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文档简介

个人售房协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX字第XX号，国有土地使用证号为：XX字第XX号。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00），定金支付后，甲方不得将该房产另行出售给第三方。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起三日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后五个工作日内将该房产交付给乙方，并保证该房产结构安全、设施设备完好。

2.交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等相关过户手续。

第四条房屋过户

1.甲乙双方同意在乙方支付全部房款后十个工作日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方保证在交付房产前，已结清该房产的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

第八条协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第九条协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2024年4月20日

乙方（签字）：李四

日期：2024年4月20日

以上协议内容为双方真实意愿的表达，甲乙双方均已阅读并理解本

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