全新农村房屋宅基地赠与协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新农村房屋宅基地赠与协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与标的3.1房屋信息3.2宅基地信息4.赠与条件4.1赠与前提条件4.2赠与义务4.3赠与权利5.赠与程序5.1赠与通知5.2赠与登记5.3赠与手续6.赠与期限6.1赠与起始时间6.2赠与终止时间7.赠与效力7.1赠与生效条件7.2赠与效力范围7.3赠与效力争议解决8.交付与接收8.1房屋交付8.2宅基地交付8.3接收确认9.税费与费用9.1税费承担9.2费用承担10.违约责任10.1赠与人违约责任10.2受赠人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本全新农村房屋宅基地赠与协议。1.1.2“赠与人”指甲方，即房屋及宅基地的所有权人。1.1.3“受赠人”指乙方，即接受房屋及宅基地赠与的个人或单位。1.1.4“赠与标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及宅基地。1.1.5“赠与条件”指本合同中规定的赠与行为所应满足的条件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1赠与人信息2.1.1全名：[赠与人全名]2.1.2身份证号码：[赠与人身份证号码]2.1.3联系电话：[赠与人联系电话]2.2受赠人信息2.2.1全名：[受赠人全名]2.2.2身份证号码：[受赠人身份证号码]2.2.3联系电话：[受赠人联系电话]3.赠与标的3.1房屋信息3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.2宅基地信息3.2.1宅基地坐落：[具体地址]3.2.2宅基地面积：[宅基地面积]3.2.3宅基地使用权类型：[宅基地使用权类型]4.赠与条件4.1赠与前提条件4.1.1赠与人须确保赠与标的房屋及宅基地权属清晰，无任何权属争议。4.1.2赠与人须确保赠与标的房屋及宅基地无抵押、担保或其他任何形式的限制。4.2赠与义务4.2.1赠与人应在本合同签订后[具体日期]内将赠与标的房屋及宅基地的产权过户至受赠人名下。4.2.2赠与人应协助受赠人办理房屋及宅基地产权过户手续。4.3赠与权利4.3.1受赠人有权按照本合同约定接受赠与标的房屋及宅基地。4.3.2受赠人有权在赠与标的房屋及宅基地上行使法律规定的权利。5.赠与程序5.1赠与通知5.1.1赠与人应在本合同签订后[具体日期]内向受赠人发出赠与通知。5.2赠与登记5.2.1双方应在本合同签订后[具体日期]内共同前往相关登记机构办理赠与标的房屋及宅基地的产权过户登记。5.3赠与手续5.3.1双方应按照相关法律法规和登记机构要求，准备并提交相关赠与手续。6.赠与期限6.1赠与起始时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2赠与终止时间6.2.1本合同约定的赠与期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。7.赠与效力7.1赠与生效条件7.1.1本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。7.2赠与效力范围7.2.1本合同对双方当事人具有法律约束力。7.3赠与效力争议解决7.3.1因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.交付与接收8.1房屋交付8.1.1赠与人应在合同生效后[具体日期]前，将赠与标的房屋及相关附属设施完好无损地交付给受赠人。8.1.2房屋交付时应附有房屋产权证明文件、土地使用权证等必要文件。8.2宅基地交付8.2.1赠与人应在合同生效后[具体日期]前，将赠与标的宅基地交付给受赠人。8.2.2宅基地交付时应确保无任何权利瑕疵，且符合土地利用规划要求。8.3接收确认8.3.1受赠人应在房屋及宅基地交付后[具体日期]内，对交付的房屋及宅基地进行验收。8.3.2受赠人应在验收合格后，签署《房屋及宅基地交付确认书》。9.税费与费用9.1税费承担9.1.1房屋及宅基地产权过户产生的税费，由赠与人承担。9.2费用承担9.2.1双方在履行本合同过程中产生的其他费用，按照实际发生情况由各自承担。10.违约责任10.1赠与人违约责任10.1.1若赠与人未按合同约定时间交付房屋及宅基地，每逾期一日，应向受赠人支付[具体金额]的违约金。10.1.2若赠与人提供的房屋及宅基地存在权属纠纷或不符合交付条件，赠与人应承担相应的法律责任。10.2受赠人违约责任10.2.1若受赠人未按合同约定接收房屋及宅基地，每逾期一日，应向赠与人支付[具体金额]的违约金。10.2.2若受赠人违反合同约定，造成赠与人损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并自签署之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同的解除，必须以书面形式通知对方，并说明解除的原因。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同因赠与标的房屋及宅基地交付完毕而终止。13.2合同终止后果13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并相互确认已履行完毕各自的权利和义务。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与解释14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业评估、法律代理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入内容和权限。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并协助甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同标的总额的[具体比例或金额]。17.2.2第三方责任限额以赔偿金额为限，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.1.2第三方不得利用与甲方的关系侵犯乙方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2.2第三方不得利用与乙方的关系侵犯甲方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.2甲乙双方因第三方原因导致损失的，应先向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方按比例分担。20.合同变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入合同关系后，合同如有变更，应经甲乙双方和第三方共同签署书面协议。20.2合同解除20.2.1第三方介入合同关系后，合同解除应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式通知对方。21.争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入合同关系后，甲乙双方和第三方应友好协商解决争议。21.2争议解决机构21.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他22.1通知方式22.1.1第三方介入合同关系后，所有通知应以书面形式发送至甲乙双方和第三方提供的地址或联系方式。22.2合同附件22.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明赠与标的房屋及宅基地的权属清晰，无权属争议。2.宅基地使用权证明文件要求：提供宅基地使用权证明文件的原件或复印件。说明：证明赠与标的宅基地的使用权归属赠与人。3.房屋及宅基地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋及宅基地的评估价值、使用状况等。4.赠与标的房屋及宅基地照片要求：提供房屋及宅基地的现状照片，包括内外部环境、房屋结构等。说明：作为赠与标的房屋及宅基地现状的记录。5.赠与标的房屋及宅基地交接确认书要求：由甲乙双方及第三方共同签署，确认房屋及宅基地的交付和接收情况。说明：作为房屋及宅基地交付及接收的凭证。6.第三方服务合同要求：第三方提供的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入合同关系的依据。7.合同变更协议要求：甲乙双方和第三方共同签署的合同变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的书面凭证。8.争议解决协议要求：甲乙双方和第三方共同签署的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为未按合同约定时间交付房屋及宅基地提供的房屋及宅基地存在权属争议或不符合交付条件未协助受赠人办理产权过户手续责任认定标准：赠与人应支付受赠人违约金，每逾期一日支付[具体金额]。赠与人承担因违约给受赠人造成的损失。示例说明：若赠与人未按合同约定时间交付房屋及宅基地，每逾期一日，应向受赠人支付[具体金额]的违约金。2.受赠人违约行为未按合同约定时间接收房屋及宅基地违反合同约定，造成赠与人损失责任认定标准：受赠人应支付赠与人违约金，每逾期一日支付[具体金额]。受赠人承担因违约给赠人造成的损失。示例说明：若受赠人未按合同约定时间接收房屋及宅基地，每逾期一日，应向赠与人支付[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为未按合同约定提供服务因自身原因导致甲乙双方损失责任认定标准：第三方应承担因违约给甲乙双方造成的损失。第三方责任限额为本合同标的总额的[具体比例或金额]。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过合同标的总额的[具体比例或金额]。全新农村房屋宅基地赠与协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1赠与方和受赠方1.2房屋和宅基地1.3本合同2.赠与和接受2.1赠与的房屋和宅基地2.2赠与的条件2.3接受的条件3.赠与的房屋和宅基地的描述3.1房屋的具体信息3.2宅基地的具体信息3.3房屋和宅基地的现状4.赠与的法律效力4.1赠与的合法性4.2赠与的效力4.3赠与的变更和解除5.赠与的交付5.1交付的时间5.2交付的方式5.3交付的地点6.赠与的税费和费用6.1税费承担6.2费用承担6.3税费和费用的支付方式7.赠与的变更和解除7.1变更的条件7.2解除的条件7.3变更和解除的程序8.违约责任8.1违约的定义8.2违约的责任8.3违约的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的地点10.合同的生效和终止10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解除11.合同的转让和继承11.1合同的转让11.2合同的继承11.3转让和继承的程序12.合同的附件12.1附件的定义12.2附件的内容12.3附件的效力13.其他条款13.1不可抗力13.2通知和送达13.3合同的执行14.合同的签署和生效日期14.1签署的日期14.2生效的日期14.3生效的程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1赠与方和受赠方本合同中的“赠与方”是指将房屋和宅基地无偿转让给受赠方的个人或单位。本合同中的“受赠方”是指接受赠与方房屋和宅基地的个人或单位。1.2房屋和宅基地本合同中的“房屋”是指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。本合同中的“宅基地”是指房屋所占用的土地，包括土地的面积、权属等。1.3本合同本合同是指本协议书，包括所有附件和补充协议，是赠与方和受赠方之间关于房屋和宅基地无偿转让的完整协议。2.赠与和接受2.1赠与的房屋和宅基地赠与方自愿将上述房屋和宅基地无偿转让给受赠方。2.2赠与的条件（1）受赠方须是房屋和宅基地的合法继承人；（2）受赠方须承诺遵守国家关于房屋和宅基地的相关法律法规；（3）受赠方须在合同签订之日起[具体日期]内办理完毕房屋和宅基地的权属转移手续。2.3接受的条件（1）受赠方须具备完全民事行为能力；（2）受赠方须同意本合同的所有条款；（3）受赠方须在合同签订之日起[具体日期]内支付赠与方一定的补偿费用。3.赠与的房屋和宅基地的描述3.1房屋的具体信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，建造年代为[具体年代]，房屋现状为[具体现状]。3.2宅基地的具体信息宅基地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，土地权属为[具体权属]，土地用途为[具体用途]。3.3房屋和宅基地的现状房屋和宅基地目前处于空置状态，无任何抵押、租赁或争议。4.赠与的法律效力4.1赠与的合法性本合同中的赠与行为符合国家法律法规，不存在任何违法情形。4.2赠与的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。4.3赠与的变更和解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.赠与的交付5.1交付的时间赠与方应在合同签订之日起[具体日期]内将房屋和宅基地交付给受赠方。5.2交付的方式赠与方应将房屋和宅基地的权属证明文件交付给受赠方，并协助受赠方办理权属转移手续。5.3交付的地点房屋和宅基地的交付地点为[具体地址]。6.赠与的税费和费用6.1税费承担受赠方应按照国家规定承担房屋和宅基地转让过程中产生的税费。6.2费用承担本合同签订后，因办理权属转移手续等产生的费用，由受赠方承担。6.3税费和费用的支付方式受赠方应在办理权属转移手续前，按照国家规定支付相关税费和费用。8.违约责任8.1违约的定义本合同中的“违约”是指任何一方违反本合同约定的义务或条款。8.2违约的责任8.2.1赠与方的违约责任若赠与方未按约定时间交付房屋和宅基地，或提供虚假信息导致受赠方遭受损失，赠与方应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠方因此遭受的直接经济损失。8.2.2受赠方的违约责任若受赠方未按约定支付补偿费用，或未按约定办理权属转移手续，受赠方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3违约的赔偿8.3.1赔偿的计算违约赔偿金额应根据违约的性质、程度及实际损失计算。8.3.2赔偿的支付违约方应在违约发生后[具体期限]内支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决的程序9.2.1仲裁程序若选择仲裁，双方应按照[具体仲裁规则]的规定提交仲裁申请。9.2.2诉讼程序若选择诉讼，双方应按照我国《民事诉讼法》的规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的地点争议解决的地点为[具体地点]。10.合同的生效和终止10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止10.2.1合同的自然终止本合同因履行完毕或约定的终止条件成就而自然终止。10.2.2合同的解除任何一方有权在违约情形发生时，按照本合同约定的违约责任条款解除合同。11.合同的转让和继承11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。11.2合同的继承若赠与方或受赠方发生死亡，其权利和义务可依法由其继承人继承。12.合同的附件12.1附件的定义本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件的内容附件包括但不限于房屋和宅基地的权属证明文件、双方的身份证明文件等。12.3附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知和送达本合同中的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。13.3合同的执行本合同由双方自愿签订，应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。14.合同的签署和生效日期14.1签署的日期本合同由双方在[具体日期]签署。14.2生效的日期本合同自双方签署之日起生效。14.3生效的程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需另行办理登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义和范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除赠与方和受赠方之外，参与本合同实施、监督、咨询或提供服务的任何个人、单位或机构。15.2第三方的范围（1）中介机构：负责协助双方进行房屋和宅基地的转让、权属变更手续等；（2）法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本、审查合同条款等；（3）评估机构：对房屋和宅基地的价值进行评估；（4）监理机构：对房屋和宅基地的建设、维修等工程进行监督；（5）其他参与方：如政府部门、银行等。16.第三方的责任和权利16.1责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，确保其行为符合合同约定。16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应的违约责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求赠与方和受赠方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经赠与方和受赠方同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后，应向赠与方和受赠方提交工作计划和进度报告。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由双方根据合作协议约定承担。18.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。19.第三方的责任限额19.1.1第三方对赠与方和受赠方承担的最高赔偿金额；19.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担的最高赔偿金额；19.1.3第三方对因不可抗力造成的损失承担的最高赔偿金额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1赠与方和受赠方应明确第三方的介入范围和职责，避免产生责任纠纷。20.2第三方在履行职责过程中，应尊重赠与方和受赠方的合法权益，不得损害其利益。20.3第三方与其他各方之间的沟通和协调，由第三方负责，但应确保信息的准确性和及时性。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经赠与方、受赠方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，任何一方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。24.第三方介入后的其他条款24.1第三方介入后，本合同中未涉及的其他条款仍适用于第三方。24.2第三方介入后的合同执行，应遵循本合同的原则和精神。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，包括房屋的具体地址、面积、权属等信息。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息完整、清晰，包括土地的具体地址、面积、用途、权属等信息。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保报告内容真实、准确，包括房屋的建筑面积、结构、年代等信息。4.宅基地使用协议要求：提供宅基地使用协议的复印件，确保协议内容合法、有效，包括宅基地的具体位置、面积、用途等信息。5.赠与方身份证明要求：提供赠与方的身份证复印件，确保身份证信息真实、有效。6.受赠方身份证明要求：提供受赠方的身份证复印件，确保身份证信息真实、有效。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件，确保协议内容明确、合法，包括第三方的职责、权利、义务等信息。8.第三方工作计划和进度报告要求：提供第三方工作计划和进度报告的复印件，确保报告内容详实、准确，包括工作计划、实施进度、存在问题等信息。9.资产评估报告要求：提供资产评估报告的复印件，确保报告内容真实、可靠，包括房屋和宅基地的价值评估结果。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，确保凭证真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）赠与方未按约定时间交付房屋和宅基地；（2）受赠方未按约定支付补偿费用；（3）受赠方未按约定办理权属转移手续；（4）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或部分履行；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）赠与方和受赠方违约的，应承担违约金，违约金金额根据违约的性质、程度及实际损失计算；（2）第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与方和受赠方因此遭受的直接经济损失；（3）任何一方违约，均应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：（1）若赠与方未按约定时间交付房屋和宅基地，应支付受赠方违约金，违约金金额为房屋和宅基地市场价值的1%；（2）若受赠方未按约定支付补偿费用，应支付赠与方违约金，违约金金额为补偿费用的1%；（3）若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿赠与方和受赠方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋和宅基地的市场价值损失、其他合理费用等。全新农村房屋宅基地赠与协议2本合同目录一览1.赠与双方基本信息1.1赠与人姓名、性别、身份证号码、住址1.2受赠人姓名、性别、身份证号码、住址2.赠与房屋及宅基地基本情况2.1房屋位置、面积、结构、用途2.2宅基地位置、面积、用途3.赠与原因及目的4.赠与方式及程序4.1赠与方式4.2赠与程序5.赠与期限6.赠与财产权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用及承担7.赠与财产权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.赠与税费及费用承担8.1税费种类及计算8.2费用承担9.交付方式及时间10.违约责任10.1赠与人违约责任10.2受赠人违约责任11.合同解除条件及程序12.合同终止条件及程序13.合同争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.赠与双方基本信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人性别：男1.3赠与人身份证号码：056781.4赠与人住址：省市区街道号1.5受赠人姓名：1.6受赠人性别：女1.7受赠人身份证号码：8765432109876543211.8受赠人住址：省市区街道号2.赠与房屋及宅基地基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋用途：住宅2.5宅基地位置：省市区街道号2.6宅基地面积：150平方米2.7宅基地用途：住宅3.赠与原因及目的赠与原因：赠与人因家庭原因，自愿将上述房屋及宅基地无偿赠与受赠人。赠与目的：为支持受赠人改善居住条件，实现家庭和谐。4.赠与方式及程序4.1赠与方式：赠与人自愿将上述房屋及宅基地无偿赠与受赠人。4.2赠与程序：双方签订本协议后，赠与人协助受赠人办理房屋及宅基地权属变更登记手续。5.赠与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为无限期。6.赠与财产权属变更登记6.1登记申请：受赠人应在本协议生效之日起60日内，向当地房地产登记机构申请办理房屋及宅基地权属变更登记。6.2登记费用及承担：房屋及宅基地权属变更登记费用由受赠人承担。7.赠与财产权属争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决权属争议，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：当地人民法院为本协议争议解决机构。8.赠与税费及费用承担8.1税费种类及计算：根据国家相关规定，受赠人需缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费种类及计算方法按照当地税务机关的规定执行。8.2费用承担：受赠人应承担所有与赠与房屋及宅基地相关的税费及费用，包括但不限于办理权属变更登记所需的费用。9.交付方式及时间9.1交付方式：赠与人应在协议签订之日起5个工作日内，将房屋及宅基地的占有权、使用权无偿转移给受赠人。9.2交付时间：赠与人应确保在交付时，房屋及宅基地无任何债务或法律纠纷，且具备交付条件。10.违约责任10.1赠与人违约责任：10.1.1赠与人未按约定时间交付房屋及宅基地的，应向受赠人支付违约金，违约金为房屋及宅基地价值的1%。10.1.2赠与人交付的房屋及宅基地存在权属争议或法律纠纷的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失。10.2受赠人违约责任：10.2.1受赠人未按约定时间办理权属变更登记的，应向赠与人支付违约金，违约金为房屋及宅基地价值的0.5%。10.2.2受赠人在接受房屋及宅基地后，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。11.合同解除条件及程序11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；11.1.3出现不可抗力因素，致使合同目的无法实现。11.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同终止条件及程序12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋及宅基地的移交手续，并相互确认无误。13.合同争议解决方式13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：当地人民法院为本合同争议解决机构。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为省市区。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，其为协助本合同履行而参与合同活动的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于本合同约定的事务，包括但不限于房屋及宅基地权属变更登记、房屋评估、法律咨询、工程监理等。3.第三方选择及指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。3.2第三方一经确定，甲乙双方应向其出具书面委托书，明确委托事项及权限。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托书中明确约定，并应在合同中予以体现。4.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据委托书要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方应按照委托书约定，独立、客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立。6.2第三方不得直接与甲乙双方进行利益交换，否则其行为无效，甲乙双方有权追究其法律责任。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并积极配合其工作。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方产生的合理费用。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面委托书，明确委托事项及权限。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照委托书约定，与第三方保持沟通，及时反馈相关信息。8.3第三方介入过程中，如遇争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方解除委托关系，应书面通知第三方，并约定终止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续