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文档简介

民间借款抵押合同

甲方（出借人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方偿还借款，丙方同意以其合法拥有的财产作为借款的抵押物，为确保各方的权益，经各方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2乙方借款用途为个人消费。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为12个月，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率及利息支付

3.1本合同项下的借款利率为年利率8%。

3.2利息支付方式为按月支付，乙方应于每月的第20日支付当月利息。

第四条还款方式

4.1乙方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及剩余利息。

4.2如乙方提前还款，应提前30日书面通知甲方，并支付至提前还款日的利息。

第五条抵押物

5.1丙方以其合法拥有的位于北京市朝阳区的房产（房产证号：XXXXXX）作为本合同项下借款的抵押物。

5.2抵押物的详细情况如下：

-坐落：北京市朝阳区XX路XX号

-面积：XX平方米

-权利人：王五

-权利证书编号：XXXXXX

第六条抵押物的登记

6.1丙方应在本合同签订之日起5个工作日内，协助甲方到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。

6.2抵押登记费用由丙方承担。

第七条抵押物的保管

7.1丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。

7.2未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分。

第八条抵押权的实现

8.1如乙方未能按照本合同约定偿还借款本金或利息，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

8.2甲方实现抵押权时，丙方应予以配合，并承担由此产生的一切费用。

第九条保证条款

9.1乙方保证其借款用途合法，不用于非法活动。

9.2丙方保证其提供的抵押物权属清晰，无任何争议，且未设置其他抵押或权利负担。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期偿还借款本金或利息，应按照逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

10.2如丙方违反本合同第七条的约定，应向甲方支付相当于抵押物价值5%的违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月

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