卖房公证委托书中的房产交易指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房公证委托书中的房产交易指南本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产产权证号1.4房产用途1.5房产权属2.委托事项2.1卖房手续办理2.2房产交易税费缴纳2.3房产过户手续办理2.4其他相关事宜3.委托人权利义务3.1委托人授权事项3.2委托人提供资料3.3委托人配合义务3.4委托人变更通知4.委托人义务4.1房产真实情况告知4.2房产权属确认4.3房产交易价格确认4.4房产交易税费缴纳5.受托人权利义务5.1受托人代理事项5.2受托人职责范围5.3受托人保密义务5.4受托人报告义务6.交易价格及支付方式6.1交易价格确定6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.房产过户手续及税费7.1过户手续办理7.2税费缴纳7.3手续费用7.4过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿8.4合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除通知12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产交易税费缴纳证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：位于省市区街道号1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米1.3房产产权证号：省房权证字第号1.4房产用途：住宅1.5房产权属：市房地产开发有限公司所有，登记在市区街道号2.委托事项2.1卖房手续办理：受托人应协助委托人办理房产过户、交易税费缴纳等手续2.2房产交易税费缴纳：受托人应确保交易税费按时缴纳，并承担相关税费2.3房产过户手续办理：受托人应按照法律法规办理房产过户手续，确保过户顺利进行2.4其他相关事宜：受托人应协助委托人处理与房产交易相关的其他事宜3.委托人权利义务3.1委托人授权事项：委托人授权受托人全权代表其处理房产交易相关事宜3.2委托人提供资料：委托人应向受托人提供房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证等3.3委托人配合义务：委托人应积极配合受托人办理房产交易相关手续3.4委托人变更通知：委托人如需变更授权事项，应及时通知受托人4.委托人义务4.1房产真实情况告知：委托人应如实告知受托人房产的真实情况，包括但不限于房产产权、交易价格等4.2房产权属确认：委托人应确保房产权属清晰，无权属争议4.3房产交易价格确认：委托人应与受托人共同确认房产交易价格4.4房产交易税费缴纳：委托人应按时缴纳房产交易税费5.受托人权利义务5.1受托人代理事项：受托人应按照委托人的授权，代表委托人处理房产交易相关事宜5.2受托人职责范围：受托人应在委托人授权范围内，履行其职责5.3受托人保密义务：受托人应对委托人提供的信息保密5.4受托人报告义务：受托人应定期向委托人报告房产交易进展情况6.交易价格及支付方式6.1交易价格确定：房产交易价格为人民币万元整6.2付款方式：买方应以银行转账方式支付房款，并将付款凭证送达受托人6.3付款时间：买方应在合同签订后个工作日内支付房款6.4付款条件：买方支付房款前，双方应签订房屋买卖合同，并办理房产过户手续7.房产过户手续及税费7.1过户手续办理：受托人应按照法律法规办理房产过户手续，确保过户顺利进行7.2税费缴纳：受托人应确保交易税费按时缴纳，并承担相关税费7.3手续费用：过户手续费用由买方承担7.4过户时间：房产过户手续应在买方支付房款后个工作日内完成8.合同解除及违约责任8.1.1一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；8.1.2由于不可抗力因素，导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1退还已收款项；8.2.2支付违约金；8.2.3承担因违约造成的损失；8.2.4协商解决或提交仲裁或诉讼。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定支付违约赔偿金，赔偿金额最高不超过合同总金额的%。8.4合同终止：合同解除或违约赔偿后，合同视为终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如协商不成，双方可选择向仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖：如选择诉讼解决，合同签订地人民法院为管辖法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同解除条件：如发生合同解除条件，合同即解除。11.其他约定11.1通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄、快递或专人送达，自送达之日起生效。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房产证复印件、交易税费缴纳证明等。11.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.4合同解除通知：任何一方解除合同，应提前天以书面形式通知对方。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管：双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：本合同签订日期为年月日。13.2签订地点：本合同签订地点为省市区街道号。14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产交易税费缴纳证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，为房产交易提供服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程的顺利进行。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入。16.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地提供服务。17.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取合理的报酬和服务费用。17.3第三方有权在服务过程中了解房产交易的相关信息，但应保密。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方自行承担。18.2第三方责任限额包括但不限于：18.2.1第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失；18.2.2第三方因违反法律法规或合作协议造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务划分。19.2第三方对甲乙双方的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。19.3第三方对甲乙双方的责任限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方应向甲乙双方提供详细的服务内容和费用清单。20.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关的资质证明和业绩证明。20.1.3第三方应在甲乙双方授权的范围内提供服务，不得超越授权范围。20.1.4第三方在提供服务过程中应遵守本合同的相关规定。21.第三方介入时的合同变更21.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方参与签署变更协议。22.第三方介入时的争议解决22.1第三方介入时产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。23.第三方介入时的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件同本合同解除条件。23.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产权属的合法性和有效性。2.房产交易税费缴纳证明要求：提供交易税费缴纳的收据或银行转账凭证。说明：用于证明交易税费已按照规定缴纳。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。4.房产买卖合同要求：签订正式的房产买卖合同，并加盖公章或签字确认。说明：作为房产交易的法律文件，详细规定双方的权利义务。5.身份证件复印件要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。6.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、结构等信息。说明：用于确定房产的具体情况。7.房产抵押贷款合同（如适用）要求：提供房产抵押贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于明确贷款的相关条款。8.房产维修基金缴纳证明（如适用）要求：提供房产维修基金缴纳证明。说明：用于证明维修基金已按照规定缴纳。9.房产交易税费减免证明（如适用）要求：提供房产交易税费减免证明。说明：用于证明交易税费已减免。10.其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件，如租赁合同、产权转移登记证明等。说明：根据具体情况提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间支付房款；1.2一方未按照合同约定的时间办理房产过户手续；1.3一方未按照合同约定的时间缴纳交易税费；1.4一方提供虚假信息，导致合同无法履行；1.5一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1退还已收款项；2.1.2支付违约金；2.1.3承担因违约造成的损失；2.1.4协商解决或提交仲裁或诉讼。2.2违约赔偿金额根据合同约定或法律规定确定，最高不超过合同总金额的%。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，买方应在合同签订后个工作日内支付房款，但买方未按时支付。违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应承担违约责任，包括退还已收款项，支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.2甲乙双方约定，卖方应在合同签订后个工作日内办理房产过户手续，但卖方未按时办理。违约行为：卖方未按时办理房产过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，包括退还已收款项，支付违约金，并承担因违约造成的损失。卖房公证委托书中的房产交易指南1本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人基本信息1.2委托事项内容1.3委托事项范围2.委托人权利与义务2.1委托人权利2.2委托人义务3.受托人权利与义务3.1受托人权利3.2受托人义务4.房产交易指南4.1房产交易流程4.2房产交易注意事项4.3房产交易税费5.房产评估与定价5.1房产评估方法5.2房产定价依据6.房产过户手续6.1过户手续流程6.2需提交的材料6.3过户税费7.房产交易资金管理7.1资金支付方式7.2资金监管7.3资金风险防范8.房产交易争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产交易合同9.1合同主要内容9.2合同签订与生效10.房产交易后续事宜10.1房产交付10.2房产保修10.3房产登记11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托事项概述1.1委托人基本信息委托人姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号码]联系电话：[委托人联系电话]1.2委托事项内容1.3委托事项范围委托人授权受托人代表其与买方进行房产交易的全部事宜，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续等。2.委托人权利与义务2.1委托人权利委托人有权了解房产交易进展情况。委托人有权要求受托人提供交易过程中产生的相关文件和资料。委托人有权对受托人的工作提出意见和建议。2.2委托人义务委托人应确保所提供的信息真实、准确、完整。委托人应按时支付受托人按照约定支付的报酬。委托人应配合受托人完成房产交易的相关手续。3.受托人权利与义务3.1受托人权利受托人有权要求委托人提供交易所需的文件和资料。受托人有权根据市场情况对房产价格进行合理调整。受托人有权要求委托人支付按照约定支付的报酬。3.2受托人义务受托人应按照委托人的指示，尽力完成房产交易。受托人应确保交易过程中产生的文件和资料的真实性、准确性和完整性。受托人应定期向委托人报告交易进展情况。4.房产交易指南4.1房产交易流程确定交易价格和支付方式。签订购房合同。办理房产过户手续。完成交易款项支付。房产交付使用。4.2房产交易注意事项买卖双方应诚信交易，不得隐瞒房产瑕疵。交易双方应按照国家法律法规和交易规则进行交易。交易双方应关注房产交易税费政策。4.3房产交易税费交易双方应按照国家规定缴纳相关税费。5.房产评估与定价5.1房产评估方法采用市场比较法、成本法或收益法对房产进行评估。5.2房产定价依据根据房产评估结果、市场行情和交易双方协商确定房产价格。6.房产过户手续6.1过户手续流程买卖双方签订购房合同。双方到房产交易管理部门申请办理过户手续。房产交易管理部门审核并出具过户证明。买方支付房产交易税费。买卖双方领取房产证。6.2需提交的材料房产证、身份证、购房合同等。6.3过户税费根据国家规定缴纳相关税费。7.房产交易资金管理7.1资金支付方式买卖双方可采用银行转账、现金等方式支付交易款项。7.2资金监管交易资金应通过第三方监管账户进行支付，确保资金安全。7.3资金风险防范买卖双方应密切关注交易资金流向，防范资金风险。8.房产交易争议解决8.1争议解决方式争议双方应友好协商解决争议。如协商不成，争议双方可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议双方可选择仲裁机构进行仲裁。仲裁机构应具备合法资质，仲裁裁决具有法律效力。9.房产交易合同9.1合同主要内容房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途等。交易价格及支付方式。交房日期及交付条件。房产税费承担。违约责任。争议解决方式。9.2合同签订与生效买卖双方应签订书面购房合同。合同自双方签字盖章之日起生效。10.房产交易后续事宜10.1房产交付买方应在交房日期前完成交易款项支付。买方有权要求卖方在交房日期前将房产交付使用。10.2房产保修卖方应保证房产在交付使用时符合合同约定。房产保修期限自交付使用之日起计算。10.3房产登记买方应在房产交付使用后一个月内办理房产登记手续。11.合同解除与终止11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件房产交易完成，合同目的实现。双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约情形一方未按合同约定支付房款。一方未按合同约定办理房产过户手续。一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.保密条款13.1保密内容房产交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。双方在交易过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成后的五年内。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、购房合同等。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，提供专业服务，包括但不限于信息提供、专业评估、法律咨询、公证等。1.3第三方介入方式第三方介入可以通过委托、指定或邀请等方式。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额应依据第三方提供服务的性质、服务内容、收费标准等因素确定。2.3责任限额条款在合同中明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中详细列明。3.甲乙方额外条款3.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备合法资质和相应专业能力。甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和业务记录。甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。3.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和文件。乙方应按照约定支付第三方服务费用。乙方有权要求第三方对其工作质量进行说明和解释。4.第三方责权利划分4.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定。第三方应对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。4.2第三方权利第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和文件。第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权对甲乙方的工作提出意见和建议。4.3第三方义务第三方应按照合同约定履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托关系。第三方应接受甲方的监督和指导。第三方应向甲方提供工作进展报告。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与接受服务关系。第三方应按照乙方的需求提供服务。第三方应与乙方保持沟通，及时解决问题。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间是独立的第三方关系。第三方不参与甲乙方之间的直接交易。第三方应在合同约定的范围内履行职责。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2变更程序变更合同内容应签订补充协议，并作为合同附件。补充协议的签订应遵循原合同约定的程序。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应遵循原合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构如原合同约定争议解决机构，第三方介入后的争议解决机构应保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.身份证复印件详细要求：提供身份证正反面清晰复印件。说明：用于证明交易双方的身份证件信息。3.房产评估报告详细要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。4.购房合同详细要求：签订书面购房合同，包括房产基本信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房产交易的法律依据。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方提供的服务。6.交易资金监管协议详细要求：与第三方签订的资金监管协议，确保交易资金安全。说明：用于监管交易资金的支付和使用。7.房产过户手续清单详细要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和资料。说明：用于指导办理过户手续。8.房产交易税费清单详细要求：列明交易过程中涉及的所有税费及其计算方法。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费。9.争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：用于解决交易过程中可能出现的争议。10.补充协议详细要求：根据实际情况签订的补充协议，用于完善合同内容。说明：用于解决合同中未涵盖的特定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一方未按合同约定支付房款。一方未按合同约定办理房产过户手续。一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。一方未按时交付房产。一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的比例应根据违约情节和损失程度确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为房款总额的1%。示例二：乙方未按合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金比例为房产交易价格的1%。示例三：甲方提供虚假信息导致交易失败，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的两倍。卖房公证委托书中的房产交易指南2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产交易价格3.交易款项支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户时间4.3过户费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产税费承担6.1税费承担比例6.2税费承担时间6.3税费承担方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息核实表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：房屋验收报告12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：________________________甲方身份证号码：_____________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方姓名：________________________乙方身份证号码：_____________________乙方联系方式：______________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：_____________________2.2房产面积房产总面积：_______________________房产套内面积：______________________2.3房产产权房产证号：________________________房产产权性质：_____________________2.4房产用途房产用途：________________________房产使用年限：______________________2.5房产交易价格房产交易总价：_______________________交易价格构成：______________________3.交易款项支付方式3.1首付款支付首付款金额：________________________首付款支付时间：____________________3.2尾款支付尾款支付时间：____________________尾款支付方式：______________________3.3付款时间节点付款时间节点一：____________________付款时间节点二：____________________4.房产过户手续4.1过户所需材料过户所需材料一：____________________过户所需材料二：____________________4.2过户时间过户时间：________________________4.3过户费用过户费用：________________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：______________________5.2房产验收标准房产验收标准一：____________________房产验收标准二：____________________5.3验收不合格处理验收不合格处理一：____________________验收不合格处理二：____________________6.房产税费承担6.1税费承担比例税费承担比例：______________________6.2税费承担时间税费承担时间：______________________6.3税费承担方式税费承担方式：______________________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金：____________________甲方未按时过户，应向乙方支付违约金：____________________7.2乙方违约责任乙方未按时支付尾款，应向甲方支付违约金：____________________乙方未按时完成过户，应向甲方支付违约金：____________________8.争议解决方式8.1争议解决机构若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。9.合同解除条件9.1合同解除事由（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内给予书面回复；（3）合同自通知送达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房产信息核实表附件一详细列明了房产的基本信息，包括房产位置、面积、产权、用途等，双方应共同核实并签字确认。11.2附件二：付款凭证附件二为付款凭证，包括首付款和尾款的支付凭证，双方应妥善保管。11.3附件三：房屋验收报告附件三为房屋验收报告，由乙方在房产交付后七个工作日内完成，并提交给甲方。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间本合同签署时间为：____________________13.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________13.3合同签署人甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________14.合同附件签署14.1附件一签署附件一由甲乙双方共同签署，确认无误。14.2附件二签署附件二由甲乙双方共同签署，确认无误。14.3附件三签署附件三由乙方签署，确认房屋验收无误。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其参与本合同交易过程，提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于：（1）提供市场信息；（2）组织看房；（3）协助签订合同；（4）协助办理过户手续。16.2评估机构介入16.3律师事务所介入律师事务所作为第三方，提供法律咨询和起草、审核合同等服务。16.4监理机构介入监理机构作为第三方，负责对房屋装修工程进行质量监督和验收。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3责任限额承担若第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方应协商解决。协商不成的，由第三方按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方责任划分18.1责任