房屋担保合同协议范例

房屋担保合同协议范例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三章担保事项3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限第四章权利与义务4.1甲方（担保人）的权利与义务4.2乙方（借款人）的权利与义务4.3丙方（担保人）的权利与义务（如有）第五章违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约解决方式第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章合同的转让8.1合同转让的条件8.2转让通知8.3转让效力第九章附件9.1附件清单9.2附件的有效性第十章保密条款10.1保密义务10.2例外情况10.3违约后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章其他条款12.1联系方式12.2通知与送达12.3完整协议第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的修订13.3合同的语言版本第十四章签署页14.1甲方（担保人）签署页14.2乙方（借款人）签署页14.3丙方（担保人）签署页（如有）合同编号：HT20230001第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与终止第二章房屋信息第一条款房屋基本信息第二条款房屋权属证明第三条款房屋现状描述第三章担保事项第一条款担保范围第二条款担保方式第三条款担保期限第四章权利与义务第一条款甲方（担保人）的权利与义务第二条款乙方（借款人）的权利与义务第三条款丙方（担保人）的权利与义务（如有）第五章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约解决方式第六章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第七章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第八章合同的转让第一条款合同转让的条件第二条款转让通知第三条款转让效力第九章附件第一条款附件清单第二条款附件的有效性第十章保密条款第一条款保密义务第二条款例外情况第三条款违约后果第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的后果第十二章其他条款第一条款联系方式第二条款通知与送达第三条款完整协议第十三章附则第一条款合同的生效第二条款合同的修订第三条款合同的语言版本第十四章签署页甲方（担保人）：_______________乙方（借款人）：_______________丙方（担保人）（如有）：_______________请在上述签署栏内签署合同，并注明日期。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同有效期内要求乙方按约定支付额外担保费用，用于弥补甲方因担保所产生的额外费用。1.2若乙方未按期支付借款，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并按约定比例计收滞纳金。1.3若乙方未按期支付借款，甲方有权要求丙方按约定比例承担连带还款责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致合同无效，乙方应承担全部责任。2.2乙方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致合同纠纷，乙方应承担全部责任。2.3乙方应在合同约定的期限内按约定用途使用借款，不得擅自改变用途。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规，如因中介服务问题导致合同纠纷，第三方中介应承担全部责任。3.2第三方中介应确保甲乙双方的合法权益得到保障，如因中介原因导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应保密合同相关方的商业秘密，如因泄露秘密导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋现状描述3.借款合同4.担保协议5.房屋抵押登记证明6.借款人信用报告7.担保人财务报表8.第三方中介服务协议9.仲裁协议10.诉讼管辖约定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供担保，或提供的担保不符合合同要求的，视为违约。2.乙方未按约定时间偿还借款本金和利息的，视为违约。3.丙方未按约定履行连带还款责任的，视为违约。4.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规的，视为违约。三、法律名词及解释：1.担保：指甲方为乙方的借款提供保证，承诺在乙方不能按时偿还借款时，由甲方承担还款责任。2.连带还款责任：指丙方在乙方未按期偿还借款时，按约定比例与乙方共同承担还款责任。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的担保不符合合同要求。解决办法：协商要求甲方提供符合要求的担保，或解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间偿还借款。解决办法：按合同约定收取逾期利息和滞纳金，或通过法律途径追讨欠款。3.问题：第三方中介服务不符合法律法规。解决办法：解除与中介的合作关系，要求中介承担赔偿责任，并向有关部门投诉。4.