厂房买卖协议精要3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房买卖协议精要本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3文档引用2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2合同主体资格2.3合同签订地点3.厂房概况3.1厂房基本信息3.2厂房位置3.3厂房面积3.4厂房结构3.5厂房设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.厂房交付与验收6.1厂房交付6.2厂房验收6.3验收标准6.4验收不合格处理7.厂房产权转移与登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用7.4登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同变更与解除程序12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：厂房设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同保密13.4合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“厂房”指卖方拥有的位于[具体地址]的工业生产厂房；（2）“买方”指购买厂房的[买方名称]；（3）“卖方”指出售厂房的[卖方名称]；（4）“买卖价格”指本合同约定的厂房买卖价格；（5）“交付”指卖方将厂房及相关权利义务转移给买方；1.3文档引用本合同所指的附件、补充协议等文件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条合同主体2.1买卖双方基本信息（1）买方：名称：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方联系电话]（2）卖方：名称：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方联系电话]2.2合同主体资格买卖双方均具备完全民事行为能力，且签订本合同的行为符合法律法规的规定。2.3合同签订地点本合同签订地为[具体签订地点]。第三条厂房概况3.1厂房基本信息（1）厂房名称：[厂房名称]（2）厂房地址：[厂房地址]（3）厂房用途：[厂房用途]3.2厂房位置厂房位于[具体位置]，靠近[周边设施]。3.3厂房面积厂房总面积为[厂房面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，占地面积为[占地面积]平方米。3.4厂房结构厂房为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑年代为[建筑年代]。3.5厂房设施厂房内配备有[具体设施]，包括但不限于：电力设施、供水设施、供暖设施、通风设施等。第四条买卖双方权利义务4.1买方权利（1）获得厂房及相关权利；（2）对厂房进行合理使用；（3）要求卖方履行合同约定的义务；4.2买方义务（1）按照合同约定的价格支付厂房款项；（2）在合同约定的时间内完成厂房交付；（3）遵守国家法律法规，合理使用厂房；4.3卖方权利（1）收取厂房款项；（2）要求买方履行合同约定的义务；4.4卖方义务（1）将厂房及相关权利义务完整转移给买方；（2）提供必要的厂房资料和文件；（3）协助买方办理厂房产权登记手续。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格本合同约定的厂房买卖价格为人民币[金额]元整。5.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起[天数]日内支付厂房款项的[比例]；（2）剩余款项应在厂房交付后[天数]日内一次性支付；5.3付款时间（1）首付款支付时间为[具体日期]；（2）尾款支付时间为[具体日期]。5.4付款方式买方应通过银行转账方式支付厂房款项，具体账号信息详见附件。第六条厂房交付与验收6.1厂房交付卖方应在[具体日期]前将厂房及相关权利义务完整交付给买方。6.2厂房验收买方应在厂房交付之日起[天数]日内对厂房进行验收。6.3验收标准厂房验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收不合格处理如厂房验收不合格，卖方应在[天数]内修复或更换不合格部分，直至满足验收标准。如修复或更换后仍不合格，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付款项。第七条厂房产权转移与登记7.1产权转移卖方应在厂房交付后[天数]日内将厂房产权转移至买方名下。7.2登记手续买方应在本合同签订之日起[天数]内办理厂房产权登记手续。7.3登记费用厂房产权登记费用由买方承担。7.4登记时间厂房产权登记手续应在[具体日期]前完成。第八条违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付厂房；（2）卖方交付的厂房不符合合同约定或验收标准；（3）买方未按合同约定支付款项；（4）双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）如卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿因违约造成的损失；（2）如买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，并承担因此造成的损失；（3）违约金的计算方式为：违约金额×[违约金比例]。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应在违约行为发生后[天数]日内支付；（2）违约赔偿金额的支付方式为银行转账。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向法院提交起诉状及相关证据；（2）法院应依法受理并审理案件；（3）法院应依法作出判决，双方均应遵守判决结果。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间为[具体日期]。第十一条合同变更与解除11.1合同变更双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。11.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应签订补充协议，作为本合同的附件。第十二条合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：厂房设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]，送达地址为[送达地址]。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期本合同由买卖双方于[具体日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为达成本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的与职责2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助买卖双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于信息提供、专业评估、法律咨询、财务审计等。2.2第三方职责（1）中介方：负责协调买卖双方的沟通，促成合同签订及履行；（2）评估机构：对厂房进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助合同起草、审核及解释；（4）会计师事务所：对财务状况进行审计，提供审计报告。第三条第三方权利3.1中介方权利（1）根据合同约定收取中介费用；（2）在合同履行过程中，有权要求买卖双方提供相关信息；（3）对买卖双方违约行为，有权向一方或双方提出警告或终止服务。3.2评估机构权利（1）根据合同约定收取评估费用；（2）在评估过程中，有权要求卖方提供相关资料；（3）对评估结果负责，但不对买卖双方最终交易结果负责。3.3律师事务所权利（1）根据合同约定收取法律服务费用；（2）在提供法律服务过程中，有权要求买卖双方提供相关信息；（3）对合同法律问题提供专业意见。3.4会计师事务所权利（1）根据合同约定收取审计费用；（2）在审计过程中，有权要求卖方提供相关财务资料；（3）对审计结果负责，但不对买卖双方最终交易结果负责。第四条第三方义务4.1中介方义务（1）忠实履行中介职责，维护买卖双方合法权益；（2）保守商业秘密，不得泄露买卖双方信息；（3）在合同履行过程中，不得进行任何损害买卖双方利益的行为。4.2评估机构义务（1）客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性；（2）保守商业秘密，不得泄露评估过程中获取的卖方信息；（3）在评估过程中，不得接受卖方或买方的贿赂或不当利益。4.3律师事务所义务（1）根据合同约定提供法律服务，确保合同合法有效；（2）保守商业秘密，不得泄露买卖双方信息；（3）在提供法律服务过程中，不得进行任何损害买卖双方利益的行为。4.4会计师事务所义务（1）客观、公正地进行审计，确保审计结果的准确性；（2）保守商业秘密，不得泄露审计过程中获取的卖方信息；（3）在审计过程中，不得接受卖方或买方的贿赂或不当利益。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额确定（1）中介方责任限额：[金额]元；（2）评估机构责任限额：[金额]元；（3）律师事务所责任限额：[金额]元；（4）会计师事务所责任限额：[金额]元。5.3责任承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过责任限额部分由买卖双方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方第三方与买方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据合同约定为买方提供服务。6.2第三方与卖方第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据合同约定为卖方提供服务。6.3第三方与买卖双方第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据合同约定为买卖双方提供服务。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定继续履行合同。7.2第三方责任第三方在介入过程中，若因自身原因导致买卖双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方退出当第三方完成合同约定的服务后，应退出合同履行过程。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更如需更换第三方，买卖双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方解除（1）第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前[天数]通知买卖双方；（2）买卖双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸要求：提供厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，清晰标注厂房尺寸、结构、设施等信息。说明：图纸应反映厂房的实际情况，以便买方进行准确评估和设计。2.附件二：厂房设施清单要求：详细列出演厂内的各种设施，包括电力设施、供水设施、供暖设施、通风设施等，并注明设施的品牌、型号、数量等信息。说明：清单应确保买方对厂房设施有全面了解，便于后续使用和维护。3.附件三：厂房权属证明文件要求：提供厂房的产权证明文件，如产权证、土地使用权证等，证明卖方对厂房拥有合法产权。说明：权属证明文件是合同有效性的重要依据，买方需核实其真实性。4.附件四：厂房交易税费清单要求：列出演厂交易过程中可能产生的税费，如契税、印花税、土地增值税等，并注明税率及计算方式。说明：税费清单有助于买方提前了解交易成本，合理规划财务。5.附件五：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的厂房评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告有助于买方了解厂房的真实价值，为交易决策提供依据。6.附件六：第三方法律意见书要求：由第三方律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书，包括合同条款、法律风险等内容。说明：法律意见书有助于买方了解合同的法律风险，确保交易安全。7.附件七：第三方审计报告要求：由第三方会计师事务所出具的厂房财务审计报告，包括审计目的、审计方法、审计结果等内容。说明：审计报告有助于买方了解厂房的财务状况，降低投资风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付厂房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为[金额]元/天，自约定的交付之日起计算至实际交付之日止。示例：如卖方应于2023年1月1日交付厂房，实际交付时间为2023年1月15日，卖方应支付14天的违约金。2.违约行为：卖方交付的厂房不符合合同约定或验收标准。责任认定：卖方应负责修复或更换不合格部分，直至满足验收标准。如修复或更换后仍不合格，卖方应退还买方已支付的款项。示例：买方验收发现厂房供暖设施存在问题，卖方应在10日内修复，如未修复，卖方应退还买方因供暖问题而产生的损失。3.违约行为：买方未按合同约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为[金额]元/天，自约定的付款之日起计算至实际付款之日止。示例：买方应于2023年1月1日支付首付款，实际支付时间为2023年1月10日，买方应支付9天的违约金。4.违约行为：双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。厂房买卖协议精要1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1买卖双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.厂房基本信息3.1厂房名称3.2厂房地址3.3建筑面积3.4土地面积3.5建筑结构4.厂房所有权及使用权4.1厂房所有权转移4.2厂房使用权转移4.3厂房相关配套设施转移5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间及节点5.4逾期付款责任6.厂房交付与验收6.1厂房交付条件6.2厂房交付时间6.3厂房验收标准6.4验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同生效期限12.1合同生效期限12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并经相关政府部门审批后生效。1.3合同生效日期：本合同自生效条件满足之日起，正式生效。2.双方基本信息2.1买卖双方名称：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]2.2法定代表人或授权代表：甲方法定代表人（或授权代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[姓名]2.3联系方式：甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]3.厂房基本信息3.1厂房名称：[厂房名称]3.2厂房地址：[厂房详细地址]3.3建筑面积：[建筑面积]平方米3.4土地面积：[占地面积]平方米3.5建筑结构：[建筑结构类型]4.厂房所有权及使用权4.1厂房所有权转移：甲方同意将厂房所有权及土地使用权转让给乙方。4.2厂房使用权转移：甲方同意将厂房使用权及土地使用权转让给乙方。4.3厂房相关配套设施转移：甲方同意将厂房内的相关配套设施（如设备、设施等）一并转移给乙方。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：本合同约定的厂房买卖价格为人民币[金额]元整。5.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款时间及节点支付款项。5.3付款时间及节点：[具体付款时间及节点]5.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款利率]的逾期付款利息。6.厂房交付与验收6.1厂房交付条件：甲方应保证厂房符合本合同约定的交付条件。6.2厂房交付时间：甲方应在本合同约定的交付时间内将厂房交付给乙方。6.3厂房验收标准：乙方应在收到厂房后[验收期限]内对厂房进行验收。6.4验收不合格的处理：如乙方验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至乙方验收合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后[通知期限]内未采取补救措施；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.合同变更10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更任何条款，应经双方协商一致。10.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同变更后的效力：经双方签字（或盖章）确认的合同变更，自变更之日起生效，对双方具有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除条件：不可抗力事件持续超过[期限]后，双方可以协商解除合同。12.合同生效期限12.1合同生效期限：本合同自生效之日起至[合同终止日期]止。12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同履行完毕。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.合同附件13.1.1厂房产权证复印件；13.1.2土地使用权证复印件；13.1.3付款凭证；13.1.4其他相关文件。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：本合同附件与本合同共同构成完整的合同文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方介入时，其责任限额应在本合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力和介入目的进行合理确定。15.2.3第三方责任限额应以书面形式在合同中予以明确，并作为合同附件。16.第三方职责16.1.1协助甲乙双方进行合同谈判；16.1.2提供专业意见，如评估、审计、法律咨询等；16.1.3协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；16.1.4其他双方认为必要的协助工作。17.第三方权利17.1.1获取必要的合同信息和资料；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3根据合同约定获得报酬；17.1.4在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托协议或服务合同约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托协议或服务合同约定。18.3第三方与合同履行的关系：第三方参与合同履行，其行为后果由甲乙双方共同承担，但第三方在合同中的具体责任由合同约定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1双方协商确定第三方介入的必要性；19.1.2双方与第三方签订委托协议或服务合同；19.1.3第三方根据合同约定履行职责；19.1.4第三方职责履行完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。20.第三方责任20.1第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限制：第三方责任限额应根据其委托协议或服务合同中的约定执行。21.第三方保密义务21.1第三方保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方职责履行完毕；22.1.3双方协商一致终止第三方介入；22.1.4第三方因故无法继续履行职责。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成工作的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证复印件：提供厂房所有权证明文件，证明甲方对厂房拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件：提供土地使用权证明文件，证明甲方对厂房占用土地拥有合法使用权。3.付款凭证：提供乙方支付厂房购买款的凭证，证明乙方已履行付款义务。4.厂房验收报告：由第三方验收机构出具，证明厂房符合合同约定的交付条件。5.合同变更协议：如合同发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。6.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的真实性。7.第三方介入协议：第三方介入合同履行时，双方与第三方签订的委托协议或服务合同。8.第三方评估报告：第三方对厂房进行评估时，出具的专业评估报告。9.第三方审计报告：第三方对合同履行情况进行审计时，出具的审计报告。10.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件，如银行证明、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的交付时间内交付厂房。责任认定标准：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前30天内交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的付款时间及节点支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付[逾期付款利率]的逾期付款利息，并承担因逾期付款造成的损失。示例：乙方未在合同约定的付款日期前15天内支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例：第三方在提供评估服务时，因评估错误导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：甲方在合同履行过程中，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行合同终止后的处理义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：合同终止后，甲方未按照约定处理相关事宜，乙方有权要求甲方承担法律责任。厂房买卖协议精要2本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2厂房基本情况1.3买卖标的物1.4买卖价格及支付方式1.5交房时间及条件1.6产权过户及费用承担1.7附属设施及权利义务1.8买卖双方的权利义务1.9违约责任及处理方式1.10合同解除条件及程序1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：1.2甲方住所：1.3甲方法定代表人：1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方住所：1.6乙方法定代表人：第二条厂房基本情况2.1厂房名称：2.2厂房地址：2.3厂房面积：2.4厂房结构：2.5厂房建设时间：2.6厂房产权性质：2.7厂房使用年限：2.8厂房现状描述：第三条买卖标的物3.1买卖标的物为甲方名下的位于本合同第二条所述地址的厂房及其附属设施。3.2附属设施包括但不限于：配电室、仓库、办公区等。3.3买卖标的物不包括但不限于：土地、地上附着物外的其他设施。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币_____元整。4.2乙方应在合同签订之日起____日内支付人民币_____元作为定金。4.3余款人民币_____元，乙方应在交房前____日内一次性支付给甲方。第五条交房时间及条件5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将买卖标的物交付给乙方。5.2交房条件：厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，且满足乙方生产、经营的需要。第六条产权过户及费用承担6.1甲方应协助乙方办理产权过户手续。6.2产权过户过程中产生的税费，由____方承担。第七条附属设施及权利义务7.1甲方保证买卖标的物及附属设施权属清晰，无任何争议。7.2乙方在取得产权后，有权对附属设施进行合理改造，但不得改变房屋主体结构。7.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。第八条买卖双方的权利义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间接收厂房。8.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。8.2甲方义务：8.2.1甲方应保证买卖标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2甲方应按照合同约定的时间、条件交付厂房。8.2.3甲方应协助乙方办理产权过户手续。8.3乙方权利：8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房。8.3.2乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续。8.3.3乙方有权在合同约定的期限内提出质量异议。8.4乙方义务：8.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。8.4.2乙方应在合同约定的期限内接收厂房。8.4.3乙方应按照合同约定的时间、条件办理产权过户手续。第九条违约责任及处理方式9.1若甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付_____%的违约金。9.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。9.3若任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。第十条合同解除条件及程序10.1合同双方在下列情况下有权解除合同：10.1.1任何一方违反合同约定，经催告后仍未履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3合同目的无法实现。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十一条争议解决方式11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：厂房图纸、产权证复印件、附属设施清单等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除买卖双方外的，为促成合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的物价值的_____%，超过该限额的部分，由买卖双方按照合同约定各自承担。第三条第三方介入方式3.1第三方介入合同的方式应通过书面协议进行约定，包括但不限于：3.1.1中介方提供信息、协助谈判、协调等；3.1.2评估方提供资产评估报告；3.1.3律师所提供法律意见；3.1.4会计师事务所提供财务审计报告。第四条第三方权利4.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，忠实、公正、勤勉地履行职责。5.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和合同内容。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的事项，不承担买卖双方的权利义务。6.3第三方在履行职责过程中，若因买卖双方的故意或重大过失导致合同无法履行，第三方不承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经买卖双方及第三方协商一致，并以书面形式进行修改。7.2任何变更不得损害买卖双方的合法权益，且不得违反法律法规。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方在履行职责过程中，发现买卖双方有违约行为的，应及时通知双方，并