国有土地租赁合同续签续签规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME国有土地租赁合同续签续签规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地等级3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.土地使用及管理5.1.土地使用范围5.2.土地使用限制5.3.土地管理责任6.土地设施及改造6.1.土地设施现状6.2.土地设施改造要求6.3.土地设施改造费用承担7.土地权属变更7.1.土地权属变更条件7.2.土地权属变更程序7.3.土地权属变更费用承担8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.违约责任9.1.违约情形及处理9.2.违约金计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.通知及送达方式11.3.合同生效及变更12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.土地使用权证12.3.其他相关文件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_______________1.1.3.出租方住所地：___________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.出租方电子邮箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_______________1.2.3.承租方住所地：___________________1.2.4.承租方联系电话：_________________1.2.5.承租方电子邮箱：__________________2.土地基本情况2.1.土地位置：_________________________2.2.土地面积：_________________________（平方米）2.3.土地用途：_________________________2.4.土地等级：_________________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长条件：________________4.租金及支付方式4.1.租金标准：____元/平方米·年4.2.租金支付方式：________________4.3.租金支付时间：________________5.土地使用及管理5.1.土地使用范围：____________________5.2.土地使用限制：____________________5.3.土地管理责任：____________________6.土地设施及改造6.1.土地设施现状：____________________6.2.土地设施改造要求：________________6.3.土地设施改造费用承担：_____________7.土地权属变更7.1.土地权属变更条件：________________7.2.土地权属变更程序：________________7.3.土地权属变更费用承担：_____________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：8.1.1.1.承租方未按合同约定支付租金；8.1.1.2.承租方未按合同约定使用土地；8.1.1.3.承租方违反土地使用限制；8.1.2.承租方解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按合同约定提供土地；8.1.2.2.出租方未按合同约定履行土地设施改造义务；8.1.2.3.出租方违反合同约定的其他义务。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.土地使用目的改变，经双方协商一致；8.2.3.土地被征收、征用或收回；8.2.4.合同约定的其他终止条件。8.3.合同解除及终止程序8.3.1.解除合同应提前____个月通知对方；8.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理土地及设施；8.3.3.合同解除或终止后，应办理相关手续。9.违约责任9.1.违约情形及处理9.1.1.承租方违约：9.1.1.1.未按合同约定支付租金，应支付____%的违约金；9.1.1.2.未按合同约定使用土地，应承担相应的法律责任；9.1.2.出租方违约：9.1.2.1.未按合同约定提供土地，应承担相应的法律责任；9.1.2.2.未按合同约定履行土地设施改造义务，应承担相应的赔偿责任。9.2.违约金计算及支付9.2.1.违约金的计算方式：按实际损失或合同约定的金额计算；9.2.2.违约金的支付方式：在违约发生后____个工作日内支付。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决；10.1.2.争议无法协商解决的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构名称：____仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.双方应在争议发生后____个工作日内提交仲裁申请；10.3.2.仲裁程序按照仲裁规则执行。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。11.2.通知及送达方式11.2.1.通知应以书面形式发送；11.2.2.送达方式：通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.3.合同生效及变更11.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.土地使用权证12.3.其他相关文件13.合同份数及效力13.1.合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2.合同效力：合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同签订日期及地点14.1.合同签订日期：____年____月____日14.2.合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同的独立主体。15.1.2.第三方的范围包括但不限于：15.1.2.1.中介机构；15.1.2.2.专业评估机构；15.1.2.3.争议解决机构；15.1.2.4.法律顾问；15.1.2.5.其他甲乙双方认为必要的第三方。16.第三方的职责与权利16.1.第三方的职责16.1.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助解决合同履行中的问题；16.1.2.第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；16.1.3.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方介入的程序17.1.第三方的选择17.1.1.甲乙双方应共同协商确定第三方；17.1.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。17.2.第三方的介入17.2.1.第三方介入后，应与甲乙双方签订合作协议；17.2.2.第三方应根据合作协议履行其职责。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；18.1.2.若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督责任；19.1.2.第三方应向甲方提供其履行职责的详细报告。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督责任；19.2.2.第三方应向乙方提供其履行职责的详细报告。19.3.第三方与合同其他各方的划分19.3.1.第三方对合同其他各方不承担直接责任；19.3.2.合同其他各方应通过甲乙双方与第三方进行沟通和协调。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.第三方职责履行完毕；20.1.3.甲乙双方协商一致。20.2.第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同1.1.详细要求：合同、合同双方签字盖章页、合同附件清单。1.2.说明：本合同为合同主体部分，合同双方签字盖章页证明合同生效，附件清单列明所有合同附件。2.土地使用权证2.1.详细要求：土地使用权证原件。2.2.说明：土地使用权证是土地权属的法定凭证，证明出租方对土地享有使用权。3.土地设施清单3.1.详细要求：列明土地上的所有设施，包括名称、规格、数量等。3.2.说明：土地设施清单用于明确双方对土地设施的使用和管理责任。4.土地设施改造方案4.1.详细要求：改造项目的具体内容、改造时间、改造费用等。4.2.说明：改造方案用于指导土地设施改造工作的实施。5.不可抗力事件证明5.1.详细要求：不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。5.2.说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.争议解决协议6.1.详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。6.2.说明：争议解决协议用于明确合同履行过程中发生争议的解决方式。7.第三方合作协议7.1.详细要求：第三方服务内容、费用、责任等。7.2.说明：第三方合作协议用于明确第三方介入合同履行的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按合同约定支付租金。1.2.承租方未按合同约定使用土地。1.3.出租方未按合同约定提供土地。1.4.出租方未按合同约定履行土地设施改造义务。1.5.双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1.违约金：根据合同约定，按未履行部分的比例计算违约金。2.2.损害赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。2.3.惩罚性赔偿：在违约行为给对方造成重大损失时，可要求违约方支付惩罚性赔偿。3.违约责任示例3.1.承租方未按合同约定支付租金，应支付____%的违约金。3.2.承租方在未经出租方同意的情况下，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。3.3.出租方未按合同约定提供土地，应承担相应的赔偿责任。3.4.出租方未按合同约定履行土地设施改造义务，应承担相应的赔偿责任。3.5.双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。国有土地租赁合同续签续签规定1本合同目录一览1.1合同续签的基本条件1.2租赁期限的确定1.3租金及支付方式1.4租赁用途及变更1.5土地使用权的限制与义务1.6土地使用权登记与变更1.7租赁合同的解除与终止1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更与解除1.11合同附件及补充协议1.12合同的签署与生效日期1.13合同的终止与解除1.14合同的备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同续签的基本条件1.1.1本合同续签需符合国家有关法律法规和政策要求。1.1.2租赁双方在租赁期满前，应就续签事宜进行友好协商。1.1.3续签合同应继续遵守原合同约定的条款，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。第二条租赁期限的确定2.1租赁期限自原合同约定的租赁期满之日起续签，续签期限最长不得超过原合同约定的期限。2.2续签期限由双方协商确定，并在续签合同中明确约定。第三条租金及支付方式3.1续签后的租金标准根据市场行情和双方协商结果确定。3.2租金支付方式与原合同约定相同，除非双方另有约定。第四条租赁用途及变更4.1租赁用途应与原合同约定一致，未经双方书面同意，不得擅自变更。4.2如需变更租赁用途，须按照国家相关规定办理审批手续，并经双方协商一致。第五条土地使用权的限制与义务5.1租赁方在租赁期内应按照国家有关土地管理法律法规和合同约定合理使用土地。5.2租赁方不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境和公共利益。5.3租赁方应承担土地使用过程中的相关税费。第六条土地使用权登记与变更6.1租赁双方应按照国家规定办理土地使用权登记手续。6.2土地使用权变更需经双方协商一致，并依法办理变更登记手续。第七条租赁合同的解除与终止7.1如遇国家政策调整或法律法规变化，导致原合同无法继续履行，租赁合同可予以解除。7.2租赁双方协商一致，可提前解除租赁合同。7.3出现合同约定的解除合同情形，租赁合同应予以解除。第八条违约责任8.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2出租方未按约定提供土地的，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供土地期间租金的百分之十。8.3租赁方违反合同约定，擅自改变土地用途或损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付赔偿金。8.4双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定，继续履行合同义务。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除需符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。第十一条合同附件及补充协议11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同履行过程中，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的终止与解除13.1合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁方应将土地恢复原状，并办理相关手续。13.2合同解除后，双方应结清所有债权债务。第十四条合同的备案与登记14.1本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。14.2本合同备案后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、担保机构等。2.第三方的责任2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.第三方介入的情形4.1.1本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；4.1.2双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行的；4.1.3法律法规规定必须引入第三方的情况。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方、乙方应共同签订《第三方合作协议》，明确各方的权利、义务和责任。5.2《第三方合作协议》应经双方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入的额外条款6.1.1明确第三方介入的职责和范围；6.1.2约定第三方介入的服务内容和标准；6.1.3规定第三方介入的费用及支付方式；6.1.4约定第三方介入的期限和终止条件。7.第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据《第三方合作协议》约定，或参照相关法律法规确定。7.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过《第三方合作协议》约定的金额。7.3甲方、乙方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在《第三方合作协议》中予以确认。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与合同主体的权利义务。8.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲方、乙方，甲方、乙方对第三方的行为不承担法律责任。8.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方以外的第三方关系，由第三方自行处理。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订解除协议。10.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：国有土地租赁合同要求：合同及附件应清晰、完整，签字盖章齐全。说明：本合同及附件一为合同的核心内容，应详细记载双方的权利义务。2.附件二：土地使用权登记证明要求：证明应真实有效，由土地管理部门出具。说明：土地使用权登记证明是合同履行的法律依据，证明土地使用权的合法性和有效性。3.附件三：第三方合作协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章齐全。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，应详细约定各方的权利义务。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应真实有效，由付款方出具。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据，有助于合同履行。5.附件五：土地使用情况报告要求：报告应真实、客观，由租赁方或第三方出具。说明：土地使用情况报告是反映土地使用情况的文件，有助于监督合同履行。6.附件六：合同变更协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章齐全。说明：合同变更协议是合同履行过程中，如需变更合同内容时，双方应签订的协议。7.附件七：合同解除协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章齐全。说明：合同解除协议是合同履行过程中，如需解除合同时，双方应签订的协议。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容应明确，双方签字盖章齐全。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决争议的方式和程序的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按约定使用土地；1.3隐瞒或提供虚假信息；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方，并采取补救措施；2.2违约行为给对方造成损失的，应根据损失程度承担赔偿责任；2.3违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期30天仍未支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。3.2乙方擅自改变土地用途，导致土地生态环境受损，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为土地修复费用。3.3双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。国有土地租赁合同续签续签规定2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及范围1.5租赁保证金及支付方式1.6租赁合同签订及生效1.7租赁合同的变更及解除1.8土地使用条件及要求1.9土地使用权的变更及转移1.10土地使用权的终止及退还1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称及住所1.1.2出租方法定代表人姓名及联系方式1.1.3承租方名称及住所1.1.4承租方法定代表人姓名及联系方式第二条土地基本情况2.1土地坐落地点及面积2.2土地使用权类型2.3土地权属证明文件编号第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金总额及支付方式3.3租金支付时间节点第四条租赁用途及范围4.1租赁用途性质4.2土地使用范围界定4.3土地使用限制条件第五条租赁保证金及支付方式5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及程序5.3保证金支付方式第六条租赁合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案及登记第七条租赁合同的变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同变更或解除后的处理事宜第八条土地使用条件及要求8.1土地规划及建设要求8.2环境保护及污染防治要求8.3安全生产及消防安全要求8.4土地使用过程中的审批手续第九条土地使用权的变更及转移9.1土地使用权变更条件9.2土地使用权转移条件9.3土地使用权变更或转移的程序第十条土地使用权的终止及退还10.1土地使用权终止条件10.2土地使用权退还程序10.3土地使用权退还后的土地恢复要求第十一条违约责任及处理11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约责任的承担方式11.4违约纠纷的解决途径第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构的选定12.3争议解决程序第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理第十四条合同其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同解释权14.3合同签订地点14.4合同生效日期及版本管理第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高租赁合同的执行效率，确保合同条款的准确实施，以及保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，对租赁合同的执行情况进行监督和评估。15.5第三方介入的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供与租赁合同相关的信息和资料。15.6第三方介入的义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。15.7.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并由甲乙双方共同确认。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例分担。15.9第三方介入的终止15.9.1.1合同履行完毕；15.9.1.2第三方无法继续履行职责；15.9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。15.10第三方与其他各方的划分说明15.10.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来。15.10.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。15.10.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.11.2协商不成时，可提交合同约定