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文档简介

新门面房买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的门面房的合法所有者，乙方有购买该门面房的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的门面房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为XX平方米，具体位置、结构、户型等信息详见附件一《房屋平面图》。

1.3该房屋的产权证号为：XX市房权证XX区字第XXXX号。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起十日内向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后三十日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙等相关物品。

3.3甲方应协助乙方办理房屋交付时的水、电、气等相关手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到乙方支付的定金后三十日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之一的违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

6.3合同解除后，双方应按实际履行情况结算款项，多退少补。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋平面图

（此处应附上房屋平面图，详细展示房屋的布局、结构等

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