二手房买卖授权委托书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖授权委托书模板本合同目录一览1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份证号码1.3受托人联系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.委托事项3.1买卖双方信息3.1.1买方信息3.1.2卖方信息3.2房产信息3.2.1房产地址3.2.2房产产权信息3.2.3房产面积3.2.4房产用途3.3交易价格3.4付款方式3.5交易时间4.委托权限4.1签署合同4.2协商价格4.3签署补充协议4.4受理付款4.5受理过户手续4.6代收代付费用5.委托费用5.1委托费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份证号码：056781.3受托人联系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：056792.3委托人联系方式：139001390003.委托事项3.1买卖双方信息3.1.1买方信息：，身份证号码：056803.1.2卖方信息：赵六，身份证号码：056813.2房产信息3.2.1房产地址：某市某区某街道某号3.2.2房产产权信息：独立产权，已登记3.2.3房产面积：100平方米3.2.4房产用途：住宅3.3交易价格：人民币100万元整3.4付款方式：一次性付清3.5交易时间：2023年4月30日4.委托权限4.1签署合同：受托人有权代表委托人与买方签订房屋买卖合同4.2协商价格：受托人有权与买方协商房屋买卖价格4.3签署补充协议：受托人有权代表委托人与买方签署任何补充协议4.4受理付款：受托人有权接收买方支付的房屋买卖款项4.5受理过户手续：受托人有权代表委托人办理房屋过户手续4.6代收代付费用：受托人有权代为收取或支付与房屋买卖相关的各项费用5.委托费用5.1委托费用金额：人民币5,000元整5.2费用支付方式：现金支付5.3费用支付时间：合同签订后3个工作日内6.保密条款6.1信息保密：受托人对委托人提供的任何信息负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日止7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效时间：2023年3月15日10.合同解除10.1.1委托人单方面解除合同，需提前30日通知受托人，并支付受托人已发生的合理费用10.1.2受托人未履行合同义务，委托人有权解除合同，并要求受托人赔偿损失10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的交易完成，或双方协商一致终止合同11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互不追究对方责任12.其他约定12.1通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址12.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.合同签订日期13.1合同签订日期：2023年3月15日14.合同签署人签字14.1委托人签字：14.2受托人签字：14.3日期：2023年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立法人或其他组织。16.第三方介入16.1在本合同履行过程中，若双方同意引入第三方提供服务，应另行签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。17.第三方责任17.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关标准和要求。17.2第三方对因自身过错导致的服务瑕疵或失误，应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用等因素合理确定。18.2第三方的责任限额应在本合同或补充协议中明确约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方作为独立的服务提供者，与委托人和受托人之间不存在直接的法律关系。19.2第三方与买方和卖方之间也不存在直接的法律关系，但其服务可能涉及到买方和卖方的利益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方介入的必要性和合理性20.1.2第三方提供的服务内容20.1.3第三方服务的费用及支付方式20.1.4第三方责任的界定及承担方式21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，双方应书面同意，并签订书面变更协议。21.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的权利义务22.1第三方介入后，其权利义务如下：22.1.1第三方有权要求委托人或受托人提供必要的资料和信息22.1.2第三方有权根据委托人或受托人的要求，提供相应的专业服务22.1.3第三方应保守委托人或受托人的商业秘密和隐私22.1.4第三方应按照约定收取服务费用23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，若发生争议，双方应协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。24.第三方介入后的合同解除24.1.1第三方未履行合同义务，导致合同无法履行24.1.2第三方存在重大过错，严重影响合同履行24.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。25.第三方介入后的保密条款25.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露委托人或受托人的商业秘密和隐私。26.第三方介入后的合同终止26.1第三方介入后，合同终止的条件及程序与本合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件应包含买卖双方的详细信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交易时间等，并经双方签字盖章确认。2.房产产权证明文件详细要求和说明：此附件应包含房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明房产的合法性和所有权。3.付款凭证详细要求和说明：此附件应包含买方支付的房屋款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.房屋交接清单详细要求和说明：此附件应详细列出房屋交接时的物品清单，包括家具、电器、装饰品等，并由双方签字确认。5.第三方服务协议详细要求和说明：若引入第三方服务，此附件应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。6.保密协议详细要求和说明：此附件应包含双方对个人信息和商业秘密的保密条款。7.变更协议详细要求和说明：若合同需变更，此附件应包含变更的具体内容、生效时间等。8.争议解决协议详细要求和说明：此附件应包含争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用责任认定标准：委托人应按照合同约定的时间支付委托费用，若未按时支付，构成违约。示例说明：委托人未在合同约定的3个工作日内支付委托费用，构成违约。2.违约行为：受托人未按时完成房屋过户手续责任认定标准：受托人应按照合同约定的时间完成房屋过户手续，若未按时完成，构成违约。示例说明：受托人未在合同约定的交易时间内完成房屋过户手续，构成违约。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，应遵守保密条款，若泄露委托人或受托人的商业秘密和隐私，构成违约。示例说明：第三方在服务过程中泄露了委托人的商业秘密，构成违约。4.违约行为：第三方未提供符合约定的服务责任认定标准：第三方应按照约定提供专业服务，若服务不符合约定，构成违约。示例说明：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，构成违约。5.违约行为：买方未按时支付房屋款项责任认定标准：买方应按照合同约定的时间支付房屋款项，若未按时支付，构成违约。示例说明：买方未在合同约定的交易时间内支付房屋款项，构成违约。二手房买卖授权委托书模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋产权性质2.3.房屋建筑面积2.4.房屋用途2.5.房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.交付房屋及验收4.1.交付房屋时间4.2.验收标准4.3.验收期限5.过户及税费承担5.1.过户手续办理5.2.税费承担5.3.产权转移登记6.交付房款及房屋交付条件6.1.交付房款时间6.2.房屋交付条件6.3.交付房款方式7.附属设施及物品处理7.1.附属设施7.2.物品清单7.3.物品归属8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及期限10.1.合同生效条件10.2.合同期限11.合同附件11.1.附件一：房屋所有权证11.2.附件二：房屋买卖合同11.3.附件三：房屋他项权利证书12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.其他约定事项13.合同签署及生效13.1.合同签署13.2.合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出卖方信息出卖方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2.买受方信息买受方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋坐落所在地区：_______具体地址：_______2.2.房屋产权性质产权性质：_______产权证号：_______2.3.房屋建筑面积建筑面积：_______平方米2.4.房屋用途用途：_______2.5.房屋权属证书权属证书名称：_______权属证书编号：_______3.交易价格及支付方式3.1.交易价格交易总价：_______元3.2.付款方式付款方式：_______3.3.付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.交付房屋及验收4.1.交付房屋时间房屋交付时间：_______4.2.验收标准验收标准：_______4.3.验收期限验收期限：_______5.过户及税费承担5.1.过户手续办理过户手续办理人：_______过户手续办理时间：_______5.2.税费承担税费承担方式：_______5.3.产权转移登记产权转移登记人：_______产权转移登记时间：_______6.交付房款及房屋交付条件6.1.交付房款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______6.2.房屋交付条件房屋交付条件：_______6.3.交付房款方式交付房款方式：_______7.附属设施及物品处理7.1.附属设施附属设施清单：_______7.2.物品清单物品清单：_______7.3.物品归属物品归属：_______8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件买受方解除合同条件：_______出卖方解除合同条件：_______8.2.违约责任买受方违约责任：_______出卖方违约责任：_______9.争议解决方式9.1.争议解决方式争议解决方式：_______9.2.争议解决机构争议解决机构名称：_______争议解决机构地址：_______10.合同生效及期限10.1.合同生效条件合同生效条件：_______10.2.合同期限合同期限：_______11.合同附件11.1.附件一：房屋所有权证附件一：房屋所有权证名称：_______附件一：房屋所有权证编号：_______11.2.附件二：房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同名称：_______附件二：房屋买卖合同编号：_______11.3.附件三：房屋他项权利证书附件三：房屋他项权利证书名称：_______附件三：房屋他项权利证书编号：_______12.其他约定事项12.1.其他约定事项其他约定事项一：_______其他约定事项二：_______12.2.其他约定事项其他约定事项三：_______其他约定事项四：_______13.合同签署及生效13.1.合同签署出卖方签字：_______买受方签字：_______签署日期：_______13.2.合同生效合同生效日期：_______14.合同附件清单14.1.合同附件清单附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同附件三：房屋他项权利证书14.2.合同附件清单附件四：其他相关文件（如有）14.3.合同附件清单合同附件清单签字确认：_______签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的信息提供、交易撮合、合同起草、过户手续办理等。15.3.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于委托代理、中介服务、咨询顾问等。16.第三方责任与义务16.1.第三方责任限额第三方因其提供的服务或行为导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元。16.2.第三方义务第三方应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地提供专业服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应确保提供的服务符合甲乙双方的要求和合同约定。17.第三方介入时甲乙双方的权利与义务17.1.甲方权利与义务甲方有权选择是否接受第三方服务，并有权要求第三方提供符合约定的服务。甲方应向第三方提供真实、准确的信息。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.乙方权利与义务乙方有权选择是否接受第三方服务，并有权要求第三方提供符合约定的服务。乙方应向第三方提供真实、准确的信息。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。甲方与第三方之间的合同关系不构成甲方与乙方之间的合同关系。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。乙方与第三方之间的合同关系不构成乙方与甲方之间的合同关系。19.第三方介入合同变更19.1.合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经第三方同意。19.2.合同解除20.第三方介入争议解决20.1.争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2.第三方责任第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入合同终止21.1.合同终止第三方介入合同终止的条件由甲乙双方与第三方另行约定。21.2.合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于解除合同关系、退还服务费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：用于证明房屋产权的合法性，作为合同附件。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，确保合同内容准确无误。说明：作为合同的重要补充，详细列明买卖双方的权利和义务。3.附件三：房屋他项权利证书要求：提供房屋他项权利证书的复印件，确保信息完整。说明：包括但不限于抵押权、租赁权等他项权利的证明，作为合同附件。4.附件四：房屋买卖合同补充协议要求：提供双方签订的补充协议的复印件，确保协议内容准确无误。说明：用于对合同进行补充、修改或补充约定。5.附件五：房屋买卖合同解除协议要求：提供双方签订的解除协议的复印件，确保协议内容准确无误。说明：用于明确合同解除的原因、条件和后果。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的复印件，确保协议内容准确无误。说明：用于明确第三方提供服务的范围、标准和费用。7.附件七：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，确保信息完整。说明：用于证明买受方已支付相关款项。8.附件八：房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书的复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房屋已按约定交付。9.附件九：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，确保信息完整。说明：用于证明税费已按约定缴纳。10.附件十：其他相关文件要求：提供其他与合同相关的文件，确保信息准确无误。说明：包括但不限于房屋验收报告、房屋维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。未按约定支付房款。提供虚假信息导致合同无效。乙方违约行为：未按约定时间支付房款。未按约定时间交付房屋。提供虚假信息导致合同无效。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期交付房屋的，甲方应支付_______元违约金。逾期支付房款的，甲方应支付_______元违约金。乙方违约责任：逾期支付房款的，乙方应支付_______元违约金。逾期交付房屋的，乙方应支付_______元违约金。3.违约示例说明：甲方逾期交付房屋5天，应支付_______元违约金。乙方逾期支付房款10天，应支付_______元违约金。二手房买卖授权委托书模板2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.委托事项3.1买卖双方主体资格确认3.2房屋基本情况核实3.3房屋权属转移手续办理3.4房屋交易资金监管3.5合同签订与履行4.委托权限4.1受托人代表委托人签订、履行合同4.2受托人办理相关手续4.3受托人处理合同履行过程中出现的问题5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1委托费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.保密条款7.1受托人不得泄露委托人信息7.2受托人不得泄露交易信息8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋权属证明12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030765211.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：1101011990050765222.3受托人联系方式：139001390003.委托事项3.1买卖双方主体资格确认：受托人代表委托人核实买卖双方主体资格，确保其具备房屋买卖的合法权利。3.2房屋基本情况核实：受托人核实房屋的坐落位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途等基本情况。3.3房屋权属转移手续办理：受托人代表委托人办理房屋权属转移手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。3.4房屋交易资金监管：受托人负责监管交易资金，确保交易资金的安全，按照双方约定进行支付。3.5合同签订与履行：受托人代表委托人与买方签订房屋买卖合同，并监督合同的履行。4.委托权限4.1受托人代表委托人签订、履行合同：受托人有权代表委托人与买方签订房屋买卖合同，并履行合同约定的各项义务。4.2受托人办理相关手续：受托人有权办理与房屋买卖相关的各项手续，包括但不限于房屋产权证明、契税缴纳等。4.3受托人处理合同履行过程中出现的问题：受托人有权处理合同履行过程中出现的问题，包括但不限于协商、调解、诉讼等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年1月1日5.2委托终止日期：2023年12月31日6.委托费用6.1委托费用总额：人民币10,000元6.2费用支付方式：现金支付6.3费用支付期限：委托期限届满前支付7.保密条款7.1受托人不得泄露委托人信息：受托人在委托期限内，不得向任何第三方泄露委托人的个人信息、联系方式等。7.2受托人不得泄露交易信息：受托人在委托期限内，不得向任何第三方泄露房屋交易的相关信息，包括但不限于交易价格、交易时间等。8.违约责任8.1委托人违约责任：如委托人未按时支付委托费用，每逾期一日，应向受托人支付违约金，违约金按委托费用总额的1%计算。8.2受托人违约责任：受托人未按约定履行委托事项，或泄露委托人及交易信息，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商或诉讼过程中涉及仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年1月1日12.合同附件12.1房屋买卖合同：附件一，为房屋买卖合同的正式文本。12.2房屋权属证明：附件二，为房屋权属证明的复印件。12.3其他相关文件：附件三，为其他与房屋买卖相关的文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，委托人一份，受托人一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作副本，但不得影响合同的法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的委托期限届满时终止。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、资金监管服务等，且与本合同当事人签订相关服务协议的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入应在合同约定的范围内，不得超出其服务协议约定的职责。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由服务协议约定，如无约定，则以实际损失为限。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务协议。4.1.2第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量和效率。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议。5.2第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。5.3第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其服务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1合同履行过程中，如第三方因自身原因导致合同履行延迟或无法履行，甲乙双方应协商解决，并可要求第三方承担相应的违约责任。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的相关内容纳入本合同附件，作为本合同的组成部分。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同不冲突，如有冲突，以本合同为准。6.2第三方介入后的责任划分：6.2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。6.2.2第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由相应责任方承担赔偿责任。6.2.3第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方互不承担责任。7.第三方变更与退出7.1第