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文档简介

工业厂房买卖合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就工业厂房买卖事宜达成如下协议：

第一条工业厂房基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的工业厂房出售给乙方，该厂房建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。

1.2该工业厂房的产权证编号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXXXXXX。

1.3该工业厂房目前不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该工业厂房的转让价格为人民币XXXX万元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXX万元至甲方指定账户。

2.3乙方应在过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条过户手续及税费承担

3.1甲方应于收到定金后五个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕后十个工作日内将工业厂房交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对工业厂房进行现场验收，确认无误后签署交接单。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对出售的工业厂房拥有完全的所有权，且无任何第三方权利主张。

5.2甲方承诺在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利完成。

5.3乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并承担因违反合同约定而产生的法律责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未能在约定时间内交付工业厂房，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

6.2若乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商变更合同内容。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身

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