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文档简介

公有住宅租房合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为公有住宅的合法所有者，乙方有租赁公有住宅的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的公有住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，开户行：XX银行XX支行，户名：XXXXXXX。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日支付给甲方押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后XX个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）：

7.2.1逾期支付租金超过XX天；

7.2.2擅自转租或转让租赁物；

7.2.3擅自改变租赁物的结构和用途；

7.2.4利用租赁物进行违法活动。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXX）：

7.3.1提供的租赁物不符合合同约定；

7.3.2无正当理由干涉乙方正常使用租赁物。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

8.2因乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本

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