二手房买卖合同直3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同直本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋产权证号3.2房屋他项权利3.3房屋抵押情况4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2付款方式4.3付款时间5.交付及过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199003071.1.3出卖人住址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1101011990040897651.2.3买受人住址：北京市海淀区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区：朝阳区2.1.3房屋具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.房屋权属状况3.1房屋产权证号：京房权证字第号3.2房屋他项权利3.2.1房屋无任何他项权利3.3房屋抵押情况3.3.1房屋无任何抵押情况4.合同价款及支付方式4.1合同总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式4.2.1买受人应在签订本合同时支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2.2剩余款项在房屋交付时一次性支付4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订本合同时4.3.2剩余款项支付时间：房屋交付时5.交付及过户5.1交付时间5.1.1出卖人应于2023年12月31日前将房屋交付给买受人5.2过户手续5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续5.3过户费用5.3.1房屋过户税费由买受人承担6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）6.2保证金支付6.2.1买受人应在签订本合同时支付履约保证金6.3保证金退还6.3.1履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受人7.违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋7.1.2买受人未按约定时间支付款项7.1.3双方违反合同其他约定的行为7.2违约责任承担7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付合同总价款万分之一的违约金7.2.2买受人未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付合同总价款万分之一的违约金7.2.3双方违反合同其他约定的，应根据具体违约情况，承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同9.1.2买受人未按合同约定支付款项，出卖人有权解除合同9.1.3双方协商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复9.2.3若双方对解除合同无异议，合同自通知到达之日起解除10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1出卖人提供的房屋产权证复印件应真实有效11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.2变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式12.2.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.1.1合同解除条件同第九条13.1.2合同终止条件同第九条13.2合同解除及终止程序13.2.1合同解除及终止程序同第九条14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起五年14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准14.5本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1出卖人与买受人一致同意，可以邀请第三方介入合同履行过程中的特定环节。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价款的%。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用，由双方按照实际发生费用承担。15.6第三方保密义务15.6.1第三方对在合同履行过程中知悉的任何机密信息负有保密义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定。16.3甲乙方应提供必要的协助和便利，以便第三方完成其职责。16.4甲乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并有权对第三方的工作进行监督。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其职责范围，对甲乙方之间因第三方介入而产生的任何纠纷，第三方不承担任何责任。17.2第三方对甲乙方之间的争议解决不承担责任，但应提供必要的技术支持或意见。17.3第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同履行出现障碍，应承担相应的违约责任。17.4第三方对因不可抗力导致合同履行出现障碍，不承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙方应书面通知第三方，并经第三方同意。18.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并由甲乙方和第三方共同签字盖章。18.3第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙方有权解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定的解除程序进行。19.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙方根据原合同约定追究对方违约责任的权利。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的规定。20.2第三方介入后的争议解决，若涉及第三方责任，甲乙方可向第三方追究责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：用于证明房屋权属状况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同正式文本。3.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，注明付款金额和日期。说明：用于证明付款事实。4.履约保证金收据要求：收据应真实有效，注明保证金金额和日期。说明：用于证明履约保证金已支付。5.第三方协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入时的具体协议。6.工作进展报告要求：报告内容真实，包括工作进展、存在问题及解决方案。说明：第三方介入过程中提供的工作报告。7.变更协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：合同变更时的正式协议。8.解除协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章。说明：合同解除时的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付合同总价款万分之一的违约金，并赔偿买受人因此遭受的实际损失。示例：若合同约定出卖人应在2023年12月31日前交付房屋，但实际交付时间为2024年1月5日，则出卖人应支付买受人违约金及赔偿损失。2.买受人未按约定时间支付款项责任认定：买受人应向出卖人支付合同总价款万分之一的违约金，并赔偿出卖人因此遭受的实际损失。示例：若合同约定买受人应在签订合同时支付定金，但实际支付时间为签订合同后10天，则买受人应支付违约金及赔偿损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。示例：若第三方在评估房屋时故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担违约责任并赔偿损失。4.双方违反合同其他约定责任认定：根据具体违约情况，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。示例：若双方约定房屋交付时，出卖人应提供相关配套设施，但出卖人未提供，则出卖人应承担违约责任并赔偿损失。二手房买卖合同直1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付及入住5.1交付时间5.2入住手续5.3迁移户口6.费用承担6.1水电煤气费6.2物业费6.3其他费用7.履约保证7.1出卖人保证7.2买受人保证8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________所在区域：____________________所属小区：____________________2.2房屋结构房屋类型：____________________房屋层数：____________________房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________房屋性质：____________________3.房屋权属情况3.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.2房屋抵押情况房屋是否抵押：____________________抵押权人：____________________抵押权人联系方式：____________________3.3房屋租赁情况房屋是否租赁：____________________承租人：____________________承租人联系方式：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.交付及入住5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2入住手续入住手续：____________________5.3迁移户口户口迁移：____________________6.费用承担6.1水电煤气费水电煤气费承担：____________________6.2物业费物业费承担：____________________6.3其他费用其他费用承担：____________________7.履约保证7.1出卖人保证出卖人保证房屋权属清晰，无任何争议，并承诺在合同约定的交付时间内将房屋交付买受人。7.2买受人保证买受人保证按照合同约定支付购房款，并按时入住房屋。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋存在权属瑕疵或不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项，并支付相应违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金。8.2.2买受人单方解除合同，应向出卖人支付房屋总价款百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________仲裁地点：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人存在欺诈行为，导致合同无效或解除。10.1.2买受人未按约定支付购房款，经催告后仍未支付。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并自通知送达之日起七日内办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：____________________12.合同变更12.1合同变更条件合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同。13.1.2买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除时，双方应协商确定房屋返还及已付款项的处理方式。14.其他约定14.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；14.2合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）付款凭证复印件；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，提供中介服务、评估服务、法律服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲乙双方同意，可引入中介机构提供房屋买卖的中介服务。中介机构应具备合法资质，并签订中介服务合同。15.2.2评估服务房屋交易前，甲乙双方可委托第三方评估机构对房屋价值进行评估。评估机构应出具正式的评估报告。15.2.3法律服务甲乙双方可聘请第三方律师事务所提供法律服务，包括合同起草、审核、谈判等。15.2.4资金监管服务为保障交易安全，甲乙双方可引入第三方资金监管机构对购房款进行监管。16.第三方责任16.1责任范围第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务的质量负责。16.2责任限额16.2.1中介服务责任限额中介机构因提供的服务导致合同无效或解除的，应承担不超过中介服务费一倍的赔偿责任。16.2.2评估服务责任限额评估机构因评估错误导致合同无效或解除的，应承担不超过评估费用一倍的赔偿责任。16.2.3法律服务责任限额律师事务所因提供的服务导致合同无效或解除的，应承担不超过律师服务费一倍的赔偿责任。16.2.4资金监管服务责任限额资金监管机构因监管失误导致购房款损失或无法按时到账的，应承担不超过监管金额万分之五的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策，其职责仅限于提供专业服务。17.2第三方与其他各方责任的划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任限于其提供服务的范围，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2.2甲乙双方对第三方的责任甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并保证第三方服务的顺利进行。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务条款18.1.1中介机构应在本合同签订前提供中介服务合同，甲乙双方应仔细阅读并同意。18.1.2中介服务费用由甲乙双方按合同约定支付。18.1.3中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续。18.2评估服务条款18.2.1评估机构应在合同签订前提供评估服务合同，甲乙双方应仔细阅读并同意。18.2.2评估费用由甲乙双方按合同约定支付。18.2.3评估机构应在约定的时间内出具评估报告。18.3法律服务条款18.3.1律师事务所应在本合同签订前提供法律服务合同，甲乙双方应仔细阅读并同意。18.3.2律师服务费用由甲乙双方按合同约定支付。18.3.3律师事务所应按照甲乙双方的要求提供法律服务。18.4资金监管服务条款18.4.1资金监管机构应在本合同签订前提供资金监管服务合同，甲乙双方应仔细阅读并同意。18.4.2资金监管费用由甲乙双方按合同约定支付。18.4.3资金监管机构应按照甲乙双方的要求对购房款进行监管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、无涂改或伪造痕迹。说明：证明房屋所有权归属，为合同生效提供依据。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整、无涂改或伪造痕迹。说明：作为合同附件，证明双方买卖意向及具体条款。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整、无涂改或伪造痕迹。说明：证明买受人已按约定支付购房款。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。5.房屋过户手续要求：办理完毕，证明房屋所有权已转移。说明：办理过户手续是房屋交易的重要环节。6.房屋中介服务合同要求：中介机构具备合法资质，合同内容明确双方权利义务。说明：中介服务合同是中介机构提供服务的法律依据。7.房屋评估服务合同要求：评估机构具备合法资质，合同内容明确双方权利义务。说明：评估服务合同是评估机构提供服务的法律依据。8.房屋法律服务合同要求：律师事务所具备合法资质，合同内容明确双方权利义务。说明：法律服务合同是律师事务所提供服务的法律依据。9.房屋资金监管服务合同要求：资金监管机构具备合法资质，合同内容明确双方权利义务。说明：资金监管服务合同是资金监管机构提供服务的法律依据。10.房屋交接确认单要求：双方签字确认，证明房屋已交付。说明：作为房屋交接的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。示例：若约定交付时间为2023年3月1日，实际交付时间为2023年3月10日，则出卖人应支付买受人5000元违约金。1.2出卖人提供的房屋存在权属瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已付款项，并支付相应违约金。示例：若房屋存在未披露的抵押权，出卖人应退还买受人全部购房款，并支付相应违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金。示例：若约定支付时间为2023年3月1日，实际支付时间为2023年3月10日，则买受人应支付出卖人5000元违约金。2.2买受人单方解除合同责任认定：买受人应向出卖人支付房屋总价款百分之十的违约金。示例：若买受人单方解除合同，则应支付出卖人房屋总价款10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应承担不超过其服务费用一倍的赔偿责任。示例：若评估机构评估错误导致合同无效，则应承担不超过评估费用一倍的赔偿责任。二手房买卖合同直2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产的基本情况2.1房产的位置和面积2.2房产的权属证明2.3房产的配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式4.房产过户及税费4.1房产过户手续4.2税费承担4.3过户时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1合同附件一：房产信息清单9.2合同附件二：付款凭证9.3合同附件三：其他相关文件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同备案机构11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同其他约定12.1合同其他约定一：关于维修责任的约定12.2合同其他约定二：关于不可抗力事件的约定12.3合同其他约定三：关于保密条款的约定13.合同附件清单13.1合同附件清单一：房产信息清单13.2合同附件清单二：付款凭证13.3合同附件清单三：其他相关文件14.合同签署及见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息出卖方全称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方住所地：__________出卖方联系电话：__________1.2买受方基本信息买受方全称：__________买受方法定代表人：__________买受方住所地：__________买受方联系电话：__________2.房产的基本情况2.1房产的位置和面积房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________房产面积：__________(平方米)2.2房产的权属证明房产证号：__________房产所有权人：__________2.3房产的配套设施房产配套设施包括：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：__________(人民币元)3.2支付方式及时间支付方式：__________支付时间：__________(具体日期)3.3付款方式付款方式：__________4.房产过户及税费4.1房产过户手续房产过户手续由__________负责办理。4.2税费承担税费承担：__________4.3过户时间房产过户时间为：__________(具体日期)5.合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间为：__________(具体日期)5.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同解除条件合同解除条件：__________6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同履行期限：__________(具体日期)6.2履行方式履行方式：__________6.3违约责任违约责任：__________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序：__________9.合同附件9.1合同附件一：房产信息清单房产信息清单包括：房产证号、房产面积、房产位置、房产配套设施等详细信息。9.2合同附件二：付款凭证付款凭证包括：银行转账记录、现金支付收据等。9.3合同附件三：其他相关文件其他相关文件包括：房产评估报告、房屋质量检测报告等。10.合同生效及备案10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案合同备案由__________负责办理。10.3合同备案机构合同备案机构：__________11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户手续等事宜。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户手续等事宜。12.合同其他约定12.1合同其他约定一：关于维修责任的约定出卖方保证房产在交付时符合合同约定，如因房产质量问题导致买受方损失，由出卖方负责维修或赔偿。12.2合同其他约定二：关于不可抗力事件的约定因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。12.3合同其他约定三：关于保密条款的约定双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件清单13.1合同附件清单一：房产信息清单房产信息清单1.房产证号：__________2.房产面积：__________(平方米)3.房产位置：__________4.房产配套设施：__________13.2合同附件清单二：付款凭证付款凭证1.银行转账记录：__________2.现金支付收据：__________13.3合同附件清单三：其他相关文件其他相关文件1.房产评估报告：__________2.房屋质量检测报告：__________14.合同签署及见证14.1合同签署时间合同签署时间为：__________(具体日期)14.2合同签署地点合同签署地点：__________14.3合同见证人合同见证人：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行或解决相关争议。15.2第三方责任限额15.2.1中介机构责任限额中介机构在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为中介机构收取的中介服务费用的五倍。15.2.2评估机构责任限额评估机构在提供房产评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失的，其责任限额为评估服务费用的五倍。15.2.3律师事务所责任限额律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为律师事务所收取的律师服务费用的五倍。15.2.4鉴定机构责任限额鉴定机构在提供房产质量鉴定服务过程中，因故意或重大过失导致鉴定结果不准确，造成甲乙双方损失的，其责任限额为鉴定服务费用的五倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入中介机构介入本合同，需经甲乙双方同意，并与甲乙双方签订中介服务合同。15.3.2评估机构介入评估机构介入本合同，需经甲乙双方同意，并与甲乙双方签订评估服务合同。15.3.3律师事务所介入律师事务所介入本合同，需经甲乙双方同意，并与甲乙双方签订法律服务合同。15.3.4鉴定机构介入鉴定机构介入本合同，需经甲乙双方同意，并与甲乙双方签订鉴定服务合同。15.4第三方权利义务15.4.1中介机构权利义务中介机构有权根据本合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。中介机构有义务协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决。15.4.2评估机构权利义务评估机构有权根据本合同约定收取评估服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。评估机构有义务提供准确、公正的评估结果。15.4.3律师事务所权利义务律师事务所有权根据本合同约定收取律师服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。律师事务所有义务提供专业的法律咨询、起草合同等服务。15.4.4鉴定机构权利义务鉴定机构有权根据本合同约定收取鉴定服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。鉴定机构有义务提供准确、公正的鉴定结果。15.5第三方与其他各方的划分说