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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME劳务分包合同价款确定的技巧分享本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1项目基本情况1.2分包原因及目的2.分包工程内容及范围2.1工程概况2.2分包工程内容2.3分包工程范围3.合同价款确定原则及方法3.1工程量清单计价3.2费用构成3.3价格调整4.付款方式及期限4.1付款比例4.2付款时间4.3付款条件5.工程进度款支付5.1工程进度款支付节点5.2进度款支付条件5.3进度款支付流程6.结算及最终付款6.1工程结算方法6.2最终付款条件6.3最终付款流程7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同履行及变更13.1合同履行原则13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同签订背景及目的1.1项目基本情况1.1.1项目名称:_________1.1.2项目地点:_________1.1.3项目业主:_________1.1.4项目规模:_________1.2分包原因及目的1.2.1分包原因:为了优化项目管理,提高施工效率,降低成本。1.2.2分包目的:确保工程质量和进度,实现项目目标。2.分包工程内容及范围2.1工程概况2.1.1工程名称:_________2.1.2工程类别:_________2.1.3工程规模:_________2.2分包工程内容2.2.1分包工程具体内容:_________2.3分包工程范围2.3.1分包工程具体范围:_________3.合同价款确定原则及方法3.1工程量清单计价3.1.1工程量清单编制依据:_________3.1.2工程量清单计价方法:_________3.2费用构成3.2.1人工费:_________3.2.2材料费:_________3.2.3机械设备使用费:_________3.2.4施工管理费:_________3.2.5其他费用:_________3.3价格调整3.3.1价格调整依据:_________3.3.2价格调整方式:_________4.付款方式及期限4.1付款比例4.1.1预付款比例:________%4.1.2进度款比例:________%4.1.3结算款比例:________%4.2付款时间4.2.1预付款支付时间:合同签订后____个工作日内4.2.2进度款支付时间:每完成____%工程量后____个工作日内4.2.3结算款支付时间:工程验收合格后____个工作日内4.3付款条件4.3.1付款条件:按合同约定及工程进度完成情况进行支付5.工程进度款支付5.1工程进度款支付节点5.1.1第一个支付节点:工程开工后____个工作日内5.1.2第二个支付节点:工程完成____%后____个工作日内5.1.3第三个支付节点:工程完成____%后____个工作日内5.2进度款支付条件5.2.1进度款支付条件:工程进度达到约定比例,且验收合格5.3进度款支付流程5.3.1进度款支付流程:施工单位提交进度款申请,监理单位审核,业主单位审批,财务部门支付6.结算及最终付款6.1工程结算方法6.1.1工程结算方法:按合同约定及实际完成工程量进行结算6.2最终付款条件6.2.1最终付款条件:工程验收合格,结算完成6.3最终付款流程6.3.1最终付款流程:施工单位提交最终付款申请,监理单位审核,业主单位审批,财务部门支付7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.1.1违约情形:未按合同约定完成工程,未按约定时间付款等7.2违约责任7.2.1违约责任:根据违约情形,承担相应违约责任7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿:根据违约责任,支付违约赔偿金8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则,通过协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。8.2争议解决途径8.2.1争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。8.2.2除非双方另有约定,所有争议应通过协商解决。8.3争议解决机构8.3.1如协商不成,争议应提交至____仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁规则应适用____仲裁规则。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约,另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同,应提前____个工作日书面通知另一方。9.3.2收到通知后,另一方应在____个工作日内给予书面回复。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。10.2.2合同期限最长不超过____年。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范、图纸等。11.1.2所有附件均为合同的有效组成部分。11.2补充协议11.2.1任何补充协议均应以书面形式签订,并作为本合同的有效补充。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日双方签署之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效。13.合同履行及变更13.1合同履行原则13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.1.2合同履行过程中,双方应相互配合,共同保证工程质量和进度。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更内容13.3.1合同变更内容应明确,包括但不限于工程内容、价款、付款方式等。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。14.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议的解决,适用中华人民共和国法律。14.2.3合同争议的解决,如需诉讼,应提交至合同签订地人民法院。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等,以及任何在合同履行过程中被授权或委托提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、工程监理、质量检测、进度控制、财务管理等方面。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需符合合同约定,并经甲乙双方同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验,能够满足合同要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体内容和方式。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1本合同所指的第三方责任限额,是指第三方因违约行为或疏忽导致合同履行受阻或损失时,应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1.1第三方与甲乙双方的权利义务应按照各自的协议和本合同的规定执行。18.1.2第三方应向甲乙双方提供专业服务,并承担相应的责任。18.2第三方介入的监督18.2.1甲乙双方应监督第三方的工作,确保其按照合同约定提供服务。18.2.2如第三方未能履行合同义务,甲乙双方有权要求其承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用的定义19.1.1本合同所指的第三方介入费用,是指第三方提供专业服务所发生的费用。19.2第三方介入费用的承担19.2.1第三方介入费用应由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。19.2.2如合同未约定,则由受益方承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致的合同变更20.1.1第三方介入可能导致合同内容、履行方式等方面的变更。20.2第三方介入合同变更的程序20.2.1第三方介入导致的合同变更,需经甲乙双方同意,并以书面形式签订补充协议。20.2.2补充协议作为本合同的有效组成部分。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的定义21.1.1本合同所指的第三方介入争议,是指因第三方介入引起的甲乙双方之间的争议。21.2第三方介入争议的解决21.2.1第三方介入争议应通过协商解决。21.2.2如协商不成,争议应提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件22.1.1第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、第三方服务期限届满、合同解除等。22.2第三方介入终止的程序22.2.1第三方介入终止需经甲乙双方同意,并以书面形式通知第三方。22.2.2第三方应在收到终止通知后____个工作日内完成相关工作的交接。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程量清单详细要求:列出所有分包工程的工程量,包括工程名称、规格、数量、计量单位等。说明:工程量清单是确定合同价款的基础,应准确无误。2.技术规范详细要求:包括施工工艺、材料标准、质量要求等。说明:技术规范是确保工程质量的重要依据。3.图纸详细要求:包括施工图纸、设计图纸等。说明:图纸是施工过程中必须遵循的依据。4.付款凭证详细要求:包括付款申请、发票、收据等。说明:付款凭证是证明付款行为的重要文件。5.工程进度报告详细要求:包括工程进度、质量状况、存在问题等。说明:工程进度报告是跟踪工程进度的重要工具。6.质量检测报告详细要求:包括质量检测结果、检测方法、检测单位等。说明:质量检测报告是确保工程质量的关键文件。7.工程验收报告详细要求:包括验收时间、验收结果、验收单位等。说明:工程验收报告是工程完成的重要标志。8.争议解决协议详细要求:包括争议内容、解决方式、执行期限等。说明:争议解决协议是解决合同履行中争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为a)未按合同约定的时间和质量完成工程;b)未经甲方同意,擅自变更工程内容或设计;c)未经甲方同意,擅自更换材料或设备;d)未能妥善保管工程现场,造成损失;e)未能妥善处理工程中的纠纷。2.责任认定标准责任认定标准如下:a)违约行为的严重程度;b)对甲方造成的损失;c)违约方的过错程度。3.违约责任认定示例示例一:乙方未按合同约定的时间完成工程,导致甲方工期延误,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例二:乙方在施工过程中,未经甲方同意更换了部分材料,导致工程质量下降,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于重新施工、赔偿甲方损失等。劳务分包合同价款确定的技巧分享1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景与目的1.3劳务分包项目概况1.4分包合同价款确定原则2.1预算编制与审查2.1.1预算编制依据2.1.2预算编制方法2.1.3预算审查程序2.2定额计价法2.2.1定额计价法原理2.2.2定额计价法应用2.2.3定额计价法调整2.3工程量清单计价法2.3.1工程量清单计价法原理2.3.2工程量清单计价法应用2.3.3工程量清单计价法调整2.4市场询价法2.4.1市场询价法原理2.4.2市场询价法应用2.4.3市场询价法调整2.5成本加成法2.5.1成本加成法原理2.5.2成本加成法应用2.5.3成本加成法调整3.1人工费计算3.1.1人工费组成3.1.2人工费计算方法3.1.3人工费调整3.2材料费计算3.2.1材料费组成3.2.2材料费计算方法3.2.3材料费调整3.3机械设备费计算3.3.1机械设备费组成3.3.2机械设备费计算方法3.3.3机械设备费调整3.4其他费用计算3.4.1其他费用组成3.4.2其他费用计算方法3.4.3其他费用调整4.1分包合同价款确定流程4.1.1分包合同价款确定阶段4.1.2分包合同价款确定程序4.1.3分包合同价款确定时间4.2分包合同价款确定依据4.2.1政策法规依据4.2.2市场行情依据4.2.3项目特点依据4.3分包合同价款确定方法4.3.1单价合同法4.3.2总价合同法4.3.3成本加成合同法5.1分包合同价款变更5.1.1变更原因5.1.2变更程序5.1.3变更方法5.2分包合同价款结算5.2.1结算依据5.2.2结算程序5.2.3结算方法6.1分包合同价款争议解决6.1.1争议解决方式6.1.2争议解决程序6.1.3争议解决期限7.1分包合同价款支付7.1.1支付方式7.1.2支付时间7.1.3支付条件8.1分包合同价款审计8.1.1审计依据8.1.2审计程序8.1.3审计结果9.1分包合同价款结算争议处理9.1.1争议处理方式9.1.2争议处理程序9.1.3争议处理期限10.1分包合同价款变更管理10.1.1变更管理流程10.1.2变更管理责任10.1.3变更管理期限11.1分包合同价款结算管理11.1.1结算管理流程11.1.2结算管理责任11.1.3结算管理期限12.1分包合同价款审计管理12.1.1审计管理流程12.1.2审计管理责任12.1.3审计管理期限13.1分包合同价款争议处理管理13.1.1争议处理管理流程13.1.2争议处理管理责任13.1.3争议处理管理期限14.1.2建议第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人(或负责人):[姓名]1.1.2甲方法定代表人(或负责人)身份证号码:[身份证号码]1.1.3甲方地址:[地址]1.1.4甲方联系方式:[电话号码]、[电子邮箱]1.2合同签订背景与目的1.2.1本合同签订背景为甲方需要完成某工程项目,根据工程需要,甲方决定将部分劳务工作分包给乙方。1.2.2本合同签订目的为明确甲乙双方在劳务分包过程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行。1.3劳务分包项目概况1.3.1项目名称:[项目名称]1.3.2项目地点:[项目地点]1.3.3项目内容:[项目内容概述]1.3.4项目工期:[开始日期]至[结束日期]1.4分包合同价款确定原则1.4.1分包合同价款应根据市场行情、工程量清单、定额计价法、成本加成法等原则确定。1.4.2分包合同价款应包括人工费、材料费、机械设备费和其他费用。1.4.3分包合同价款应合理、公正、透明。2.1预算编制与审查2.1.1预算编制依据2.1.1.1国家和地方有关法律法规2.1.1.2工程量清单及计价规范2.1.1.3市场行情调查2.1.2预算编制方法2.1.2.1工程量清单计价法2.1.2.2定额计价法2.1.2.3成本加成法2.1.3预算审查程序2.1.3.1甲方审查2.1.3.2乙方复核2.2定额计价法2.2.1定额计价法原理2.2.1.1以定额为基础,按工程量计算2.2.2定额计价法应用2.2.2.1按定额计算直接工程费2.2.2.2按定额计算间接费2.2.3定额计价法调整2.2.3.1人工费调整2.2.3.2材料费调整2.3工程量清单计价法2.3.1工程量清单计价法原理2.3.1.1以工程量清单为基础,按计价规范计算2.3.2工程量清单计价法应用2.3.2.1按工程量清单计算直接工程费2.3.2.2按计价规范计算间接费2.3.3工程量清单计价法调整2.3.3.1人工费调整2.3.3.2材料费调整2.4市场询价法2.4.1市场询价法原理2.4.1.1以市场行情为基础,询价确定2.4.2市场询价法应用2.4.2.1询价对象2.4.2.2询价结果2.4.3市场询价法调整2.4.3.1人工费调整2.4.3.2材料费调整2.5成本加成法2.5.1成本加成法原理2.5.1.1以实际成本为基础,加成确定2.5.2成本加成法应用2.5.2.1计算实际成本2.5.2.2确定加成比例2.5.3成本加成法调整2.5.3.1人工费调整2.5.3.2材料费调整3.1人工费计算3.1.1人工费组成3.1.1.1人工费包括直接人工费和间接人工费3.1.2人工费计算方法3.1.2.1直接人工费按工日计算3.1.2.2间接人工费按定额计算3.1.3人工费调整3.1.3.1人工费调整因素3.1.3.2人工费调整程序3.2材料费计算3.2.1材料费组成3.2.1.1材料费包括主材费、辅材费和周转材料费3.2.2材料费计算方法3.2.2.1主材费按市场价计算3.2.2.2辅材费按定额计算3.2.3材料费调整3.2.3.1材料费调整因素3.2.3.2材料费调整程序3.3机械设备费计算3.3.1机械设备费组成3.3.1.1机械设备费包括租赁费、折旧费和维护费3.3.2机械设备费计算方法3.3.2.1租赁费按租赁合同计算3.3.2.2折旧费按固定资产折旧计算3.3.2.3维护费按定额计算3.3.3机械设备费调整3.3.3.1机械设备费调整因素3.3.3.2机械设备费调整程序3.4其他费用计算3.4.1其他费用组成3.4.1.1其他费用包括管理费、利润和风险费3.4.2其他费用计算方法3.4.2.1管理费按定额计算3.4.2.2利润按成本加成计算3.4.2.3风险费按市场行情计算3.4.3其他费用调整3.4.3.1其他费用调整因素3.4.3.2其他费用调整程序4.1分包合同价款确定流程4.1.1分包合同价款确定阶段4.1.1.1预算编制阶段4.1.1.2预算审查阶段4.1.1.3预算确定阶段4.1.2分包合同价款确定程序4.1.2.1甲方提出预算4.1.2.2乙方进行预算审查4.1.2.3双方协商确定分包合同价款4.1.3分包合同价款确定时间4.1.3.1预算编制阶段:[时间]4.1.3.2预算审查阶段:[时间]4.1.3.3预算确定阶段:[时间]4.2分包合同价款确定依据4.2.1政策法规依据4.2.1.1国家和地方有关法律法规4.2.2市场行情依据4.2.2.1市场行情调查结果4.2.3项目特点依据4.2.3.1项目技术特点4.2.3.2项目管理特点4.3分包合同价款确定方法4.3.1单价合同法4.3.1.1按工程量清单计算单价4.3.1.2按定额计算单价4.3.2总价合同法4.3.2.1按工程量清单计算总价4.3.2.2按定额计算总价4.3.3成本加成合同法4.3.3.1按实际成本计算4.3.3.2加成比例确定5.1分包合同价款变更5.1.1变更原因5.1.1.1工程量变更5.1.1.2材料价格变动5.1.1.3人工费变动5.1.1.4机械设备费变动5.1.2变更程序5.1.2.1甲方提出变更申请5.1.2.2乙方进行变更评估5.1.2.3双方协商确定变更内容5.1.3变更方法5.1.3.1直接调整分包合同价款5.1.3.2补充协议形式调整5.2分包合同价款结算5.2.1结算依据5.2.1.1分包合同5.2.1.2工程量清单5.2.1.3定额计价规范5.2.2结算程序5.2.2.1乙方提交结算申请5.2.2.2甲方进行结算审核5.2.2.3双方确认结算金额5.2.3结算方法5.2.3.1按月结算5.2.3.2按工程进度结算6.1分包合同价款争议解决6.1.1争议解决方式6.1.1.1协商解决6.1.1.2仲裁6.1.1.3诉讼6.1.2争议解决程序6.1.2.1双方协商6.1.2.2仲裁委员会仲裁6.1.2.3法院诉讼6.1.3争议解决期限6.1.3.1协商解决:自争议发生后[天数]内6.1.3.2仲裁:自争议发生后[天数]内6.1.3.3诉讼:自争议发生后[天数]内7.1分包合同价款支付7.1.1支付方式7.1.1.1银行转账7.1.1.2支票7.1.1.3现金7.1.2支付时间7.1.2.1按月支付7.1.2.2按工程进度支付7.1.3支付条件7.1.3.1乙方完成相应工作内容7.1.3.2甲方审核确认无误7.1.3.3符合国家相关法律法规8.1分包合同价款审计8.1.1审计依据8.1.1.1分包合同8.1.1.2工程量清单8.1.1.3定额计价规范8.1.1.4相关财务会计制度8.1.2审计程序8.1.2.1甲方委托审计机构8.1.2.2审计机构进行审计8.1.2.3审计机构提交审计报告8.1.3审计结果8.1.3.1审计机构对分包合同价款的审计意见9.1分包合同价款结算争议处理9.1.1争议处理方式9.1.1.1协商解决9.1.1.2仲裁9.1.1.3诉讼9.1.2争议处理程序9.1.2.1双方协商9.1.2.2仲裁委员会仲裁9.1.2.3法院诉讼9.1.3争议处理期限9.1.3.1协商解决:自争议发生后[天数]内9.1.3.2仲裁:自争议发生后[天数]内9.1.3.3诉讼:自争议发生后[天数]内10.1分包合同价款变更管理10.1.1变更管理流程10.1.1.1变更申请10.1.1.2变更评估10.1.1.3变更审批10.1.1.4变更实施10.1.2变更管理责任10.1.2.1乙方负责变更实施10.1.2.2甲方负责变更审批10.1.3变更管理期限10.1.3.1自变更申请之日起[天数]内完成变更11.1分包合同价款结算管理11.1.1结算管理流程11.1.1.1结算申请11.1.1.2结算审核11.1.1.3结算确认11.1.1.4结算支付11.1.2结算管理责任11.1.2.1乙方负责结算申请11.1.2.2甲方负责结算审核11.1.3结算管理期限11.1.3.1自结算申请之日起[天数]内完成结算12.1分包合同价款审计管理12.1.1审计管理流程12.1.1.1审计委托12.1.1.2审计实施12.1.1.3审计报告12.1.1.4审计结果处理12.1.2审计管理责任12.1.2.1甲方负责审计委托12.1.2.2审计机构负责审计实施12.1.3审计管理期限12.1.3.1自审计委托之日起[天数]内完成审计13.1分包合同价款争议处理管理13.1.1争议处理管理流程13.1.1.1争议报告13.1.1.2争议处理13.1.1.3争议解决13.1.2争议处理管理责任13.1.2.1乙方负责争议报告13.1.2.2甲方负责争议处理13.1.3争议处理管理期限13.1.3.1自争议报告之日起[天数]内完成争议处理14.1.1.1分包合同价款管理要点14.1.1.2分包合同价款管理效果14.1.2建议14.1.2.1完善分包合同价款管理制度14.1.2.2加强分包合同价款管理监督14.1.2.3提高分包合同价款管理效率第二部分:第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在劳务分包合同中,除甲乙双方以外的其他参与方,包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率,确保工程质量和安全,以及维护甲乙双方的合法权益。1.3第三方介入方式1.3.1.1中介方:协助甲乙双方进行合同签订、履行和争议解决。1.3.1.2监理方:对工程进度、质量、安全等进行监督和管理。1.3.1.3审计方:对分包合同价款进行审计,确保其合理性和准确性。1.3.1.4咨询方:提供专业意见和建议,协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.1甲乙方增加的额外条款及说明2.1.1甲方条款:2.1.1.1甲方有权选择合适的第三方介入劳务分包合同。2.1.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。2.1.1.3甲方应承担第三方介入产生的相关费用。2.1.2乙方条款:2.1.2.1乙方应配合第三方的工作,提供必要的资料和协助。2.1.2.2乙方应接受第三方的监督和管理。2.1.2.3乙方不得因第三方介入而免除其合同义务。3.1第三方责任限额3.1.1.1第三方介入的性质和目的。3.1.1.2第三方介入的程度和影响。3.1.1.3第三方介入的专业能力和经验。3.2第三方责任限额的具体规定3.2.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的[百分比]。3.2.3第三方责任限额的确定,由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。4.1第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲方的关系:4.1.1.1第三方受甲方委托,代表甲方行使相关权利和义务。4.1.1.2第三方对甲方负责,但不得损害乙方的合法权益。4.1.2第三方与乙方的关系:4.1.2.1第三方对乙方进行监督和管理,但不得干涉乙方的正常施工。4.1.2.2第三方应尊重乙方的合法权益,不得无故要求乙方承担额外费用。4.1.3第三方与劳务分包合同的关系:4.1.3.1第三方介入劳务分包合同,不影响合同本身的效力。4.1.3.2第三方的介入,应遵循合同约定和相关法律法规。5.1第三方介入的具体程序5.1.1甲方选择第三方介入后,应书面通知乙方,并明确第三方的职责和权限。5.1.2乙方应在收到通知后[天数]内,对第三方的介入表示同意或提出异议。5.1.3第三方介入后,应按照合同约定和甲乙双方的要求,履行其职责。6.1第三方介入的变更与终止6.1.1第三方介入的变更:6.1.1.1任何一方提出变更第三方介入的要求,应书面通知对方。6.1.1.2变更后的第三方介入,应经甲乙双方协商一致。6.1.2第三方介入的终止:6.1.2.1合同履行完毕或合同解除后,第三方介入终止。6.1.2.2第三方介入因故提前终止,应书面通知甲乙双方。7.1第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用,由甲方承担,并在合同中明确。7.1.2第三方介入的费用,包括但不限于:7.1.2.1第三方的服务费用7.1.2.2第三方的差旅费用7.1.2.3第三方的办公费用8.1第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决。8.1.2协商不成的,可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.1第三方介入的其他规定9.1.1第三方介入应遵守国家有关法律法规和行业规范。9.1.2第三方介入应保守甲乙双方的商业秘密。9.1.3第三方介入应维护劳务分包合同的正常履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:劳务分包合同要求:合同内容应完整、清晰,包括合同双方基本信息、项目概况、价款确定原则、支付方式等。说明:本附件为劳务分包合同的主要文件,是双方权利义务的依据。2.附件二:工程量清单要求:工程量清单应详细列出工程项目的具体内容、工程量、单价和总价。说明:本附件用于计算工程量和确定分包合同价款。3.附件三:定额计价规范要求:定额计价规范应为国家或地方制定的最新标准。说明:本附件用于确定工程项目的计价依据。4.附件四:市场行情调查报告要求:市场行情调查报告应包括材料价格、人工费、机械设备费等市场行情。说明:本附件用于确定分包合同价款的市场依据。5.附件五:第三方资质证明要求:第三方资质证明应包括第三方营业执照、资质证书等。说明:本附件用于证明第三方具备介入劳务分包合同的资格。6.附件六:第三方服务协议要求:第三方服务协议应明确第三方的职责、权限和费用。说明:本附件用于规范第三方在劳务分包合同中的行为。7.附件七:工程变更单要求:工程变更单应详细记录工程变更的内容、原因和影响。说明:本附件用于记录工程变更情况,以便调整分包合同价款。8.附件八:结算单要求:结算单应详细列出工程项目的实际完成情况、结算金额和支付时间。说明:本附件用于记录分包合同价款的结算情况。9.附件九:审计报告要求:审计报告应包括审计意见、审计结论和建议。说明:本附件用于证明分包合同价款的合理性和准确性。10.附件十:争议解决协议要求:争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明:本附件用于解决劳务分包合同履行过程中可能出现的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。责任认定标准:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明:若乙方未按合同约定的时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定使用材料或设备。责任认定标准:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因材料或设备损坏造成的损失。示例说明:若乙方使用不符合合同约定的材料,导致工程出现质量问题,乙方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为:甲方未按合同约定支付分包合同价款。责任认定标准:甲方应承担违约责任,支付乙方应得的分包合同价款及违约金。示例说明:若甲方未按合同约定支付分包合同价款,乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为:第三方未能履行其合同义务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明:若第三方未能履行监理职责,导致工程质量问题,第三方应承担相应责任。5.违约行为:甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准:违约方应承担违约责任,赔偿对方因违约造成的损失。示例说明:若甲乙双方未按合同约定进行工程变更,导致工程进度延误,双方应承担相应责任。劳务分包合同价款确定的技巧分享2本合同目录一览1.分包工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.分包合同价款确定原则2.1定价依据2.2定价方法2.3定价风险3.定价依据资料3.1设计文件3.2施工图纸3.3投资估算3.4市场行情4.定价方法及步骤4.1预算编制4.2预算审核4.3预算调整4.4定价确定5.工程量清单编制5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单编制方法5.3工程量清单编制注意事项6.材料价格确定6.1材料价格确定依据6.2材料价格确定方法6.3材料价格调整机制7.人工费确定7.1人工费确定依据7.2人工费确定方法7.3人工费调整机制8.设备租赁费用确定8.1设备租赁费用确定依据8.2设备租赁费用确定方法8.3设备租赁费用调整机制9.管理费及利润确定9.1管理费及利润确定依据9.2管理费及利润确定方法9.3管理费及利润调整机制10.风险因素及应对措施10.1风险因素识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.合同价款调整机制11.1价格调整因素11.2价格调整方法11.3价格调整程序12.合同价款支付方式12.1预付款12.2进度款12.3结算款12.4保修金13.合同违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同争议解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分:合同如下:1.分包工程概况1.1工程名称:建筑工程1.2工程地点:市区街道1.3工程规模:总建筑面积约10万平方米,包含住宅、商业及地下车库1.4工程类型:住宅及商业综合体2.分包合同价款确定原则2.1定价依据:包括但不限于国家及地方相关法律法规、行业标准、市场行情、投标报价等2.2定价方法:采用综合单价法,结合工程量清单和工程量计算规则2.3定价风险:包括但不限于市场价格波动风险、政策调整风险、设计变更风险等3.定价依据资料3.1设计文件:包括施工图纸、设计说明书、工程量计算书等3.2施工图纸:详细说明工程结构、尺寸、材料、施工工艺等3.3投资估算:根据工程规模、设计文件及市场价格进行估算4.定价方法及步骤4.1预算编制:根据设计文件、工程量计算书及市场价格编制工程预算4.2预算审核:由甲方或第三方机构对预算进行审核,确保预算的合理性4.3预算调整:根据审核意见对预算进行调整,直至双方达成一致4.4定价确定:根据预算编制、审核及调整结果,确定分包合同价款5.工程量清单编制5.1工程量清单编制依据:包括施工图纸、工程量计算规则、设计变更等5.2工程量清单编制方法:按照工程量计算规则,逐项计算工程量5.3工程量清单编制注意事项:确保工程量清单的准确性、完整性及合理性6.材料价格确定6.1材料价格确定依据:包括市场价格、供应商报价、材料质量等6.3材料价格调整机制:根据市场价格波动及材料质量变化,适时调整材料价格7.人工费确定7.1人工费确定依据:包括市场价格、工种、技能水平、施工难度等7.3人工费调整机制:根据市场价格波动及工种、技能水平变化,适时调整人工费8.设备租赁费用确定8.1设备租赁费用确定依据:包括设备型号、租赁期限、市场租赁价格、运输费用等8.2设备租赁费用确定方法:根据设备市场租赁价格,结合租赁期限和运输成本计算总费用8.3设备租赁费用调整机制:如遇市场租赁价格波动,可在合同约定的时间点进行价格调整9.管理费及利润确定9.1管理费及利润确定依据:包括项目管理成本、企业利润率、行业平均水平等9.2管理费及利润确定方法:根据项目管理成本和行业利润率计算管理费和利润9.3管理费及利润调整机制:如遇行业利润率调整或企业成本变化,可在合同约定的时间点进行相应调整10.风险因素及应对措施10.1风险因素识别:包括政策风险、市场风险、技术风险、管理风险等10.2风险评估:对识别出的风险进行量化评估,确定风险等级10.3风险应对措施:针对不同风险等级,制定相应的应对措施和预案11.合同价款调整机制11.1价格调整因素:包括市场价格波动、政策调整、设计变更等11.2价格调整方法:根据合同约定,采用公式法或协商法进行调整11.3价格调整程序:在合同约定的价格调整时间点,由双方协商确定调整后的合同价款12.合同价款支付方式12.1预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的10%作为预付款12.2进度款:按工程进度分阶段支付,每个阶段支付的比例和条件由合同约定12.3结算款:工程竣工验收合格后,根据结算书支付剩余款项13.合同违约责任13.1违约情形:包括逾期付款、未按时完成工程、质量不合格等13.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿:赔偿金额根据合同约定和实际情况确定14.合同争议解决方式14.1争议解决方式:发生争议时,通过友好协商解决14.2争议解决程序:如协商不成,可提交合同约定的仲裁机构仲裁14.3争议解决机构:合同约定的仲裁机构,或双方共同协商选择的仲裁机构第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义:指在合同履行过程中,为了实现合同目的,由甲乙双方共同邀请或约定,介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围:包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、法律咨询、项目管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序:甲乙双方经协商一致,决定引入第三方介入时,应提前通知对方,并共同确定第三方介入的具体事项、权限和责任。16.2通知方式:以书面形式通知对方,包括第三方介入的名称、职责、权限和预期效果。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责:根据合同约定和甲乙双方的要求,独立、公正地履行监督、咨询、检测等职责。17.2第三方权利:享有合同中约定的权利,包括但不限于查阅合同文件、提出意见和建议、要求甲乙双方提供必要的信息等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方:第三方作为甲方的监督顾问,对甲方在合同履行中的行为进行监督,但不代表甲方作出决策。18.2第三方与乙方:第三方作为乙方的技术顾问,对乙方在合同履行中的技术问题提供咨询,但不直接参与乙方的工作。18.3第三方与合同双方:第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得
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