回迁房买卖协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回迁房买卖协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3违约责任5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2办理时间5.3办理费用6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量承诺6.2房屋瑕疵处理7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________1.1.2卖方法定代表人：________1.1.3卖方身份证号码：________1.1.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2买方信息1.2.1买方全称：________1.2.2买方法定代表人：________1.2.3买方身份证号码：________1.2.4买方联系方式：电话________，邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________市________区________街道________小区________号楼________单元________室2.2房屋面积：________平方米（建筑面积），________平方米（使用面积）2.3房屋结构：________结构2.4房屋用途：________（住宅、商业等）2.5房屋权属：________（商品房、回迁房等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付总价款的________%3.2.2剩余总价款的________%应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付3.3付款时间：________年________月________日4.交房时间及条件4.1交房时间：________年________月________日4.2交房条件：4.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵4.2.2卖方应确保房屋符合国家规定的交付标准4.2.3卖方应提供房屋钥匙及相关产权证明文件5.房屋过户手续5.1过户手续办理：5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续5.1.2卖方应向买方提供房屋产权证明、身份证等必要文件5.2办理时间：________年________月________日5.3办理费用：________元，由________方承担6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量承诺：6.1.1卖方承诺所售房屋质量符合国家规定的质量标准6.1.2卖方承诺在交房前对房屋进行必要的维修和保养6.2房屋瑕疵处理：6.2.1若房屋存在瑕疵，卖方应在________个工作日内进行修复6.2.2若修复后房屋仍存在瑕疵，买方有权要求退还部分房款或解除合同7.附属设施及设备7.1附属设施清单：7.1.1门窗：________型号，________数量7.1.2水电：________品牌，________数量7.1.3厨卫：________品牌，________数量7.2设备清单：7.2.1空调：________品牌，________数量7.2.2热水器：________品牌，________数量7.3设备使用说明：详见附件三8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2双方同意将争议提交给上述法院管辖8.3争议解决费用：8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2如协商解决，双方各自承担因协商产生的费用9.违约责任9.1违约行为：9.1.1买方未按约定时间支付房款9.1.2卖方未按约定时间交房或交付房屋不符合约定条件9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元9.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任9.3违约金：9.3.1违约金的支付时间为违约行为发生之日起________个工作日内10.合同解除条件10.1合同解除事由：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前________个工作日书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起________个工作日内签署合同解除协议10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算房款和相关费用10.3.2双方应返还已交付的款项和物品11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同11.1.2本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序：11.3.1合同终止后，双方应签署合同终止协议11.3.2双方应按照约定结算房款和相关费用12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致变更合同内容13.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更13.2合同变更程序：13.2.1双方签署合同变更协议13.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同解除条件：13.3.1合同解除事由同第十条13.4合同解除程序：13.4.1合同解除程序同第十条14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三：14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2房地产评估机构15.1.2.3房地产担保机构15.1.2.4房地产监管机构15.1.2.5法律、财务咨询机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方权利义务调整16.1.1第三方介入协议中明确第三方的职责，甲乙双方应遵守第三方提出的建议和方案。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰第三方的正常工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的交易决策，不承担交易风险。17.2第三方与其他各方的责任划分如下：17.2.1第三方对甲乙双方之间的交易负责，对第三方自身的服务负责。17.2.2甲乙双方对自身的行为负责，对第三方提供的服务不承担直接责任。17.2.3第三方对因自身原因导致的甲乙双方损失负责，但不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。18.第三方介入协议的终止18.1.1双方协商一致解除第三方介入协议18.1.2第三方完成协议约定的全部服务内容18.1.3因不可抗力导致第三方介入协议无法履行18.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，结算相关费用和责任。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。1.2说明：附件一用于证明房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋交接清单2.1要求：详细列明房屋内的设施、设备、装修等情况，并由甲乙双方签字确认。2.2说明：附件二用于明确房屋交接时的现状，作为日后解决纠纷的依据。3.附件三：其他相关文件3.1要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。3.2说明：附件三用于补充合同内容，提供更全面的交易信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款1.2卖方未按约定时间交房或交付房屋不符合约定条件1.3第三方提供虚假信息或评估结果不准确1.4甲乙双方未按照约定履行合同中的其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按约定时间支付房款：2.1.1责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%2.1.2示例：若买方应支付人民币100万元，未按时支付，则应支付违约金人民币________万元。2.2卖方未按约定时间交房或交付房屋不符合约定条件：2.2.1责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%2.2.2示例：若房屋总价款为人民币100万元，卖方未按时交房，则应支付违约金人民币________万元。2.3第三方提供虚假信息或评估结果不准确：2.3.1责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3.2示例：若第三方提供虚假信息导致甲乙双方损失人民币10万元，则第三方应赔偿人民币10万元。2.4甲乙双方未按照约定履行合同中的其他义务：2.4.1责任认定：根据具体违约行为，由违约方承担相应的违约责任。2.4.2示例：若甲乙双方未按约定提供相关文件，则违约方应承担相应的违约责任。回迁房买卖协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间4.1交房日期4.2交房条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.迁入迁出6.1迁入时间6.2迁出时间6.3迁入迁出费用7.售房方义务7.1房屋质量保证7.2房屋权属保证7.3协助办理过户手续8.买方义务8.1按时付款8.2遵守合同约定8.3配合办理过户手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________具体位置：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋产权房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________3.交易价格3.1交易总价交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________（1）首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用前____个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交房时间4.1交房日期交房日期：____________________4.2交房条件交房条件：房屋具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电燃气等配套设施正常。5.产权过户5.1过户时间过户时间：自买方支付首付款之日起____个工作日内。5.2过户费用过户费用：人民币____________________元整，由买方承担。5.3过户手续过户手续：卖方需协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。6.迁入迁出6.1迁入时间迁入时间：自买方支付尾款之日起____个工作日内。6.2迁出时间迁出时间：卖方需在买方迁入前____个工作日内完成迁出。6.3迁入迁出费用迁入迁出费用：人民币____________________元整，由卖方承担。7.售房方义务7.1房屋质量保证卖方保证所售房屋符合国家规定标准，无质量缺陷，如有质量问题，卖方应在____个工作日内予以修复。7.2房屋权属保证卖方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。7.3协助办理过户手续卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件，并承担过户过程中产生的相关费用。8.买方义务8.1按时付款买方应按照合同约定的付款方式和时间，按时足额支付房屋交易款项。8.2遵守合同约定买方应严格遵守本合同的所有条款，包括但不限于房屋的购买、使用、维护等。8.3配合办理过户手续买方应积极配合卖方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件，并承担过户过程中产生的相关费用。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的；（2）买方未按约定时间支付款项的；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金违约金的具体计算方式如下：（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）买方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付欠款总额的_____%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）____________________；（2）____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，未履行部分的权利义务终止。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）合同依法解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，未履行部分的权利义务终止。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。13.2通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息、协助谈判、促成交易等服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。15.3第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失，赔偿限额为人民币____________________元整；（2）咨询方：咨询方对甲乙双方因咨询意见产生的损失，赔偿限额为人民币____________________元整；（3）评估方：评估方对甲乙双方因评估结果产生的损失，赔偿限额为人民币____________________元整；（4）担保方：担保方对甲乙双方因担保服务产生的损失，赔偿限额为人民币____________________元整。15.4第三方责权利（1）中介方：权利：收取中介服务费用；义务：提供真实、准确的房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易；责任：因中介服务产生的损失，在责任限额内承担赔偿责任。（2）咨询方：权利：收取咨询服务费用；义务：提供专业、准确的咨询意见；责任：因咨询意见产生的损失，在责任限额内承担赔偿责任。（3）评估方：权利：收取评估服务费用；义务：提供真实、准确的房屋价值评估；责任：因评估结果产生的损失，在责任限额内承担赔偿责任。（4）担保方：权利：收取担保服务费用；义务：为甲乙双方提供担保服务；责任：因担保服务产生的损失，在责任限额内承担赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并按照本合同约定履行各自义务。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务内容进行充分了解。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.4甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方合同履行的辅助者，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的责任。17.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方达成交易，其行为和责任仅限于合同约定的范围内。17.3第三方与房屋产权的关系：第三方不参与房屋产权的变更，房屋产权的变更仍由甲乙双方按照合同约定办理。17.4第三方与其他合同主体的关系：第三方与其他合同主体（如贷款银行、物业管理公司等）的关系由双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、产权过户、迁入迁出、售房方义务、买方义务、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保交易合法。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。4.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告，证明房屋价值。说明：此附件用于确定房屋交易价格，避免价格争议。5.房屋权属查询结果详细要求：提供房屋权属查询结果，证明房屋无权属纠纷。说明：此附件用于确保房屋交易安全，避免权属纠纷。6.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内的设施、设备等，明确交接责任。说明：此附件用于明确房屋交接过程中的责任，确保交接顺利进行。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳。8.第三方合作协议详细要求：如引入第三方，应提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）房屋质量不符合约定：卖方应修复房屋或退还部分房款，并承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）擅自改变房屋用途：买方应恢复房屋原状，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责：中介方应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。（2）评估方评估结果错误：评估方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.卖方违约：卖方未在约定时间交付房屋，应向买方支付人民币______元的违约金，并承担因延迟交房造成的损失。2.买方违约：买方未在约定时间支付首付款，应向卖方支付人民币______元的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约：中介方未能提供真实、准确的房屋买卖信息，导致买方损失，中介方应退还中介服务费用人民币______元，并赔偿买方损失人民币______元。回迁房买卖协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2回迁房1.3相关术语2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回迁房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属证明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付时间4.3支付方式4.4付款凭证5.过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还条件7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）名称：___________1.1.2甲方（卖方）地址：___________1.1.3甲方（卖方）联系电话：___________1.2乙方（买方）名称：___________1.2.1乙方（买方）地址：___________1.2.2乙方（买方）联系电话：___________1.3回迁房1.3.1房屋坐落地点：___________1.3.2房屋产权证号：___________1.3.3房屋面积：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.4相关术语1.4.1“回迁房”指因城市规划、拆迁等原因，由政府或开发商提供的用于回迁的住宅房屋。1.4.2“买卖价格”指本合同约定的回迁房成交价格。1.4.3“税费”指买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方身份证号码：___________2.1.2甲方联系方式：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方身份证号码：___________2.2.2乙方联系方式：___________3.回迁房基本情况3.1房屋位置3.1.1回迁房位于___________3.1.2回迁房所在区域：___________3.2房屋面积3.2.1回迁房建筑面积：___________平方米3.2.2回迁房使用面积：___________平方米3.3房屋结构3.3.1回迁房结构类型：___________3.3.2回迁房装修情况：___________3.4房屋权属证明3.4.1甲方已取得房屋产权证，证号为：___________3.4.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1回迁房买卖价格为：___________元人民币。4.2支付时间4.2.1乙方应在合同签订之日起___________个工作日内支付全部房款。4.3支付方式4.3.1乙方应通过___________方式支付房款。4.3.2甲方应提供收款账户信息，乙方支付房款后应及时通知甲方。4.4付款凭证4.4.1乙方支付房款后，甲方应提供相应的付款凭证。5.过户手续及税费承担5.1过户手续5.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.1.2乙方应按照相关法律规定，配合甲方办理过户手续。5.2税费承担5.2.1双方应按照国家相关法律规定，承担各自应缴纳的税费。5.2.2甲方应提供办理过户手续所需的相关资料。6.履约保证6.1履约保证金6.1.1双方可在合同中约定履约保证金，保证金金额为___________元人民币。6.1.2保证金应在合同签订之日起___________个工作日内支付。6.1.3履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。6.2保证金退还条件6.2.1合同履行完毕，乙方按约定支付房款，甲方协助办理过户手续。6.2.2合同解除，双方无违约行为，保证金无息退还。8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.1.1任何一方违约，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定提供房屋或房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除合同。8.1.3乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2收到解除通知后，另一方应在___________个工作日内回复是否同意解除。8.2.3双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，并办理相关手续。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋权属存在瑕疵，构成违约。9.1.2乙方未按约定支付房款，构成违约。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付___________元人民币的违约金。9.2.2乙方违约，应向甲方支付___________元人民币的违约金。9.2.3违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证复印件等。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订变更协议。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，并承担因保管不善导致合同失效的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务或咨询的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。3.第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，包括但不限于信息收集、评估、法律咨询等。3.2第三方应确保其提供的服务或咨询符合相关法律法规和行业标准。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出建议或意见。5.第三方的义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照约定的时间和标准，完成其职责范围内的任务。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限于因其疏忽或故意行为导致甲乙双方遭受的直接经济损失。6.2第三方的责任限额为___________元人民币，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，不构成任何合伙、联营或其他形式的合作关系。7.2第三方不对甲乙双方之间的任何纠纷承担责任。7.3第三方在执行职责时，不得超越其授权范围，否则其行为后果由第三方自行承担。8.第三方介入的具体条款8.1中介机构8.1.1中介机构应根据甲乙双方的要求，提供房源信息、交易撮合等服务。