专业分包合同范本示例

专业分包合同范本示例合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同文件组成1.4术语解释第二章合同标的2.1工程概述2.2分包工程内容2.3分包工程范围2.4分包工程量第三章合同价格3.1价格条款3.2价格调整机制3.3工程预付款3.4工程进度付款3.5竣工结算3.6违约金计算第四章合同履行4.1工程进度安排4.2质量标准与要求4.3安全文明施工4.4变更与调整4.5工程验收第五章技术支持和培训5.1技术支持5.2培训计划第六章知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1承包商违约8.2分包商违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十章合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理第十一章一般条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同效力11.4合同修改与补充第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1环境保护13.2税务责任13.3保险责任13.4劳动关系第十四章附则14.1合同附件14.2合同签署14.3合同生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体确认甲乙双方确认，甲方为工程项目的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的专业分包商。1.3合同文件组成本合同文件包括：合同协议书、合同、附件以及双方协商一致的其他文件。1.4术语解释本合同中使用的术语和定义，如有争议，双方应协商确定其准确含义。第二章合同标的2.1工程概述本合同涉及的工程是一项（工程名称），工程地点位于（工程地点），工程内容包括但不限于（工程内容）。2.2分包工程内容乙方应按照合同约定，完成（分包工程内容）的施工任务。2.3分包工程范围乙方分包工程的范围包括（分包工程范围），具体以合同附件为准。2.4分包工程量乙方应按照合同约定的工程量完成施工任务，工程量的计算和确认以合同附件为准。第三章合同价格3.1价格条款本合同的价格为（价格金额），支付方式及进度详见合同附件。3.2价格调整机制合同执行过程中，如遇市场价格波动等因素，双方可协商调整合同价格。3.3工程预付款甲方应在合同签订后（预付款时间）内支付乙方工程预付款，预付款金额为（预付款金额）。3.4工程进度付款甲方应按照乙方的工程进度支付工程进度款，具体支付比例和时间详见合同附件。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后（结算审核时间）内完成审核并支付剩余款项。3.6违约金计算一方违约的，应向对方支付违约金，违约金的计算方式及金额详见合同附件。第四章合同履行4.1工程进度安排乙方应按照合同约定的进度完成施工任务，如有延期，应提前通知甲方并采取措施解决。4.2质量标准与要求乙方应保证分包工程的质量和安全，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3安全文明施工乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全文明施工工作，确保施工安全。4.4变更与调整合同执行过程中，如遇变更或调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.5工程验收工程竣工后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方应在验收合格后（验收合格时间）内支付剩余款项。第五章技术支持和培训5.1技术支持甲方应提供（技术支持内容）的技术支持，确保乙方顺利施工。5.2培训计划甲方应根据乙方的需求，制定培训计划，并负责培训工作的组织和实施。第六章知识产权6.1知识产权归属双方同意，分包工程所涉及的技术成果和知识产权归（归属方）所有。6.2知识产权保护乙方应遵守国家有关知识产权法律法规，保护甲方的知识产权。第七章保密条款7.1保密内容双方应对合同内容及与合同有关的商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金的计算方式及金额详见合同附件。第八章违约责任8.1承包商违约如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式及金额详见合同附件。8.2分包商违约如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式及金额详见合同附件。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为（仲裁地点）。9.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十章合同解除10.1合同解除条件一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。10.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并由双方代表签署解除合同协议。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并承担相应的责任。第十一章一般条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.4合同修改与补充合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方代表签署后生效。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面协议，经双方代表签署后生效。12.3合同终止条件合同终止条件详见合同附件。第十三章其他约定13.1环境保护双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保护环境。13.2税务责任双方应依法纳税，承担相应的税务责任。13.3保险责任乙方应按照合同约定，为施工人员购买保险。13.4劳动关系乙方应与施工人员建立合法的劳动关系，依法支付工资和福利。第十四章附则14.1合同附件合同附件包括（附件名称），均为本合同不可分割的一部分。14.2合同签署本合同一式（份数）份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定乙方使用的材料供应商。1.2乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合工程要求。1.3甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现不符合要求，乙方应及时更换。附件二：甲方监督工程进度2.1甲方有权对乙方的施工进度进行监督。2.2乙方应按甲方的要求，定期提供工程进度报告。2.3甲方有权要求乙方加快或调整施工进度，以满足工程需要。附件三：甲方质量控制3.1甲方有权对乙方施工的质量进行监督和检验。3.2乙方应按照甲方的质量要求进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改或重做，直至符合质量要求。乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：乙方技术支持1.1乙方应提供技术支持，确保甲方对施工过程和技术有充分的了解。1.2乙方应负责对甲方人员进行施工技术培训。1.3乙方应提供施工过程中的技术咨询和服务。附件二：乙方工程保险2.1乙方应购买并维持工程保险，保障工程施工期间的风险。2.2乙方应将保险单副本提交给甲方审阅。2.3乙方应在发生保险事故时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。附件三：乙方负责施工现场管理3.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。3.2乙方应负责施工现场的清洁和环保工作。3.3乙方应负责施工现场的物料管理和存储。第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件一：第三方中介支付方式1.1甲方应通过第三方中介支付合同款项。1.2乙方应接受第三方中介的支付指令，并按照要求提供相应的发票和收据。1.3第三方中介应按照甲乙双方约定的时间和方式支付款项。附件二：第三方中介质量监督2.1第三方中介有权对乙方的施工质量进行监督和检验。2.2乙方应接受第三方中介的质量检验，并按照要求进行整改。2.3第三方中介有权要求乙方对不合格的工程进行整改或重做，直至符合质量要求。附件三：第三方中介争议解决3.1如有争议，甲方、乙方和第三方中介应协商解决。3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3诉讼裁决对三方均具有法律约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方指定材料供应商2.附件二：甲方监督工程进度3.附件三：甲方质量控制4.附件四：乙方技术支持5.附件五：乙方工程保险6.附件六：乙方负责施工现场管理7.附件七：第三方中介支付方式8.附件八：第三方中介质量监督9.附件九：第三方中介争议解决二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定2.乙方违约行为及认定3.第三方中介违约行为及认定三、法律名词及解释：1.专业分包合同2.违约金3.不可抗力4.工程质量5.合同解除6.争议解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应商不符合要求时的解决办法2.工程进度不符合要求时的解决办法3.工程质量问题及解决办法4.技术支持不足时的解决办法5.保险理赔过程中的问题及解决办法6.施工现场管理问题及解决办法7.支付方式及进度问题及解决办法8