卖房离婚协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房离婚协议范本本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的姓名、性别、年龄、身份证号码1.2协议双方的联系方式1.3协议双方的婚姻状况2.房产的基本信息2.1房产的具体地址、面积、用途、权属情况2.2房产的购买时间、价格、付款方式2.3房产的装修情况、配套设施3.协议内容3.1协议双方对房产的处置方式3.2协议双方对房产的分割方式3.3协议双方对房产的过户手续3.4协议双方对房产的维修、保养责任4.协议双方的义务和责任4.1协议双方在协议履行过程中的义务4.2协议双方对房产的维护责任4.3协议双方对房产的维修责任5.协议的履行和变更5.1协议的履行期限5.2协议的变更条件5.3协议的解除条件6.违约责任6.1协议双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算方式7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决机构的选定7.3争议解决程序的适用8.其他约定事项8.1协议双方的其他约定事项8.2协议双方对协议内容的补充说明9.协议的生效和终止9.1协议的生效条件9.2协议的终止条件9.3协议的解除条件10.协议的附件10.1协议附件的名称10.2协议附件的内容11.协议的签署11.1协议的签署时间11.2协议的签署地点11.3协议的签署人12.协议的保存和送达12.1协议的保存方式12.2协议的送达方式12.3协议的送达时间13.协议的解释13.1协议的解释原则13.2协议的解释方法14.协议的补充和修改14.1协议的补充条件14.2协议的修改程序第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：1.2协议双方姓名：乙方（买方）：1.3协议双方性别：甲方：男；乙方：女1.4协议双方年龄：甲方：35岁；乙方：30岁1.5协议双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：110101199101071.6协议双方联系方式：甲方电话乙方电话：139001390001.7协议双方婚姻状况：甲方：已婚；乙方：未婚2.房产的基本信息2.1房产具体地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属情况：甲方名下房产，无抵押、无查封2.5房产购买时间：2010年6月2.6房产购买价格：500万元2.7房产付款方式：一次性付款2.8房产装修情况：精装修2.9房产配套设施：中央空调、燃气、热水、电梯等3.协议内容3.1协议双方对房产的处置方式：甲方同意将房产出售给乙方3.2协议双方对房产的分割方式：甲方将房产所有权转让给乙方3.3协议双方对房产的过户手续：甲方负责办理房产过户手续，乙方配合并提供相关资料3.4协议双方对房产的维修、保养责任：自房产过户之日起，乙方承担房产的维修和保养责任4.协议双方的义务和责任4.1协议双方在协议履行过程中的义务：甲方应按时履行房产过户手续；乙方应按时支付购房款4.2协议双方对房产的维护责任：甲方应确保房产在过户前保持良好状态；乙方应确保房产在居住期间保持良好状态4.3协议双方对房产的维修责任：房产在过户后的维修责任由乙方承担5.协议的履行和变更5.1协议的履行期限：自双方签署本合同之日起30日内完成房产过户手续5.2协议的变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更5.3协议的解除条件：发生不可抗力因素，导致本协议无法履行时，双方可以解除本协议6.违约责任6.1协议双方的违约行为：甲方未按时办理房产过户手续；乙方未按时支付购房款6.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款的10%6.3违约金的计算方式：以实际违约天数计算，每日违约金为购房款的0.1%7.争议解决方式7.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构的选定：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼7.3争议解决程序的适用：适用中华人民共和国法律8.其他约定事项8.1协议双方的其他约定事项：本协议签订后，双方不得泄露对方个人信息，未经对方同意不得将本协议内容告知第三方8.2协议双方对协议内容的补充说明：本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决9.协议的生效和终止9.1协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效9.2协议的终止条件：协议履行完毕或协议解除后，本协议终止9.3协议的解除条件：发生本协议第5.3条所述解除条件时，本协议解除10.协议的附件10.1协议附件的名称：《房产买卖合同》10.2协议附件的内容：房产买卖合同的详细条款及附件资料11.协议的签署11.1协议的签署时间：2023年4月10日11.2协议的签署地点：北京市朝阳区路号11.3协议的签署人：甲方（卖方）：；乙方（买方）：12.协议的保存和送达12.1协议的保存方式：本协议一式两份，双方各执一份12.2协议的送达方式：本协议通过直接交付、邮寄或电子邮件等方式送达12.3协议的送达时间：自协议签署之日起3个工作日内13.协议的解释13.1协议的解释原则：本协议的解释以双方意思表示一致为原则13.2协议的解释方法：本协议的解释应遵循诚实信用原则，以协议内容为准14.协议的补充和修改14.1协议的补充条件：本协议的补充应经双方协商一致，并以书面形式签署14.2协议的修改程序：本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署，修改后的内容与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入的任何个人、机构或企业。15.2第三方的范围：第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊情况需要第三方介入的，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序：双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责，确保本合同的顺利履行。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权根据本合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照协议约定或市场行情承担。18.2费用支付方式：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定比例支付。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方介入的性质、范围、服务内容等因素，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。19.3责任限额的适用：在第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方的责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。20.2第三方的责任：第三方应按照合作协议或委托书履行其职责，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。20.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方的责任划分应依据各自在合同中的角色和责任进行界定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向第三方介入所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1.1本合同履行完毕；22.1.2双方同意终止第三方介入；22.1.3第三方无法继续履行职责；22.1.4出现其他法定或约定终止情形。22.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的补充条款23.1本合同中的第三方介入条款为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。23.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明房产买卖的条款，包括但不限于房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。2.协议双方身份证明文件：包括身份证、户口本、结婚证等，用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房产的权属情况。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的价值。5.房产维修保养记录：包括房产的维修保养记录、维修保养合同等，用于证明房产的维护情况。6.第三方合作协议或委托书：包括中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等与甲乙双方签订的合作协议或委托书。7.协议变更协议：双方协商一致后，对原合同进行变更的书面协议。8.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。9.争议解决相关文件：包括调解书、判决书、仲裁裁决书等，用于证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应按照协议约定的期限办理过户手续，未按时办理的，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方应在协议约定的30日内办理房产过户手续，如未按时办理，应向乙方支付500万元房产价格的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。责任认定标准：乙方应按照协议约定的付款方式支付购房款，未按时支付的，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方应在协议约定的期限内支付500万元购房款，如未按时支付，应向甲方支付500万元房产价格的10%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议或委托书履行其职责，未履行或履行不当的，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法及时办理过户手续，第三方应承担违约责任。4.违约行为：甲乙双方泄露对方个人信息。责任认定标准：甲乙双方应保护对方个人信息，不得泄露给第三方，泄露的，应承担相应责任。示例说明：若甲方泄露乙方个人信息给第三方，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行维护责任。责任认定标准：甲乙双方应按照协议约定履行维护责任，未履行的，应承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定对房产进行维修保养，导致房产损坏，甲方应承担维修费用。卖房离婚协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名、性别、出生年月、身份证号码1.2协议双方住址、联系电话2.协议双方婚姻关系2.1婚姻登记日期、婚姻状态2.2子女情况3.协议标的物3.1房屋位置、面积、产权证号3.2房屋现状、装修情况4.协议价格及支付方式4.1协议价格4.2付款时间、方式4.3验房及交接5.协议税费承担5.1协议税费承担方5.2税费缴纳时间、方式6.协议解除及违约责任6.1协议解除条件6.2违约责任及赔偿7.协议争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件9.协议附件9.1协议附件清单9.2协议附件内容10.协议其他约定10.1协议双方权利义务10.2协议双方保密条款11.协议签署日期12.协议签署地点13.协议附件签署日期14.协议附件签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲（卖方）、乙（买方）1.2协议双方性别：甲（男）、乙（女）1.3协议双方出生年月：甲（1975年1月1日）、乙（1980年2月2日）1.4协议双方身份证号码：甲（05678）、乙（05679）1.5协议双方住址：甲（省市区街道号）、乙（省市区街道号）1.6协议双方联系电话：甲、乙2.协议双方婚姻关系2.1婚姻登记日期：2005年3月3日2.2婚姻状态：离婚2.3子女情况：无子女3.协议标的物3.1房屋位置：省市区街道号3.2房屋面积：120平方米3.3房产权证号：房权证字第00000001号3.4房屋现状：毛坯房3.5装修情况：无4.协议价格及支付方式4.1协议价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款时间：自合同签订之日起十个工作日内4.3付款方式：银行转账4.4验房及交接：付款后三个工作日内进行房屋验收，验收合格后办理房屋交接手续5.协议税费承担5.1协议税费承担方：买方乙承担所有税费5.2税费缴纳时间：自合同签订之日起七个工作日内5.3税费缴纳方式：银行转账6.协议解除及违约责任6.1协议解除条件：双方协商一致或任何一方违约6.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）作为违约金7.协议争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院8.协议生效及终止8.1协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议终止条件：在协议约定的条件下，如房屋交付、税费缴纳、款项支付等全部履行完毕，本合同自动终止。9.协议附件9.1协议附件清单：9.1.1房屋产权证复印件9.1.2房屋买卖合同9.1.3税费缴纳凭证9.1.4验房报告9.1.5其他双方认为需要附件的文件9.2协议附件内容：如上述清单所列文件，均应真实、合法、有效。10.协议其他约定10.1协议双方权利义务：10.1.1卖方甲有义务保证房屋产权清晰，无任何权属争议。10.1.2买方乙有义务按时支付房屋价款及税费。10.2协议双方保密条款：10.2.1双方对本合同内容及协议过程中了解的对方商业秘密负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.协议签署日期11.1协议签署日期：2023年11月11日12.协议签署地点12.1协议签署地点：省市区街道号13.协议附件签署日期13.1协议附件签署日期：同协议签署日期14.协议附件签署地点14.1协议附件签署地点：同协议签署地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。15.2.1房屋买卖过程中需要专业评估房屋价值。15.2.2双方在履行合同过程中需要法律咨询或仲裁。15.2.3房屋交易过程中需要公证机构进行公证。15.2.4双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100000.00）。17.第三方责任划分17.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对甲、乙双方承担相应的责任。17.2第三方责任与其他各方责任划分如下：17.2.1第三方对甲、乙双方的责任独立于甲、乙双方之间的责任。17.2.2第三方对甲、乙双方的责任不因甲、乙双方之间的责任而免除。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1双方协商一致，决定引入第三方。18.1.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.1.3第三方按照服务协议履行职责。18.1.4第三方履行职责完毕后，向甲、乙双方提交服务报告。19.第三方费用承担19.1第三方费用由双方根据服务协议约定承担，如未约定，则由提出引入第三方的一方承担。19.2第三方费用应在服务协议中明确，包括但不限于：19.2.1服务费19.2.2评估费19.2.3公证费19.2.4仲裁费19.2.5其他相关费用20.第三方保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方变更与终止21.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前通知甲、乙双方，并协助寻找替代第三方。21.2双方协商一致后，可以终止第三方服务，并按照服务协议约定进行结算。22.第三方争议解决22.1第三方与甲、乙双方之间因服务协议产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或房产管理部门公章，证明其与原件一致。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认卖方对房屋的拥有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：作为买卖双方权利义务的依据，确保交易合法有效。3.税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：证明买方已履行税费缴纳义务，确保交易合规。4.验房报告要求：报告应详细记录房屋的实际情况，包括装修、设施、设备等。说明：作为房屋验收的依据，确认房屋交付质量。5.其他双方认为需要附件的文件要求：文件内容应与交易相关，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：根据交易实际情况，可能需要补充其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。1.2卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应退还买方已支付的房屋价款，并承担相应赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。2.2买方未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲、乙双方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为违约金。3.2第三方泄露甲、乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。卖房离婚协议范本2本合同目录一览1.协议签订背景及目的2.房产基本信息3.房产权属及变更4.房产买卖价格及支付方式5.房产过户手续及税费承担6.协议解除及违约责任7.争议解决方式8.合同生效及终止9.其他约定事项10.协议附件11.协议签订日期12.协议签订地点13.协议双方签字盖章14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.1协议签订背景：鉴于甲方（卖方）与乙方（买方）婚姻关系存续期间，双方因家庭原因决定离婚，甲方同意将夫妻共同拥有的房产出售给乙方，双方经协商一致，自愿签订本协议。2.1房产基本信息：涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产性质为__________。2.2房产权属：涉案房产为甲方与乙方夫妻共同财产，甲方承诺涉案房产不存在任何权属纠纷，乙方购买涉案房产后，甲方将协助乙方办理房产过户手续。3.1买卖价格：涉案房产的买卖价格为人民币__________元整。3.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将涉案房产的购买款项支付至甲方指定的银行账户。4.1过户手续：乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。4.2税费承担：涉案房产的过户税费由乙方承担，甲方应提供相关证明材料，协助乙方办理税费缴纳手续。5.1协议解除：在协议履行过程中，如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2.1逾期付款：乙方逾期付款，应向甲方支付__________%的违约金。5.2.2逾期过户：甲方逾期办理过户手续，应向乙方支付__________%的违约金。5.2.3其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，双方协商确定违约责任。6.1争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。7.1合同生效及终止：本协议自双方签字盖章之日起生效，协议履行完毕后自动终止。8.1合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2.1协议约定的目的已经实现；8.2.2协议约定的期限届满；8.2.3双方协商一致解除本协议；8.2.4法律法规规定的其他情形。9.1.1甲方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何债权债务纠纷；9.1.2乙方应按时支付购房款，并按约定完成房产过户手续；9.1.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法活动。10.1.1涉案房产的房产证复印件；10.1.2双方身份证复印件；10.1.3付款凭证；10.1.4其他双方认为需要作为附件的材料。11.1协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。12.1协议签订地点：本协议签订地点为____市____区____街道____号。13.1协议双方签字盖章：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（卖方）签字盖章：________________乙方（买方）签字盖章：________________14.1协议附件清单：本协议附件清单如下：14.1.1涉案房产的房产证复印件；14.1.2双方身份证复印件；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为需要作为附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而参与合同执行的其他第三方。15.1.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、信息沟通、法律咨询等。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.2第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，履行其职责。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同标的额的__________%。17.3.3如第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.4第三方责权利划分18.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。18.4.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。18.4.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.5第三方介入后的合同变更19.5.1第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。19.5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.6第三方介入后的争议解决20.6.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应通过协商解决。20.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.7第三方介入后的保密义务21.7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.7.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。22.8第三方介入后的合同解除22.8.1如第三方违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权解除本合同。22.8.2第三方介入后，如甲乙双方解除本合同，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。23.9第三方介入后的合同终止23.9.1第三方介入本合同后，如合同目的已经实现或合同期限届满，本合同自动终止。23.9.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除本合同，本合同终止。23.9.3第三方介