提供相应的专业服务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。15.4.2第三方的义务：1.按照合同约定和行业标准提供专业服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在其职责范围内，及时告知甲乙双方合同履行中的有关情况；4.如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方共同聘请的专业服务提供者，其与甲乙双方之间不存在合同关系；2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.2第三方与合同履行过程中其他相关方的划分说明：1.第三方与出卖方、购房方、房产开发商等合同相关方之间不存在直接的法律关系；2.第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通和协调，应遵循甲乙双方的要求。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和具体职责；15.6.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；15.6.3第三方应在合同约定的期限内完成其职责，并向甲乙双方提交相关报告或意见。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；15.7.2如合同未明确约定第三方介入费用，甲乙双方应按照国家相关规定和行业标准承担。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方介入后，合同履行过程中不再需要第三方提供服务的，甲乙双方应协商一致终止第三方的介入；15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方已提供服务的费用。15.9本条款的补充与解释15.9.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；15.9.2本条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房产基本情况、房产价格及付款方式、合同生效及终止、争议解决方式等条款。说明：本合同附件为房产买卖合同的正式文本，是双方签订的本合同的核心附件。2.房产验收报告详细要求：包含房产验收的时间、地点、验收人员、验收标准、验收结果等内容。说明：本报告由第三方验收机构出具，用于证明房产交付时的质量状况。3.付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、收款人、付款方式等内容。说明：本凭证作为甲乙双方支付房款的证明，是合同履行的重要凭证。4.房产过户手续详细要求：包含房产过户申请表、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等文件。说明：本文件由甲乙双方提供，用于办理房产过户手续。5.合同补充协议详细要求：包含对合同内容的补充、修改或变更等内容。说明：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的内容、费用、期限等内容。说明：本协议用于明确第三方提供专业服务的具体事项。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明：本文件根据具体情况提供，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付分期付款。出卖方未按时交付房产。出卖方未按约定办理房产过户手续。购房方未按约定完成房产验收。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，未约定的，按实际损失的一定比例计算。损失包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的间接经济损失等。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，购房方应在合同签订之日起30个工作日内支付首付款。如购房方未按时支付，每逾期一日按未付款金额的0.1%支付违约金。出卖方应在房产验收合格之日起15个工作日内交付房产。如出卖方未按时交付，每逾期一日按房产总价款的0.05%支付违约金。全文完。2024年分期付款购房协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3付款方式及期限1.4首付款及尾款支付方式1.5付款违约责任1.6房屋交付及验收1.7产权过户及税费承担1.8房屋使用及维护1.9争议解决方式1.10合同解除及终止1.11合同附件及补充条款1.12合同生效及终止日期1.13合同签署及生效地点1.14合同份数及保管2.1合同签订日期2.2合同签订地点2.3合同生效日期2.4合同解除及终止条件2.5合同附件及补充条款的效力2.6合同解除及终止后的处理2.7合同违约责任及赔偿2.8合同解释及适用法律2.9合同保密条款2.10合同争议解决方式2.11合同签署人代表资格2.12合同附件及补充条款的生效3.1房屋地址及位置3.2房屋面积及用途3.3房屋结构及设施3.4房屋权属证书3.5房屋验收标准及程序3.6房屋交付及验收日期3.7房屋交付及验收费用3.8房屋交付及验收的违约责任3.9房屋交付及验收后的维护责任4.1付款方式及期限4.2首付款及尾款支付方式4.3付款时间及方式4.4付款违约责任4.5付款争议解决方式4.6付款手续费的承担4.7付款担保及抵押4.8付款变更及通知5.1房屋产权过户5.2产权过户税费承担5.3产权过户期限5.4产权过户争议解决方式5.5产权过户费用承担5.6产权过户的违约责任5.7产权过户后的使用权限5.8产权过户后的维护责任6.1房屋使用及维护6.2房屋使用范围及限制6.3房屋维护责任6.4房屋使用及维护的违约责任6.5房屋使用及维护的争议解决方式6.6房屋使用及维护的注意事项7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用的承担7.5争议解决后的执行7.6争议解决后的保密条款8.1合同解除及终止条件8.2合同解除及终止程序8.3合同解除及终止后的处理8.4合同解除及终止的违约责任8.5合同解除及终止后的权利义务9.1合同附件及补充条款9.2合同附件及补充条款的效力9.3合同附件及补充条款的修改9.4合同附件及补充条款的生效10.1合同生效及终止日期10.2合同生效条件10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.1合同签署及生效地点11.2合同签署人代表资格11.3合同签署日期11.4合同签署及生效的程序12.1合同份数及保管12.2合同份数的确定12.3合同保管的义务12.4合同遗失及补办程序13.1合同解释及适用法律13.2合同解释原则13.3合同适用法律13.4合同解释争议解决方式14.1合同保密条款14.2保密内容14.3保密期限14.4保密违约责任第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋结构：____________________1.2.6房屋设施：____________________1.3付款方式及期限1.3.1付款方式：本合同采用分期付款方式。1.3.2付款期限：本合同签订之日起，甲方应于____个月内向乙方提供房屋所有权证书。1.4首付款及尾款支付方式1.4.1首付款：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付首付款，金额为人民币____元。1.4.2尾款支付方式：自房屋交付之日起____日内，乙方应向甲方支付尾款，金额为人民币____元。1.5付款违约责任1.5.1乙方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。1.5.2甲方未按约定提供房屋所有权证书，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。1.6房屋交付及验收1.6.1房屋交付日期：____年____月____日。1.6.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。1.6.3房屋验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收之日起____日内提出书面整改要求，甲方应在____日内完成整改。1.7产权过户及税费承担1.7.1产权过户：甲方应在本合同约定的房屋交付日期后____日内办理房屋产权过户手续。1.7.2税费承担：双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。第二部分：合同如下：1.8房屋使用及维护1.8.1房屋使用：乙方取得房屋所有权后，有权按照房屋原设计用途使用房屋。1.8.2房屋维护：乙方应妥善使用房屋，并承担房屋的日常维护费用。第三部分：合同如下：1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四部分：合同如下：1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件：双方协商一致或符合法律、法规规定的合同解除条件的，可以解除本合同。1.10.2合同终止条件：本合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第五部分：合同如下：1.11合同附件及补充条款1.11.1本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第六部分：合同如下：1.12合同生效及终止日期1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同有效期为____年。第七部分：合同如下：1.13合同签署及生效地点1.13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同签署地点：____________________第七条：合同份数及保管7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。7.2合同双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并共同协商处理。8.1合同解除及终止条件8.1.1甲方原因解除合同：若甲方未按合同约定提供房屋所有权证书，或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并承担相应违约责任。8.1.2乙方原因解除合同：若乙方未按合同约定支付款项，或故意拖延、拒绝交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.2合同解除及终止程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和已支付的款项。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2甲方应退还乙方已支付的款项，乙方应退还甲方提供的物品。8.3.3双方应按照合同约定处理未履行的合同义务和已发生的费用。8.4合同解除及终止的违约责任8.4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。8.4.2双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的责任。8.5合同解除及终止后的权利义务8.5.1合同解除后，双方的权利义务终止。8.5.2双方应按照合同约定处理未履行的合同义务和已发生的费用。9.1合同附件及补充条款9.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋买卖合同、付款凭证等。9.1.2本合同补充条款由甲乙双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。10.1合同生效及终止日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。11.1合同签署及生效地点11.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.1.2合同签署地点：____________________12.1合同份数及保管12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.1.2合同双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并共同协商处理。13.1合同解释及适用法律13.1.1本合同的解释应以中文文本为准。13.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先书面通知对方，并经双方同意后，方可引入第三方。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方服务的具体内容、服务标准和费用；2.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务；2.2.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的费用总额。3.2第三方的赔偿责任：3.2.1第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供相关服务或协助；4.1.2甲方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用；4.1.3第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供相关服务或协助；4.2.2乙方应按照服务协议的约定，支付第三方服务费用；4.2.3第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任；4.3.2如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，第三方仍需承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应经双方协商一致，并书面通知对方。5.2本合同修改后的内容，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。7.第三方的退出机制7.1如第三方在履行职责过程中出现重大问题，影响合同履行，甲乙双方有权要求第三方退出；7.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订补充协议。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入后的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担；8.2如服务协议未约定费用承担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：房屋产权证应真实、有效，且未被查封、冻结或存在其他权利瑕疵。说明：提供房屋产权证用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载房屋的买卖双方、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式等。说明：提供房屋买卖合同作为房屋买卖的正式文件。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付款项。说明：提供付款凭证用于证明乙方已履行付款义务。4.房屋验收合格证明详细要求：房屋验收合格证明应由甲乙双方共同签署，证明房屋验收合格。说明：提供验收合格证明用于证明房屋符合约定的质量标准。5.房屋维修保养记录详细要求：房屋维修保养记录应详细记载房屋的维修保养情况、维修保养时间、维修保养费用等。说明：提供维修保养记录用于证明房屋的维护保养情况。6.合同附件及补充条款详细要求：合同附件及补充条款应与本合同具有同等法律效力，由甲乙双方共同签署。说明：提供合同附件及补充条款用于补充或修改本合同的内容。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、服务标准和费用。说明：提供第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：提供争议解决协议用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、测绘报告等。说明：提供其他相关文件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供房屋所有权证书：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。1.2甲方未按约定交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日，直至房屋交付为止。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付款项：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至款项支付完毕。2.2乙方未按约定验收房屋：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日，直至房屋验收合格。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元。3.2第三方提供的服务不符合约定：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若甲方未在合同约定的房屋交付日期前提供房屋所有权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。若乙方未在约定的付款期限内支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。全文完。2024年分期付款购房协议3本合同目录一览1.1购房方基本信息1.2出售方基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权属证明3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款责任4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付程序5.1产权转移手续5.2产权登记费用5.3产权转移税费6.1房屋质量保证6.2质量问题处理7.1不可抗力条款7.2争议解决方式8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.1违约责任9.2违约赔偿10.1通知与送达10.2通知方式10.3送达地址11.1合同附件11.2合同变更12.1合同生效12.2合同终止13.1合同解除13.2合同续签14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1购房方基本信息1.1.1购房方名称：________1.1.2购房方法定代表人：________1.1.3购房方住所地：________1.1.4购房方联系电话：________1.1.5购房方电子邮箱：________1.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：________1.2.2出售方法定代表人：________1.2.3出售方住所地：________1.2.4出售方联系电话：________1.2.5出售方电子邮箱：________2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋建成年代：________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2房屋土地使用权证号：________2.2.3房屋所有权人：________2.2.4土地使用权人：________2.3房屋权属证明2.3.1出售方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3.2购房方在签订本合同时，对房屋权属证明文件进行核对。3.1付款方式3.1.1购房方分________期付款。3.1.2每期付款金额：________元。3.1.3付款时间：自合同签订之日起________个工作日内。3.2付款期限3.2.1第一期付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2第二期付款：________元，于合同签订后________个月支付。3.2.3以此类推，直至一期付款。3.3逾期付款责任3.3.1若购房方逾期付款，每逾期一日，应向出售方支付逾期付款金额的________%作为违约金。3.3.2出售方有权解除合同，并要求购房方支付已付款项的利息。4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为合同签订后________个工作日内。4.2房屋交付条件（1）房屋主体结构合格；（2）房屋装饰装修完毕；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋权属证书齐全。4.3交付程序4.3.1出售方应在房屋交付前________个工作日通知购房方。4.3.2购房方应在接到交付通知后________个工作日内完成房屋验收。5.1产权转移手续5.1.1出售方负责办理房屋产权转移手续。5.1.2购房方应在接到产权转移手续办理完成的通知后________个工作日内支付相关费用。5.2产权登记费用5.2.1房屋产权登记费用由购房方承担。5.3产权转移税费5.3.1房屋产权转移税费按国家相关规定由购房方承担。6.1房屋质量保证6.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。6.1.2房屋交付后，如因房屋质量问题导致购房方遭受损失的，出售方应承担相应责任。6.2质量问题处理6.2.1购房方应在房屋交付后________个工作日内向出售方提出质量问题。6.2.2出售方应在接到质量问题通知后________个工作日内进行修复或赔偿。7.1不可抗力条款7.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。7.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第一部分：合同如下：8.1合同解除条件8.1.1合同签订后，任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.1.3出售方未在合同约定的时间内交付房屋，购房方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.2.3合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.1违约责任9.1.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元。9.1.3守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过________元。9.2.2违约赔偿应在违约行为发生之日起________个工作日内支付。10.1通知与送达10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.1.2送达地址为双方在合同中约定的地址。10.1.3通知自送达之日起生效。10.2通知方式10.2.1通知应明确指出合同编号、违约事项、处理意见等。10.2.2通知内容应真实、准确、完整。10.3送达地址10.3.1购房方送达地址：________10.3.2出售方送达地址：________11.1合同附件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）付款凭证；（5）其他与本合同有关的文件。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同终止包括合同履行完毕、合同解除、合同失效等情况。12.2.2合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。13.1合同解除13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.1.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。13.2合同续签13.2.1合同到期前，双方可协商续签合同。13.2.2合同续签应遵循原合同条款，并签订新的合同。14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单如下：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）付款凭证；（5）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据第三方合作协议中约定的具体金额执行。3.第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务合法合规。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定支付服务费用。（2）第三方有权在履行职责过程中，了解甲乙双方的相关信息，但不得泄露。3.3第三方义务：（1）第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规和行业规范。（2）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，不承担甲乙双方之间的任何合同责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。4.2第三方与中介方：（1）若第三方为中介方，则其职责限于提供中介服务，不涉及甲乙双方合同履行的具体事务。（2）中介方在提供中介服务过程中，如需与第三方进行沟通，应通过书面形式进行。4.3第三方与技术服务方：（1）技术服务方在提供技术服务过程中，如需与第三方进行沟通，应通过书面形式进行。（2）技术服务方应确保其提供的技术服务符合甲乙双方的需求和标准。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应在签订合作协议前书面通知对方，并取得对方的同意。（1）第三方的服务内容、期限、费用等；（2）第三方的责任范围、赔偿限额等；（3）第三方与甲乙双方之间的保密条款；（4）第三方违约责任及处理方式。（1）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同和第三方合作协议的约定。（2）第三方在履行职责过程中，如需修改本合同条款，应经甲乙双方书面同意。（3）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的义务，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：房屋所有权证需真实有效，且无任何争议或权利限制。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的重要法律文件。2.土地使用权证要求：土地使用权证需真实有效，且无任何争议或权利限制。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件。3.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容完整、合法。说明：房屋买卖合同是甲乙双方就房屋买卖事宜达成的一致协议。4.付款凭证要求：付款凭证需真实有效，且与合同约定相符。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的依据。5.房屋质量检测报告要求：房屋质量检测报告需由具有相应资质的检测机构出具，且报告内容真实、准确。说明：房屋质量检测报告是证明房屋质量的依据。6.房屋交付确认书要求：房屋交付确认书需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容完整、合法。说明：房屋交付确认书是证明房屋已交付的依据。7.产权转移手续要求：产权转移手续需符合国家法律法规和相关规定。说明：产权转移手续是完成房屋产权转移的法律程序。8.产权登记费用缴纳凭证要求：产权登记费用缴纳凭证需真实有效，且与实际缴纳费用相符。说明：产权登记费用缴纳凭证是证明已缴纳产权登记费用的依据。9.合同变更协议要求：合同变更协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容合法。说明：合同变更协议是甲乙双方对原合同进行修改的协议。10.第三方合作协议要求：第三方合作协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，且内容完整、合法。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方就服务事项达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按时交付房屋房屋质量不符合约定产权转移手续不符合规定违反合同约定，泄露保密信息2.责任认定标准：未按时支付款项：每逾期一日，支付逾期款项的________%作为违约金。未按时交付房屋：每逾期一日，支付________元作为违约金。房屋质量不符合约定：由违约方承担修复费用或赔偿损失。产权转移手续不符合规定：由违约方承担相关费用及责任。违反合同约定，泄露保密信息：赔偿因泄露信息造成的损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，购房款分三期支付，每期支付________元。若乙方未按时支付第二期购房款，则应向甲方支付________元作为违约金。甲方应于合同签订后________个工作日内交付房屋。若甲方未按时交付房屋，则应向乙方支付________元作为违约金。房屋交付时，若发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。全文完。2024年分期付款购房协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1总交易价格3.2分期付款方案3.3付款期限3.4付款方式3.5逾期付款责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权证书领取6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用条件7.产权瑕疵及风险承担7.1房产产权瑕疵7.2风险承担条款8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同争议解决11.6合同附件12.合同生效及备案12.1合同生效时间12.2合同备案手续13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所：________出卖方联系电话：________出卖方电子邮箱：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方住所：________买受方联系电话：________买受方电子邮箱：________1.3联系方式本合同双方联系方式以第一条所述为准，如联系方式变更，应及时通知对方。2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产所在区县：________房产详细地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产套内面积：________平方米2.3房产产权状况房产产权性质：________房产产权证号：________2.4房产用途房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1总交易价格房产总价款：________元3.2分期付款方案分期付款次数：________次每次付款金额：________元每次付款时间：________3.3付款期限总付款期限：________年3.4付款方式付款方式：银行转账3.5逾期付款责任如买受方未按时付款，应向出卖方支付_____%的违约金。4.交付及验收4.1交付时间房产交付时间：________4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及《商品房销售管理办法》的规定执行。4.3验收程序买受方应在交付后______日内进行验收，如有不合格之处，应在验收报告中注明，出卖方应在______日内予以修复。4.4验收不合格的处理如验收不合格，买受方有权要求出卖方在______日内进行修复，修复后仍不合格的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。5.房屋产权转移5.1产权转移登记出卖方应在交付房产后______日内协助买受方办理产权转移登记手续。5.2产权转移费用产权转移登记费用由买受方承担。5.3产权证书领取产权证书领取后，由买受方保管。6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单附属设施清单如下：6.2配套设施清单配套设施清单如下：6.3配套设施使用条件配套设施使用条件如下：8.违约责任8.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房产总价款_____%的违约金。若出卖方提供的房产存在重大瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及支付_____%的违约金。8.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付已付款项_____%的违约金。若买受方违反合同约定，拒绝接收房产，应向出卖方支付房产总价款_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予______日的宽限期后仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出卖方提供虚假信息，导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的任何变更均需双方书面同意，并经签字（或盖章）后方为有效。11.3合同解除除本合同第十条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。11.4合同终止合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。11.5合同争议解决合同履行过程中发生的争议，应按照第九条规定的争