2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.房屋设施设备管理7.1设施设备使用规定7.2设施设备维修责任7.3设施设备更新改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同补充条款13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件及补充说明14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施2.4.1卫生间：2.4.2厨房：2.4.3客厅：2.4.4卧室：2.4.5其他设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：3.3.3续约期限：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式4.2.1支付周期：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式：4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期期限：4.3.2逾期费用计算：4.3.3逾期处理方式：5.押金金额及退还条件5.1押金金额：5.2押金退还条件5.2.1退还条件一：5.2.2退还条件二：5.3押金退还流程5.3.1退还时间：5.3.2退还方式：5.3.3退还手续：6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.1.1使用范围：6.1.2使用限制：6.2房屋维修责任6.2.1维修责任一：6.2.2维修责任二：6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担方式：6.3.2维修费用支付：7.房屋设施设备管理7.1设施设备使用规定7.1.1设施设备使用规范：7.1.2设施设备使用限制：7.2设施设备维修责任7.2.1维修责任一：7.2.2维修责任二：7.3设施设备更新改造7.3.1更新改造条件：7.3.2更新改造程序：7.3.3更新改造费用承担：8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1出租方解除合同情形：8.1.1.1承租方未按时支付租金；8.1.1.2承租方违反房屋使用规定；8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构；8.1.2承租方解除合同情形：8.1.2.1出租方未按时提供房屋；8.1.2.2房屋存在严重质量问题；8.1.2.3出租方违反合同约定；8.1.3双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1提前通知：8.2.2解除合同书：8.2.3合同解除效力：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：9.3争议解决程序9.3.1提交争议：9.3.2仲裁或诉讼：9.3.3裁决或判决执行：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交付租金及押金；10.1.3合同生效日期；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房屋收回；10.3合同终止后的处理10.3.1房屋退还：10.3.2租金结算：10.3.3押金退还：11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同；11.1.2房屋设施清单；11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2.2协商不成，按相关法律法规处理；11.3合同补充条款11.3.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期：12.2合同签署地点：13.合同附件及补充说明13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3补充说明13.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；13.3.2本合同一式两份，双方各执一份；13.3.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；15.2.3法律法规或政策规定必须引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指在第三方介入本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行；16.2.2第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使权利，履行义务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规，履行相应的义务；17.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量；17.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务协议或委托合同；18.1.2第三方对甲方承担的服务责任，按照服务协议或委托合同执行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务协议或委托合同；18.2.2第三方对乙方承担的服务责任，按照服务协议或委托合同执行。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同和双方与第三方签订的服务协议或委托合同共同构成；18.3.2第三方对甲乙双方的责任，按照本合同、服务协议或委托合同以及相关法律法规执行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请；19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。19.2第三方介入的批准19.2.1双方同意第三方介入；19.2.2双方签订第三方介入协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方根据协议约定，履行相关职责；19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成任务，合同目的实现；20.1.2双方协商一致，终止第三方介入；20.1.3出现法律法规或政策规定的终止情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方通知第三方终止介入；20.2.2第三方完成现有任务的收尾工作；20.2.3双方签订第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用及维修责任、合同解除条件、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：这是合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况等。附件说明：作为房屋交付和退租时的对照清单，用于确认房屋设施的状况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务、费用支付等。附件说明：当第三方介入合同时，此协议作为补充文件，确保第三方行为的规范性和合法性。4.押金收据详细要求：载明押金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：证明押金已缴纳，并作为押金退还的依据。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等。附件说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用、维修方等。附件说明：用于证明房屋维修情况，以及维修费用的承担。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：当出现争议时，此协议作为解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。附件说明：当合同内容需要变更时，此协议作为变更的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金或支付租金逾期。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患。任何一方未经对方同意擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，逾期一天，应支付相当于一天租金的违约金。乙方逾期支付租金，逾期一天，应支付相当于一天租金的滞纳金。乙方损坏房屋设施，应赔偿相应损失，包括维修费用、折旧费用等。任何一方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋修缮及损坏赔偿8.1房屋修缮8.2房屋损坏赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用范围本合同适用于出租人将房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的租赁关系。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，具体包括室、厅、卫等。2.3房屋结构房屋为层室，建筑结构为。2.4房屋设施房屋内配备有、、等基本生活设施，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁期限自年月日起计算。3.2租赁终止日期本合同的租赁期限至年月日止。3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前日内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月人民币元，共计个月。4.2租金支付方式租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账。4.3支付时间支付时间以银行转账记录时间为准。5.押金及退还5.1押金金额本合同的押金金额为人民币元。5.2押金支付方式押金应于签订本合同当日一次性支付，支付方式为银行转账。5.3押金退还条件租赁期满后，如房屋及设施无损坏，押金无欠款，押金应全额退还。5.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的个工作日内。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。6.2使用限制禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构。6.3房屋维护责任出租人负责房屋的日常维护，承租人负责房屋的使用维护，但不得影响房屋的结构和安全。8.房屋修缮及损坏赔偿8.1房屋修缮8.2房屋损坏赔偿如因承租人原因造成房屋或设施损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于：出租人单方面解除合同、承租人单方面解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1合同终止情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和押金退还手续。13.合同附件13.1合同附件一房屋设施清单。13.2合同附件二租赁双方的身份证明文件复印件。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及其附件构成双方完整协议，任何口头约定或补充均不影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，为租赁合同的订立、履行、监督或争议解决提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入情形1.合同订立过程中，由第三方提供中介服务；2.合同履行过程中，由第三方提供评估、监督或调解服务；3.合同履行过程中，因争议解决需要，由第三方提供仲裁或诉讼代理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方的责任仅限于其提供服务的范围，对于因第三方服务引发的超出服务范围的损失，甲乙双方应各自承担。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在提供服务过程中，享有依据服务协议行使的权利，包括但不限于：收取服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在其职责范围内，对租赁合同的履行情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系建立在服务协议的基础上，甲方应按照服务协议的约定支付费用，并配合第三方完成服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样建立在服务协议的基础上，乙方应按照服务协议的约定支付费用，并配合第三方完成服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，其服务内容仅限于合同约定的范围。甲乙双方应各自独立承担因合同履行产生的权利义务。16.第三方服务协议16.1服务协议签订甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。16.2服务协议变更服务协议的任何变更，均需甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。16.3服务协议解除服务协议的解除，应按照服务协议的约定进行。如因第三方原因导致服务协议解除，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列出房屋内配备的家具、家电、装饰品等设施，以及其新旧程度和数量。2.房屋租赁合同本合同正本及副本，由甲乙双方各执一份。3.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、评估协议、监督协议等。4.身份证明文件复印件甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。5.房屋交接清单房屋交付时，甲乙双方共同签署的房屋交接清单，详细记录房屋及设施的现状。6.房屋损坏维修记录租赁期间房屋及设施损坏的维修记录，包括维修时间、原因、维修费用等。7.水电费、物业管理费等缴费凭证租赁期间产生的水电费、物业管理费等缴费凭证。8.其他相关文件根据合同约定或实际情况需要的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向出租人支付%的滞纳金。示例：若租金为每月元，逾期未支付，则每天需支付元滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租人擅自改变房屋用途，造成房屋损坏或影响他人正常生活的，应承担赔偿责任。示例：承租人未经出租人同意，将房屋用于经营餐饮业务，导致房屋损坏，应赔偿损失。3.损坏房屋设施责任认定：承租人损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。示例：承租人损坏房屋内电器，应承担修理或更换费用。4.违反房屋使用限制责任认定：承租人违反房屋使用限制，造成损失或影响他人正常生活的，应承担赔偿责任。示例：承租人在禁止饲养宠物的房屋内饲养宠物，导致他人过敏，应赔偿医疗费用。5.未按时返还房屋责任认定：租赁期满或合同解除后，承租人未按时返还房屋，应支付每日元的滞纳金。示例：租赁期满后，承租人未在日内返还房屋，则每天需支付元滞纳金。6.争议解决过程中的违约责任认定：在争议解决过程中，任何一方故意拖延或拒绝履行法院或仲裁机构裁决的，应承担违约责任。示例：在仲裁过程中，一方故意拖延仲裁程序，另一方可要求其支付仲裁费用和赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇款信息5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同变更12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：____________________租赁方法定代表人：_______________租赁方住所地：___________________租赁方联系电话：_________________1.2出租方信息出租方全称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所地：___________________出租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____天协商一致，并以书面形式通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4汇款信息：____________________5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内支付。5.3押金退还条件：1.租赁期满且租赁房屋符合合同约定的返还条件；2.租赁期内，租赁房屋及设施无损坏或损坏已修复；3.租赁方已结清所有应付费用。5.4押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：1.租赁方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途；2.租赁方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规；3.租赁方不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任：1.房屋及其附属设施的自然损耗由出租方负责；2.租赁方在使用过程中，如对房屋及其附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿；3.房屋的日常维护由租赁方负责，包括但不限于卫生清洁、水电费缴纳等。7.违约责任7.1租赁方违约责任：1.如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金；2.如租赁方提前终止合同，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金；3.如租赁方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2出租方违约责任：1.如出租方未按约定提供房屋，每逾期一日应向租赁方支付_____%的违约金；2.如出租方提前终止合同，应向租赁方支付相当于____个月租金的违约金；3.如出租方违反房屋维护责任，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：1.出现不可抗力情况，导致合同无法履行；2.双方协商一致；3.出现法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件：1.租赁期满，租赁关系自然终止；2.合同解除后，租赁关系终止；3.因一方违约导致合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；3.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：1.仲裁委员会；2.人民法院。9.3争议解决费用：1.仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决按比例分担；2.诉讼费用由败诉方承担，或根据法院判决按比例分担。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同经公证机关公证。10.2合同附件：1.房屋租赁清单；2.房屋使用说明书；3.附属设施清单；4.其他相关文件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：1.因不可抗力导致合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任；2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：1.通知应以书面形式送达，可以通过挂号信、快递或直接送达；2.送达地址以合同约定为准。11.3合同变更：1.合同的任何变更，均需双方书面同意，并作为合同附件；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人：租赁方（签字）：____________________出租方（签字）：____________________13.合同备案及登记13.1合同备案机构：____________________13.2合同登记手续：____________________14.合同附件清单1.房屋租赁清单；2.房屋使用说明书；3.附属设施清单；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：1.第三方是指本合同之外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构。2.第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形：1.房屋租赁中介服务；2.房屋维修、装饰、清洁等第三方服务；3.房屋保险、法律咨询等第三方专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义：1.第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的赔偿责任上限。2.第三方责任限额由合同双方在合同中约定。16.2第三方责任限额的约定：1.第三方责任限额为人民币____元整。2.如第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方资质要求：1.第三方应具备相应的资质和许可证，符合相关法律法规的要求。2.第三方资质证明文件应作为合同附件。17.2第三方服务内容：1.第三方应根据合同约定提供具体的服务内容。2.第三方服务内容应明确具体，避免产生歧义。17.3第三方服务费用：1.第三方服务费用由合同双方另行协商确定。2.第三方服务费用应合理，并纳入合同附件。17.4第三方违约责任：1.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方的关系：1.第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系。2.第三方与租赁方的服务关系由合同双方另行约定。18.2第三方与出租方的关系：1.第三方与出租方之间不存在直接的法律关系。2.第三方与出租方的服务关系由合同双方另行约定。18.3第三方与合同双方的责任划分：1.第三方在履行职责过程中，对合同双方造成损失的，应根据合同约定承担相应责任。2.合同双方对第三方的服务质量、服务内容等有监督权，第三方应接受监督。18.4第三方与其他第三方的责任划分：1.不同第三方之间在履行职责过程中，如发生责任交叉，应根据各自的责任范围承担相应责任。2.如第三方之间存在合同关系，应按照合同约定承担相应责任。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序：1.合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方。2.合同双方与第三方达成一致后，应修改合同相关条款，并作为合同附件。19.2合同修改效力：1.经合同双方和第三方签字盖章的合同修改，具有同等法律效力。2.合同修改不得违反法律法规的强制性规定。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件：1.第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定；2.第三方服务导致合同无法继续履行；3.出现法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。20.2合同解除程序：1.合同一方认为需要解除合同时，应书面通知其他各方。2.解除合同后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.房屋使用说明书详细要求：提供房屋内所有设施的详细使用说明和注意事项。说明：此说明书帮助租赁方正确使用房屋设施，避免损坏。3.附属设施清单详细要求：列明房屋内所有附属设施，如家具、电器等。说明：此清单用于房屋交付和退租时的核对，确保设施完好。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：此文件证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：此合同作为双方与第三方之间的服务协议，保障双方权益。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同修改记录详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等。说明：此记录用于证明合同修改的合法性和有效性。8.房屋租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期等。说明：此收据作为押金交付的凭证。9.房屋租赁押金退还凭证详细要求：凭证上应注明退还押金的原因、日期、金额等。说明：此凭证作为押金退还的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：按合同约定的违约金比例支付违约金。损坏房屋设施：赔偿损失或修复费用。违反房屋使用规定：承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：按合同约定的违约金比例支付违约金。提前终止合同：支付相当于____个月租金的违约金。未履行房屋维护责任：承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按时提供或提供不合格服务：按合同约定的违约金比例支付违约金。因第三方原因导致合同无法履行：承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：租赁方未按时支付租金，逾期一日，应支付____%的违约金。出租方未按时交付房屋，逾期一日，应支付____%的违约金。第三方未按时提供维修服务，逾期一日，应支付____%的违约金。全文完。2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人基本信息1.2.承租人基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋用途2.3.房屋设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.押金金额及退还条件4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.租赁押金的使用及管理5.1.押金使用范围5.2.押金管理责任6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋维修责任7.租赁押金的退还流程7.1.退还押金的时间7.2.退还押金的条件7.3.退还押金的流程8.违约责任8.1.出租人违约责任8.2.承租人违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁押金合同12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人基本信息出租人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2.承租人基本信息承租人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2.房屋设施及设备情况房屋内设施：____________________房屋设备：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限：____________________年3.2.租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________4.押金金额及退还条件4.1.押金金额押金金额：____________________元4.2.押金退还条件押金退还条件：____________________5.租赁押金的使用及管理5.1.押金使用范围押金使用范围：____________________5.2.押金管理责任押金管理责任：____________________6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范房屋使用规范：____________________6.2.房屋维修责任房屋维修责任：____________________7.租赁押金的退还流程7.1.退还押金的时间退还押金时间：____________________7.2.退还押金的条件退还押金条件：____________________7.3.退还押金的流程退还押金流程：____________________8.违约责任8.1.出租人违约责任若出租人未按约定提供符合合同约定的房屋，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。具体违约责任如下：（1）若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，每延迟一天，出租人应向承租人支付相当于租金1%的违约金。（2）若出租人擅自变更房屋用途或妨碍承租人正常使用房屋，承租人有权要求解除合同，并要求出租人赔偿损失。8.2.承租人违约责任若承租人未按约定支付租金、押金或其他费用，或违反房屋使用规定，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任如下：（1）若承租人未按约定支付租金，每逾期一天，承租人应向出租人支付相当于租金1%的违约金。（2）若承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求承租人恢复原状，并要求承租人支付恢复费用及相应的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同因违约而解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1.房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.房屋租赁押金合同房屋租赁押金合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同共两份，双方各执一份，妥善保管。14.其他约定事项14.1.通知送达（1）直接送达至对方指定地址；（2）通过挂号邮寄至对方指定地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（4）其他双方同意的送达方式。14.2.合同变更本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为协助合同履行、提供专业服务或调解争议的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3房屋租赁管理平台；1.2.4评估机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行及解除；2.1.2提供专业的咨询服务，包括但不限于房屋状况评估、租赁政策咨询等；2.1.3调解甲乙双方在合同履行过程中发生的争议；2.1.4在必要时，提供法律援助或诉讼代理服务。2.2第三方的权利：2.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.2.3在争议调解过程中，享有独立、客观、公正的权利。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同签订前或履行过程中，经协商一致，可以邀请第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及双方的权利义务；3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额；4.3若第三方违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权向法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其职责范围，不承担超出其职责范围的责任；5.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商，不得强迫甲乙双方接受其意见；5.3第三方在调解争议时，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.4第三方不得利用甲乙双方的信息进行非法活动，否则应承担相应的法律责任。6.第三方介入的终止6.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权终止第三方介入；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商或选择其他方式解决争议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；7.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决；7.3若第三方介入的费用无法协商一致，甲乙双方可向法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息；8.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、押金金额等条款。说明：作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.房屋租赁押金合同要求：明确押金的金额、退还条件、使用范围等条款。说明：作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.房屋交接清单要求：详细记录房屋的设施、设备状况，以及房屋的损坏情况。4.服务协议要求：明确第三方的服务内容、费用、权利义务等条款。说明：作为第三方介入合同的附件，与主合同具有同等法律效力。5.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付金额、时间、方式等。说明：作为违约金支付的凭证，用于证明违约事实及违约金的支付。6.争议调解协议要求：记录争议调解的结果、双方达成的一致意见等。7.法院判决书要求：法院对争议案件作出的最终判决书。说明：作为法律裁判的依据，具有最终的法律效力。8.仲裁裁决书要求：仲裁机构对争议案件作出的最终裁决书。说明：作为仲裁裁判的依据，具有最终的法律效力。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如证明文件、通知函等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定未按约定提供房屋：出租人应退还租金，并支付相当于租金1%的违约金。房屋不符合约定：出租人应修复房屋，或退还押金，并支付相当于押金金额的赔偿金。违反房屋使用规定：出租人应承担相应责任，如恢复原状、支付恢复费用等。2.承租人违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租人应支付相当于租金1%的违约金，并补足欠款。擅自改变房屋结构或用途：承租人应恢复原状，并支付恢复费用及相应的违约金。逾期退还押金：承租人应支付相当于押金1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定故意或重大过失造成损失：第三方应承担相应赔偿责任。违反保密义务：第三方应承担相应法律责任。示例说明：若出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，每延迟一天，出租人应向承租人支付相当于租金1%的违约金。例如，若每月租金为1000元，则每延迟一天，出租人应支付10元违约金。全文完。2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）4本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋1.3租赁期限1.4租金1.5押金2.租赁合同的签订2.1签订地点和时间2.2合同生效2.3合同副本3.房屋交付和接收3.1房屋交付3.2房屋接收3.3房屋状况检查4.租赁费用的支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3违约金5.押金的收取和退还5.1押金收取5.2押金退还5.3押金退还条件6.房屋使用和维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.通知和送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：租赁房屋使用规则12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.1.3出租方地址：[出租方详细地址]1.1.4承租方地址：[承租方详细地址]1.2房屋1.2.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2.2房屋面积：[房屋面积]1.2.3房屋结构：[房屋结构]1.2.4房屋状况：[房屋现状描述]1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：[租赁开始日期]1.3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]1.4租金1.4.1租金金额：[租金金额]1.4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]1.4.3租金支付方式：[银行转账、现金支付等]1.5押金1.5.1押金金额：[押金金额]1.5.2押金支付时间：[押金支付时间，如签订合同时支付]2.租赁合同的签订2.1签订地点和时间2.1.1签订地点：[签订合同的具体地点]2.1.2签订时间：[签订合同的具体时间]2.2合同生效2.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.2.2合同一式两份，双方各执一份。2.3合同副本2.3.1出租方持有合同副本一份。2.3.2承租方持有合同副本一份。3.房屋交付和接收3.1房屋交付3.1.1出租方应在租赁开始日期前将房屋交付承租方。3.1.2出租方应保证房屋在交付时符合约定的状态。3.2房屋接收3.2.1承租方应在接收房屋时进行验收。3.2.2承租方应在接收房屋时签字确认房屋状况。3.3房屋状况检查3.3.1双方应在房屋交付和接收时对房屋状况进行检查。3.3.2检查内容包括房屋结构、设备、设施等。4.租赁费用的支付4.1租金支付方式4.1.1租金应通过银行转账支付至出租方指定账户。4.1.2支付信息：[银行账户名称、账号、开户行]4.2租金支付时间4.2.1租金应在每期支付周期内支付。4.2.2具体支付时间：[如每月的某日]4.3违约金4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。4.3.2违约金金额：[违约金金额]5.押金的收取和退还5.1押金收取5.1.1押金应在合同签订时一次性支付。5.1.2押金支付方式：[同租金支付方式]5.2押金退还5.2.1租赁合同期满后，若无损坏、欠款等情况，出租方应在7日内退还押金。5.2.2押金退还方式：[同租金支付方式]5.3押金退还条件5.3.1房屋无损坏、欠款等情况。5.3.2租赁合同解除后，按合同约定退还押金。6.房屋使用和维护6.1房屋使用规则6.1.1承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋的日常维护和保养。6.2.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。6.3房屋损坏赔偿6.3.1承租方因不当使用或损坏房屋，应承担赔偿责任。6.3.2赔偿金额根据实际损失确定。7.房屋租赁合同的变更和解除7.1合同变更7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。7.1.2变更内容应以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2合同解除应以书面形式通知对方。7.3合同终止7.3.1租赁期限届满，合同自然终止。7.3.2合同解除后，租赁关系终止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议的存在，并要求对方在收到通知后15日内进行协商。8.2.2如在通知期限内未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.通知和送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行。9.1.2通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。9.2送达地址9.2.1出租方送达地址：[出租方详细地址]9.2.2承租方送达地址：[承租方详细地址]9.3送达确认9.3.1送达后，双方应保留送达凭证，并确认送达已成功完成。10.法律适用和管辖10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.1.1房屋清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等。11.1.2房屋清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：租赁房屋使用规则11.2.1租赁房屋使用规则应包括房屋的使用范围、禁止事项、维护责任等内容。11.2.2使用规则作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方均不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人13.2.1出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]13.2.2承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]14.合同附件清单14.1本合同附件清单包括：14.1.1附件一：房屋清单14.1.2附件二：租赁房屋使用规则14.2附件清单作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、维修、清洁等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、维修保养、清洁服务等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。3.甲乙双方的权利和义务3.1甲乙双方有权要求第三方提供符合合同约定和法律法规的服务。3.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责。3.3甲乙双方有义务监督第三方的工作，确保其服务质量。4.第三方的责任和责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.3第三方的责任限额应包括但不限于房屋损坏、租赁费用损失、合同违约等情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2第三方与甲乙双方的合同履行过程中，若发生争议，第三方应向甲乙双方提供解决方案。5.3若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因造成损失，第三方有权向甲乙双方追偿。6.第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入后，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面通知第三方。6.2第三方介入的合同变更或解除，不影响甲乙双方与其他各方的权利和义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入的其他条款8.1第三方介入的合同费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。8.2第三方介入的合同期限与甲乙双方的租赁期限一致。8.3第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方与其他各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求和说明：列明房屋的设施、设备、附属物等。包括房屋的结构、面积、装修情况、家具、电器等。描述房屋的现有状况，包括损坏、缺失或需要维修的项目。由甲乙双方和第三方共同签署。2.附件二：租赁房屋使用规则详细要求和说明：规定房屋的使用范围、禁止事项、维护责任等。包括对房屋的清洁、维护、安全使用等方面的要求。列出房屋设施和设备的正确使用方法。由甲乙双方和第三方共同签署。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。规定第三方的责任范围和责任限额。约定第三方服务的违约责任和争议解决方式。由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。证明租金已按照合同约定支付。保存支付凭证以备日后核查。5.附件五：押金收据详细要求和说明：提供押金收取的收据或银行转账凭证。证明押金已按照合同约定收取。保存收据以备日后核查。6.附件六：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。由甲乙双方和第三方共同签署。保存维修记录以备日后核查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方未按时退还押金。承租方未按照合同约定使用房屋。出租方未按照合同约定维护房屋。第三方未按照服务协议提供服务质量。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括违约行为的严重程度、造成的损失等。3.违约责任示例说明：甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%。承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担维修费用和赔偿责任。第三方未按照服务协议提供服务质量，应退还部分服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋租赁押金合同范本（2024版）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金收取及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施损坏赔偿7.装修及改动7.1装修规定7.2装修审批7.3装修费用承担8.房屋租赁期间费用8.1水电费承担8.2物业管理费承担8.3其他相关费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方联系方式：电话___________________，邮箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方联系方式：电话___________________，邮箱________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于每月的____日前支付，支付方式为转账或现金。4.3付款时间：每月租金支付的具体时间为每月的____日。第五条押金收取及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付方式：押金于签订本合同时一次性支付。5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，房屋及设施完好无损；5.3.2租赁期间，房屋及设施因正常使用而发生的损坏，经出租方确认后，由承租方自行修复或赔偿；5.3.3租赁期满，承租方应将房屋及设施恢复原状。5.4押金退还时间：租赁期满后，经出租方确认无误后，应在____个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构；6.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏或破坏；6.1.3承租方不得利用房屋进行违法活动。6.2房屋维修责任：6.2.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修；6.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修；6.2.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。6.3房屋设施损坏赔偿：6.3.1承租方损坏房屋设施，应按照市场价格赔偿；6.3.2出租方损坏房屋设施，应按照市场价格赔偿。第七条装修及改动7.1装修规定：7.1.1承租方如需对房屋进行装修，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行；7.1.2装修过程中，承租方应遵守相关规定，确保施工安全和质量；7.1.3装修完成后，承租方应将房屋恢复原状。7.2装修审批：7.2.1出租方应在收到承租方装修申请后____个工作日内给予答复；7.2.2如出租方同意装修，承租方应按照出租方的要求进行装修；7.2.3如出租方不同意装修，承租方不得擅自进行装修。7.3装修费用承担：7.3.1装修费用由承租方自行承担；7.3.2装修过程中产生的其他费用，双方协商解决。第八条房屋租赁期间费用8.1水电费承担8.1.1水电费用由承租方按照实际使用情况支付；8.1.2承租方应按照供水供电部门的收费标准支付水费和电费；8.1.3承租方应按时缴纳水费和电费，逾期未缴纳的，出租方有权采取必要措施追讨。8.2物业管理费承担8.2.1物业管理费用按照物业管理公司规定的收费标准由承租方承担；8.2.2承租方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，出租方有权采取必要措施追讨。8.3其他相关费用承担8.3.1房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由承租方按照实际使用情况承担；8.3.2承租方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，出租方有权采取必要措施追讨。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____元的滞纳金；9.1.2承租方擅自改动房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；9.1.3承租方违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任；9.2.2出租方擅自提高租金或解除合同的，应赔偿承租方相应的损失；9.2.3出租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按照双方约定的比例或金额计算；9.3.2违约金不足以弥补损失的，出租方或承租方应赔偿对方实际损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁房屋所在地的法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2承租方支付押金；11.1.3合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同因双方协商一致解除；11.2.3合同因一方违约而终止。11.3