2024年度二手房买卖合同含房屋价值评估及议价协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同，含房屋价值评估及议价协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式5.房屋价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果6.议价协议6.1议价时间6.2议价方式6.3议价结果7.过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续办理8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.交房前后的责任9.1交房前的责任9.2交房后的责任10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度二手房买卖合同，含房屋价值评估及议价协议》。1.1.2“卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人。1.1.3“买方”指购买卖方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指卖方所有并出售给买方的建筑物及附属设施。1.1.5“买卖价格”指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.6“议价”指买卖双方就房屋价格进行协商的过程。1.1.7“评估价值”指房屋在特定时间点的市场价值。1.1.8“过户手续”指买卖双方办理房屋产权转移所需的法律程序。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义解释。2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于[具体地址]。2.1.2房屋所在区域为[具体区域]。2.2房屋结构2.2.1房屋为[具体结构类型]，包括[具体房间数量]间卧室，[具体房间数量]间卫生间，[具体房间数量]间客厅等。2.3房屋面积2.3.1房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：[买方全称]。3.1.2买方地址：[买方详细地址]。3.2卖方信息3.2.1卖方名称：[卖方全称]。3.2.2卖方地址：[卖方详细地址]。4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格为人民币[具体金额]元。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付房屋成交价格的[具体比例]%作为定金。4.2.2买方应在办理房屋过户手续前支付房屋成交价格的[具体比例]%作为首付。4.2.3买方应在办理房屋过户手续后支付房屋成交价格的剩余部分。5.房屋价值评估5.1评估机构5.1.1评估机构为[评估机构名称]。5.2评估时间5.2.1评估时间为[具体日期]。5.3评估结果5.3.1评估结果为房屋市场价值人民币[具体金额]元。6.议价协议6.1议价时间6.1.1议价时间为[具体日期]。6.2议价方式6.2.1议价方式为双方协商。6.3议价结果6.3.1议价结果为房屋成交价格人民币[具体金额]元。8.交付与验收8.1交付时间8.1.1卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。8.2验收标准8.2.1验收标准应符合房屋买卖合同中约定的房屋状况及国家相关标准。8.3验收程序8.3.1买方应在房屋交付后[具体天数]日内进行验收。8.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在[具体天数]内向卖方提出书面异议。8.3.3卖方应在收到买方异议后[具体天数]内予以答复，并采取必要措施修复问题。9.交房前后的责任9.1交房前的责任9.1.1卖方应确保房屋在交付前符合合同约定，无任何权利瑕疵。9.2交房后的责任9.2.1房屋交付后，卖方不再承担房屋的维修责任。9.2.2买方应承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的[具体比例]%。10.2卖方违约责任10.2.1如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付房款的[具体比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的相关主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务或产品不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因第三方原因导致的实际损失金额。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权限及介入的具体事宜。15.5第三方介入的协议15.5.1第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议或合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方对甲方提供的服务或产品，应直接向甲方承担责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行其职责。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方对乙方提供的服务或产品，应直接向乙方承担责任。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行其职责。16.3第三方与甲乙双方的责任划分16.3.1第三方在执行合同过程中，对甲乙双方均应承担相应的责任。16.3.2甲乙双方应就第三方提供的服务或产品向第三方提出合理的意见和建议。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.1.2按照合同约定，独立行使职责。17.1.3在合同执行过程中，对甲乙双方提出合理的意见和建议。18.第三方义务18.1.1遵守相关法律法规，恪守职业道德。18.1.2按照合同约定，提供高质量的服务或产品。18.1.3对甲乙双方提供的服务或产品，承担相应的法律责任。19.第三方介入的变更19.1如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入的变更，不影响本合同的效力。20.第三方介入的终止20.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决。20.2第三方介入的终止，不影响本合同的效力。20.3第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的产权归属。2.房屋买卖合同要求：合同应详细载明房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付与验收等条款。说明：作为买卖双方权利义务的依据。3.房屋价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估时间、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房屋的市场价值。4.议价协议要求：协议应载明议价时间、议价方式、议价结果等。说明：用于记录买卖双方就房屋价格协商的结果。5.过户手续办理清单要求：列明办理过户手续所需的所有文件和费用。说明：用于指导买卖双方办理过户手续。6.付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明买方已支付房款。7.房屋交接确认书要求：双方签字确认房屋交接的时间和情况。说明：用于证明房屋已交付。8.违约金支付凭证要求：提供违约方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议要求：双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：用于解决合同执行过程中出现的争议。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能需要的文件。说明：用于补充说明合同执行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的[具体比例]%。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，则应支付违约金。1.2未按时接收房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的[具体比例]%。示例：买方应在合同约定的交付时间内接收房屋，如未按时接收，则应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应付房款的[具体比例]%。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，则应支付违约金。2.2房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担修复房屋或退还房款的义务。示例：房屋交付后，如存在质量问题，卖方应负责修复或退还买方部分房款。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务或产品不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因第三方原因导致的实际损失金额。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致买卖双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同，含房屋价值评估及议价协议1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋地址及产权证号2.2房屋面积及用途2.3房屋结构及装修情况2.4房屋配套设施及附属物3.房屋价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估时间及评估结果3.3评估费用及支付方式4.房屋议价4.1议价双方及议价方式4.2议价结果及价格4.3议价过程中产生的争议解决方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格及支付比例5.2首付款及尾款支付时间5.3付款方式及违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及程序6.3验收过程中产生的争议解决方式7.产权过户7.1过户手续及所需材料7.2过户费用及支付方式7.3过户时间及过户结果8.交易税费承担8.1交易税费种类及计算方法8.2税费承担比例及支付时间8.3税费支付方式及违约责任9.交易保证金9.1保证金金额及支付方式9.2保证金退还条件及程序9.3保证金违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖权10.3争议解决费用及承担11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.2违约赔偿标准及计算方法11.3违约责任承担方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：（全称）_________，身份证号码：_________，住所地：_________；买受人：（全称）_________，身份证号码：_________，住所地：_________。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在_________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址及产权证号房屋地址：_________，产权证号：_________。2.2房屋面积及用途房屋面积：____平方米，用途：_________。2.3房屋结构及装修情况房屋结构：_________，装修情况：_________。2.4房屋配套设施及附属物配套设施：_________，附属物：_________。3.房屋价值评估3.1评估机构及评估方法评估机构：_________，评估方法：_________。3.2评估时间及评估结果评估时间：____年____月____日，评估结果：_________。3.3评估费用及支付方式评估费用：____元，支付方式：_________。4.房屋议价4.1议价双方及议价方式议价双方：出卖人、买受人，议价方式：_________。4.2议价结果及价格议价结果：_________，交易价格：____元。4.3议价过程中产生的争议解决方式争议解决方式：_________。5.交易价格及支付方式5.1交易价格及支付比例交易价格：____元，支付比例：_________。5.2首付款及尾款支付时间首付款：____元，支付时间：____年____月____日；尾款：____元，支付时间：____年____月____日。5.3付款方式及违约责任付款方式：_________，违约责任：_________。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件交付时间：____年____月____日，交付条件：_________。6.2房屋验收标准及程序验收标准：_________，验收程序：_________。6.3验收过程中产生的争议解决方式争议解决方式：_________。8.交易税费承担8.1交易税费种类及计算方法交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税费种类及计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。8.2税费承担比例及支付时间税费承担比例：出卖人承担____%，买受人承担____%；税费支付时间：与首付款及尾款支付时间同步。8.3税费支付方式及违约责任税费支付方式：_________，违约责任：_________。9.交易保证金9.1保证金金额及支付方式保证金金额：____元，支付方式：_________。9.2保证金退还条件及程序退还条件：合同履行完毕且无违约行为；退还程序：买受人提出退还申请，出卖人核实无误后，于____个工作日内退还。9.3保证金违约责任违约责任：_________。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：_________仲裁委员会；管辖权：仲裁委员会对本案有管辖权。10.3争议解决费用及承担争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形及违约责任违约情形包括但不限于：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定支付房款；（3）双方违反合同约定的其他违约情形。违约责任：根据违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约赔偿标准及计算方法违约赔偿标准及计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。11.3违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或给予合理期限后仍不履行，视为合同解除。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理包括但不限于：（1）双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的房款、税费等；（3）双方应承担相应的违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止后的处理合同终止后的处理包括但不限于：（1）双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照合同约定或法律规定处理已交付的房款、税费等；（3）双方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1通知方式及送达地址通知方式：_________，送达地址：_________。14.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律按照中华人民共和国法律法规及当地政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）买卖双方委托第三方提供中介服务；（2）买卖双方委托第三方进行房屋价值评估；（3）买卖双方委托第三方提供法律服务；（4）买卖双方委托第三方提供其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的交易价格的一定比例。15.3.2第三方责任限额比例第三方责任限额比例为交易价格的____%。15.3.3第三方责任限额计算方法第三方责任限额计算方法如下：第三方责任限额=交易价格×第三方责任限额比例。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担原则第三方因介入本合同而产生的责任，由其自行承担。15.4.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与买卖双方的划分第三方与买卖双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务，互不干涉。15.5.2第三方与中介方的划分若第三方为中介方，其责任仅限于促成合同订立、履行，不承担买卖双方因合同履行而产生的责任。15.5.3第三方与其他第三方服务提供方的划分若第三方为其他第三方服务提供方，其责任仅限于提供相应服务，不承担买卖双方因合同履行而产生的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方权利16.1.1出卖人权利（1）有权选择是否委托第三方介入；（2）有权要求第三方提供相关服务；（3）有权要求第三方承担相应责任。16.1.2买受人权利（1）有权选择是否委托第三方介入；（2）有权要求第三方提供相关服务；（3）有权要求第三方承担相应责任。16.2甲乙方义务16.2.1出卖人义务（1）如实提供房屋信息；（2）配合第三方履行职责；（3）承担因第三方介入而产生的责任。16.2.2买受人义务（1）如实提供个人及支付能力信息；（2）配合第三方履行职责；（3）承担因第三方介入而产生的责任。16.3第三方介入时的合同履行16.3.1合同履行顺序在第三方介入的情况下，合同履行顺序为：（1）买卖双方签订本合同；（2）第三方介入并提供相关服务；（3）买卖双方按照合同约定履行义务。16.3.2合同履行变更在第三方介入的情况下，合同履行可能发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更后的合同内容。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1争议解决方式在第三方介入的情况下，争议解决方式按照本合同第10条约定执行。16.4.2争议解决机构在第三方介入的情况下，争议解决机构按照本合同第10.2条约定执行。16.4.3争议解决费用在第三方介入的情况下，争议解决费用按照本合同第10.3条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权及产权证号。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，详细记录房屋面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章）确认，内容完整、清晰。4.房屋价值评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细记录评估过程、结果及依据。5.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能够证明税费已缴纳。6.付款凭证要求：清晰、完整，能够证明房款已支付。7.验收报告要求：由买卖双方共同签字（或盖章）确认，详细记录房屋验收情况。8.第三方服务协议要求：由买卖双方与第三方签订，明确双方权利、义务及责任。9.合同补充协议要求：双方签字（或盖章）确认，对合同内容进行补充或修改。10.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人相应的损失。示例：买受人可要求出卖人支付违约金或赔偿房屋租金。（2）提供虚假房屋信息：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：买受人可要求出卖人退还房款并支付相应赔偿。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：买受人应承担违约责任，支付违约金或赔偿出卖人损失。示例：买受人可被要求支付违约金或赔偿出卖人因等待付款而产生的损失。（2）提供虚假支付能力信息：买受人应承担违约责任，退还房款并支付相应赔偿。示例：买受人可被要求退还房款并支付出卖人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供中介服务：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方可被要求退还中介费并支付相应赔偿。（2）提供虚假评估结果：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方可被要求退还评估费用并支付相应赔偿。全文完。2024年度二手房买卖合同，含房屋价值评估及议价协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权3.房屋价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估方法3.4评估结果4.议价协议4.1议价起始价4.2议价期限4.3议价方式4.4议价结果5.交易金额及支付方式5.1交易金额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金交付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋登记簿14.3附件三：房屋价值评估报告14.4附件四：议价协议14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3区域：_________2.1.4街道：_________2.1.5小区：_________2.1.6楼号：_________2.1.7房号：_________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________2.3.2住宅层数：_________层2.3.3房屋朝向：_________2.4房屋用途2.4.1用途：_________2.4.2是否有营业执照：_________2.5房屋产权2.5.1产权性质：_________2.5.2产权证号：_________3.房屋价值评估3.1评估机构3.1.1机构名称：_________3.1.2评估机构资质：_________3.2评估时间3.2.1评估日期：_________3.3评估方法3.3.1评估方法：_________3.4评估结果3.4.1评估价值：_________元4.议价协议4.1议价起始价4.1.1起始价：_________元4.2议价期限4.2.1议价期限：_________天4.3议价方式4.3.1议价方式：_________4.4议价结果4.4.1议价成交价：_________元5.交易金额及支付方式5.1交易金额5.1.1交易金额：_________元5.2付款方式5.2.1付款方式：_________5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_________5.3.2尾款支付时间：_________5.4付款条件5.4.1首付款支付条件：_________5.4.2尾款支付条件：_________6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类：_________6.2税费计算方式6.2.1计算方式：_________6.3税费承担方6.3.1承担方：_________7.房屋交付及验收7.1交付时间7.1.1交付日期：_________7.2交付条件7.2.1交付条件：_________7.3验收标准7.3.1验收标准：_________7.4验收程序7.4.1验收程序：_________8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额：_________元8.2保证金交付时间8.2.1保证金交付时间：合同签订之日起____个工作日内8.3保证金退还条件8.3.1买方在合同履行完毕且卖方无违约行为的情况下，保证金应无息退还。8.3.2卖方在合同履行完毕且买方无违约行为的情况下，保证金应无息退还。8.3.3若任何一方违约，保证金将作为违约金支付给守约方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付房款9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3任何一方提供虚假信息9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的_____%。9.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过交易金额的_____%。9.3.2赔偿标准：根据实际损失情况，双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应友好协商解决。10.3.2若协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2交付房屋并支付首付款11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1房屋交付并完成所有交易手续11.3.2任何一方违约11.4合同终止时间11.4.1合同自房屋交付并完成所有交易手续之日起终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知条款12.2.1任何一方变更联系方式，应在____个工作日内书面通知对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋登记簿、房屋价值评估报告、议价协议等。13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：_________13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_________13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋登记簿14.3附件三：房屋价值评估报告14.4附件四：议价协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，作为中介、评估、咨询或其他服务提供者的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过本合同交易金额的_____%。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：提供信息对接、谈判协调等服务；15.3.1.2评估服务：对房屋价值进行评估；15.3.1.3咨询服务：提供法律、财务等方面的咨询服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；15.4.3第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业规范；15.5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；15.5.3第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的交易，仅提供专业服务。16.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的责任，除非能够证明第三方存在过错。16.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致买卖双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1中介服务17.1.1中介方应在本合同签订后____个工作日内，将买卖双方的信息传递给对方；17.1.2中介方应协助买卖双方进行谈判，直至达成一致；17.1.3