2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1入住老人基本信息1.2社区养老中心基本信息2.入住条件与资格2.1入住条件2.2入住资格审核2.3入住费用3.入住手续与流程3.1入住申请3.2入住手续办理3.3入住时间安排4.养老服务内容与标准4.1生活照料4.2医疗保健4.3心理关怀4.4社交活动5.费用缴纳与结算5.1费用构成5.2缴费方式5.3结算方式5.4退费规定6.保险与安全保障6.1保险种类6.2保险责任6.3安全保障措施7.日常管理与监督7.1管理机构7.2管理制度7.3投诉与建议8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.附件与补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1入住老人基本信息姓名：____________________性别：____________________出生日期：_________________身份证号码：________________联系方式：_________________1.2社区养老中心基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：_________________第二条入住条件与资格2.1入住条件2.1.2具备独立生活能力，或需他人协助生活。2.1.3遵守社区养老中心的管理规定和规章制度。2.2入住资格审核2.2.1社区养老中心将根据入住条件对申请人进行审核。2.2.2审核内容包括但不限于申请人提供的身份证明、健康证明等。2.2.3审核结果将在收到申请后的十个工作日内通知申请人。2.3入住费用2.3.1入住费用包括床位费、餐饮费、护理费、医疗保健费等。2.3.2入住费用按月缴纳，具体费用标准由社区养老中心制定。第三条入住手续与流程3.1入住申请3.1.1申请入住的老人应向社区养老中心提交书面入住申请。3.1.2申请书中应包含老人基本信息、入住原因、预计入住时间等内容。3.2入住手续办理3.2.1社区养老中心收到入住申请后，将进行审核。3.2.2审核通过后，老人需缴纳相应的入住费用。3.2.3缴费完成后，社区养老中心将为老人办理入住手续。3.3入住时间安排3.3.1入住时间由社区养老中心根据实际情况安排。3.3.2社区养老中心将在入住前五个工作日通知老人入住时间。第四条养老服务内容与标准4.1生活照料4.1.1提供安全舒适的居住环境。4.1.2定时提供餐饮服务，保证营养均衡。4.1.3定期打扫房间，保持卫生。4.2医疗保健4.2.1提供基本的医疗保健服务。4.2.2配备专业医护人员，负责日常巡诊和疾病预防。4.2.3配合老人进行健康检查。4.3心理关怀4.3.1提供心理咨询服务，关注老人的心理健康。4.3.2定期组织社交活动，丰富老人的精神生活。4.4社交活动4.4.1定期组织各类文娱活动，增进老人之间的交流。4.4.2配合社区养老中心开展各类社会公益活动。第五条费用缴纳与结算5.1费用构成5.1.1床位费：____________________元/月5.1.2餐饮费：____________________元/月5.1.3护理费：____________________元/月5.1.4医疗保健费：____________________元/月5.2缴费方式5.2.1缴费方式：____________________5.3结算方式5.3.1每月结算一次，提前缴纳下一个月的费用。5.3.2节假日费用按实际入住天数结算。5.4退费规定5.4.1入住不满一个月，可退还剩余费用。第六条保险与安全保障6.1保险种类6.1.1住院医疗保险6.1.2意外伤害保险6.2保险责任6.2.1住院医疗保险：承担住院期间产生的医疗费用。6.2.2意外伤害保险：承担意外事故造成的伤害赔偿。6.3安全保障措施6.3.1社区养老中心将配备专业安保人员，保障老人的人身安全。6.3.2中心内配备紧急呼叫系统，老人遇紧急情况可随时求助。第七条日常管理与监督7.1管理机构7.1.1社区养老中心设立管理机构，负责中心的日常管理工作。7.2管理制度7.2.1社区养老中心将制定完善的管理制度，确保老人在中心的权益。7.2.2管理制度包括但不限于入住制度、卫生制度、财务制度等。7.3投诉与建议7.3.1老人如对中心的服务有异议，可向管理机构提出投诉。7.3.2管理机构将在接到投诉后的五个工作日内给予答复。第八条违约责任与处理8.1违约情形8.1.1老人未按时缴纳费用的；8.1.2社区养老中心未按约定提供服务的；8.1.3老人违反中心规定，影响他人正常生活的；8.1.4社区养老中心未妥善保管老人财物，造成损失的；8.2违约责任8.2.1老人未按时缴纳费用的，应补缴费用，并按日支付滞纳金；8.2.2社区养老中心未按约定提供服务的，应向老人赔偿相应损失；8.2.3老人违反中心规定，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任；8.2.4社区养老中心未妥善保管老人财物，造成损失的，应赔偿损失；8.3违约处理8.3.1老人或社区养老中心违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；8.3.2双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字确认；9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除；9.2.2老人或社区养老中心单方面解除合同的，应提前一个月书面通知对方；9.3合同终止9.3.1合同期满后，自动终止；9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定，依法进行诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可通过邮寄、电子邮件、直接送达等方式进行；11.2送达地址11.2.1老人的送达地址为合同约定的地址；11.2.2社区养老中心的送达地址为中心登记的地址；11.3送达时间11.3.1通知应在送达后的第二个工作日生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效；12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2合同解除；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有费用；12.3.2社区养老中心应将老人的个人物品归还老人或其家属。第十三条附件与补充条款13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：（1）入住老人健康证明；（2）入住老人财产清单；（3）费用缴纳明细；13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、服务机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助办理入住手续、提供专业服务、监督服务质量、进行风险评估等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证服务质量。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务关系由双方另行签订合同约定。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务关系由双方另行签订合同约定。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.3第三方与入住老人的关系17.3.1第三方与入住老人之间不存在直接的合同关系，入住老人与第三方的权利义务关系由双方另行签订合同约定。17.3.2第三方在提供相关服务时，应尊重入住老人的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元。18.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约责任等。18.3如第三方在本合同项下的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成一致意见。19.2甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方的权利义务和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同项下所有第三方介入的情况。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住老人健康证明详细要求：由医疗机构出具，证明老人身体健康，无传染性疾病，适合入住社区养老中心。说明：此证明需在老人入住前一个月内有效。2.入住老人财产清单详细要求：由老人或其家属填写，详细列明老人带入中心的个人财产，包括但不限于衣物、首饰、生活用品等。说明：财产清单需在老人入住时提交，并由中心签字确认。3.费用缴纳明细详细要求：由社区养老中心提供，详细列明各项费用的构成、缴纳时间、金额等。说明：费用缴纳明细需每月提供一次，供老人查阅。4.入住协议副本详细要求：由社区养老中心提供，与原协议内容一致，供老人保留。说明：副本需在签订协议时提供。5.管理制度及服务标准详细要求：由社区养老中心制定，包括但不限于入住制度、卫生制度、财务制度、服务质量标准等。说明：管理制度及服务标准需在老人入住时提供，供老人查阅。6.保险合同及条款详细要求：由保险公司提供，包括但不限于保险合同、保险条款、保险单等。说明：保险合同及条款需在老人入住时提供，供老人查阅。7.投诉及建议反馈表详细要求：由社区养老中心提供，供老人填写投诉及建议。说明：反馈表需在老人入住时提供，供老人使用。8.第三方服务合同详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的权利义务和责任。说明：第三方服务合同需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.老人未按时缴纳费用责任认定标准：老人应按约定时间缴纳费用，未按时缴纳的，视为违约。示例说明：老人未在规定时间内缴纳当月费用，中心有权要求老人补缴，并按日支付滞纳金。2.社区养老中心未按约定提供服务责任认定标准：社区养老中心应按合同约定提供各项服务，未按约定提供的，视为违约。示例说明：中心未按约定提供餐饮服务，老人有权要求中心赔偿相应损失。3.老人违反中心规定，影响他人正常生活责任认定标准：老人应遵守中心规定，不得影响他人正常生活，违反规定的，视为违约。示例说明：老人在中心内大声喧哗，影响他人休息，中心有权对老人进行警告，情节严重的，可解除协议。4.社区养老中心未妥善保管老人财物，造成损失责任认定标准：中心应妥善保管老人财物，因中心原因造成损失的，视为违约。示例说明：中心未妥善保管老人贵重物品，导致物品丢失，中心应赔偿相应损失。5.第三方未按约定履行职责，造成损失责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，未按约定履行的，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，导致服务质量下降，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议1本合同目录一览第一条合同签订双方基本信息1.1托养老人基本信息1.2养老中心基本信息第二条入住条件与资格2.1入住年龄限制2.2身体健康状况要求2.3入住手续与流程第三条入住费用及支付方式3.1入住费用构成3.2费用支付方式3.3退费规定第四条服务内容与标准4.1生活照料服务4.2医疗保健服务4.3心理健康服务4.4文化娱乐活动第五条安全管理5.1安全保障措施5.2应急预案5.3事故处理第六条合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约流程第七条违约责任与处理7.1托养老人违约责任7.2养老中心违约责任7.3违约处理方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同终止与后续处理10.1合同终止条件10.2后续处理事项第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同附件12.1附件一：入住协议书12.2附件二：服务清单12.3附件三：收费标准第十三条其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力条款13.3法律法规的适用第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1托养老人基本信息姓名：_________________________性别：_________________________身份证号码：_____________________出生日期：_____________________联系电话：_____________________1.2养老中心基本信息名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________第二条入住条件与资格2.1入住年龄限制2.2身体健康状况要求托养老人应具备基本生活自理能力，无传染性疾病，无精神障碍。2.3入住手续与流程1.托养老人及其家属向养老中心提出入住申请；2.养老中心对托养老人进行健康评估；3.双方签订入住协议；4.托养老人缴纳入住费用；5.养老中心为托养老人办理入住手续。第三条入住费用及支付方式3.1入住费用构成1.基础入住费用；2.日常生活费用；3.医疗保健费用；4.其他相关费用。3.2费用支付方式1.托养老人或其家属应按照养老中心规定的时间支付费用；2.支付方式包括现金、银行转账等。3.3退费规定1.入住期间，如托养老人因故提前离院，剩余费用按实际入住天数退还；2.养老中心因故提前终止合同，应退还托养老人剩余费用。第四条服务内容与标准4.1生活照料服务1.提供一日三餐；2.提供住宿、洗衣、打扫卫生等服务；3.保证托养老人生活用品的供应。4.2医疗保健服务1.提供基本医疗服务；2.配合托养老人定期体检；3.提供康复训练服务。4.3心理健康服务1.提供心理咨询；2.开展心理疏导活动；3.关注托养老人心理健康。4.4文化娱乐活动1.定期组织文娱活动；2.提供阅读、下棋、唱歌等娱乐设施；3.开展节日庆祝活动。第五条安全管理5.1安全保障措施1.制定安全管理制度；2.定期开展安全检查；3.培训员工安全意识。5.2应急预案1.制定应急预案；2.定期组织应急演练；3.做好应急物资储备。5.3事故处理1.事故发生后，立即启动应急预案；2.保护事故现场，配合相关部门调查；3.负责事故善后处理。第六条合同期限与续约6.1合同期限本合同期限为一年，自托养老人入住之日起计算。6.2续约条件1.双方均同意续约；2.托养老人身体状况符合入住要求；3.养老中心服务设施完善。6.3续约流程1.托养老人及其家属向养老中心提出续约申请；2.养老中心审核申请；3.双方签订续约协议。第七条违约责任与处理7.1托养老人违约责任1.未按时缴纳费用的，应向养老中心支付滞纳金；2.未经允许擅自离院的，应承担相应费用；3.严重违反合同约定的，养老中心有权解除合同。7.2养老中心违约责任1.未按约定提供服务，应退还相应费用；2.未经允许提前终止合同，应退还托养老人剩余费用；3.严重违反合同约定的，托养老人有权解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼；3.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1.双方协商一致；2.依据法律法规或政策调整需要；3.因不可抗力导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除；2.因一方违约导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序1.提出解除方应提前30日书面通知对方；2.收到通知方应在7日内给予书面回复；3.双方应在解除通知发出后30日内办理相关手续。第十条合同终止与后续处理10.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除；3.因一方违约导致合同解除；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2后续处理事项1.合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务；2.养老中心应退还托养老人剩余费用；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十一条保密条款11.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.合同内容及相关资料。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条合同附件12.1附件一：入住协议书12.2附件二：服务清单12.3附件三：收费标准12.4附件四：应急预案第十三条其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3法律法规的适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效与解释14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归合同签订双方共同享有。14.3合同生效日期本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议》中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、监督机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供相关服务或监督。4.2第三方应遵守合同约定，履行相关义务，确保服务质量。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、范围和方式。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利义务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方提供的服务或监督，不得影响甲乙双方在合同中的权利义务；6.1.2第三方对甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务；6.1.3第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律法规的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律法规的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或相关协议承担。11.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付期限内支付。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十三条第三方介入后的法律适用13.1第三方介入后的法律适用，仍按照本合同的约定执行。第十四条第三方介入后的合同生效与解释14.1第三方介入后的合同生效条件，仍按照本合同的约定执行。14.2第三方介入后的合同解释权，仍归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入住协议书要求：详细记录甲乙双方的基本信息、入住条件、费用、服务内容、安全保障措施等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：服务清单要求：列明养老中心为托养老人提供的服务项目及标准。说明：本附件作为合同补充，用于明确服务内容。3.附件三：收费标准要求：详细列出各项服务的收费标准及支付方式。说明：本附件用于明确费用构成及支付方式。4.附件四：应急预案要求：制定养老中心应对突发事件的应急预案。说明：本附件用于确保养老中心在紧急情况下能够有效应对。5.附件五：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。6.附件六：变更协议要求：记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：本附件用于规范合同变更的程序。7.附件七：解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方签字。说明：本附件用于规范合同解除的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：托养老人未按时缴纳费用。责任认定标准：托养老人应按照合同约定按时缴纳费用，如未按时缴纳，应支付滞纳金。示例：托养老人逾期未缴纳费用1000元，应支付滞纳金50元。2.违约行为：养老中心未按约定提供服务。责任认定标准：养老中心应按照合同约定提供服务，如未按约定提供服务，应退还相应费用。示例：养老中心未按约定提供医疗服务，应退还托养老人1000元。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应遵守保密条款，如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失并承担违约责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致养老中心无法正常运营，双方协商调整合同履行期限。5.违约行为：合同一方违约导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例：因养老中心违约导致合同解除，应赔偿托养老人相应费用。全文完。2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入住老人信息1.2养老中心信息2.入住条件及流程2.1入住资格2.2入住流程2.3入住时间3.入住费用及支付方式3.1费用构成3.2支付方式3.3费用调整4.服务内容及标准4.1生活照料4.2医疗保健4.3康复锻炼4.4文化娱乐4.5安全管理5.老人权益保障5.1人身安全5.2居住环境5.3饮食卫生5.4财产安全6.养老中心责任6.1服务质量6.2老人隐私6.3应急处理7.老人义务及行为规范7.1尊重他人7.2遵守规章制度7.3保护公共财产7.4服从管理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1养老中心违约责任9.2老人违约责任9.3违约责任承担10.争议解决方式10.1争议协商10.2争议调解10.3争议仲裁11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入住老人信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________出生日期：________________联系方式：________________1.2养老中心信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________2.入住条件及流程2.1入住资格入住老人须具备完全民事行为能力，身体健康，无传染性疾病，无精神障碍，且符合养老中心规定的入住条件。2.2入住流程（1）老人提交相关资料，包括但不限于身份证、户口本、健康证明等；（2）养老中心对老人进行评估，确认入住资格；（3）双方签订本入住协议；（4）老人缴纳入住费用；（5）老人入住养老中心。2.3入住时间入住时间为协议签订之日起，具体入住日期由双方协商确定。3.入住费用及支付方式3.1费用构成入住费用包括但不限于住宿费、餐饮费、医疗保健费、护理费、活动费等。3.2支付方式入住老人应按月支付入住费用，具体支付时间由双方协商确定。3.3费用调整入住费用如有调整，养老中心应提前一个月通知老人，并按调整后的费用收取。4.服务内容及标准4.1生活照料养老中心为入住老人提供基本生活照料服务，包括但不限于饮食、起居、个人卫生等。4.2医疗保健养老中心为入住老人提供基本医疗保健服务，包括但不限于健康咨询、常见病治疗、定期体检等。4.3康复锻炼养老中心为入住老人提供康复锻炼服务，包括但不限于康复训练、康复器材使用等。4.4文化娱乐养老中心为入住老人提供文化娱乐活动，包括但不限于文娱活动、节日庆典等。4.5安全管理养老中心负责入住老人的安全管理，包括但不限于消防安全、用电安全、防滑措施等。5.老人权益保障5.1人身安全养老中心确保入住老人的人身安全，如有意外情况，应及时采取救治措施。5.2居住环境养老中心为入住老人提供舒适的居住环境，包括但不限于房间整洁、设施齐全等。5.3饮食卫生养老中心为入住老人提供卫生、营养的饮食，确保食品安全。5.4财产安全养老中心负责管理入住老人的财产，确保财产安全。6.老人义务及行为规范6.1尊重他人6.2遵守规章制度入住老人应遵守养老中心制定的规章制度，服从管理。6.3保护公共财产入住老人应爱护公共财产，不得损坏。6.4服从管理入住老人应服从养老中心的管理，如有违反规定，应承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）入住老人因健康原因需要转院治疗，经养老中心评估确认无法提供相应医疗服务时；（2）入住老人因家庭原因或个人原因要求解除合同；（4）双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2合同终止条件（1）入住老人去世；（2）合同期限届满；（3）因养老中心停业、破产等原因导致合同无法履行。8.3解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商解决解除或终止合同的相关事宜；（3）解除或终止合同后，双方应结清相关费用。9.违约责任9.1养老中心违约责任（1）未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任；（2）因养老中心原因导致老人人身伤害的，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定，造成老人财产损失的，应承担赔偿责任。9.2老人违约责任（1）未按约定支付费用的，应承担违约责任；（2）违反养老中心规章制度，造成他人财产损失的，应承担赔偿责任；（3）因老人个人原因导致他人受伤的，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议协商双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议调解协商不成时，可申请第三方调解机构进行调解。10.3争议仲裁如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。11.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知方式以双方确认的为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于老人入住评估报告、费用明细表等。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署人签字入住老人签字：________________养老中心代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需专业评估、法律咨询、财务审计等，可引入第三方提供服务；（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行合同；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同一方或双方损失，应由第三方承担全部或部分赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同一方或双方损失，由合同双方根据损失原因和损失程度分担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权在履行职责过程中，对合同双方进行必要的监督和检查；（3）第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（2）乙方应接受第三方提出的合理化建议，并按照合同约定执行；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方之间的权利、义务和责任由双方在协议中约定；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方之间的权利、义务和责任由双方在协议中约定；（2）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方损失，由第三方承担全部或部分赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同一方或双方损失，由合同双方根据损失原因和损失程度分担责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，如引入第三方，原合同条款仍有效，除非双方另有约定；18.2第三方介入后，合同双方应继续履行各自义务，确保合同顺利履行；18.3第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，可参照本合同第10条争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.老人入住评估报告详细要求：报告应包括老人的健康状况、生活自理能力、心理状况等评估内容，由具有资质的评估机构出具。说明：此报告作为老人入住资格的依据，由养老中心在老人入住前进行评估。2.入住费用明细表详细要求：表格应详细列出各项费用的构成，包括但不限于住宿费、餐饮费、医疗保健费、护理费等。说明：此表格作为老人支付费用的依据，由养老中心在老人入住时提供。3.合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点、双方签字等基本信息。说明：此证明作为合同有效性的凭证，由双方签字后存档。4.财产清单详细要求：清单应详细列出老人带入养老中心的个人财产，包括但不限于现金、首饰、衣物等。说明：此清单作为老人财产管理的依据，由养老中心在老人入住时进行登记。5.应急预案详细要求：预案应包括火灾、自然灾害、老人突发疾病等突发事件的应对措施。说明：此预案作为养老中心安全管理的重要文件，由养老中心制定并定期演练。6.养老中心规章制度详细要求：规章制度应包括入住老人的行为规范、费用缴纳、安全管理等内容。说明：此规章制度作为老人在养老中心生活的行为准则，由养老中心制定并公布。说明二：违约行为及责任认定：1.养老中心违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿老人因此遭受的损失。示例：养老中心未按约定提供医疗服务，导致老人健康受损，应赔偿医疗费用及精神损失费。（2）未按约定调整费用的，应承担违约责任，退还多收的费用。示例：养老中心未按约定调整费用，多收了老人一个月的住宿费，应退还该费用。（3）因养老中心原因导致老人人身伤害的，应承担赔偿责任。示例：养老中心工作人员在照料老人时疏忽，导致老人跌倒受伤，应赔偿医疗费用及精神损失费。2.老人违约行为及责任认定（1）未按约定支付费用的，应承担违约责任，支付欠缴的费用及滞纳金。示例：老人未按约定支付住宿费，应支付欠缴的住宿费及滞纳金。（2）违反养老中心规章制度，造成他人财产损失的，应承担赔偿责任。示例：老人在养老中心内损坏他人财物，应赔偿相应的损失。（3）因老人个人原因导致他人受伤的，应承担赔偿责任。示例：老人在养老中心内与他人发生争执，导致他人受伤，应赔偿医疗费用及精神损失费。全文完。2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（托养老人）基本信息1.2乙方（社区养老中心）基本信息2.入住条件及要求2.1入住资格2.2身体状况要求2.3入住手续3.入住费用及支付方式3.1入住费用构成3.2入住费用支付方式3.3费用调整4.入住期限及退住规定4.1入住期限4.2退住条件4.3退住手续5.养老服务内容及标准5.1生活照料服务5.2医疗保健服务5.3心理关爱服务5.4社交活动服务6.安全保障及应急预案6.1安全管理6.2应急预案6.3事故处理7.物业管理及设施维护7.1物业管理职责7.2设施维护及保养7.3损坏赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：入住协议书12.2附件二：入住费用明细表12.3附件三：服务内容清单13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（托养老人）基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________出生日期：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（社区养老中心）基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.入住条件及要求2.1入住资格（2）具备基本生活自理能力；（3）无传染性疾病；（4）无精神障碍；（5）无其他不宜入住社区养老中心的疾病。2.2身体状况要求（1）健康检查报告；（2）近期病历；（3）无传染性疾病证明；（4）无精神障碍证明。3.入住手续（1）身份证原件及复印件；（2）户口簿原件及复印件；（3）健康检查报告；（4）近期病历；（5）无传染性疾病证明；（6）无精神障碍证明；（7）入住协议书。3.2乙方在收到甲方提交的完整材料后，经审核合格，签署入住协议。4.入住费用及支付方式4.1入住费用构成（1）床位费；（2）餐饮费；（3）护理费；（4）医疗费；（5）活动费；（6）其他服务费。4.2入住费用支付方式甲方应于入住前支付首期入住费用，并在入住期间按月缴纳费用。费用支付方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他经双方协商一致的方式。5.入住期限及退住规定5.1入住期限甲方入住期限为一年，自入住之日起计算。5.2退住条件（1）甲方因健康原因无法继续入住；（2）甲方因家庭原因需要退住；（3）甲方违反合同约定，经乙方劝告无效；（4）其他经双方协商一致的情况。5.3退住手续甲方申请退住，需提前一个月向乙方提出书面申请，并办理退住手续。6.养老服务内容及标准6.1生活照料服务（1）提供舒适的居住环境；（2）提供一日三餐及营养搭配；（3）协助甲方进行个人卫生；（4）协助甲方进行日常活动；（5）提供衣物洗涤、晾晒等服务。6.2医疗保健服务（1）定期进行健康检查；（2）提供基本医疗服务；（3）协助甲方就医；（4）提供健康咨询；（5）开展健康教育活动。6.3心理关爱服务（1）关注甲方心理需求；（2）提供心理咨询服务；（3）开展心理关爱活动；（4）协助甲方解决心理问题；（5）营造和谐、温馨的居住氛围。6.4社交活动服务（1）组织各类文娱活动；（2）开展社交交流活动；（3）协助甲方参加社区活动；（4）丰富甲方的精神文化生活；（5）增进甲方与他人的友谊。8.合同变更及解除8.1合同变更（1）政策调整导致费用变动；（2）甲方健康状况变化，需调整护理等级；（3）双方协商一致的其他情况。8.2合同解除（1）甲方因故提前退住，合同自退住之日起解除；（3）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时缴纳费用，每逾期一日，应向乙方支付当月入住费用1%的违约金；（2）甲方违反入住规定，造成他人或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方提前退住，未提前一个月通知乙方的，应支付一个月的入住费用作为违约金。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方提前终止服务，未提前一个月通知甲方的，应支付一个月的入住费用作为违约金；（3）乙方因自身原因导致甲方人身或财产安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）甲方退住；（4）其他导致合同终止的情形。12.合同附件12.1附件一：入住协议书12.2附件二：入住费用明细表12.3附件三：服务内容清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1甲方同意遵守社区养老中心的各项规章制度。14.2乙方承诺提供优质服务，确保甲方在社区的居住安全、舒适。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）为甲方提供专业健康评估、医疗咨询等服务；（2）为乙方提供设施设备维护、技术支持等服务；（3）为双方提供法律咨询、合同审核等服务；（4）为甲方提供生活照料、精神慰藉等服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前三十日向对方书面提出介入申请，并说明第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果。16.2介入审核（1）第三方资质及信誉；（2）第三方服务质量及收费标准；（3）第三方与甲乙双方的合同关系；（4）第三方服务对本合同履行的影响。16.3介入同意经审核同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）根据第三方服务内容、收费标准及风险等级设定；（2）根据甲乙双方协商一致确定；（3）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方介入不影响甲乙双方责任的承担。18.2第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，对其提供的服务质量负责。如因第三方原因导致甲乙双方或第三方自身权益受损，第三方应承担相应的责任。18.3争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更及退出19.1变更在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应重新签订合作协议，并按照本合同约定履行变更手续。19.2退出第三方因故无法继续履行服务时，应提前三十日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。如甲乙双方未在六十日内找到替代第三方，第三方有权退出。20.本条款的效力本条款作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入住协议书详细要求：包含甲乙双方基本信息、入住条件、费用、服务内容、期限、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，需甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：入住费用明细表详细要求：列明各项费用名称、金额、支付方式等。说明：本附件用于甲方了解入住费用构成，便于甲方支付。3.附件三：服务内容清单详细要求：详细列出乙方提供的生活照料、医疗保健、心理关爱、社交活动等服务内容。说明：本附件用于甲方了解服务内容，便于甲方选择和监督。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于甲乙双方与第三方签订，确保第三方服务质量。5.附件五：健康检查报告详细要求：包含甲方健康检查结果、医生建议等。说明：本附件用于证明甲方符合入住条件。6.附件六：近期病历详细要求：包含甲方近期就医记录、诊断结果等。说明：本附件用于证明甲方健康状况。7.附件七：无传染性疾病证明详细要求：由医疗机构出具，证明甲方无传染性疾病。说明：本附件用于证明甲方符合入住条件。8.附件八：无精神障碍证明详细要求：由医疗机构出具，证明甲方无精神障碍。说明：本附件用于证明甲方符合入住条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳费用责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付当月入住费用1%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付1月份入住费用，但至2024年1月10日仍未支付，甲方应向乙方支付10日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方应赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未能按约定提供医疗服务，导致甲方病情加重，乙方应赔偿甲方因此产生的医疗费用。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供设施设备维护服务时，导致设备损坏，第三方应承担维修费用。4.违约行为：甲方违反入住规定责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在社区内吸烟，造成他人财产损失，甲方应赔偿损失。5.违约行为：乙方提前终止服务责任认定标准：乙方应支付一个月的入住费用作为违约金。示例说明：若乙方在合同期限内提前终止服务，乙方应向甲方支付一个月的入住费用。全文完。2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议4本合同目录一览1.1双方基本信息1.2入住资格与条件1.3入住时间与费用1.4入住手续与流程1.5生活照料与服务内容1.6医疗保健与护理1.7安全管理与防范1.8社区活动与文化交流1.9入住协议的变更与解除1.10争议解决方式1.11违约责任与赔偿1.12合同生效与终止1.13合同附件与补充协议1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1养老中心名称：________1.1.2养老中心地址：________1.1.3入住老人姓名：________1.1.4入住老人身份证号码：________1.1.5入住老人家属姓名：________1.1.6入住老人家属联系方式：________1.2入住资格与条件1.2.1入住老人须具备完全民事行为能力，且身体健康状况符合养老中心入住标准。1.2.2入住老人须签署本入住协议，并支付相应费用。1.2.3入住老人须遵守养老中心的各项规章制度。1.3入住时间与费用1.3.1入住时间为：________1.3.2入住费用为：________元/月，包含基本生活照料、医疗保健、餐饮等费用。1.3.3入住费用按月支付，每月________日前缴纳。1.4入住手续与流程a.身份证明；b.健康证明；c.亲属关系证明；d.入住申请表。1.4.2养老中心对入住老人提交的材料进行审核，审核通过后，双方签订本入住协议。1.5生活照料与服务内容a.餐饮服务：一日三餐，营养均衡；b.居住环境：舒适、安全、卫生；c.日常生活照料：洗衣、打扫、整理等；d.心理关爱：定期开展心理辅导活动。a.医疗保健：定期体检、健康咨询；b.护理服务：根据入住老人身体状况提供相应护理；c.社交活动：组织各类文娱活动，丰富入住老人生活。1.6医疗保健与护理1.6.1养老中心配备专业医护人员，为入住老人提供医疗服务。1.6.2入住老人如有特殊疾病，需提前告知养老中心，并由养老中心协助安排就医。1.6.3养老中心定期为入住老人进行健康检查，确保入住老人身体健康。1.7安全管理与防范1.7.1养老中心建立健全安全管理制度，确保入住老人人身和财产安全。1.7.2养老中心对入住老人进行安全教育，提高入住老人安全意识。1.7.3养老中心定期进行安全检查，消除安全隐患。1.8社区活动与文化交流1.8.1养老中心定期组织各类社区活动，丰富入住老人生活。1.8.2养老中心鼓励入住老人参与文化交流，提高入住老人生活质量。1.9入住协议的变更与解除1.9.1入住协议经双方协商一致，可进行变更。1.9.2入住老人有下列情况之一，养老中心有权解除本入住协议：a.入住老人违反养老中心规章制度；b.入住老人身体状况恶化，无法继续在养老中心居住；c.入住老人死亡。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本入住协议过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11违约责任与赔偿1.11.1双方应严格按照本入住协议履行各自义务，如有违约行为，应承担违约责任。1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.12合同生效与终止1.12.1本入住协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本入住协议有效期为：________年，自入住之日起计算。1.13合同附件与补充协议1.13.1本入住协议附件包括：a.入住老人健康证明；b.入住老人亲属关系证明；c.入住申请表。1.13.2本入住协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本入住协议具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1本入住协议一式两份，双方各执一份。1.14.2本入住协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。8.1入住老人死亡后的处理8.1.1入住老人死亡后，家属应立即通知养老中心。8.1.2养老中心协助家属办理死亡证明等相关手续。8.1.3入住老人遗物由家属自行处理，养老中心有义务协助。8.2费用调整8.2.1养老中心可根据市场行情和经营状况，对入住费用进行适当调整。8.2.2养老中心提前一个月以书面形式通知入住老人及其家属，费用调整自次月起生效。8.3退出机制8.3.1入住老人因故需退出养老中心时，应提前一个月向养老中心提出书面申请。8.3.2养老中心根据入住老人剩余合同期限，退还相应费用。8.4争议解决方式8.4.1双方在履行本入住协议过程中发生争议，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.5违约责任与赔偿8.5.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.5.2养老中心未按约定提供服务，入住老人有权要求赔偿。8.6合同生效与终止8.6.1本入住协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2本入住协议有效期为：________年，自入住之日起计算。8.7合同附件与补充协议8.7.1本入住协议附件包括：a.入住老人健康证明；b.入住老人亲属关系证明；c.入住申请表。8.7.2本入住协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本入住协议具有同等法律效力。8.8其他约定事项8.8.1本入住协议一式两份，双方各执一份。8.8.2本入住协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。9.1本入住协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。9.2本入住协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3本入住协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：________年。10.1本入住协议的签订和履行，适用中华人民共和国法律。10.2如本入住协议的任何条款与法律相抵触，该条款应予以修改或取消，但不影响本入住协议其他条款的效力。11.1本入住协议的签订和履行，如涉及第三方权利义务，双方应协商一致，并签订相关协议。11.2本入住协议的签订和履行，如涉及政府政策调整，双方应按照调整后的政策执行。12.1本入住协议的签订和履行，如涉及税务问题，双方应按照国家税法规定办理。12.2本入住协议的签订和履行，如涉及保险问题，双方应按照保险条款执行。13.1本入住协议的签订和履行，如涉及知识产权问题，双方应遵守相关法律法规。13.2本入住协议的签订和履行，如涉及商业秘密，双方应予以保密。14.1本入住协议的签订和履行，如涉及紧急情况，双方应立即采取措施，确保入住老人的人身和财产安全。14.2本入住协议的签订和履行，如涉及自然灾害或其他不可抗力因素，双方应相互理解，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与定义15.1.1第三方是指在本入住协议履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、专业评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围与权限15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a.协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；b.提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等；c.进行专业评估，如健康评估、资产评估等；d.协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。15.2.2第三方介入的权限由本入住协议约定，或由双方另行签订的协议确定。15.3第三方介入的义务与责任15.3.1第三方应遵守本入住协议的相关规定，履行其义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额的明确15.4.1第三方责任限额是指第三方因违约行为导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。15.4.2第三方责任限额由本入住协议约定，或由双方另行签订的协议确定。a.第三方介入的目的和范围；b.第三方介入可能产生的风险；c.合同履行过程中可能遭受的损失。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1养老中心、入住老人及其家属与第三方之间的责任划分如下：a.养老中心对第三方的选择和委托负责，确保第三方具备履行职责的能力和资质。b.入住老人及其家属应配合第三方的工作，并承担第三方提供服务的费用。c.第三方在履行职责过程中，对养老中心、入住老人及其家属的合法权益造成损害的，应承担相应的法律责任。15.6第三方介入的流程与程序15.6.1第三方介入的流程如下：b.养老中心将合作协议及本入住协议的相关条款告知入住老人及其家属；c.入住老人及其家属同意第三方介入，并签署相关文件；d.第三方开始履行职责，养老中心、入住老人及其家属与第三方保持沟通，共同推进合同履行。15.7第三方介入的终止与解除a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方违约，经催告后仍未改正；d.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。15.7.2第三方介入的终止或解除，需书面通知养老中心、入住老人及其家属，并办理相关手续。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方在介入过程中，对获取的养老中心、入住老人及其家属的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中产生的争议，应由养老中心、入住老人及其家属与第三方协商解决。15.9.2协商不成的，可按照本入住协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入住老人健康证明说明：由入住老人所在医疗机构出具，证明入住老人身体健康状况符合入住要求。2.附件二：入住老人亲属关系证明说明：由入住老人亲属关系证明机构出具，证明入住老人与亲属之间的关系。3.附件三：入住申请表说明：由入住老人填写，包含个人基本信息、健康状况、入住意向等。4.附件四：第三方合作协议说明：由养老中心与第三方签订，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。5.附件五：费用调整通知说明：由养老中心出具，通知入住老人及其家属费用调整的具体情况。6.附件六：退住协议说明：由养老中心与入住老人或其家属签订，明确退住的具体事宜和费用退还情况。7.附件七：争议解决协议说明：由养老中心与入住老人或其家属签订，明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入住老人未按约定时间缴纳入住费用。责任认定标准：入住老人应按月缴纳入住费用，如逾期未缴纳，则视为违约。示例说明：若入住老人未在每月________日前缴纳入住费用，则每日应向养老中心支付________元的滞纳金。2.违约行为：养老中心未按约定提供基本生活照料服务。责任认定标准：养老中心应按照协议约定提供基本生活照料服务，如未履行或服务质量不符合要求，则视为违约。示例说明：若养老中心连续________日内未能提供符合约定的餐饮服务，则应向入住老人赔偿________元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，则视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内完成健康评估，导致入住老人无法正常入住，则第三方应向养老中心赔偿________元。4.违约行为：入住老人违反养老中心规章制度，造成他人财产损失。责任认定标准：入住老人应遵守养老中心规章制度，如违反规定造成他人财产损失，则视为违约。示例说明：若入住老人在养老中心内造成他人财产损失，损失金额为________元，入住老人应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：养老中心未在约定时间内处理入住老人退住事宜。责任认定标准：养老中心应按照协议约定处理入住老人退住事宜，如未在约定时间内处理，则视为违约。示例说明：若养老中心未在入住老人提出退住申请后________日内完成退住手续，则应向入住老人支付________元违约金。全文完。2024年度托养老人入住社区养老中心入住协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.入住老人基本信息1.2.养老中心基本信息2.入住协议签订依据及背景3.入住条件及要求3.1.身体状况要求3.2.心理状况要求3.3.入住手续及流程4.养老服务内容4.1.生活照料服务4.2.医疗保健服务4.3.康复训练服务4.4.文化娱乐活动5.服务费用及支付方式5.1.服务费用构成5.2.服务费用支付方式5.3.费用调整机制6.养老中心设施及用品6.1.居住环境6.2.生活设施6.3.医疗设施6.4.公共区域7.养老中心管理制度7.1.入住管理制度7.2.安全管理制度7.3.消防安全制度7.4.疾病预防控制制度8.争议解决机制8.1.争议解决方式8.2.争议处理程序9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.合同生效及期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.不可抗力13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.入住老人基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________出生日期：____________________联系方式：____________________1.2.养老中心基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________负责人：____________________2.入住协议签订依据及背景本协议依据《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规，鉴于入住老人自愿入住本养老中心，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。3.入住条件及要求3.1.身体状况要求入住老人应具备基本的生活自理能力，无严重疾病，无传染性疾病，无精神障碍，无自杀倾向。3.2.心理状况要求3.3.入住手续及流程入住老人需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、健康证明等，经养老中心审核通过后，签订本入住协议。4.养老服务内容4.1.生活照料服务提供一日三餐、个人卫生、衣物洗涤、房间清洁等生活照料服务。4.2.医疗保健服务提供基本医疗服务，包括常见病、多发病的诊疗，定期健康检查，紧急情况下的救治等。4.3.康复训练服务根据入住老人的身体状况，提供相应的康复训练服务，包括物理治疗、心理疏导等。4.4.文化娱乐活动组织丰富多彩的文化娱乐活动，如歌唱、舞蹈、书画、棋类等，丰富入住老人的精神文化生活。5.服务费用及支付方式5.1.服务费用构成入住费用、餐费、医疗保健费、康复训练费、文化娱乐活动费等。5.2.服务费用支付方式入住老人或其监护人应按月支付服务费用，具体金额及支付时间双方另行约定。5.3.费用调整机制如遇政策调整或市场波动，服务费用可适当调整，具体调整方案双方另行协商。6.养老中心设施及用品6.1.居住环境提供温馨舒适的居住环境，房间内配备必要的家具、电器等。6.2.生活设施提供热水、空调、电视、电话等生活设施。6.3.医疗设施配备必要的医疗设施，如急救箱、血压计、听诊器等。6.4.公共区域设有休闲区、活动室、健身房等公共区域，供入住老人使用。7.养老中心管理制度7.1.入住管理制度入住老人需遵守养老中心各项规章制度，服从管理。7.2.安全管理制度养老中心应确保入住老人的生命财产安全，制定并落实各项安全措施。7.3.消防安全制度养老中心应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。7.4.疾病预防控制制度养老中心应加强疾病预防控制，定期对入住老人进行健康检查，发现传染病及时隔离治疗。8.争议